170203 Imóveis - Portugal

Descubra este fantástico T1 na Póvoa de Varzim, inserido em condomínio com piscina, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao mar. Apenas a dois passos da praia, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e localização privilegiada. Dispõe de sala luminosa em open space com uma cozinha totalmente equipada, quarto acolhedor e excelente exposição solar. Inclui ainda lugar de garagem, proporcionando toda a comodidade no dia a dia. Perfeito para habitação própria, férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas do litoral norte. Viva o melhor da praia com todo o conforto de um condomínio exclusivo. Agende já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T3 de Charme no Bonfim – Espaço, Conforto, Qualidade com bastante área exterior privada e excelente disposição solar. No coração do Bonfim, num edifício histórico, Condomínio Residencial Aliança, requalificado pelo prestigiado Ventura + Partners, combina elegância, conforto e um ambiente acolhedor. A entrada faz-se através de um átrio amplo e luminoso, que antecipa a imponência do edifício. No interior, destaca-se a sala generosa com ligação direta a um magnífico jardim privado com mais de 120 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre e com excelente exposição solar ao longo do dia. A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade e requinte, prolongando-se para uma prática zona de lavandaria. A área privada oferece três quartos de dimensões amplas, incluindo uma elegante suíte. Todos os quartos dispõem de armários embutidos e são apoiados por uma casa de banho completa, além de uma casa de banho de serviço, garantindo total comodidade. Os acabamentos refletem um elevado padrão de qualidade: pavimento em madeira maciça, casas de banho revestidas a mármore e cozinha em granito. O conforto é reforçado por aquecimento central, estores elétricos e sistema de aspiração central em todas as divisões. Inserido num condomínio fechado, o imóvel beneficia de agradáveis zonas ajardinadas, parque infantil e espaços de lazer, proporcionando um ambiente sereno e familiar. Inclui ainda dois lugares de garagem com capacidade para até três viaturas, arrecadação e possibilidade de instalação de carregamento para veículos elétricos. Uma oportunidade rara para quem procura um estilo de vida distinto, onde o espaço, a privacidade e a centralidade encontram-se em perfeita harmonia. Ao seu dispor para lhe dar mais informações sobre o imóvel e marcar uma visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Exclusivo T2 com Logradouro Privativo de 48m², Garagem Box e Vista Serra de Sintra em Alcabideche (Cascais) Onde o Conforto de Luxo Encontra a Liberdade de um Oásis Privativo E se a tranquilidade de uma moradia e a praticidade de um apartamento se unissem no mesmo lugar? Se procura um estilo de vida desafogado, com espaço exterior para desfrutar em família ou com o seu animal de estimação, mas sem abdicar da segurança e da centralidade, este exclusivo T2 em Alcabideche é o lar — ou o ativo de investimento — que esperava. Situado num rés-do-chão elevado que garante uma privacidade e um silêncio ímpares, este imóvel destaca-se pela robustez construtiva de excelência (construção de 2006 com isolamento térmico Wallmate e acústico em cortiça) e por uma eficiência energética de classe B-. Imagine o seu dia a dia: • Manhãs com vista: Comece o dia na cozinha totalmente equipada, saboreando o seu café numa varanda acolhedora com uma vista desafogada e inspiradora sobre a imponente Serra de Sintra. • Dias de puro relaxamento: A sala comum (22,5m²) convida a momentos memoráveis em qualquer estação do ano — seja a desfrutar do calor da lareira nos dias frios de inverno, ou a usufruir da climatização por ar condicionado e do sistema de som ambiente integrado por toda a casa. • O grande ex-líbris (Logradouro de 48m²): Com uma fabulosa exposição solar a Sul, este terraço/jardim privativo recebe sol do nascer ao pôr do sol. É o cenário perfeito para jantares de verão ao ar livre, para criar o seu próprio refúgio verde urbano ou para dar total liberdade aos miúdos e patudos. Porquê um Investimento Inteligente e Seguro? Num mercado imobiliário altamente competitivo como o de Cascais, a procura por imóveis com áreas exteriores funcionais e excelentes acessos continua a disparar. Este ativo reúne todas as garantias de rentabilidade e valorização a longo prazo: • Conveniência e Mobilidade: A apenas 3 minutos do Cascais Shopping e do Hospital de Cascais, com entrada imediata para a A5 (Lisboa) e A16 (Sintra). • Proximidade à Costa: Apenas a 10 minutos das praias do Estoril e de Cascais e rodeado por escolas de prestígio e comércio local. • Praticidade Total: O imóvel conta com quartos com roupeiros embutidos, casa de banho com duche, porta blindada de alta segurança e, uma raridade muito cobiçada na zona, uma garagem Box individual na cave. Este não é apenas um apartamento; é a chave para um estilo de vida de qualidade superior ou para um investimento seguro numa das localizações mais desejadas do país. Deixe de apenas procurar e comece a viver (ou investir) em grande. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente o potencial deste exclusivo! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Empreendimento Sealine, situado na avenida principal da Vila do Conde. Nova construção, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. ----------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Empreendimento Sealine, situado na avenida principal de Vila do Conde Nova construção, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. ----------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Terreno Urbano | Amor | Leiria Terreno Urbano com 500 m², destinado a construção. Urbanização Lezíria dos Paus. Conta com as infraestruturas necessárias para construção: Eletricidade, água, saneamento básico e Fibra. Localização e envolvente:. Terreno plano, zona calma, de fácil acesso, situado entre Amor e Monte Real, Urbanização Lezíria dos Paus. Excelente exposição solar. Ideal para construção de moradia. Fácil acesso ao comércio e a serviços. Freguesia de Amor. Venha Conhecer. Segundo o PDM os espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%. Proximidades: - 3 km de Monte Real - 5 Km do acesso à A17 - 11 km de Leiria - 12 Km do Marinha Grande- - 13 Km da Praia da Vieira - 18 Km da praia de São Pedro de Moel - 35 km da Nazaré O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Leiria, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade. Contacte-me! #ref: 914227

Na Rua do Pinhal, em Canelas, encontra-se uma oportunidade de desenvolvimento residencial com Pedido de Informação Prévia favorável para construção de um projeto de habitação multifamiliar. A proposta aprovada prevê a implantação de dois volumes habitacionais, servidos por cave comum para estacionamento e arrumos, com organização funcional pensada para criar uma relação equilibrada entre construção, acessos, estacionamento e zonas verdes envolventes. O projeto contempla ainda uma praceta central de acesso às habitações, reforçando a leitura residencial do conjunto e a sua integração urbana. Canelas tem vindo a consolidar-se como uma zona de expansão residencial em Vila Nova de Gaia, sobretudo para famílias e compradores que procuram uma alternativa mais equilibrada entre preço, área útil e qualidade de construção. Num contexto em que as zonas centrais de Gaia e do Porto apresentam valores de aquisição cada vez mais exigentes, esta localização beneficia da deslocação natural da procura para áreas com boa acessibilidade, maior disponibilidade de produto novo e uma perceção de valor mais racional. O terreno apresenta uma área total de 5.056,58 m², com uma área bruta total de construção habitacional prevista de 5.300,96 m², distribuída por habitação multifamiliar, além de uma cave destinada a estacionamento com 2.062,64 m². A proposta prevê ainda a cedência de área ao domínio público e a criação de espaços exteriores de utilização pública, reforçando o enquadramento urbano do projeto. Quadro de Áreas: Área Total do Terreno: 5.056,58 m² Área de Implantação: 2.062,64 m² Área Bruta de Construção (Habitação): 5.300,96 m² Área Bruta de Construção do Piso -1 (Estacionamento): 2.062,64 m² Área a Ceder ao Domínio Público: 2.993,94 m² Volumetria Total: 20.362,86 m³ Cércea Máxima: 13,51 m Tipologia: Habitação Multifamiliar Com o PIP favorável emitido pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, este ativo permite ao promotor partir de uma base urbanística já validada, reduzindo incerteza e encurtando o caminho até ao desenvolvimento do projeto de arquitetura e respetivo licenciamento. Trata-se de uma oportunidade especialmente indicada para promotores/construtores e investidores que pretendam desenvolver produto residencial novo numa localização em crescimento, com escala relevante, enquadramento urbanístico favorável e dar resposta a uma procura habitacional cada vez mais orientada para soluções fora dos centros mais pressionados. Este projeto tem um potencial de rentabilidade muito interessante! Estarei ao dispor para prestar todos os esclarecimentos necessários, partilhar a documentação disponível e colaborar em tudo o que for necessário para uma análise rigorosa da operação. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno Urbanizável com 2440m2 - São Pedro da Cadeira Oportunidade única de desenvolver um projeto de construção de até 4 fogos habitacionais numa localização estratégica entre praias e cidade. Localizado na Escravilheira, este terreno encontra-se em área urbanizável nível III, com índice de construção bruto de 30% permitindo uma construção de até 4 moradias. Com excelente exposição solar nascente poente, este terreno encontra-se perto de praias e cidade: - Santa Cruz a 9 Km - Ericeira a 15 Km - Torres Vedras a 13 Km Área Total: 2.440 m² Índice de Construção Bruto: 30%
 Viabilidade para 4 Moradias
com 2 pisos + aproveitamento de sotão Localização: Escravilheira, São Pedro da Cadeira
 Oportunidade ideal para construtores ou investidores que procurem desenvolver um projeto habitacional numa localização de referência na região Oeste, perto das praias e da cidade. Contacte-me para agendar a sua visita. #ref: 912075

Descubra esta excelente moradia isolada T4, situada numa das zonasresidenciais mais tranquilas e privilegiadas do concelho de Cascais – Estoril .Implantada num lote de 350 m² e com uma área bruta de construção de 232 m²,esta propriedade combina conforto, funcionalidade e um enorme potencial parapersonalização.Distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, a moradia ofereceespaços amplos, luminosos e bem organizados, ideais para quem procura qualidadede vida, privacidade e proximidade ao mar.No exterior destaca-se a agradável piscina privativa, perfeita paradesfrutar dos dias de sol, criar momentos inesquecíveis em família ou receberamigos com total conforto e privacidade.  Distribuiçãoda MoradiaNa cave, a moradia dispõe de garagem, lavandaria,casa de banho e uma adega, oferecendo uma área funcional e versátil para apoioao dia a dia.O rés-do-chão é composto por cozinha, sala comboa luminosidade, escritório/quarto, casa de banho, zona de circulação e duasvarandas, proporcionando um ambiente confortável e funcional.No primeiro andar encontra-se a zona mais privadada casa, composta por uma suite, dois quartos, casa de banho de apoio, hall dedistribuição e duas varandas.No exterior, destaca-se o logradouro com piscina, jardim e zona de lazer. Características Principais Moradia isolada T4 Área bruta de construção: 232 m² Área de terreno: 350 m² Piscina privativa Zona exterior de lazer 4 quartos Garagem Excelente exposição solar Zona residencial calma e exclusiva  Com ótima acessibilidade, a moradia encontra-se próxima de comércio,serviços, escolas, transportes e das emblemáticas praias da linha de Cascais,oferecendo uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência.Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliárionuma das localizações mais procuradas da região. Marque já a sua visita e venha descobrir o conforto, a privacidade e olifestyle que esta moradia tem para oferecer. 4-Bedroom Detached Villa with Swimming Pool in Cascais – EstorilDiscover this excellent 4-bedroom detached villa, located in one of the most peaceful and sought-after residential areas of Cascais – Estoril.Set on a 350 m² plot with a gross construction area of 232 m², this property combines comfort, functionality, and outstanding potential for customization.Spread over three levels — basement, ground floor, and first floor — the villa offers spacious, bright, and well-designed living areas, ideal for those seeking quality of life, privacy, and proximity to the coast.Outside, the property features a private swimming pool, perfect for enjoying sunny days, creating memorable family moments, or entertaining guests in complete comfort and privacy.Property LayoutBasementGarageLaundry roomBathroomWine cellarThis level provides a practical and versatile space to support everyday living.Ground FloorFully equipped kitchenBright and spacious living roomOffice / additional bedroomBathroomHallway and circulation areaTwo balconiesDesigned to offer a comfortable and functional living environment.First FloorMaster suiteTwo additional bedroomsFamily bathroomDistribution hallTwo balconiesThis level forms the private sleeping area of the home.Outdoor AreaPrivate swimming poolGardenLeisure and relaxation areaKey FeaturesDetached 4-bedroom villaGross construction area: 232 m²Plot size: 350 m²Private swimming poolOutdoor leisure area4 bedroomsGarageExcellent sun exposureQuiet and exclusive residential locationWith excellent accessibility, the property is conveniently located close to shops, services, schools, public transport, and the renowned beaches of the Cascais coastline, offering the perfect balance between tranquillity and convenience.Whether as a permanent residence, holiday home, or investment property, this villa represents an outstanding opportunity in one of the most desirable locations in the region.Schedule your viewing today and discover the comfort, privacy, and lifestyle this exceptional villa has to offer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

? **Oportunidade no coração da natureza!** ? Apresentamos este excelente terreno rústico com **1,2400 ha**, ideal para investimento agrícola, lazer ou projeto rural. ✅ Solo agrícola fértil ✅ Inclinação ligeira ✅ Olival com mais de **300 oliveiras** ✅ Terreno totalmente murado ✅ Bons acessos em asfalto e terra batida ? Localizado a apenas **2 minutos de Malpica do Tejo**, onde encontra: ? Escolas ? Comércio ? Centro de saúde ? Lar E a apenas **20 minutos da cidade**, combinando tranquilidade rural com proximidade a serviços essenciais. Um espaço com enorme potencial, perfeito para quem procura contacto com a natureza, produção agrícola ou um refúgio longe da agitação urbana. ? ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Oportunidade única de investimento no coração da serra! Este palheiro com cerca de 25 m² está situado na pitoresca aldeia de xisto do Candal, um dos locais mais autênticos e encantadores da região. Com enorme potencial de valorização, o imóvel permite remodelação para pequena habitação, ideal para casa de férias, refúgio de fim de semana ou projeto de turismo rural. Inserido num ambiente natural de rara beleza, com vistas deslumbrantes e tranquilidade absoluta, o Candal é conhecido pela sua arquitetura tradicional em xisto e pela forte ligação à natureza. Se procura um projeto com carácter, numa localização única, esta é a oportunidade perfeita. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Empreendimento Sealine, situado na avenida principal de Vila do Conde Nova construção, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. ----------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Viva a Vida ao Sol na Casa T3 em Loulé com Jardim e Piscina! Está na hora de transformar este espaço do seu sonho numa realidade. Esta casa de 3 quartos em Loulé oferece uma área total de 176m² numa generosa área de terreno de 612m². Datada de 1990, esta casa deve ser atualizada para refletir todo o seu potencial. Características da Casa: 3 quartos espaçosos - 2 casas de banho - Cozinha equipada - Escritório - sotão - Sala de jantar - Terraço ideal para refeições ao ar livre - Jardim paisagístico - Piscina para momentos de lazer e relaxamento - Espaço de estacionamento Necessita de remodelação. Esta casa é um convite ao convívio e à tranquilidade, proporcionando um ambiente acolhedor e familiar. Com uma localização ideal, perto de todas as comodidades, como o Centro da Cidade de Loulé, escolas, hospital, farmácia e zonas de comércio, esta é uma oportunidade imperdível para criar a casa dos seus sonhos. Pontos de Interesse nas Proximidades: - Centro da Cidade de Loulé a 4 km - Escola a 4 km - Aeroporto a 15 km - Hospital a 4 km - Farmácia a 4 km - Bancos e Comércio a 4 km. Com jardim, piscina e diversas áreas exteriores, terá o cenário perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta casa incrível em Loulé. Não deixe escapar a oportunidade de transformar esta casa numa verdadeira obra-prima do Algarve. Contacte-nos hoje! #ref: 913557

Terreno urbano com projeto aprovado para moradia térrea T3 na Maceira Moradia térrea, isolada composta por - Hall de entrada - Sala de estar - Cozinha e sala de jantar - Uma suíte com closet e wc - Dois quartos com roupeiro - WC de serviço - Garagem fechada para um carro com zona de lavandaria - Terraço coberto com churrasqueira - Zona de estacionamento exterior - Jardim - Área de implantação de 193,70m2 - Área útil com 160,30m2 - Lote com 500,4 m2 - Excelente localização - Duas frentes

EXCLUSIVO APARTAMENTO T3 NOVO – CONDOMÍNIO LUX GARDEN – FARO (LEJANA) Localizado no prestigiado condomínio Lux Garden, na reconhecida zona residencial da Lejana, em Faro, este magnífico apartamento T3 novo combina elegância contemporânea, acabamentos de luxo e um estilo de vida exclusivo. Situado a apenas 5 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e a 7 minutos da Praia de Faro, este imóvel raro beneficia de uma localização privilegiada que alia tranquilidade, conforto e acessibilidade. Um apartamento luminoso e sofisticado Inserido no 3.º andar com elevador, este apartamento oferece uma generosa área privativa de 135 m², complementada por 38 m² de terraços amplos e bem orientados. As grandes janelas panorâmicas em alumínio deslizante proporcionam uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia, sem qualquer visibilidade direta de vizinhos, garantindo total privacidade e uma vista desafogada onde é possível apreciar magníficos pôr do sol. Composição do imóvel • Ampla sala de estar com mais de 41 m², com acesso direto a um espaçoso terraço • Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, separada da sala por elegante porta de correr embutida • 3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo: • 1 suíte principal com casa de banho privativa • 2 casas de banho completas • 1 WC social independente • Terraço exterior com zona de barbecue Acabamentos e equipamentos premium • Apartamento novo, nunca habitado • Vendido totalmente mobilado com mobiliário de luxo (faturas disponíveis) • Caixilharia em alumínio de alta qualidade • Estores elétricos com fecho centralizado • Ar condicionado • Condomínio privado e altamente seguro • Acesso por cartão/badge e código digital • Segurança/vigilância permanente no condomínio • Jardins paisagísticos amplos • Grande piscina comum Garagem privada excecional • O imóvel inclui ainda uma ampla garagem box fechada com 34 m², com capacidade para dois veículos, equipada com: • Portão seccionado motorizado • Tomada dedicada para carregamento de veículo elétrico Um imóvel raro em Faro Uma propriedade exclusiva destinada a clientes exigentes que procuram conforto, segurança, privacidade e acabamentos de elevado padrão numa das zonas mais valorizadas de Faro. Disponível imediatamente. #ref: 880837

Apresentamos este excelente apartamento T3 em remodelação total, situado na Rua Dr. Rafael Duque, em Benfica, numa zona residencial muito procurada pela sua centralidade, acessos e qualidade de vida. Localizado no 6.º Direito, este imóvel beneficia de 3 frentes, boa luminosidade e vista desafogada.A zona social conta com cozinha e sala em open space com 31 m², complementada por uma agradável varanda aberta a contornar ambas as áreas, proporcionando maior amplitude e conforto no dia a dia. Dispõe ainda de hall com 5 m², três quartos com roupeiros, sendo um deles suíte com 15 m², além de um quarto com 15 m² e outro com 14 m².A cozinha ficará equipada com móveis brancos e eletrodomésticos encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado. O apartamento conta ainda com caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo-batentes, tetos falsos com iluminação LED embutida, pré-instalação de ar condiciona estores elétricos, porta blindada e dois elevadores.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com home staging incluído e condomínio no valor de 72€/mês. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento TO no The Yard Urban Se procura localização premium, valorização garantida e um espaço que combina conforto, modernidade e segurança, este apartamento T0 no The Yard Urban é a escolha certa. Situado no 2.º andar, com varanda, este imóvel inclui um lugar de garagem, integra a terceira fase de um dos empreendimentos mais emblemáticos de Gaia — junto à Alameda Jardins da Arrábida. Condomínio fechado servido de jardim privativo, ginásio, lavandaria comum, espaço infantil (Kids), Lounge / Área de coworking Destaques do apartamento: - Cozinha e sala integradas em open space - Varanda com vista para o Douro - Ar condicionado central - Pavimento em madeira multicamadas de carvalho natural - Eletrodomésticos de 1.ª linha (SIEMENS ou equivalente) - Vidros duplos e caixilharia de elevada performance para conforto térmico e acústico Localização e pontos de interesse: -A1 (acesso rápido ao Porto e Lisboa); - Arrábida Shopping; - Paragens autocarro, Futura Linha Ruby do Metro com ponte pedonal direta, Futura estação TGV campanhã (8km); - Casa da Música (8 Km); - Praias de Gaia (Canide, Madalena), Marina Douro (1.5 km), ciclovias e marginais nas proximidades; - Colégios, escolas publicas; - Hospitais publicos e privados; O The Yard Urban situa-se numa zona de forte procura e oferta limitada — uma oportunidade para investir abaixo do valor de mercado e assegurar rentabilidade a curto e médio prazo. Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia térrea T1+1 com aproveitamento de sótão com uma área bruta de 40 m2 situado no centro do Barreiro. A moradia é composta por: cozinha com pavimento cerâmico e semi equipa com placa e termoacumulador; sala de estar com pavimento cerâmico; sala de jantar com pavimento cerâmico; um wc com base de duche; no aproveitamento do sótão temos dois quartos com pavimento flutuante; Dispõe ainda de janelas com vidros duplos e porta blindada. No coração do Barreiro, esta moradia combina simplicidade e calma, criando o refúgio perfeito para viver momentos tranquilos no centro da cidade. As fotografias incluem virtual staging realizado com Inteligência Artificial. Em termos de localização encontra-se numa zona muito central, a 330 metros do Parque Catarina Eufémia; a 800 metros do Agrupamento de Escolas Alfredo da Silva, a 900 metros do Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro, a 900 metros do Jardim de Infância D. Pedro V – O Comboio; assim como zonas de comércio, restauração, farmácia e transportes públicos. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. (intermediário de crédito nº0005993) Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita!

Moradia T3, em Marinhas - Viva com Conforto e Elegância! Desfrute do conforto e espaço desta magnífica moradia geminada em Marinhas, projectada para proporcionar uma vida tranquila e cheia de comodidades. Com uma área total de 269m², num terreno de 279m², esta propriedade é ideal para quem procura um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Características do Imóvel: - 3 Quartos luminosos, um deles é suite. - 3 Casas de Banho modernas. - Cozinha espaçosa mobilada e equipada. - Sala de estar acolhedora. - Closet. - Lavandaria. - Hall de entrada. - Piscina. Detalhes Técnicos: - 2 Pisos, oferecendo divisões bem distribuídas e amplos espaços - Ano de construção: 2026 - Aquecimento individual com pré-instalação de ar condicionado reversível. - Conforto: TV por cabo, fibra ótica, ar condicionado, sistemas de esgoto, armazenamento - Segurança: Intercomunicador - Aquecimento: Alimentado por eletricidade Exposições: - Norte, Sul e Oeste, permitindo uma excelente luminosidade e ventilação natural em toda a casa. Pontos de Interesse: - Todos os serviços públicos nas proximidades, a 2 km da cidade de Esposende. - ALDI a apenas 700 metros, proporcionando conveniência e facilidade de acesso a compras diárias, restaurantes, pastelarias, posto médico, farmácias, hospital, escolas, parque de jogos, padel, hipismo. A Moradia Perfeita em Esposende! Esta propriedade é ideal para quem procura uma moradia elegante, com todas as comodidades modernas, em um local tranquilo e conveniente. Marque já a sua visita e apaixone-se por este espaço único. A vida de conforto e elegância espera por si em Esposende. #ref: 162794