168874 Imóveis - Portugal

6 Casas com boa rentabilidade.Localizadas a 10 minutos a pé da estação de Metro D. JoãoII

Café/snack bar para trespasse com 40 lugares sentados no interior.Com esplanada.Zona próxima do metro e do Liceu Almeida Garrett.Bons acessos à auto-estrada, a 500 mts da Avenida da República e El Corte Inglês.A 5 minutos do centro do Porto.Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembroCaracterísticasGeralAr Condicionado: CompletoQuarto de Banho: ComumDivisõesNº Divisões: 4ZonaAcessos: Auto-Estrada, Bons, MetroCentralidade: Centro da CidadeProximidade: Escolas, Ginásio, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

Moradia de quatro frentes, localizada no centro de Gaia, junto à Avenida da República. Destaque para a sua luminosidade, cada divisão tem luz direta e cada piso tem uma cozinha e entrada independente. No exterior pode usufruir de um jardim, árvores de fruto e poço. Possuí garagem fechada para um carro e aparcamento para mais dois. A mesma fica a dois passos da linha do metro, a poucos minutos do supermercado Continente, do El Corte Inglês, da escola Almeida Garrett, escola profissional do Infante e do jardim de infância Fundação Couto.CaracterísticasGeralCaveNº Frentes: 4Nº Pisos: 3ÁguaCompanhia, PoçoEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarNascente, Norte, Poente, SulGaragemÁgua, Casa de Banho, EletricidadeLocal: ExteriorZonaAcessos: Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.Centralidade: Centro da CidadeProximidade: Bancos, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

Armazém Industrial do tipo 3.Ideal para armazenagem e atividade industrial, junto zona industrial de Avintes e com acessos à EN222, A20 e A1.Características principais:- Inserido em terreno com 1.277m²- Área de implantação: 369m²- Área bruta de construção: 949m²- Logradouro com 908m²- Pé direito 7 metrosInfraestruturas incluídas:- Garagem- 4 WC’s- Vestiários- Refeitório- Escritórios- Showroom- Sala de reuniões- Gabinetes privadosAcessibilidade e logística:- Acesso direto para camiões TIR- Localização privilegiada com ligações rápidas às principais vias rodoviáriasIdeal para empresas em crescimento ou que procuram otimizar operações industriais e comerciais.Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembroCaracterísticasGeralAcesso a TIRs, Balneários, Electricidade Trifásica, RefeitórioAr Condicionado: CompletoGaragem: IndividualQuarto de Banho: PróprioSegurançaExtintoresAlarme: CompletoZonaAcessos: Aeroporto, Bons, Transportes Púb.

Ótimo terreno com 6400m² totalmente murado que permite a construção em altura (falta fazer o PIP).CaracterísticasOutrasMuradaTipoResidencialZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Periferia Cidade

Pinhal com 4000m² em Crestuma.A 3 minutos da EN 222.

Lote com 950m² para construção de moradia.Localizado em zona calma.

Habitação - 99.4m²Varanda - 17.7m²garagem - 14.4m²CaracterísticasGaragemÁrea: 14.4m²

Terreno plano com 2550m², inserido em áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista com possibilidade para construção de Habitação, Comércio e Serviços. Localizado próximo a Igreja de Olival.

Habitação - 89.2m²Varanda - 13.6m²garagem - 14.4m²CaracterísticasGaragemÁrea: 14.4m²

Lote com ótima localização perto do Continente e Lidl, numa zona tranquila de moradias e com fáceis acessos rodoviários.Para construção de moradia. Com a tipologia e perfil das que estão construídas.Com excelente exposição solar: nascente / poente.CaracterísticasTipoResidencialZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Periferia Cidade

Lote de terreno para construção de moradia constituída por r/c, 1º Andar e Sótão.Com declive ligeiro.Fica localizado em zona de moradias no centro do Olival.Tem transportes públicos, escolas e comércio em geral.Tem uma área de implantação de 110m².CaracterísticasInfraestruturasConcluídas

Pão quente / Cafetaria para trespasse com boas áreas, totalmente equipada e mobilada.Tem ar condicionado e esplanada.Estabelecimento em pleno funcionamento e com ótima localização junto ao Parque da lavandeira e da EN 222, com metro bus a poucos metros e a 2 minutos da Avenida da República.Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembroCaracterísticasGeralAr Condicionado: CompletoFuga de Fumos: EsgotosLuz Natural: 75%Quarto de Banho: Comum, PróprioDivisõesNº Divisões: 3ZonaAcessos: Bons, Metro, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Bombeiros, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

Trespasse de Pão Quente / Confeitaria com máquina de jogos Santa Casa (EUROMILHÕES / RASPADINHAS), em pleno funcionamento junto ao Hospital Santos Silva e estação de Metro. Vende cerca de 100kg de café por mês e fabrica diariamente cerca de 1900 pães. Possui licença para servir almoços com uma média diária entre as 25 a 50 refeições. Destaque para as suas grandes montras e luz natural. Possibilidade de esplanada.Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembroCaracterísticasGeralAr Condicionado: CompletoFuga de Fumos: Chaminé MecânicaLuz Natural: 75%Quarto de Banho: Comum, PróprioDivisõesNº Divisões: 3EscritóriosNº Escritórios: 1SegurançaAlarme: CompletoZonaAcessos: Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Clínica, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Supermercado

Armazém de 150m² com 2 wc, parqueamento para estacionamento de carros. Numa zona habitacional, perto da EN 222 das Bombas da Prio.Vilar de AndorinhoExcluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembroArrendadoCaracterísticasGeralGaragem: AparcamentoLuz Natural: 50%Quarto de Banho: PróprioDivisõesÁrea: 150m²ZonaAcessos: Bons, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Escolas, Padaria, Supermercado

Oportunidade de Negócio - Café/Restaurante com Elevada RentabilidadeApresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de um café/restaurante totalmente operacional, situado numa zona mais dinâmicas e movimentadas da cidade.Este estabelecimento destaca-se pela sua localização estratégica, inserido numa área com grande fluxo pedonal e rodeado por comércio, serviços e pontos de interesse que garantem uma clientela constante ao longo de todo o dia. A zona é conhecida pelo seu ambiente vibrante e pelo elevado potencial comercial, tornando este negócio uma escolha segura para investidores ou profissionais da área da restauração.Com uma faturação sólida e comprovada, o espaço apresenta um lucro mensal na ordem dos 100.000€, refletindo uma gestão eficiente e uma forte base de clientes fidelizados.O café/restaurante encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, com um conceito já implementado e reconhecido, permitindo uma transição rápida e sem complicações para o novo proprietário.Principais destaques.* Localização privilegiada* Elevado volume de faturação* Clientela regular e fidelizada* Espaço totalmente equipado* Excelente reputação no mercadoSe procura um negócio rentável, com retorno imediato e inserido numa zona de grande valorização, esta é a oportunidade ideal.Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro

Trespasse de Padaria com fabrico próprio, todo remodelado e situado numa das principais artérias da freguesia de Canidelo.Conta com duas esplanadas, uma na frente e outra nas traseiras do edifício.CaracterísticasGeralLuz Natural: 75%DivisõesÁrea: 126.3m²ZonaAcessos: Auto-Estrada, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Bancos, Farmácia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado

Terreno urbano com 1600m² para construção de 2 moradias geminadas, com logradouro comum na zona de Santa Marinha. Perto da Quinta de Santo António e da VL8.Moradia A com área total de construção de 320,7m², sendo piso 0 - 76,2m² (estacionamento), piso 1 - 163m² e piso recuado - 81,5m².Moradia B com área total de construção de 341,6m², sendo piso 0 - 97,1m² (estacionamento), piso 1 - 163m² e piso recuado - 81,5m².Contendo piscina e vistas para o rio.Com PIP aprovado no início deste ano, 2024 (entretanto renovado).CaracterísticasZonaAcessos: CalçadaCentralidade: Periferia Cidade

Lote para construção de moradia de 4 Frentes.Características do Terreno:- Lote com 803m²- Área de implantação: 196m²- Área bruta de construção: 588m²- Área implantação garagem: 36m²Localização Privilegiada:- Inserido em urbanização de moradias com infraestruturas concluídas- Próximo do LIDL e do Parque Biológico- Bons acessos à EN222 em Avintes, A20 e poucos minutos da ponte do Freixo.Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa zona residencial tranquila e bem servida!CaracterísticasInfraestruturasConcluídasZonaAcessos: Alcatrão

Apartamento T2 com 170m² com duas frentes viradas a Nascente e Poente, localizado no último piso de um edifício de referência, junto ao Parque da Cidade e à Avenida da Boavista. Originalmente concebido como um T4, foi adquirido ainda em planta e transformado num espaçoso T2, mantendo a possibilidade de ser facilmente convertido em T3. Destaque para sala com recuperador de calor e acesso direto à varanda com 20m². A área privada é composta por 2 suítes e 3 Wc's completos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integra lavandaria independente. Inclui ainda lugar de estacionamento para dois carros e arrumos com 15m².CaracterísticasGeralNº Frentes: 2ÁguaCompanhiaCaixilhariaTermolacada, Vidro DuploEstores: Alumínio, Eléctricos, TérmicosClimatizaçãoAr Condicionado: CompletoExposição SolarNascente, PoenteGaragemÁrea: 27m²Local: CaveVistasJardins, Mar, PanorâmicasZonaAcessos: Bons, Transportes Púb.Centralidade: Centro da CidadeProximidade: Bancos, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado