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Terreno Agrícola com 3 hectares em Gondifelos - Vila Nova de Famalicão Descrição: Excelente terreno agrícola com possibilidade de construção e com 32.000 m2 em Gondifelos, Vila Nova de Famalicão. Urbanizável perante pedido camarário. Área de terreno: 32.000 m2 Marque uma visita Acácio Santos!! CasaFama Imobiliária - Triplo-s Investments, Unipessoal, Lda. ---------------------------INGLÊS--------------------------------- Agricultural land with 3 hectares in Gondifelos - Vila Nova de Famalicão Description: Excellent agricultural land with the possibility of construction and with 32,000 m2 in Gondifelos, Vila Nova de Famalicão. Urbanizable upon city council request. Land area: 32,000 m2 Schedule a visit to Acácio Santos!! CasaFama Imobiliária - Triplo-s Investments, Unipessoal, Lda.

Moradia T5 c/ Jardim e garagem - Ao Centro de S. MamedeRefª : 3378Moradia originalmente T5, atualmente adaptada para T7, com os 7 quartos arrendados.Localizada a apenas 15 minutos a pé do Hospital de São João e Polo Universitário.Com 3 frentes, área exterior com jardim, garagem fechada e Terraço c/ 175m².Com rendimento anual atual de 7,42%Ideal para família que pretenda viver num local tranquilo e simultaneamente perto de tudo.Ou mesmo para investimento, devido à sua proximidade à Faculdades.Localizada em Zona ARU de São Mamede de Infesta, podendo permitir inúmeras vantagens fiscais.Próxima de todo o tipo de comércio, transportes e serviços.Área total = 284,34m²Área coberta  ~ 175m²Área descoberta = 204,30m²Contacte-nos.***5-Bedroom House with Garden and Garage – Central S. MamedeRef.: 3378Originally a 5-bedroom house, currently adapted into a 7-bedroom property, with all 7 rooms rented out.Located just a 20-minute walk from Hospital de São João and the University Campus.With three façades, outdoor area with garden, closed garage, and a terrace of 160 m².Ideal for a family looking to live in a quiet area while still being close to everything.Also suitable as an investment, due to its proximity to universities.Current annual yield of 7.42%.Located in the ARU zone of São Mamede de Infesta, potentially allowing for various tax benefits.Close to all types of shops, public transport, and services.Viewings require prior scheduling.Contact us. 

T2 (Andar de Moradia) – ErmesindeRefª: 3379Andar T1, transformado em T2Localizado a apenas 5 minutos a pé da Estação de Comboios de ErmesindeLocalizado no 1º andar, com varanda na frente e marquise nas traseirasCom 2 frentes, Cozinha espaçosa e equipada e uma casa de banho completa.Atualmente este imóvel está no mercado de arrendamento, com os 2 quartos arrendados.Os contratos são semestrais e de fácil rescisão, podendo ser vendido e escriturado nos prazos normais.Serve tanto a habitação própria como para investimento.Zona tranquila e residencial e ao mesmo tempo perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes necessários ao dia a dia.As visitas carecem de agendamento antecipado.Contacte-nos.***2-Bedroom Apartment (Floor of a House) – ErmesindeRef.: 33791-bedroom floor of a house, converted into a 2-bedroom unit.Located just a 5-minute walk from Ermesinde Train Station.Situated on the 1st floor, with a front balcony and a rear enclosed sunroom.With two façades, a spacious and equipped kitchen, and one full bathroom.The property is currently on the rental market, with both bedrooms rented.The contracts are semi-annual and easy to terminate, allowing for sale and deed transfer within standard timeframes.Suitable both for own residence and for investment.Quiet residential area, while still close to all types of shops, services, and public transport needed for daily life.Viewings require prior scheduling.Contact us. 

Terrenos para construção em Argivai - Póvoa de Varzim Características: Terrenos para construção em Argivai, localizado perto de vários serviços. Lote 3: Área: 1063 m2 /400m2 de construção (ate 2 pisos): 310.000€ Lote 2: Área: 1350 m2/ 400m2 de construção (até 2 pisos): 330.000€ Marque visita com Acácio Santos!! 'CasaFama' Triplo-s, Investments, Unipessoal, Lda AMI 12339

Terreno industrial em Lousado - Vila Nova de Famalicão Marque visita com Acácio Santos (telefone) ou (telefone) Características: Terreno industrial com 60.000 m2, para construção de pavilhões em Lousado Vila Nova de Famalicão. 'CasaFama Famalicão' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 123398 Somos uma equipa jovem, dinâmica, ambiciosa e focada que procura fornecer um serviço personalizado aos seus clientes. Junto da nossa empresa vai encontrar profissionais formados e experientes nas diversas áreas que compõem o mercado imobiliário. Com várias lojas na zona norte e com metas de expansão a CasaFama dispõe-se a encontrar no mercado as melhores soluções para si. A SUA CASA, A NOSSA PRIORIADE! --------------------------------------INGLÊS------------------------------------ Industrial land in Lousado - Vila Nova de Famalicão Make an appointment with Acácio Santos (telefone) or (telefone) Characteristics: Industrial land with 60,000 m2, for the construction of pavilions in Lousado Vila Nova de Famalicão. 'CasaFama Famalicão' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 123398 We are a young, dynamic, ambitious and focused team that seeks to provide a personalized service to its clients. At our company you will find trained and experienced professionals in the various areas that make up the real estate market. With several stores in the north and with expansion goals, CasaFama is willing to find the best solutions for you on the market. YOUR HOME, OUR PRIORITY!

Terrenos de construção em Arcos - Vila Do Conde Marque visita Acácio Santos (telefone) ou (telefone) Preço dos 2 lotes: 270.000€ 'CasaFama Famalicão' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 --------------------------INGLêS------------------------ Building land in Arcos - Vila Do Conde Make an appointment to visit Acácio Santos (telefone) or (telefone) Price :270.000€ Characteristics: 2 building plots in Arcos, with approved PIP. Located on the Camino de Santiago Route. Book your visit. 'CasaFama Famalicão' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Terreno para Construção - São Pedro de Rates Apresentamos este terreno com 1.114 m² de área de construção, situado em São Pedro de Rates, numa zona tranquila e com excelente qualidade de vida. Com bons acessos e uma envolvente predominantemente residencial, este terreno oferece as condições ideais para a construção de uma moradia unifamiliar, aliando privacidade, conforto e proximidade a serviços essenciais. A localização proporciona um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Localização: São Pedro de Rates Bons acessos Boa exposição solar Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Marque visita com Deolinda Figueiras (telefone) ou (telefone) 'CasaFama' Famalicão e Póvoa de Varzim - Triplo-s, Investments, Unipessola, lda AMI 12339

Terreno muito bem localizado numa área tranquila e com muito sol. Possibilidade de construção - aqui pode fazer a sua casa de sonho! Com 5,484 m2 e algumas árvores de fruto. A 10 minutos de carro de Alcobaça, desfrute do campo não muito longe da cidade. Nazaré fica a 20 minutos São Martinho do porto a 25 minutos Lisboa está a 60 minutos

Moradia T3 em Sendim, Felgueiras ✨Descubra esta excelente moradia independente, inserida num generoso terreno com 1.433 m², ideal para quem valoriza espaço, conforto e privacidade.Com dois pisos e tipologia T3, esta propriedade oferece áreas amplas e bem distribuídas, destacando-se pela sua área bruta de construção de 486 m² e uma área privativa de 272 m² — perfeita para viver com qualidade e tranquilidade.O imóvel dispõe ainda de espaços exteriores com grande potencial para lazer, jardim ou até piscina, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o campo e a proximidade urbana.📍 Localizada em Sendim, Felgueiras, numa zona calma, mas com bons acessos e proximidade a serviços essenciais.Referência: ASF26030Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Apartamento T2 na Foz do Douro na 2ª linha de praiaViver na Foz do Douro é abraçar o melhor da cidade e do mar.Características:    •    1 suite com roupeiros embutidos    •    1 quarto com roupeiros embutidos    •    1 WC completo    •    Hall de entrada    •    Varanda    •    Pré-instalação de ar condicionado    •    Pré-instalação de aquecimento central    •    Cozinha equipada com placa e exaustor Bosch    •    Dois toalheiros    •    Elevador    •    Vídeo porteiroO apartamento encontra-se arrendado.Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes e zonas de lazer.🌊 Aqui, o som do mar faz parte da rotina.🌿 Aqui, qualidade de vida não é um luxo — é o dia a dia.Referência: ASP26011Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Excelente Apartamento T3 com 127 m2 | Com Garagem Fechada , Varandas,  – Águas SantasApresentamos este excelente apartamento T3, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.Com uma área total de 127 m² (105 m² úteis), este imóvel destaca-se pela sua boa distribuição de espaços e luminosidade natural. A zona social é composta por uma sala em open space, harmoniosamente integrada com a cozinha semi equipada, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para convívio familiar.A área privada dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos, garantindo ótima capacidade de arrumação. Conta ainda com duas casas de banho, sendo uma completa e outra de serviço, oferecendo maior comodidade no dia a dia.O apartamento inclui ainda: Hall de entrada e hall de quartos com roupeiro adicional Lavandaria independente Três varandas, que proporcionam excelente exposição solar e espaços exteriores agradáveis Garagem fechada incluída no preçoInserido num edifício com capoto, o imóvel beneficia de bom isolamento térmico e eficiência energética.Localizado a apenas 220 metros da Escola Secundária de Águas Santas e a cerca de 2,5 km da entrada da A4, oferece fácil acesso a comércio, serviços e principais vias rodoviárias.Outras características: 2.º andar Prédio sem elevador Construção de 1986 Segunda mão em bom estadoUma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!Referência: ASF26031Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Este terreno está muito bem localizado no centro das Caldas da Rainha, com todo o tipo de comércio e transportes em redor. Permite construção de cerca de 25 Fogos, o que o torna uma excelente aquisição, tendo em conta a necessidade do mercado. Não perca esta oportunidade!

Refúgio Único em Penamacor: 7,6 Hectares de Natureza e Privacidade.O terreno, totalmente murado e vedado, destaca-se pela sua rica biodiversidade, combinando zonas diversificada sobreiros, carvalhos e pinheiros, ideal para quem procura um projeto de agricultura biológica ou um retiro de lazer exclusivo.A propriedade conta com duas charcas, uma delas alimentada por uma nascente própria e fontanário, o que garante excelentes condições de autossuficiência.No que toca a edificações, o terreno inclui uma construção rural em pedra em ótimo estado, cujo pé-direito permite a criação de dois pisos. Existe ainda um potencial construtivo muito interessante para habitação própria ou turismo rural, embora qualquer projeto esteja sempre sujeito à consulta e aprovação das entidades camarárias competentes.O acesso é feito por um caminho em terra batida em boas condições.Importa referir que existe um caminho para dar acesso a um terreno vizinho, uma servidão comum neste contexto rural que não retira a privacidade ao restante espaço..Situada na Aldeia de Águas, esta propriedade singular de 76.840 m² oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade a serviços, estando a apenas 5 km de Penamacor.Não perca a oportunidade e marque já a sua visita.

Terreno para construção, com ótimos acessos, perto de comércio e serviços, com fácil acesso à cidade de Alcobaça e à vila histórica de Aljubarrota, a poucos minutos das praias de São Martinho do Porto e Nazaré. Venha agendar a sua visita e descubra o potencial deste espaço!

Apartamento T0+1 com Jardim no Palacete Douro, PortoInserido no  empreendimento Palacete Douro, este apartamento T0+1 com jardim privado destaca-se pela combinação entre arquitetura contemporânea e a reabilitação de um edifício histórico. Com uma área bruta privativa de 65 m² e um jardim de 128 m², oferece uma vivência rara no centro do Porto, onde o espaço exterior assume um papel central. Pensado para quem valoriza privacidade, conforto e uma relação direta com a natureza, este imóvel traduz um estilo de vida equilibrado e sofisticado, numa das zonas mais emblemáticas da cidade.Composição e características do imóvel A área social organiza-se em open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha, com ligação direta ao jardim, permitindo uma extensão natural do espaço interior. A entrada de luz natural e a relação com o exterior reforçam a sensação de amplitude e conforto. Na zona privativa, o quarto principal garante tranquilidade e funcionalidade, sendo complementado por um espaço adicional versátil, ideal para escritório ou quarto secundário. O apartamento dispõe ainda de casa de banho completa e soluções de arrumação bem integradas. Inclui um lugar de estacionamento.Localização e envolvente Localizado numa rua reservada, em plena cidade do Porto, o Palacete Douro beneficia de uma envolvente marcada pela proximidade ao rio Douro, zonas verdes, equipamentos culturais e uma vasta oferta de comércio e serviços. A poucos minutos de referências como a Casa da Música, a Faculdade de Letras ou a zona histórica, este imóvel permite usufruir da cidade com conveniência, mantendo um ambiente calmo e resguardado.Destaques Jardim privado com 128 m² Tipologia T0+1 com layout funcional Inserido em palacete reabilitado e num projeto com apenas 14 apartamentos 1 lugar de estacionamentoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T2 no Edifício Egas Moniz 209Este apartamento T2, inserido no Edifício Egas Moniz 209, integra um projeto de reabilitação que recupera a linguagem arquitetónica dos anos 40 e a adapta a uma vivência contemporânea, funcional e confortável. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, o empreendimento distingue-se pela combinação entre identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura um apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.Composição e características do imóvel Com 80,58 m² de área bruta privativa, 1,94 m² de varanda, esta fração organiza-se de forma clara e funcional, com uma separação equilibrada entre a zona social e a área privada. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha com 32,75 m², numa configuração ampla e fluida que favorece a entrada de luz natural e uma utilização prática no dia a dia. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, conjugando durabilidade, sobriedade e funcionalidade. Na zona privada, o apartamento dispõe de uma suite e um outro quarto, proporcionando versatilidade de utilização, quer para habitação própria, quer para quem privilegia um quarto adicional para escritório, quarto de criança ou apoio a visitas. O imóvel inclui ainda um WC completo, reforçando o conforto e a funcionalidade da fração. Os acabamentos seguem uma linha cuidada e intemporal em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias com frentes lacadas. As instalações sanitárias incluem revestimentos cerâmicos tipo Margrés, teto em gesso cartonado hidrófugo e mobiliário em MDF hidrófugo lacado. O apartamento beneficia ainda de climatização por sistema multisplit e produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco. Está inserido num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS, assegurando conforto térmico e eficiência no uso diário. Inclui um lugar de estacionamento.Localização e envolvente Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona particularmente prática para o dia a dia. A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização e a facilidade de ligação a diferentes pontos da cidade e da região.Destaques 80,58 m² de área bruta privativa Área social em open space com 32,75 m² 1 suite Inserido em edifício com elevador e pátio comum 1 lugar de estacionamentoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATECom uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T0  House Factory na Asprela, PortoEste apartamento T0 foi pensado para oferecer uma solução habitacional funcional, confortável e bem organizada, ideal para quem procura praticidade no dia-a-dia. Inserido num condomínio fechado, oferece um ambiente seguro e tranquilo, complementado por um jardim privativo que reforça o bem-estar e a qualidade de vida, bem como uma lavandaria comum para maior comodidade.Composição e características do imóvel O apartamento orientado a poente apresenta uma distribuição simples e eficiente, com uma zona ampla de sala e kitchenette em open space, que permite uma vivência fluida e confortável do espaço. A área social dispõe de boa entrada de luz natural e ligação direta a uma pequena varanda, acrescentando funcionalidade e um ponto de desafogo ao imóvel. A zona de descanso encontra-se integrada no espaço principal, permitindo uma organização prática e equilibrada entre as diferentes áreas da habitação. A kitchenette, bem posicionada, responde às necessidades do quotidiano com uma solução compacta e funcional. O imóvel inclui ainda uma instalação sanitária completa, com uma área generosa e bem distribuída. Apartamento com 1 lugar de garagem.Localização e envolvente Situado na Asprela, este apartamento beneficia de uma localização muito procurada, sobretudo pela proximidade a pólos universitários, hospitais, comércio, serviços e acessos rodoviários. A oferta de transportes públicos nas imediações facilita a ligação a diferentes pontos da cidade, reforçando a conveniência desta localização.Destaques: Apartamento T0 com layout funcional Sala e kitchenette em open space Varanda com acesso pela zona social Localização estratégica na Asprela Ideal para habitação própria ou investimentoNota: As imagens e elementos apresentados são meramente ilustrativos e poderão não corresponder integralmente ao imóvel final.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T1 no Edifício Egas Moniz 209Este apartamento T1, inserido no Edifício Egas Moniz 209, integra um projeto de reabilitação que recupera a linguagem arquitetónica dos anos 40 e a adapta a uma vivência contemporânea, funcional e confortável. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, o empreendimento distingue-se pela combinação entre identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.Composição e características do imóvel O imóvel organiza-se a partir de uma área social ampla e fluida, onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se articulam de forma funcional, promovendo uma vivência prática e confortável no quotidiano. A configuração da planta favorece uma leitura clara dos espaços, com boa separação entre a zona social e a área privada, contribuindo para maior conforto e funcionalidade. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, conjugando durabilidade, sobriedade e facilidade de utilização. A zona privada integra um quarto resguardado em relação à área social, reforçando a sensação de privacidade e equilíbrio na vivência da casa. O imóvel dispõe ainda de uma instalação sanitária completa, com materiais e acabamentos coerentes com o restante projeto. Os acabamentos seguem uma linha cuidada e intemporal em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias com frentes lacadas. A instalação sanitária inclui revestimentos cerâmicos tipo Margrés, teto em gesso cartonado hidrófugo e móvel em MDF hidrófugo lacado. O apartamento beneficia ainda de climatização por sistema multisplit e produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco. Está inserido num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS, assegurando conforto térmico e eficiência no uso diário. Inclui um lugar de estacionamento.Localização e envolvente Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona particularmente prática para o dia a dia. A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização e a facilidade de ligação a diferentes pontos da cidade e da região.Destaques 59.66 m² de área bruta privativa Área social ampla e funcional Acabamentos contemporâneos e materiais duradouros Inserido em edifício com elevador e pátio comum Localização central com bons acessos e serviços na envolventeAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T1 no Edifício Egas Moniz 209Este apartamento T1, inserido no Edifício Egas Moniz 209, integra um projeto de reabilitação que recupera a linguagem arquitetónica dos anos 40 e a adapta a uma vivência contemporânea, funcional e confortável. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, o empreendimento distingue-se pela combinação entre identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.Composição e características do imóvel O imóvel organiza-se a partir de uma área social ampla e fluida, onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se articulam de forma funcional, promovendo uma vivência prática e confortável no quotidiano. A configuração da planta favorece uma leitura clara dos espaços, com boa separação entre a zona social e a área privada, contribuindo para maior conforto e funcionalidade. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, conjugando durabilidade, sobriedade e facilidade de utilização. A zona privada integra um quarto resguardado em relação à área social, reforçando a sensação de privacidade e equilíbrio na vivência da casa. O imóvel dispõe ainda de uma instalação sanitária completa, com materiais e acabamentos coerentes com o restante projeto. Os acabamentos seguem uma linha cuidada e intemporal em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias com frentes lacadas. A instalação sanitária inclui revestimentos cerâmicos tipo Margrés, teto em gesso cartonado hidrófugo e móvel em MDF hidrófugo lacado. O apartamento beneficia ainda de climatização por sistema multisplit e produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco. Está inserido num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS, assegurando conforto térmico e eficiência no uso diário.Localização e envolvente Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona particularmente prática para o dia a dia. A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização e a facilidade de ligação a diferentes pontos da cidade e da região.Destaques 58.41 m² de área bruta privativa Área social ampla e funcional Acabamentos contemporâneos e materiais duradouros Inserido em edifício com elevador e pátio comum Localização central com bons acessos e serviços na envolventeAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T2 no Edifício Egas Moniz 209Este apartamento T2, inserido no Edifício Egas Moniz 209, integra um projeto de reabilitação que recupera a linguagem arquitetónica dos anos 40 e a adapta a uma vivência contemporânea, funcional e confortável. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, o empreendimento distingue-se pela combinação entre identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura um apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.Composição e características do imóvel Com 80,18 m² de área bruta privativa, 1,94 m² de varanda, esta fração organiza-se de forma clara e funcional, com uma separação equilibrada entre a zona social e a área privada. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha com 32,75 m², numa configuração ampla e fluida que favorece a entrada de luz natural e uma utilização prática no dia a dia. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, conjugando durabilidade, sobriedade e funcionalidade. Na zona privada, o apartamento dispõe de uma suite e um outro quarto, proporcionando versatilidade de utilização, quer para habitação própria, quer para quem privilegia um quarto adicional para escritório, quarto de criança ou apoio a visitas. O imóvel inclui ainda um WC completo, reforçando o conforto e a funcionalidade da fração. Os acabamentos seguem uma linha cuidada e intemporal em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias com frentes lacadas. As instalações sanitárias incluem revestimentos cerâmicos tipo Margrés, teto em gesso cartonado hidrófugo e mobiliário em MDF hidrófugo lacado. O apartamento beneficia ainda de climatização por sistema multisplit e produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco. Está inserido num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS, assegurando conforto térmico e eficiência no uso diário. Inclui um lugar de estacionamento.Localização e envolvente Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona particularmente prática para o dia a dia. A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização e a facilidade de ligação a diferentes pontos da cidade e da região.Destaques 80,18 m² de área bruta privativa  Área social em open space com 32,75 m² 1 suite Inserido em edifício com elevador e pátio comum 1 lugar de estacionamentoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATECom uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.