170930 Imóveis - Portugal

Apresento este excelente terreno com 690m², situado em Castanheira de Figueiró, no concelho de Figueiró dos Vinhos, ideal para quem procura construir a sua moradia numa zona tranquila, rodeada pela natureza e com ótima exposição solar. O terreno é praticamente plano, facilitando a construção e reduzindo custos de preparação do solo. Encontra-se inserido em zona de Aglomerado Rural, segundo o PDM em vigor, permitindo a construção de Habitação Unifamiliar, incluindo anexos. Parâmetros urbanísticos: - Índice de utilização: 0,95 - Índice de impermeabilização: 90% - Altura máxima da fachada: 7 metros - Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2 pisos - Número máximo de pisos abaixo da cota de soleira: 1 piso Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento. Localização e envolvente: Situado numa zona calma e acolhedora, o terreno beneficia da proximidade ao centro de Figueiró dos Vinhos, onde encontrará: - Escolas, centro de saúde, farmácias e serviços públicos - Supermercados, comércio tradicional, cafés e restaurantes - Bancos, correios e diversos serviços essenciais - Natureza e lazer Figueiró dos Vinhos é reconhecido pela sua beleza natural e qualidade de vida, destacando-se: - Praia Fluvial de Aldeia Ana de Aviz - Fragas de São Simão - Percursos pedestres, miradouros e paisagens serranas - Proximidade às aldeias de xisto e zonas de turismo rural - Bons acessos A localização permite acessos rápidos às principais vias rodoviárias: - Próximo da A13, com ligação eficiente a Coimbra e Tomar - Fácil acesso à A1, principal eixo rodoviário nacional Distâncias aproximadas: - Coimbra: cerca de 45 minutos - Leiria: cerca de 1 hora - Lisboa e Aeroporto Humberto Delgado: cerca de 1h45 - Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 2 horas Se procura tranquilidade, natureza e potencial de construção numa localização estratégica do centro do país, este terreno poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita! #ref: 914094

EMPREENDIMENTO RORIGOO Seu Novo Ícone de Estilo no Coração de Famalicão.Uma Localização de Excelência, Onde Tudo Está ao Seu Alcance.Perto de Tudo.Situado no centro de Vila Nova de Famalicão, o Empreendimento Rorigo oferece uma vida de conveniência inigualável. Imagine estar a menos de 10 minutos a pé da Praça D. Maria II, o coração pulsante da cidade, e ter tudo o que precisa à sua porta: * Viver a Cidade: Mergulhe na energia do estádio de futebol nas proximidades ou desfrute da variada oferta de comércio, serviços e lazer que o centro da cidade tem para oferecer. * Acessibilidade: Com uma localização estratégica, terá fácil acesso a todas as comodidades e transportes, facilitando as suas deslocações diárias.Onde o Luxo Encontra o Conforto.O Empreendimento Rorigo distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos acabamentos de excelência, pensados para o máximo conforto e sofisticação: * Madeira Nobre e Mármore Branco: A fusão harmoniosa destes materiais nobres confere a cada espaço uma aura de requinte e elegância atemporal, criando um ambiente acolhedor e exclusivo. * Design Moderno: As linhas limpas e os espaços amplos e luminosos refletem uma abordagem contemporânea, ideal para quem valoriza a estética e a funcionalidade. * Conforto Elevado: Desfrute de um lar que prioriza o seu bem-estar, com soluções construtivas e de acabamento que garantem o máximo isolamento acústico e térmico.Uma Oportunidade Única para Investidores e Clientes Finais.O Empreendimento Rorigo é mais do que um empreendimento imobiliário, é um investimento no seu futuro e numa qualidade de vida superior: * Rentabilidade Garantida: Com uma localização privilegiada e acabamentos premium, este é um investimento seguro e com elevado potencial de valorização e rentabilidade. * O Seu Refúgio Urbano: Para quem procura o equilíbrio perfeito entre a agitação da cidade e a tranquilidade do lar, o Empreendimento Rorigo é o lugar ideal para viver e crescer. * Um Estilo de Vida Distinto: Faça parte de uma comunidade exclusiva e desfrute de um estilo de vida sofisticado e prático, onde cada detalhe foi pensado para o seu prazer e conforto.Venha Descobrir o Empreendimento Rorigo e Comece a Viver o Seu Sonho!Pontos Chave: * Localização central e privilegiada em Vila Nova de Famalicão. * Menos de 10 min a pé da Praça D. Maria II. * Comodidades completas a 2 min: supermercado, escolas, farmácia, posto de saúde, posto de combustível, etc. * Acabamentos premium com madeira nobre e mármore branco. * Design minimalista moderno e espaços luminosos. * Elevado potencial de valorização e rentabilidade para investidores. * Qualidade de vida superior e conforto elevado para clientes finais. * Oportunidade única de investimento e habitação.Entre em contacto hoje mesmo para mais informações.Não perca esta oportunidade de ouro de fazer parte deste novo ícone da cidade de V. N. Famalicão.Contactos:Fernando Azevedo | PREDIMED | V. N. Famalicão (+351) 910 890 042 (Rede Móvel e WhatsApp)[email protected] 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

? O Refúgio dos Seus Sonhos: Moradia Térrea T3 em Carvalhal Benfeito Não deixe escapar a oportunidade de mudar a vida da sua família. O equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade da cidade está à sua espera! ✨ Onde a Vida Acontece Imagine acordar todos os dias com o silêncio revigorante da natureza e o sol a entrar pela sua varanda. Esta moradia térrea não é apenas uma casa; é o cenário para os seus melhores momentos. Com 180m² de área privativa, terá espaço de sobra para ver os seus filhos crescerem com segurança, organizar jantares inesquecíveis na sala ampla ou transformar o enorme sótão naquele refúgio criativo ou sala de jogos que sempre idealizou. Aqui, o stress das Caldas da Rainha fica à distância de apenas 15 minutos, permitindo-lhe chegar a casa e, finalmente, respirar. ? Um Achado Único no Mercado Encontrar uma moradia térrea, com 390m² de terreno e garagem fechada, nesta região e a este preço, é como encontrar uma agulha num palheiro. As moradias com estas características e áreas generosas são as primeiras a desaparecer do mercado. Privacidade total num lote de terreno que é só seu. Potencial ilimitado com um sótão amplo que duplica as suas possibilidades. Localização estratégica: O sossego absoluto de Carvalhal Benfeito, sem abdicar da conveniência da cidade. ⚠️ O Momento é AGORA! O mercado imobiliário nas Caldas da Rainha está em ebulição e propriedades com este perfil de "casa de sonho familiar" raramente ficam disponíveis mais do que alguns dias. Esta é a única unidade disponível com estas características nesta zona. Não espere pelo próximo fim de semana para decidir. Amanhã, este anúncio poderá já estar marcado como "Vendido". Características Principais: Tipologia: T3 (3 Quartos espaçosos) Áreas: 180m² Úteis | 390m² Terreno Extras: Garagem fechada, Sótão Amplo e Varanda. Localização: Carvalhal Benfeito (A 15 min de Caldas da Rainha). ? Agende a sua visita hoje mesmo e garanta o futuro da sua família antes que seja tarde demais! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia para remodelação em Carvalhal Redondo – Nelas Oportunidade de investimento numa aldeia tranquila e acolhedora! Moradia composta por dois pisos, com cerca de 37 m² de implantação, ideal para transformar na sua casa de férias, segunda habitação ou projeto de investimento. Situada em Carvalhal Redondo, numa zona sossegada e rodeada pela natureza, esta propriedade beneficia da proximidade ao parque de lazer da Senhora do Viso, um espaço muito procurado para momentos de descanso e lazer. Localização privilegiada: • A apenas 5 km de Nelas • A cerca de 20 km da cidade de Viseu Se procura um imóvel com potencial de valorização, num ambiente calmo e típico da região, esta pode ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita! #ref: 913372

Terreno com PIP aprovado e com execução final de obra para moradia T3 em Alqueidão da Serra Porto de Mós Lote de terreno com 990 m2 em fase de projecto e já com PIP aprovado onde o prazo se execução será no máximo de 2 anos. Localizada em zona tranquila, próxima de todos os serviços, com vistas desafogadas e excelente exposição solar. Esta moradia é composta por 2 pisos: no R/C ampla garagem, lavandaria e wc. No 1º andar temos 3 quartos (1suite e closet), casa de banho, sala e cozinha. . A zona exterior possui espaço aberto com cobertura , o lote possui duas entradas, sendo um dos acessos pedonal e o outro por carro, acesso por escada exterior e interior ao 1.° piso. Todo o lote é delimitado por muros de vedação de alvenaria e portão de correr automático assim como o portão de garagem com portão seccionado automático. O acesso pedonal será servido por porta de fechadura eletrónica. Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico com isolamento em capoto (60 mm). As paredes interiores serão em alvenaria com acabamento afagado, os tetos serão em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico. Janelas e sacadas oscilo-batentes com caixilharia em pvc com corte térmico, vidro duplo, decor/cinza/antracite(RAL7016). As portas interiores e os roupeiros embutidos serão lacados à cor a escolher pelo cliente. As casas de banho terão louças suspensas autoclismos da marca Grohe ou equivalente. Os móveis da cozinha serão lacados à cor a escolher pelo cliente, bancada em pedra branca e ficará totalmente equipada eletrodomésticos da marca TEKA ou equivalente. Pavimento flutuante vinílico na cozinha e laminado nos quartos, ambos em cinza-claro ou outra cor a escolher pelo cliente. Equipamentos: Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, pré instalação de ar condicionado, ventilação mecânica controlada (VMC), estores elétricos de alumínio térmico cor cinza antracite RAL 7016, tomada exterior para carregamento de veículos elétricos, o R/C ficará equipado com pré instalação de água quente/ fria e esgotos. Agende já a sua visita! #ref: 913394

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste exclusivo empreendimento inserido num prédio de apenas 8 apartamentos, em Esmoriz. Com apartamentos T3 distribuídos por andares moradia de primeiro e segundo andar, este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e magnífica vista mar. Características principais: Apartamentos T3 modernos e funcionais Inseridos em prédio exclusivo com apenas 8 frações Andares moradia de 1.º e 2.º andar Suite com closet Cozinha em open space Amplas varandas Excelente exposição solar Vista mar desafogada Localização privilegiada, próxima da praia, comércio e serviços Rápido acesso à A29, facilitando as ligações ao Porto e Aveiro Início da obra: 2027 Conclusão prevista: 2028 Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e acessibilidades numa das zonas mais procuradas da costa. Entre em contacto para mais informações e garanta já o seu lugar neste novo empreendimento em Esmoriz. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

Excelente Oportunidade de Investimento em Salvaterra de Magos! Apresentamos um magnífico terreno de 1.900m² situado numa das melhores zonas de Salvaterra de Magos, ideal para investir no seu negócio. Esta propriedade está estrategicamente localizada ao lado do Lidl, Continente, Restaurante Pátio dos Leitões, farmácia, ginásio e diversos cafés, garantindo um fluxo constante de pessoas e potencial de crescimento. Situado na movimentada EN118, este terreno oferece visibilidade e acessibilidade incomparáveis. Não perca a chance de adquirir um espaço com enorme potencial numa região em desenvolvimento. Invista agora e garanta o sucesso do seu projeto neste local privilegiado! Arrendamento 850 euros ao mês mais 2 cauções, esse valor é consoante o inquilino faça as obras, e qualquer modificação, podendo haver de valores. Entre em contato para mais informações. Não perca esta chance de adquirir um espaço de destaque em Salvaterra de Magos! A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Oportunidade de Investimento | Prédio Centenário no Centro de Olhão Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Olhão: um prédio centenário de caráter único, que preserva a autenticidade dos materiais e da arquitetura da época. Este imóvel em propriedade total distribui-se por dois pisos. O rés do chão dispõe de um espaço com aproximadamente 45 m², oferecendo versatilidade para adaptação a uso comercial ou habitacional, com potencial de divisão em frações distintas. No primeiro andar encontra-se uma unidade habitacional composta por três quartos, uma sala, cozinha, casa de banho de traça rústica e um amplo terraço, ideal para valorização do imóvel e criação de um espaço exterior diferenciador. A fachada do edifício foi recentemente alvo de intervenção completa, assim como a substituição das caixilharias por soluções em alumínio, assegurando melhor desempenho e durabilidade. No interior, destacam-se elementos originais, como o pavimento em madeira maciça, que reforçam o caráter autêntico da propriedade. O imóvel necessita de obras de reabilitação interior, representando uma oportunidade clara de valorização, seja para revenda, arrendamento de longa duração ou exploração turística. Localização privilegiada em zona central, com proximidade a comércio, serviços e às principais atrações da cidade. Ideal para investidores que procuram um ativo com identidade, potencial de valorização e flexibilidade de utilização. #ref: 911395

Prédio para Investimento em Alfama – Lisboa | 1.380.000€ Oportunidade única de investimento no coração de Alfama, um dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa. Este prédio combina localização privilegiada com elevado potencial de valorização, sendo ideal para investidores que procuram rentabilidade segura numa zona de forte procura turística e residencial. O imóvel encontra-se inserido numa zona histórica, caracterizada pelas suas ruas típicas, vistas sobre o rio Tejo e proximidade a pontos de interesse cultural, comércio local, restaurantes e transportes. Com várias frações e excelente potencial de reabilitação ou exploração turística (AL), este prédio permite diferentes estratégias de investimento, desde arrendamento de longa duração a alojamento local. Características principais: * Localização premium em Alfama * Elevado potencial de valorização * Possibilidade de reabilitação * Ideal para alojamento local ou arrendamento * Proximidade a transportes, comércio e zonas turísticas Se procura um investimento sólido numa das zonas mais procuradas de Lisboa, esta é uma oportunidade a não perder. Preço: 1.380.000€ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos esta moradia para restauro, situada na tranquila freguesia de Cavez, no concelho de Cabeceiras de Basto. Inserida numa zona de grande beleza natural, esta propriedade oferece o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um ambiente sereno. Localizada a poucos minutos do centro de Cabeceiras de Basto e com fácil ligação a outras localidades, esta é uma oportunidade única para investir numa região em crescimento, conhecida pela sua autenticidade e tranquilidade. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Terreno em Fonte de Apra, Loulé, com Projeto Aprovado Apresentamos este excelente terreno com 6.956 m², situado em Fonte de Apra, no concelho de Loulé, inserido numa zona calma e privilegiada do Algarve. O imóvel dispõe de projeto aprovado pela Câmara Municipal de Loulé para reconstrução e ampliação de uma ruína existente, destinado à construção de uma moradia unifamiliar moderna com piscina. Características principais: Área total do terreno: 6.956 m²; Ruína existente; Projeto aprovado: Área de implantação aprovada: 198,77 m²; Área bruta de construção: 247,17 m²; Terraços cobertos: 45 m²; Moradia com cave; Piscina e amplas zonas exteriores; Terreno com inclinação natural descendente, ideal para integração arquitetónica e vistas abertas. O projeto foi concebido para aproveitar a topografia natural do terreno, proporcionando privacidade, exposição solar e uma perfeita integração com a paisagem envolvente. Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento no Algarve. ? Localização tranquila, a poucos minutos de Loulé e dos principais acessos. Realty ONE Group CRPRO A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste exclusivo empreendimento inserido num prédio de apenas 8 apartamentos, em Esmoriz. Com apartamentos T2 distribuídos por andares moradia de primeiro e segundo andar, este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e magnífica vista mar. Características principais: Apartamentos T2 modernos e funcionais Inseridos em prédio exclusivo com apenas 8 frações Andares moradia de 1.º e 2.º andar Suite com closet Cozinha em open space Amplas varandas Excelente exposição solar Vista mar desafogada Localização privilegiada, próxima da praia, comércio e serviços Rápido acesso à A29, facilitando as ligações ao Porto e Aveiro Início da obra: 2027 Conclusão prevista: 2028 Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e acessibilidades numa das zonas mais procuradas da costa. Entre em contacto para mais informações e garanta já o seu lugar neste novo empreendimento em Esmoriz. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

Moradia geminada T4 , localizada em Fernão Ferro, com 128 m² de área. Inserida numa rua tranquila, esta moradia destaca-se pela privacidade, boas áreas e funcionalidade, sendo ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Distribuição do Imóvel Piso 0: Sala de estar ampla Cozinha equipada Um quarto Casa de banho Piso 1: Três quartos, incluindo uma suíte com varanda privativa Dois quartos com varanda comum Uma casa de banho de apoio Exterior: Zona de barbecue Estacionamento para duas viaturas Acabamentos e Equipamentos Painéis solares, aquecimento central, aspiração central e recuperador de calor Estores elétricos e caixilharia com vidro duplo Pré-instalação de ar condicionado e de portão automático Excelente isolamento térmico e acústico Localização Situada numa zona residencial consolidada, a moradia encontra-se próxima de escolas, supermercados e transportes. Beneficia de acessos rápidos à A33, A2 e N10, estando a cerca de 10 minutos da estação da Fertagus e a curta distância das praias de Sesimbra, da Costa da Caparica e da Serra da Arrábida. Esta propriedade combina na perfeição espaço, funcionalidade e conforto. Estou à inteira disposição para esclarecer qualquer dúvida. Adriana Miranda Contacto 933292097 #ref: 157669

Magnifico apartamento T2 Duplex, totalmente renovado, distribuído por dois pisos, e um terraço, com entrada independente diretamente para o exterior, oferecendo a sensação de moradia a poucos passos do Jardim do Torel, em plena cidade de Lisboa. O imóvel distingue-se pela sua organização funcional e contemporânea. No primeiro piso desenvolve-se a zona social, composta por uma ampla sala de estar e jantar integrada com cozinha em open space, totalmente equipada, e uma instalação sanitária de apoio. No segundo piso encontra a zona mais reservada da habitação, composta por outra confortável sala de estar, duas suítes, cada uma com casa de banho privativa, garantindo maior conforto e privacidade. O imóvel conta ainda com um agradável terraço no último piso com vista desafogada sobre a cidade e rio, ideal para momentos de lazer ao final do dia. O apartamento foi alvo de uma renovação total, apresentando acabamentos modernos e soluções pensadas para o conforto contemporâneo, incluindo ar condicionado, caixilharia com vidro duplo e excelente aproveitamento da luz natural. Localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, Campo Mártires da Pátria oferece uma excelente qualidade de vida, combinando comércio tradicional, restaurantes, serviços, escolas e uma ótima rede de transportes públicos. Uma excelente oportunidade para habitação própria. Licença de Utilização: isento, prédio anterior a 1951 #ref: 162073 Licença de utilização: Isento

Moradia T3 Nova | Construçao | Monte Real e Carvide | Leiria Conforto, Modernidade e Eficiência Energética Apresento-lhe esta magnífica moradia em construção, situada numa zona residencial tranquila com excelentes acessibilidades, a apenas 2 minutos da Vila de Monte Real. Um imóvel que alia o design moderno à alta qualidade de construção, ideal para quem valoriza o bem-estar e a sustentabilidade. ✨ Destaques de Conforto e Eficiência Esta moradia foi projetada com foco no desempenho energético e acústico, garantindo um ambiente perfeito durante todo o ano: • Climatização: Instalação completa de Piso Radiante. • Qualidade do Ar: Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo. • Isolamento: Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e sistema oscilo-batente. • Exposição Solar: Excelente luminosidade em todas as divisões. Áreas e Espaços • Área Bruta de Construção: 275 m² • Lote de Terreno: 601 m² (Espaço generoso para jardim ou lazer). ️ Composição do Imóvel • Zona Social: Sala de estar e jantar em open space, com grandes vãos envidraçados que permitem uma ligação harmoniosa ao exterior. • Cozinha: Mobilada e equipada com eletrodomésticos Teka (placa, forno, exaustor e micro-ondas). • Quartos: 3 quartos espaçosos, incluindo uma Master Suite com Closet. • Casas de Banho: 3 WC com design moderno e acabamentos de elevada qualidade. • Funcionalidade: Churrasqueira, Lavandaria e zona técnica independentes. • Garagem: Espaço fechado para 2 viaturas com portões automáticos. ️ Equipamentos e Acabamentos Extra: • Bomba de calor para águas sanitárias. • Estores elétricos em alumínio. • Iluminação LED embutida em toda a casa. • Pré-instalações: Aspiração central e recuperador de calor. • Videoporteiro e máxima segurança Localização Estratégica Inserida numa zona calma entre Monte Real e Amor, oferece a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais, comércio e escolas. A curta distância das principais vias de acesso auto estrada, à cidade de Leiria e das praias da região. Venha conhecer a sua futura casa! Para mais informações ou agendamento de visita - Contacte-me O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente na iad Portugal. A minha missão é simples: orientar e aconselhar quem procura o imóvel ideal, seja para habitação própria ou investimento. Se pretende comprar, vender ou arrendar, estou aqui para o acompanhar em todas as fases do processo. O que ofereço aos meus clientes? • Uma estimativa de valor gratuita e rigorosa; • Exposição global do seu imóvel em mais de 200 portais em todo o mundo; • Um serviço diferenciado, pautado pela ética, transparência e total compromisso. Na iad, não temos barreiras físicas. Como não dependemos de lojas fixas, tenho a liberdade de ir ao seu encontro, prestando um serviço de proximidade e máxima conveniência onde quer que esteja. Vamos concretizar o seu projeto imobiliário? Contacte-me hoje mesmo!" #ref: 162609

Esta Moradia T3+1, de cave, rés do chão e andar, destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente orientação solar Nascente/Poente e pela proximidade à praia. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por três suítes, um escritório/quarto adicional (+1), cinco casas de banho (três privativas e duas de serviço), sala, cozinha, lavandaria e varanda, proporcionando conforto e versatilidade para uma vivência familiar. No exterior, dispõe de jardim, terraço e acesso a piscina comum exterior, complementados por garagem para três viaturas e arrecadação.Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · A 2 min a pé da praia · Bons acessos às principais vias rodoviárias · Proximidade a zonas costeiras e urbanas Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Piscina comum exterior · Jardim e terraço · Zona residencial tranquila · Ambiente moderno e familiar Equipamentos e comodidades: · Piso radiante · Bomba de calor · Estores elétricos Classe Energética: A+ (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Esta Moradia T3+1, de cave, rés do chão e andar, destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente orientação solar Nascente/Poente e pela proximidade à praia. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por três suítes, um escritório/quarto adicional (+1), cinco casas de banho (três privativas e duas de serviço), sala, cozinha, lavandaria e varanda, proporcionando conforto e versatilidade para uma vivência familiar. No exterior, dispõe de jardim, terraço e acesso a piscina comum exterior, complementados por garagem para três viaturas e arrecadação.Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · A 2 min a pé da praia · Bons acessos às principais vias rodoviárias · Proximidade a zonas costeiras e urbanas Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Piscina comum exterior · Jardim e terraço · Zona residencial tranquila · Ambiente moderno e familiar Equipamentos e comodidades: · Piso radiante · Bomba de calor · Estores elétricos Classe Energética: A+ (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste exclusivo empreendimento inserido num prédio de apenas 8 apartamentos, em Esmoriz. Com apartamentos T3 distribuídos por andares moradia de primeiro e segundo andar, este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e magnífica vista mar. Características principais: Apartamentos T3 modernos e funcionais Inseridos em prédio exclusivo com apenas 8 frações Andares moradia de 1.º e 2.º andar Suite com closet Cozinha em open space Amplas varandas Excelente exposição solar Vista mar desafogada Localização privilegiada, próxima da praia, comércio e serviços Rápido acesso à A29, facilitando as ligações ao Porto e Aveiro Início da obra: 2027 Conclusão prevista: 2028 Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e acessibilidades numa das zonas mais procuradas da costa. Entre em contacto para mais informações e garanta já o seu lugar neste novo empreendimento em Esmoriz. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na freguesia da Praia do Almoxarife, apenas a cinco minutos da cidade da Horta. Inserida num terreno com 3.110 m², esta moradia distingue-se pelo seu elevado potencial e enquadramento tranquilo, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou exploração turística. A habitação desenvolve-se em rés do chão com aproveitamento de sótão, dispondo de 5 quartos, cozinha, 2 casas de banho, 3 despensas, garagem e zona de churrasqueira, totalizando aproximadamente 300 m² de área bruta. Uma solução versátil que responde às necessidades de famílias numerosas ou projetos de alojamento. No exterior, destaca-se o amplo quintal com características de quinta, incluindo diversas árvores de fruto, área de cultivo e zona de pastagem — um valor acrescentado para quem privilegia espaço exterior e contacto com a natureza — perfeito para momentos de lazer ao ar livre, agricultura ou simplesmente para desfrutar da envolvência verde e tranquila. Localização privilegiada, a menos de cinco minutos de uma praia de águas cristalinas e um extenso areal vulcânico e de diversas opções de restauração, combinando tranquilidade com proximidade a serviços e lazer. Uma propriedade com forte potencial de valorização, que reúne condições ideais para diferentes finalidades. Agende já a sua visita com a Equipa da Imofaial. Existem oportunidades Únicas! Na Imofaial os Seus Sonhos Ganham um Novo Lar!

EMPREENDIMENTO JARDINS DE BRUFE Empreendimento moderno localizado numa das principais portas de entrada da cidade, a apenas 5 minutos do centro — aqui, conveniência não é promessa, é padrão.Inserido numa zona extremamente tranquila, mas estrategicamente posicionada, oferece acesso rápido a todas as comodidades essenciais: comércio, serviços, escolas e mobilidade eficiente. Como bónus diferenciador, está junto à ciclovia Famalicão/Póvoa, ideal para quem valoriza qualidade de vida, bem-estar e um lifestyle ativo.A arquitetura aposta numa linha elegante e contemporânea, pensada para quem procura mais do que uma casa — procura um posicionamento inteligente entre centralidade e serenidadeEntre já em contacto para saber mais detalhes:FERNANDO AZEVEDOPREDIMED | FAMALICÃO AMI 22503+351 910890042 (Rede Móvel Nacional)(Telef./WhatsApp) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade