170034 Imóveis - Portugal

**Edifício Terraza** - Leiria Este empreendimento moderno e elegante, com linhas contemporâneas, excelentes áreas e acabamentos de qualidade superior. Localizado numa zona tranquila e valorizada de Leiria, mais precisamente em Casal de Matos, Pousos, oferece conforto, luminosidade e funcionalidade em todas as tipologias. T1: espaços modernos e bem distribuídos, ideais para quem procura praticidade e área. T2: áreas amplas, varandas generosas, luz e ergonomia. T3: grandes áreas, excelente luminosidade e acabamentos de excelência. Um edifício pensado para quem valoriza qualidade, design e bem estar. Apartamentos bem equipados, espaço exterior aprazível e distribuição de áreas detalhadamente pensadas. Consulte todos os detalhes deste empreendimento em inicio de obra! Conclusão da obra prevista para fevereiro de 2028. INFORMAÇÃO: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e variam entre as várias tipologias. Não dispensa, portanto, a análise de cada planta individualmente junto do mediador da imóveismais.

**Edifício Terraza** - Leiria Este empreendimento moderno e elegante, com linhas contemporâneas, excelentes áreas e acabamentos de qualidade superior. Localizado numa zona tranquila e valorizada de Leiria, mais precisamente em Casal de Matos, Pousos, oferece conforto, luminosidade e funcionalidade em todas as tipologias. T1: espaços modernos e bem distribuídos, ideais para quem procura praticidade e área. T2: áreas amplas, varandas generosas, luz e ergonomia. T3: grandes áreas, excelente luminosidade e acabamentos de excelência. Um edifício pensado para quem valoriza qualidade, design e bem estar. Apartamentos bem equipados, espaço exterior aprazível e distribuição de áreas detalhadamente pensadas. Consulte todos os detalhes deste empreendimento em inicio de obra! Conclusão da obra prevista para fevereiro de 2028. INFORMAÇÃO: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e variam entre as várias tipologias. Não dispensa, portanto, a análise de cada planta individualmente junto do mediador da imóveismais.

**Edifício Terraza** - Leiria Este empreendimento moderno e elegante, com linhas contemporâneas, excelentes áreas e acabamentos de qualidade superior. Localizado numa zona tranquila e valorizada de Leiria, mais precisamente em Casal de Matos, Pousos, oferece conforto, luminosidade e funcionalidade em todas as tipologias. T1: espaços modernos e bem distribuídos, ideais para quem procura praticidade e área. T2: áreas amplas, varandas generosas, luz e ergonomia. T3: grandes áreas, excelente luminosidade e acabamentos de excelência. Um edifício pensado para quem valoriza qualidade, design e bem estar. Apartamentos bem equipados, espaço exterior aprazível e distribuição de áreas detalhadamente pensadas. Consulte todos os detalhes deste empreendimento em inicio de obra! Conclusão da obra prevista para fevereiro de 2028. INFORMAÇÃO: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e variam entre as várias tipologias. Não dispensa, portanto, a análise de cada planta individualmente junto do mediador da imóveismais.

**Edifício Terraza** - Leiria Este empreendimento moderno e elegante, com linhas contemporâneas, excelentes áreas e acabamentos de qualidade superior. Localizado numa zona tranquila e valorizada de Leiria, mais precisamente em Casal de Matos, Pousos, oferece conforto, luminosidade e funcionalidade em todas as tipologias. T1: espaços modernos e bem distribuídos, ideais para quem procura praticidade e área. T2: áreas amplas, varandas generosas, luz e ergonomia. T3: grandes áreas, excelente luminosidade e acabamentos de excelência. Um edifício pensado para quem valoriza qualidade, design e bem estar. Apartamentos bem equipados, espaço exterior aprazível e distribuição de áreas detalhadamente pensadas. Consulte todos os detalhes deste empreendimento em inicio de obra! Conclusão da obra prevista para fevereiro de 2028. INFORMAÇÃO: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e variam entre as várias tipologias. Não dispensa, portanto, a análise de cada planta individualmente junto do mediador da imóveismais.

Descobre uma oportunidade única no coração da vila de Montargil! Este terreno rústico de 6.250 m² oferece um potencial extraordinário para quem procura investir numa propriedade com carácter e versatilidade. Localizado no centro da vila, a poucos passos da famosa barragem de Montargil, este imóvel combina a tranquilidade rural com a proximidade de um ponto de interesse turístico de grande relevância. A propriedade inclui um armazém funcional já edificado no terreno, perfeito para armazenamento, atividades comerciais ou até mesmo alteração na afetação para habitação. O acesso é direto pela via urbana, facilitando a circulação e tornando o local facilmente alcançável. Presentemente, o terreno alberga um olival e diversas árvores de fruto, mantendo a sua vocação agrícola tradicional. Esta característica não apenas preserva o valor patrimonial, como também oferece rendimento complementar. Situado num núcleo urbano consolidado, o imóvel beneficia de toda a infraestrutura local necessária. Importante: o terreno não é urbanizável, mantendo assim o seu carácter rústico e preservando a zona. O preço é negociável, permitindo uma discussão aberta sobre as melhores condições para ambas as partes. Não percas esta oportunidade de investimento com grande potencial de valorização! 'SCE Armazém: De acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, encontram-se excluídos da obrigação de certificação energética os armazéns em que a presença humana, real ou prevista, não ocorra por mais de duas horas em cada dia ou não represente uma ocupação superior a 0,025 pessoas/m², isto é, sem presença humana significativa. A presente declaração, emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado abaixo identificado, enquadra o edifício em causa como armazém sem presença humana significativa, tendo por base evidências recolhidas e submetidas no referido portal e permanece válida enquanto o imóvel se mantiver nas condições que conduziram a este enquadramento.'

Espaço Comercial em Gaveto - Oportunidade de Negócio Apresenta-se uma excelente oportunidade comercial nesta loja situada em prédio de gaveto, estrategicamente localizada junto ao tribunal. Este espaço privilegiado no rés-do-chão oferece visibilidade máxima com duas montras que garantem uma exposição perfeita para o teu negócio. O espaço distribui-se por 2 divisões bem definidas, permitindo uma organização funcional e versátil. A divisória existente possibilita múltiplas configurações conforme as necessidades comerciais. Complementa a zona de trabalho uma casa de banho completa (WC) e uma pequena arrecadação para armazenamento de stocks ou materiais. Este imóvel é ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. A localização em esquina potencia significativamente o fluxo de clientes e a visibilidade da marca. O preço é totalmente negociável, a proximidade do tribunal garante um público constante e movimento regular na zona. Não percas esta chance de estabelecer o teu negócio num local estratégico com todas as condições necessárias para o sucesso. Contacta-nos para uma visita sem compromisso!

Escritório disponível para venda no Centro Comercial das Palmeiras, em Oeiras. Localizado na praça principal, junto ao hall de entrada e no piso 0, este espaço destaca-se pela sua visibilidade excecional e pela forte circulação diária de pessoas, estando inserida na zona de maior movimento do shopping. Com 34 m² de área, o espaço é amplo e funcional, contando ainda com um gabinete independente e duas grandes montras, ideais para dar máxima exposição ao seu negócio. Se procura um espaço com localização estratégica, grande potencial de rentabilidade e excelente exposição, esta é a oportunidade certa para investir ou expandir o seu negócio. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço comercial!

Apresentamos esta loja com 23 m², localizada na zona norte do Entroncamento, numa área com boa circulação e envolvida por zonas residenciais, comércio e serviços. Trata-se de um espaço funcional e versátil, ideal para quem pretende iniciar o seu negócio ou investir num imóvel com potencial de rentabilidade. A loja adapta-se facilmente a diferentes tipos de atividade, como escritório, gabinete, serviços, estética, atelier ou pequeno comércio. A sua localização estratégica proporciona boa visibilidade, acessos facilitados e proximidade a várias zonas habitacionais, garantindo comodidade tanto para clientes como para colaboradores. Com uma área de 23 m², este imóvel destaca-se pela sua praticidade e pelo potencial de utilização em diferentes áreas de negócio, sendo uma excelente oportunidade tanto para empreendedores como para investidores. Se procura um espaço acessível, bem localizado e com potencial comercial, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta loja. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Estaremos ao seu lado em cada etapa, e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Garagem Fechada c/ Água e Luz - Entroncamento Garagem individual para venda, localizada na zona de Nossa Senhora de Fátima, Entroncamento. Oferece um espaço seguro e protegido, ideal para estacionamento de veículos automóveis, motociclos ou para arrumação. A garagem dispõe de ponto de água e eletricidade, permitindo diversas utilizações. Está situada numa área residencial com excelentes acessos, próxima de transportes públicos, farmácia e serviços. A proximidade à autoestrada e ao centro da cidade facilita a mobilidade. Este imóvel representa uma solução prática para quem procura um local de arrumação adicional ou um espaço de estacionamento seguro num local de fácil acesso. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte já ! RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Oportunidade de Investimento | IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Moradia Independente no Aldeamento Marinha Guincho, Alcabideche (Cascais) Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais exclusivas e turísticas de Cascais. Trata-se de uma moradia independente localizada no prestigiado Aldeamento Marinha Guincho, ideal para quem procura um ativo com elevado potencial de valorização futura. Características do Imóvel: Tipologia: Moradia com 3 quartos e sala ampla. Casas de Banho: 2 instalações sanitárias. Vistas: Vista desafogada e vista mar definitiva. Condomínio e Lazer: Acesso a 2 piscinas partilhadas. Court de ténis privativo do condomínio. Restaurante Club House Segurança Enquadramento paisagístico premium e segurança. Condições Importantes de Venda: Estatuto: IMÓVEL OCUPADO .Visitas: Não disponível para visitas ao interior (vendido na condição física e jurídica em que se encontra). Perfil: Ideal para investidores que conhecem o mercado de Cascais e procuram rentabilidade a médio/longo prazo. Para mais informações, análise de documentação ou para discutir os detalhes desta oportunidade de investimento, por favor, contacte-nos hoje mesmo.

Viva o melhor de Cascais neste magnífico apartamento T2 totalmente mobilado, onde o design contemporâneo se alia ao conforto absoluto e a uma localização verdadeiramente privilegiada. Situado no coração de Cascais, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, acabamentos de alta qualidade e uma envolvente pensada para um estilo de vida sofisticado e prático. Ao entrar, é recebido por um ambiente moderno e acolhedor. A sala e cozinha em open space criam um espaço amplo e harmonioso, perfeito para momentos de convívio ou relaxamento. As grandes janelas ligam o interior ao exterior, proporcionando uma excelente luz natural ao longo de todo o dia. As duas suites garantem total privacidade e conforto, ambas com áreas generosas e acesso direto ao espaço exterior. O apartamento foi cuidadosamente equipado e mobilado com peças de qualidade superior, pronto a habitar sem necessidade de qualquer investimento adicional. Inserido num condomínio de prestígio, poderá usufruir de: * Piscina * Ginásio * Jardins cuidados * Zona infantil * Garagem para 2 viaturas A localização é simplesmente excecional: a poucos minutos a pé de praias, comércio local, restaurantes, ciclovia e todos os serviços essenciais. Aqui, pode viver sem depender do carro e aproveitar o melhor que Cascais tem para oferecer. Com acessos rápidos à A5 e à Marginal, Lisboa fica a uma curta distância. Se procura um apartamento exclusivo, pronto a habitar e numa das zonas mais desejadas da linha de Cascais, esta é uma oportunidade rara!

Excelente Oportunidade de Trespasse a 250 000 € - Restaurante Premium no Campos de Justiça no Parque das Nações. Apresentamos este restaurante com localização privilegiada no prestigiado Campus da Justiça, a poucos minutos do Centro Comercial Vasco da Gama, numa das zonas empresariais mais movimentadas e em crescimento de Lisboa. Trata-se de uma excelente oportunidade de trespasse e venda da empresa, ideal para investidores ou profissionais da restauração que procuram um negócio já em funcionamento, com grande potencial e elevada visibilidade. O espaço dispõe de 160 m² de área e tem um valor mensal de 2300€, distribuídos de forma funcional por dois pisos, contando com: Duas salas de refeição Duas cozinhas equipadas Casa de banho Esplanada exterior Amplas montras com excelente entrada de luz natural 1 lugar de estacionamento em garagem O ambiente é acolhedor e moderno, perfeito tanto para refeições de negócio como para um serviço mais descontraído ao longo do dia. A localização estratégica, rodeada de escritórios, serviços e comércio, aliada à proximidade dos principais acessos rodoviários e transportes públicos, garante uma forte afluência diária e grande conveniência para clientes e colaboradores. Características: Área bruta: 160 m² Estado: Segunda mão / Bom estado Rés do chão com 32 lugares sentados e 1ºpiso com 60 lugares sentados 1 WC Sistema de alarme Excelente exposição e visibilidade Uma oportunidade única para adquirir um negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T3 localizado no 4º piso composto por Sala e Openspace com Varanda, uma Suíte e dois quartos com casa de banho de apoio. Tem um lugar de garagem Imagine viver num condomínio fechado onde a tranquilidade, a modernidade e a exclusividade fazem parte da sua rotina. Junto ao Parque da Lavandeira, em Oliveira do Douro, nasce um empreendimento pensado para quem procura mais qualidade de vida, segurança e bem-estar, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Com uma arquitetura contemporânea, design harmonioso e ambientes fluidos, este projeto oferece tipologias T1, T2 e T3 desenhadas para maximizar o conforto e a funcionalidade. Cada apartamento foi criado para proporcionar uma vivência sofisticada e equilibrada, onde a elegância dos espaços se alia à praticidade do dia a dia. Os interiores refletem um cuidado minucioso em cada detalhe. Cozinhas equipadas, varandas generosas, pavimento vinílico com acabamento carvalho, caixilharia em alumínio com vidro duplo com isolamento térmico e acústico e acabamentos de elevada qualidade criam ambientes sofisticados e acolhedores, perfeitos para viver cada momento com mais conforto. Pensado para o seu bem-estar diário, estes apartamentos oferecem ainda ar condicionado multi split, vídeoporteiro digital, porta de segurança, bomba de calor para aquecimento de águas, seca-toalhas elétrico. Um conjunto de soluções modernas que tornam a sua casa mais eficiente, segura e funcional. No exterior, o privilégio continua. Jardim, zonas verdes envolventes e um exclusivo campo de padel convidam a um estilo de vida equilibrado. A localização é simplesmente estratégica: a apenas 3 minutos do Parque da Lavandeira, perto de supermercados como Mercadona e Intermarché, colégios, restaurantes, comércio local e a apenas 8 minutos da estação de metro D. João II. Com acesso rápido às principais vias e a poucos minutos do centro do Porto, viver aqui é estar perto de tudo o que realmente importa. Se procura um novo lar para criar memórias inesquecíveis, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha descobrir o privilégio de viver com elegância, conforto e exclusividade. Temos uma equipa especializada e totalmente dedicada a acompanhá-lo em todas as etapas do processo, desde a escolha do apartamento ideal, passando pelo apoio no financiamento e jurídico, garantindo-lhe uma experiência segura, transparente e tranquila. Espero por si! Condições Aquisição após início de construção: 20% CPCV 20% Fim Estrutura 20% Fim Especialidades 40% Escritura Se aquisição com crédito de sinal: 20% CPCV 25% Fim estrutura 55% Escritura Iniciou: Último trimestre 2026 Fim: Primeiro semestre 2029

Apartamento T2 localizado no 4º piso composto por Sala e Openspace com Varanda, uma Suíte e dois quartos com casa de banho de apoio. Tem um lugar de garagem Imagine viver num condomínio fechado onde a tranquilidade, a modernidade e a exclusividade fazem parte da sua rotina. Junto ao Parque da Lavandeira, em Oliveira do Douro, nasce um empreendimento pensado para quem procura mais qualidade de vida, segurança e bem-estar, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Com uma arquitetura contemporânea, design harmonioso e ambientes fluidos, este projeto oferece tipologias T1, T2 e T3 desenhadas para maximizar o conforto e a funcionalidade. Cada apartamento foi criado para proporcionar uma vivência sofisticada e equilibrada, onde a elegância dos espaços se alia à praticidade do dia a dia. Os interiores refletem um cuidado minucioso em cada detalhe. Cozinhas equipadas, varandas generosas, pavimento vinílico com acabamento carvalho, caixilharia em alumínio com vidro duplo com isolamento térmico e acústico e acabamentos de elevada qualidade criam ambientes sofisticados e acolhedores, perfeitos para viver cada momento com mais conforto. Pensado para o seu bem-estar diário, estes apartamentos oferecem ainda ar condicionado multi split, vídeoporteiro digital, porta de segurança, bomba de calor para aquecimento de águas, seca-toalhas elétrico. Um conjunto de soluções modernas que tornam a sua casa mais eficiente, segura e funcional. No exterior, o privilégio continua. Jardim, zonas verdes envolventes e um exclusivo campo de padel convidam a um estilo de vida equilibrado. A localização é simplesmente estratégica: a apenas 3 minutos do Parque da Lavandeira, perto de supermercados como Mercadona e Intermarché, colégios, restaurantes, comércio local e a apenas 8 minutos da estação de metro D. João II. Com acesso rápido às principais vias e a poucos minutos do centro do Porto, viver aqui é estar perto de tudo o que realmente importa. Se procura um novo lar para criar memórias inesquecíveis, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha descobrir o privilégio de viver com elegância, conforto e exclusividade. Temos uma equipa especializada e totalmente dedicada a acompanhá-lo em todas as etapas do processo, desde a escolha do apartamento ideal, passando pelo apoio no financiamento e jurídico, garantindo-lhe uma experiência segura, transparente e tranquila. Espero por si! Condições Aquisição após início de construção: 20% CPCV 20% Fim Estrutura 20% Fim Especialidades 40% Escritura Se aquisição com crédito de sinal: 20% CPCV 25% Fim estrutura 55% Escritura Iniciou: Último trimestre 2026 Fim: Primeiro semestre 2029

Excelente Oportunidade de Trespasse a 250 000 € - Restaurante Premium no Campos de Justiça no Parque das Nações. Apresentamos este restaurante com localização privilegiada no prestigiado Campus da Justiça, a poucos minutos do Centro Comercial Vasco da Gama, numa das zonas empresariais mais movimentadas e em crescimento de Lisboa. Trata-se de uma excelente oportunidade de trespasse e venda da empresa, ideal para investidores ou profissionais da restauração que procuram um negócio já em funcionamento, com grande potencial e elevada visibilidade. O espaço dispõe de 160 m² de área e tem um valor mensal de 2300€, distribuídos de forma funcional por dois pisos, contando com: Duas salas de refeição Duas cozinhas equipadas Casa de banho Esplanada exterior Amplas montras com excelente entrada de luz natural 1 lugar de estacionamento em garagem O ambiente é acolhedor e moderno, perfeito tanto para refeições de negócio como para um serviço mais descontraído ao longo do dia. A localização estratégica, rodeada de escritórios, serviços e comércio, aliada à proximidade dos principais acessos rodoviários e transportes públicos, garante uma forte afluência diária e grande conveniência para clientes e colaboradores. Características: Área bruta: 160 m² Estado: Segunda mão / Bom estado Rés do chão com 32 lugares sentados e 1ºpiso com 60 lugares sentados 1 WC Sistema de alarme Excelente exposição e visibilidade Uma oportunidade única para adquirir um negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos esta oportunidade única. Moradia T2, localizada no centro histórico de Benavente, com excelente potencial para investimento, ou habitação própria, tendo a possibilidade de combinar habitação e comércio. Moradia composta por: - Sala de estar, - 2 Quartos, - Cozinha, - Corredor, - Sótão aproveitado com duas divisões, - Casa de banho, - Espaço comercial com lavabo, - Pequeno quintal. Pode encontrar na proximidade: - Escolas - Supermercados, - Correios, - Transportes públicos, - Restauração, - Comércio, - Serviços, - Espaços verdes. Ideal para quem valoriza comodidade, tranquilidade e proximidade urbana. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade. Marque já a sua visita.

Excelente oportunidade nos arredores de Bragança!Terreno com 12.622 m², localizado  em Rio Frio, a apenas 15 minutos da cidade, numa zona tranquila e de fácil acesso. Beneficia de excelentes acessibilidades, estando junto ao nó da autoestrada, o que garante ligações rápidas e cómodas.Ideal para construção de moradia isolada, oferecendo privacidade, espaço e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade e acessos rodoviários.Uma opção perfeita para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e um excelente potencial de valorização.

🏡 Moradia T3 em Banda com Piscina e Garagem para 3 Carros | Canidelo, Vila Nova de GaiaConforto, espaço e qualidade de vida junto ao mar.Apresentamos esta excelente moradia em banda T3, situada numa zona tranquila e residencial de Canidelo, Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura uma casa espaçosa, confortável e com todas as comodidades para desfrutar em família.Com uma área total de 274,3 m² e 162,6 m² de área habitável, esta moradia destaca-se pelas suas generosas áreas e excelente aproveitamento dos espaços.A habitação dispõe de 3 quartos e 4 casas de banho, oferecendo conforto e privacidade para toda a família.🌿 No exterior, encontrará um agradável terraço com piscina, perfeito para aproveitar os dias de sol, relaxar ou receber família e amigos, além de uma varanda que acrescenta ainda mais charme e luminosidade à casa.🚗 Outro dos grandes destaques é a garagem individual com capacidade para 3 viaturas, uma mais-valia importante para quem valoriza espaço e comodidade.📍 Uma localização pensada para a vida familiarA moradia encontra-se numa zona residencial calma e familiar, com excelentes acessibilidades e uma vasta oferta de serviços e comércio nas proximidades.- 🏫 Diversas escolas a poucos minutos a pé;- 💊 Farmácia a cerca de 7 minutos;- 🛒 Mercado da Afurada a aproximadamente 11 minutos a pé;- 🍽️ Restaurantes, cafés e comércio nas proximidades;- 🚌 Transportes públicos a poucos minutos;- 🌊 Excelente proximidade das praias de Canidelo e da zona ribeirinha.Construída em 2008 e mantida em ótimo estado de conservação, esta moradia reúne características difíceis de encontrar: boas áreas, piscina, espaço exterior, garagem para 3 carros e uma localização privilegiada.✨ Uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida.Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta fantástica moradia em Canidelo!

FEEL TROFA: Sinta o Conforto Viva a CidadeNo coração da cidade, todo o conforto e proximidade ao seu alcance.O FEEL TROFA surge como um projeto de referência na cidade da Trofa.Localizado a poucos metros da estação ferroviária, combina centralidade, conforto e qualidade de vida num edifício moderno e sustentável.São 38 frações de tipologias T1, T2 e T3, com lugares de garagem, arrecadações e espaços verdes de utilização privativa dos condóminos.Inserido num lote com mais de 3 300 m², dos quais mais de 2 300 m² serão de áreas verdes privativas ou espaço cedido ao domínio público nas imediações.Idealizado e concebido pela mesma empresa que construiu o Exclusive Trofa, chega agora à cidade da Trofa o Feel Trofa, uma construção sóbria e distinta em conforto, estética, funcionalidade e privacidade. Aqui pode sentir o conforto que caracteriza as construções de Agostinho Cruz Lda e viver a cidade por dentro porque este empreendimento tem uma localização privilegiada que conjuga zonas calmas e verdes com a centralidade, inserido numa das zonas mais modernizadas da Trofa e garantindo um acesso pedonal à estação da Trofa (estação a apenas 200m, sendo mais rápido o acesso vindo do Feel Trofa do que se estacionar nos parques da própria estação).Como em anteriores projetos, a qualidade de construção da sua nova casa alia a estética e qualidade de materiais utilizados nas fachadas (fachada com conjugação cromática simples mas impactante e com o requinte e qualidade que a abundância de revestimento em alumínio confere) com a qualidade da construção interior.A sua nova casa terá varandas de grandes dimensões, lugar de estacionamento em garagem fechada preparada para instalação de sistema para carregamento de carro elétrico, arrumos e estará preparada para instalação de painéis fotovoltaicos para que o seu dia a dia seja mais sustentável e autónomo. A qualidade do design interior é potenciado pela abundância dos elementos de madeira e lacados.A Manuel Agostinho Loureiro da Cruz, Lda. está no mercado desde 2004, com experiência comprovada na construção de habitação multi e unifamiliar, imóveis turísticos e obras públicas. Entre os projetos mais marcantes destaca-se o Exclusive Trofa. O projeto de arquitetura do Feel Trofa foi concebido pelo Atelier72, gabinete reconhecido pela sua criatividade e qualidade técnica, com um portefólio diversificado e muito elogiado pela inovação e pela integração harmoniosa dos edifícios no espaço urbano., aliados com muita luz natural e equipamentos de elevada qualidade estética e funcional.No seu novo apartamento terá vãos de caixilharia de grande dimensão em alumino com excelente comportamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor para AQS, WC totalmente equipados com resguardos de duche de fixação minimalista.A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH (frigorifico, placa de indução, exaustor, forno, microondas e máquina de lavar louça). Bancada e topos em HI-MACS.Roupeiros embutidos, de grandes dimensões, em todas as divisões. Abundância de revestimentos lacados e madeira, conjugados para dar o máximo de conforto e estética.Piso flutuante vinílico e cerâmico nas zonas húmidas.Inclui dois lugares de estacionamento em garagem fechada e arrumos com eletricidade que provem da fração para facilitar a mobilidade elétrica. Edifício pensado para ser compatível com produção de eletricidade para autoconsumo.Pertencem ao Feel Trofa áreas verdes e ajardinadas de acesso exclusivo aos condóminos e estacionamento em frente ao prédio, totalmente renovado com modernas soluções urbanísticas.Pré-Certificado Energético: A (28%)Área da habitação: 184.4m²Área Total: 387.1m²Varandas/ Terraço: 169.6m²Estacionamento: 25.8m²Arrumos: 7.34m²Preço m2 de área bruta privativa: 2.983€Preço m2 de área bruta de construção: 1.421€Condições de compra:10% no momento da assinatura do CPCVRestantes tranches a negociarPossibilidade de cessão de posição contratual em qualquer momento da obraData de conclusão: 30 setembro 2028TIAGO PINTOTel: 924 909 180E-mail: [email protected]ões & Soluções Amarante e BaiãoDecisões & Variáveis Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI 9581Rua 5 de Outubro, nº22 4600-044 Amarante

Apartamento T3 localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Braga, São Vicente, a poucos minutos do centro histórico.Com excelente distribuição de áreas e duas frentes, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, conforto e funcionalidade, proporcionando o equilíbrio ideal para quem procura qualidade de vida em pleno centro da cidade.A zona social conta com uma sala ampla e acolhedora com lareira, perfeita para momentos em família ou convívio. A cozinha, funcional e com acesso à varanda, oferece praticidade no dia a dia.Na área privada, dispõe de 3 quartos generosos, sendo um deles suite, garantindo maior conforto e privacidade.Destaques do imóvel:• 3 quartos espaçosos (1 suite)• 2 casas de banho• Sala ampla com lareira• Cozinha funcional com acesso à varanda• Varandas que ampliam a sensação de espaço e bem-estar• Duas frentes com excelente exposição solar• Garagem fechada• Prédio com elevadorIdeal para habitação própria ou investimento, numa localização central com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes.Agende a sua visita.