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Construa a casa dos seus sonhos numa das zonas mais privilegiadas de Aveiro Apresentamos este excelente terreno para construção localizado na prestigiada zona da Patela, em São Bernardo, uma área residencial de referência que combina tranquilidade, privacidade e proximidade ao centro da cidade de Aveiro. Com 800 m² de área total e 15 metros de frente, este lote oferece condições ideais para a construção de uma moradia unifamiliar moderna, com espaço exterior para jardim, piscina ou zonas de lazer. O terreno encontra-se totalmente murado, garantindo segurança e delimitação, e dispõe ainda de poço de captação de água, uma mais-valia adicional para manutenção de espaços verdes. Inserido em zona urbana consolidada, com bons acessos e envolvente tranquila, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, a poucos minutos do centro de Aveiro, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais vias. Destaques: Localização privilegiada na Patela, São Bernardo Zona calma e residencial de elevada procura Excelente exposição e potencial construtivo Ideal para habitação própria ou investimento seguro Se procura qualidade de vida, conforto e uma localização distinta, esta é a oportunidade perfeita para dar vida ao seu projeto.  ;ID RE/MAX: 123421215-89

Moradia Contemporânea de Luxo | Silver Coast | Cadaval – Lisboa No coração da Silver Coast, em Vale Bom, Vermelha, concelho do Cadaval, encontra-se esta exclusiva moradia contemporânea, implantada num terreno com aproximadamente 11.492 m², onde privacidade, conforto e natureza se conjugam com uma extraordinária vista panorâmica sobre a paisagem do Oeste. A propriedade dispõe de aproximadamente 533 m² de construção, caracterizados por amplas áreas, excelente luminosidade natural e grandes janelas panorâmicas que proporcionam uma ligação permanente entre o interior e a paisagem envolvente. Distribuição e áreas A área principal, com aproximadamente 326 m², integra: 2 suites e 2 quartos; Sala e cozinha totalmente equipada em open space; Escritório; Amplas áreas de circulação e apoio. A propriedade dispõe ainda de aproximadamente 232 m² de áreas complementares e de lazer, onde se encontram: Garagem com aproximadamente 130 m², com capacidade para várias viaturas; Sala multifuncional para ginásio, cinema e/ou jogos; Sala com atelier; Sala de máquinas; Cozinha exterior junto à piscina, com janelas móveis e uma magnífica vista panorâmica. Existe ainda um espaço adicional com aproximadamente 70 m², que poderá ser utilizado como arrumos agrícolas ou segunda garagem. Exterior e conforto No exterior destaca-se a piscina aquecida de água salgada com cobertura telescópica premium, rodeada por terraços e zonas de lazer. O terraço encontra-se preparado estruturalmente para a futura instalação de um SPA. Com classificação energética A, a moradia dispõe ainda de painéis solares, climatização DAIKIN, ventilação VMC e isolamento de elevada qualidade, proporcionando conforto e eficiência durante todo o ano. Localização privilegiada Uma propriedade que permite desfrutar da tranquilidade do campo e, simultaneamente, de uma excelente proximidade ao mar, golfe e Lisboa: 20 minutos das praias da Silver Coast, com fácil acesso a Peniche, Baleal, Foz do Arelho, Nazaré e São Martinho do Porto; 30 minutos de prestigiados campos e resorts de golfe da região Oeste; 50 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional. Uma propriedade contemporânea de características únicas, concebida para quem procura privacidade, espaço, conforto e uma ligação privilegiada à natureza, entre o campo, o Atlântico e Lisboa.  ;ID RE/MAX: 122481544-95

Há propriedades que se visitam…e há propriedades que se sentem.Esta encantadora quinta, situada nas Cardozinhas, em Vila Franca de Xira, é um verdadeiro convite à tranquilidade, ao conforto e à ligação com a natureza. Inserida num terreno com cerca de 8000m², esta propriedade distingue-se pela sua privacidade, envolvência natural e enorme potencial, proporcionando um estilo de vida raro, onde o sossego do campo e a proximidade à cidade coexistem em perfeita harmonia. - A habitação principal conta com 161m² de área, distribuídos de forma funcional e acolhedora. No piso social encontramos as principais zonas de convívio, com sala e cozinha, ideais para momentos em família e para receber amigos num ambiente confortável e descontraído, com acesso direto à piscina. - No piso privativo, a casa oferece três quartos e uma agradável sala de estar, criando ambientes distintos de descanso e lazer, pensados para o bem-estar diário. - O sótão foi aproveitado com um amplo quarto de cerca de 40m², um espaço versátil que poderá facilmente transformar-se num escritório, sala de jogos, atelier ou quarto de visitas. - No exterior, o potencial desta quinta torna-se ainda mais evidente. A propriedade dispõe de uma piscina perfeita para desfrutar dos dias mais quentes, zona de churrasqueira, canil, diversas árvores de fruto e amplas áreas verdes que convidam a longos momentos ao ar livre. Complementam o imóvel uma adega com 80m² — ideal para convívios, armazenamento ou projetos personalizados — e um alpendre com cerca de 45m² destinado ao parqueamento de viaturas e casa de lenha. Uma propriedade com carácter, espaço e autenticidade, perfeita para quem procura qualidade de vida, um refúgio de fim de semana ou até um projeto familiar com enorme potencial de valorização. Nota: O imóvel não possui licença de utilização, pelo que terá de ser vendido ao abrigo do SIMPLEX. ;ID RE/MAX: 121981329-21

Procura um apartamento T3 em Alverca? Não procure mais, este é o seu próximo lar!Apresentamos este excelente apartamento T3 no centro de Alverca do Ribatejo, composto por:- Sala (com lareira);- Cozinha (semi equipada);- Três quartos;- Dois Wc (completos);- Hall;- Arrecadação;Com 112m² de área, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, luminosidade natural e distribuição funcional, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. A sua configuração de duas frentes garante uma excelente exposição solar ao longo do dia, tornando cada espaço mais agradável e cheio de luz natural. Dispõe ainda de três varandas, perfeitas para criar pequenas zonas de lazer, desfrutar de momentos ao ar livre ou simplesmente aproveitar a envolvência urbana com maior privacidade. O apartamento conta também com ar condicionado, assegurando conforto térmico em todas as estações do ano. Inserido numa localização privilegiada, em pleno centro de Alverca do Ribatejo, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos às principais vias, permitindo uma vivência prática e conveniente sem abdicar do conforto. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade. ;ID RE/MAX: 121981329-22

Moradia T2 com Logradouro no Barro – Oportunidade de Investimento Moradia T2 para remodelação, atualmente registada como casa de habitação, composta por moradia e logradouro, situada na localidade do Barro, em Torres Vedras. Inserida num terreno com área total de 341,25 m2, esta propriedade oferece espaço exterior e anexos, ideal para quem procura reabilitar e personalizar ao seu gosto, ou mesmo potenciar para investimento. O facto de se encontrar já classificada como habitação constitui uma mais-valia, facilitando o processo de reabilitação e eventual valorização do imóvel. Localizada numa zona tranquila, mas com crescente procura, esta moradia beneficia da forte dinâmica do mercado imobiliário de Torres Vedras, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores. Destaca-se ainda pela proximidade aos acessos da A8, permitindo rápida ligação a Lisboa e à região Oeste, bem como pela facilidade de acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. Uma opção ideal para quem procura um projeto com potencial numa zona em crescimento. *AO ABRIGO DO SIMPLEX* Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. -------------------------------------------------------------------A 2-bedroom house in need of renovation, currently registered as a residential property, consisting of a house and a patio, located in the Barro neighborhood of Torres Vedras. Set on a lot with a total area of 341.25 m², this property offers outdoor space and outbuildings, making it ideal for those looking to renovate and customize it to their liking, or even develop it as an investment opportunity. The fact that it is already classified as a residential property is an added advantage, facilitating the renovation process and potential appreciation of the property. Located in a quiet area with growing demand, this house benefits from the strong momentum of the Torres Vedras real estate market, making it an excellent opportunity for investors. It also stands out for its proximity to the A8 highway, allowing quick access to Lisbon and the Western region, as well as easy access to shops, services, schools, and public transportation. An ideal option for those looking for a project with potential in a growing area. ;ID RE/MAX: 121901192-909

Apartamento T3 com Varandas, Suite, Garagem e Arrumos | Mafamude, Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T3 no 1.º andar de prédio com elevador, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Destaques do imóvel: Sala ampla e acolhedora com recuperador de calor Cozinha com despensa 3 quartos, um dele suite, com roupeiros embutidos 2 dos quartos com acesso direto à varanda 2 casas de banho completas  2 varandas com ótima exposição e luminosidade Lugar de estacionamento Arrumos Localização de excelência: A poucos minutos de duas estações de metro (D. João II e João de Deus) Próximo do El Corte Inglês Junto ao Liceu e Biblioteca Municipal Envolvido por comércio, serviços, escolas e excelentes acessos Um apartamento pensado para o dia a dia em família, com áreas funcionais, espaços exteriores e uma localização central que valoriza o investimento.  ;ID RE/MAX: 120931595-11

34 Guest House – Alojamento Local de Excelência no Coração de Setúbal Apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor do alojamento local, situada no coração da cidade de Setúbal, a pouco mais de 2 km da deslumbrante Serra da Arrábida e das suas praias de beleza incomparável. A 34 Guest House, de conceito pet friendly, encontra-se em pleno funcionamento e foi totalmente renovada em 2020. O imóvel dispõe de 9 suites elegantemente mobiladas e equipadas, distribuídas por três pisos, proporcionando conforto e uma experiência diferenciadora aos hóspedes. Cada quarto possui um nome próprio, inspirado em destinos e conceitos portugueses, conferindo uma identidade única e memorável: Matilha – Quarto pet friendly Porto – A joia do Norte com o Douro aos pés Viana do Castelo – Terra de tradições, sabores e afetos Lisboa – Luz, história e poesia em cada detalhe Évora – Charme e autenticidade alentejana Aveiro – A “Veneza de Portugal” Coimbra – Encanto e tradição académica Açores – Natureza onde o céu e o mar se fundem Madeira – Paisagens exuberantes e únicas As áreas comuns incluem cozinha totalmente equipada, sala de estar acolhedora e um agradável pátio exterior com 56,33 m². O imóvel é vendido completamente mobilado e equipado, pronto a operar de imediato. Com uma excelente classificação de 9.3 na plataforma Booking.com, esta unidade destaca-se pela qualidade do serviço e elevada satisfação dos hóspedes.Distribuição do Imóvel Piso 0: 3 halls de entrada 2 suites 2 instalações sanitárias para hóspedes/visitantes WC de apoio a colaboradores 2 zonas de arrumos Cozinha e sala em open space Pátio com zona de arrumos Piso 1: 5 suites (2 com varanda privativa e 1 com terraço) Piso 2: 2 master suites 2 salas de leituraEquipamentos Ar condicionadoTelevisão em todas as suites Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticosLocalização Privilegiada Situada numa zona central, com acesso facilitado a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. A área é bem servida por transportes públicos e encontra-se próxima de diversos pontos de interesse, como o Mercado do Livramento, um dos mercados mais emblemáticos do país, localizado na Avenida Luísa Todi. Nas imediações destacam-se ainda os jardins da cidade, o Estádio do Bonfim, a zona ribeirinha com a Avenida José Mourinho e o Parque Urbano. A cidade dispõe igualmente de estação ferroviária, rodoviária, ligações fluviais (ferry e catamarã para Tróia), centros comerciais e unidades hospitalares. Invista em Setúbal, uma cidade com uma das mais belas baías do mundo. Agende já a sua visita.Cada chave, uma história.  ;ID RE/MAX: 120861338-16

Arrenda-se T1 em Idanha (Belas), ideais para uma pessoa oucasal, com despesas incluídas.  Os espaços são confortáveis e funcionais, pensados paraproporcionar praticidade no dia a dia. Está localizado numa zona tranquila,com comércio e serviços nas proximidades, incluindo um Continente e umafarmácia a poucos metros de distância.  A área é bem servida por transportes públicos, com paragemde camioneta a poucos minutos, garantindo ligação a zonas envolventes. Existetambém facilidade de estacionamento nas imediações. m O apartamento dispõe de rede de internet independente, sendouma excelente opção para quem trabalha a partir de casa.  Excelente opção para quem procura comodidade, economia e boalocalização.  Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.   ;ID RE/MAX: 120261533-168

Moradia T8 Mais 2 Estúdios Completos Almada Costa De Caparica INVESTIMENTO PREMIUM NA COSTA DA CAPARICA | YIELD ESTIMADA DE 10% Oportunidade de Investimento Premium – Alojamento Local | Costa da Caparica Existem investimentos que geram rendimento… e existem investimentos que combinam património, história, localização estratégica e potencial real de crescimento. Apresentamos uma oportunidade diferenciadora na Costa da Caparica: uma moradia tradicional totalmente requalificada, atualmente preparada para exploração em alojamento local e posicionada numa zona residencial tranquila, a apenas 7 a 10 minutos a pé da praia. Um imóvel onde o charme do passado se encontra com a solidez do presente. Características que acrescentam valor Esta moradia típica de 1934, preserva a identidade arquitetônica tradicional da região: 8 quartos no total 4 no piso térreo 4 no piso superior Possibilidade de ampliar mais 4 quartos na cave e 2 WC e Cozinha 3 casas de banho Cozinha principal totalmente funcional Área independente 2 estúdios autónomos (um por piso) Cada unidade dispõe de: Kitchenette Casa de banho privativa Uma configuração que permite diversificar estratégias de exploração e maximizar ocupação. Espaços exteriores que criam experiência Porque hoje os hóspedes procuram mais do que alojamento — procuram sensações e momentos. Zonas de lazer Mesas e sofás exteriores Áreas cobertas Jardins com vegetação natural e ambiente acolhedor Espaços desenhados para aumentar a permanência, satisfação e recomendação dos hóspedes. Modelo de rentabilidade comprovado Época Baixa (Novembro – Março) Quartos: 500€ a 600€/mês Estúdios: 700€ a 780€/mês Receita mensal estimada: 5.000€ – 6.000€ Receita total estimada: 30.000€ Época Alta (Abril – Outubro) Exploração em formato de alojamento local: Receita estimada: 80.000€ – 90.000€ Resultados reais Faturação média anual dos últimos dois anos: 115.000€ Custos operacionais estimados: Limpeza Utilidades Pessoal Total aproximado: 30.000€/ano Lucro líquido estimado: 85.000€/ano Média mensal aproximada: 7.100€ Potencial de crescimento adicional Existe ainda um projeto em desenvolvimento para aproveitamento da cave: Possibilidade de criar até 5 novas divisões Com potencial para: Alojamento adicional Programas de voluntariado Redução de custos operacionais Aumento da rentabilidade Localização estratégica Zona residencial tranquila A poucos minutos da praia Ambiente seguro e reservado Fora das zonas de maior pressão turística Porque alguns investidores procuram apenas comprar imóveis. Outros procuram ativos capazes de gerar rendimento hoje… e aumentar valor amanhã. Este pode ser um desses casos.

Restaurante Fonte da Telha ?️ Restaurante Premium a 2 Minutos da Praia | Pronto a Faturar Desde o Primeiro Dia Imagine um espaço onde tudo já está alinhado para o sucesso… onde entra e começa a operar sem atrasos, sem obras, sem incertezas. Este restaurante em edifício de 3 pisos, com licença de restauração ativa, é vendido totalmente equipado, mobilado e decorado, um ativo completo, preparado para gerar retorno imediato. Localizado a apenas 2 minutos da Praia da Fonte da Telha, envolve-se numa atmosfera natural apelativa, com áreas verdes e estacionamento, fatores que aumentam naturalmente o fluxo de clientes. Piso 0 — Estrutura que Sustenta o Negócio Aqui sente-se a eficiência nos bastidores: Cozinha industrial equipada com monta-pratos Área de frios e armazenamento organizada Armazém funcional Vestiários para equipa Sala de reuniões 2 casas de banho com duche para o pessoal Um piso desenhado para garantir consistência, rapidez e controlo operacional. Piso 1 Experiência, Privacidade e Valor Acrescentado É aqui que o cliente vive o momento: Cozinha de degustação com monta-pratos 5 salas privadas, com 14 lugares cada ➡️ Total de 70 lugares sentados para experiências exclusivas 2 casas de banho 1 casa de banho adaptada a mobilidade reduzida Sala de reuniões 2 casas de banho com duche para o pessoal Perfeito para eventos privados, jantares de grupo e experiências diferenciadas que aumentam o valor médio. Piso 2 — Rooftop que Vende Experiência Agora imagine o impacto… Rooftop com monta-pratos Bar de apoio Área coberta para 50 pessoas sentadas Área técnica com termoacumulador 2 casas de banho (senhoras e homens) 1 casa de banho de serviço Um espaço ideal para sunsets, eventos, cocktails e momentos memoráveis — exatamente o tipo de experiência que fideliza clientes. Extra que Faz Diferença Esplanada exterior no Piso 1 para 20 pessoas sentadas Lotação total: 140 lugares sentados Porque esta oportunidade é estratégica? Porque não está apenas a adquirir um restaurante… está a assumir uma operação já estruturada, com capacidade para múltiplas fontes de receita: Serviço regular Eventos privados Rooftop experiencial Grupos e empresas Agora pense: Quantos espaços oferecem esta versatilidade… nesta localização… já prontos a funcionar? Se ao ler isto já consegue visualizar o espaço cheio, a operação a correr e o negócio a crescer… então este pode ser o momento certo. ? O próximo passo é simples: conhecer, sentir e decidir.

Em Famalicão – Nazaré, nasce uma moradia pensada para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e a serenidade de um ambiente familiar. Inserida numa urbanização recente e tranquila em Casais de Baixo, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela forma inteligente como cada espaço foi desenhado para o dia a dia. Com 158 m² de área bruta, implantada num lote de 214 m², esta é uma casa que combina funcionalidade, conforto e elegância. Distribuição que faz sentido: Cave Garagem espaçosa para 2 viaturas e uma área extra versátil — perfeita para arrumação, escritório ou zona de lazer. Rés do chão Uma zona social ampla e luminosa, onde a sala e a cozinha se ligam de forma harmoniosa — ideal para momentos em família ou para receber amigos. Conta ainda com uma casa de banho completa. Primeiro andar A área privada foi pensada para o descanso: Suíte com varanda, onde a luz natural é protagonista Quarto adicional com varanda Casa de banho de apoio Detalhes que fazem a diferença: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Roupeiros embutidos Pré-instalação de ar condicionado Vidros duplos e excelente isolamento térmico e acústico Caixilharia em alumínio Possibilidade de escolha de acabamentos (dentro de valores definidos) Localização que equilibra tudo: Apenas a 6 km da Nazaré e de São Martinho do Porto, permite-lhe viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade ao mar, serviços e acessos. Mais do que uma casa… um espaço onde a sua história começa. Se procura um lar moderno, funcional e com alma, esta pode ser a oportunidade certa. Fale comigo e venha conhecer o seu futuro. ? NOTA INFORMATIVA: "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Apresento-lhe esta elegante moradia térrea de arquitetura contemporânea, inserida num generoso lote de 1.595m², ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Com uma área bruta de construção de 248m², esta moradia foi pensada ao detalhe, combinando linhas modernas, funcionalidade e materiais de qualidade superior. A zona privada conta com 4 quartos, proporcionando conforto para toda a família, enquanto a área social se destaca pela sua amplitude e luminosidade natural. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e bancada em granito, alia design e praticidade no dia a dia. No exterior, o destaque vai para a piscina, perfeita para momentos de lazer e convívio, inserida num amplo terreno com vista campo, onde poderá criar o seu refúgio de sonho. Principais destaques: ✔ Lote com 1.595m² ✔ Área bruta de construção de 248m² ✔ Piscina ✔ Arquitetura contemporânea ✔ Moradia térrea — maior comodidade ✔ Estacionamento coberto com 45m² ✔ Caixilharia em alumínio ou PVC com vidro duplo ✔ Estores elétricos com isolamento térmico ✔ Painéis solares com depósito de 300L ✔ Carpintarias lacadas a branco ✔ Roupeiros embutidos ✔ Pré-instalação de ar condicionado ✔ Excelente exposição solar Construída com estrutura em betão armado e sistema de isolamento térmico (ETICS), garante eficiência energética e conforto durante todo o ano. Localizada na freguesia de Salir de Matos, numa zona calma e de fácil acesso: A 12 minutos das Caldas da Rainha A 20 minutos da Foz do Arelho A cerca de 1 hora de Lisboa Uma moradia onde o conforto, a modernidade e o lazer se encontram. ? NOTA INFORMATIVA: "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Terreno em Paus - São Martinho de Mouros - Resende! Terreno urbanizável com 3.880 m², inserido em zona tranquila e rodeada de natureza, com vistas desafogadas para a serra e excelente exposição solar. O imóvel inclui artigo urbano com 50 m² de área útil e é atravessado por um pequeno ribeiro, conferindo um enquadramento natural único. Ideal para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto habitacional, turístico ou rural, com elevado potencial de valorização e características propícias à exploração agrícola ou de lazer. Localização e envolvente: » Zona calma, com baixa densidade habitacional » 12 minutos do centro da vila de Resende » 9 minutos da Praia Fluvial de Porto de Rei » 20 minutos de Caldas de Aregos (Termas e Marina) » 20 minutos de São Martinho de Mouros PROMAG- A Escolha Inteligente!

Excelente oportunidade de investimento em Santana de Sesimbra, inserida em loteamento com projeto aprovado para construção de moradia T3 de dois pisos, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza. A moradia contempla uma área útil de 160 m² (80 m² por piso), implantada num terreno com 273 m², oferecendo uma distribuição funcional e confortável, pensada para o dia a dia familiar. Localizada numa zona calma, com pouca circulação, esta propriedade beneficia de vistas amplas e permanentes sobre o Cristo Rei e a Ponte 25 de Abril, proporcionando um ambiente único de privacidade e serenidade. A 5 minutos do centro de Sesimbra, 1 Km das praias e diversos pontos de interesse natural, conta ainda com proximidade a serviços essenciais como supermercados, CTT e centro de saúde, garantindo conveniência no quotidiano. Condições de Venda (flexibilidade de investimento): Início de Construção (com estrutura e divisões): 249.000€ (Inicio junho de 2026) Chave na Mão (moradia concluída): 449.000€ (Conclusão da obra 1 ano) Uma solução versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento, com possibilidade de aquisição em diferentes fases do projeto.

Apartamento T3 localizado no Laranjeiro, inserido em prédio em excelente estado de conservação, com condomínio organizado, situado num 2.º andar sem elevador. Imóvel com duas frentes e ótima exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Destaca-se pela remodelação moderna e pelos acabamentos atuais, nomeadamente pavimentos em soalho flutuante, tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida e estores elétricos. A zona social apresenta uma agradável cozinha em open space com a sala, criando um ambiente amplo e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador e máquina de lavar roupa. Na área privativa, o apartamento dispõe de três quartos confortáveis e uma casa de banho completa com base de duche e resguardo móvel lacado a branco, beneficiando ainda de janela para ventilação e luz natural. Nas traseiras, o imóvel oferece uma vista desafogada para jardim, ideal para quem procura tranquilidade e privacidade. Localização central e muito prática, com fácil acesso a comércio local, escolas, serviços e espaços verdes. Excelente rede de transportes públicos, com proximidade ao Metro Sul do Tejo e várias ligações rodoviárias da Carris Metropolitana, permitindo rápidos acessos a Almada, Cacilhas, Pragal, Lisboa e restantes zonas da Margem Sul.

Moradia Bi-Familiar À Constituição Com entradas independentes, possibilidade de dividir em duas fracções. Ideal para famílias que valorizam privacidade ou investidores que procuram rentabilidade. Características principais: 2 apartamentos T3 amplos e luminosos Terraços privativos perfeitos para lazer ou convívio Garagem fechada Renovação completa com materiais modernos e acabamentos de qualidade Venha conhecer! Programe a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. Quem Somos A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há mais de 20 anos e é detentora da licença AMI nº. 13176. A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico e jurídico. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Terreno rustico para venda no sitio da Agua Velha, freguesia de são Marcos da Serra. Com uma area de 3140m2 este terreno é maioritariamente plano. Tem um formato rectangular e numa das laterais tem uma estrada de acesso e na outra uma ribeira. Características muito boas para a agricultura. O terreno é vendido com uma mobi-lhome T2 totalmente equipada em bom estado de conservação e alguns equipamentos instalados para vivencia independente OFF-GRID. Equipamentos: - Sistema solar de produção de eletricidade composto por 8 painéis com inversor e bateria. - Deposito de agua com capacidade para 3000Lts abastecido por bomba. Agua retirada de poço partilhado com terrenos vizinhos. - Fossa séptica de 3000Lts enterrada no solo. - Abrigo de jardim para arrumo de equipamentos e ferramentas. - Todas as tubagens de agua e ligações elétricas necessárias ao bom funcionamento de todos os sistemas. Este terreno está localizado a aproximadamente 5 kms da vila de São Marcos. O acesso é feito maioritariamente em estrada de alcatrão sendo o ultimo km em terra batida. Se procura um terreno para uma horta, para passar um fim de semana no campo, ou até uma opção para viver independente da rede, no meio da natureza sem estar demasiado afastado de civilização, este terreno tem tudo o que precisa. Venha conhecer!

Moradia de excelência para venda em Alcains, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade, numa localização tranquila e de fácil acesso. Esta fantástica moradia distribui-se por rés do chão, primeiro andar e sótão, oferecendo áreas amplas e bem organizadas para toda a família. No exterior, destaca-se um agradável espaço de lazer com barbecue, perfeito para convívios e momentos em família, complementado por um barracão de apoio e garagem. No rés do chão encontra uma zona habitacional moderna e acolhedora, composta por um quarto, casa de banho com duche e uma elegante cozinha em open space com lareira, criando um ambiente confortável e harmonioso. Dispõe ainda de uma segunda cozinha de apoio, extremamente prática para o dia a dia. O acesso ao primeiro andar é feito através de uma bonita escadaria em madeira, onde se encontram quatro quartos, uma casa de banho completa e um amplo hall de entrada que confere charme e imponência ao espaço. Neste piso poderá ainda desfrutar de uma varanda e de um agradável terraço. O sótão, igualmente servido por escadaria em madeira, oferece dois quartos adicionais e uma arrecadação, ideal para arrumação ou adaptação às suas necessidades. A moradia conta ainda com cinco aparelhos de ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, versátil e pronta a habitar, numa das zonas mais procuradas de Alcains. AMI 21709

Apartamento T1 integrado num edifício habitacional de pequena escala, composto por apenas 4 frações, localizado na Praia do Pedrógão, no concelho de Leiria. A fração situa-se no 1.º piso e apresenta uma organização funcional, pensada para uma utilização prática, confortável e fácil de manter. O apartamento é composto por: - Sala e cozinha - Quarto - Instalação sanitária - Despensa - Varandas A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel. O edifício situa-se a cerca de 100 metros da Praia do Pedrógão, permitindo acesso pedonal rápido ao areal e à frente marítima. A Praia do Pedrógão é uma das zonas costeiras mais características do concelho de Leiria, conhecida pelo seu extenso areal, ambiente familiar e ligação ao Pinhal de Leiria. É uma localização especialmente interessante para: - Habitação própria - Segunda habitação - Casa de férias - Fins de semana junto ao mar - Investimento para arrendamento sazonal O edifício foi projetado como um pequeno bloco habitacional, com tipologias T1 e T2 distribuídas por rés do chão, 1.º piso e piso recuado. A escala reduzida do projeto permite uma vivência mais reservada e funcional, afastada da lógica dos grandes empreendimentos. Principais características: - Tipologia T1 - 1.º piso - Edifício com apenas 4 frações - Varandas - A cerca de 100 metros da Praia do Pedrógão - Zona costeira com procura residencial e sazonal - Conclusão prevista para 2028 O imóvel encontra-se em fase de construção/comercialização. Peça mais informações e receba a ficha completa do imóvel. Imagens virtuais meramente ilustrativas, sem valor contratual.

Apartamento T2 recuado na Praia do Pedrógão, integrado num edifício habitacional de pequena escala, composto por apenas 4 frações. A fração situa-se no piso recuado e destaca-se pela sua organização funcional, pela presença de duas varandas generosas e pela proximidade imediata à praia. O edifício fica a cerca de 100 metros da Praia do Pedrógão, permitindo acesso rápido a pé ao areal e à frente marítima. O apartamento é composto por: - Sala - Cozinha - Dois quartos, sendo um deles suite - Duas instalações sanitárias - Zona de circulação - Duas varandas generosas Principais pontos fortes: - T2 em piso recuado - Dois quartos, sendo um deles suite - Duas instalações sanitárias - Duas varandas amplas - Edifício com apenas 4 frações - A cerca de 100 metros da Praia do Pedrógão - Localização costeira com procura residencial e sazonal - Conclusão prevista para 2028 A Praia do Pedrógão é uma zona costeira do concelho de Leiria, conhecida pelo seu extenso areal, ambiente familiar e ligação ao Pinhal de Leiria. É uma localização indicada para quem procura proximidade ao mar, tranquilidade e uma alternativa menos massificada face a outros destinos balneares. Este imóvel é uma solução interessante para: - Habitação própria - Segunda habitação - Casa de férias - Fins de semana junto ao mar - Investimento para arrendamento sazonal O imóvel encontra-se em fase de construção/comercialização. Peça mais informações e receba a ficha completa do imóvel. Imagens virtuais meramente ilustrativas, sem valor contratual.