168738 Imóveis - Portugal

LOJA NO CENTRO DE SINTRA Oportunidade de instalação do seu próprio negócio numa localização central e consolidada, situada na animada Shopping Street, com excelente visibilidade e proximidade a comércio, serviços e zonas de grande circulação pedonal e automóvel, a 2 minutos a pé do comboio. Com 28 m² de área, esta loja apresenta um espaço versátil e funcional, ideal para: - Comércio de proximidade - Serviços - Escritório multifuncional - Atelier - Gabinete técnico ou cabeleireiro O imóvel não possui extração de fumos e dispõe de casa de banho privativa, zona de arrecadação/arrumos, montra com boa exposição e localização de excelência, numa das principais artérias do centro de Sintra. Beneficia de fácil acesso, estacionamento nas imediações e proximidade a transportes e pontos de interesse. Uma solução prática para quem procura começar ou expandir atividade num dos concelhos com maior atractividade turística e residencial da região. N.º de Autorização: 561 de 1993/06/03 Para visitas e mais informações, contacte-nos. Licença de utilização: 561

Espaço para Arrendamento em Localização Premium – Alvalade / Campo Grande Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais estratégicas e bem servidas de Lisboa, na Rua Odette de Saint-Maurice, em Alvalade, junto ao Campo Grande. Beneficiando de uma localização privilegiada, este espaço encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes públicos e acessos rodoviários, proporcionando conveniência e facilidade de deslocação para clientes e colaboradores. ? Junto ao Estádio José Alvalade ? A poucos minutos da Universidade Lusófona ? Próximo do Campo Grande ? Excelentes acessos à Segunda Circular e Eixo Norte-Sul ? Zona consolidada, com forte dinâmica empresarial e residencial **Características do imóvel** Com 75 m² de área bruta privativa, este espaço funcionou anteriormente como clínica médica, encontrando-se preparado para atividades na área da saúde, bem-estar, serviços ou escritório. Localizado no piso -2 de um edifício de referência destinado a habitação e serviços, dispõe de: ✔ Espaço amplo ideal para receção ou sala de espera ✔ Duas salas interligadas para consultas, gabinetes ou escritórios ✔ Duas instalações sanitárias ✔ Lugar de estacionamento privativo em garagem fechada do edifício ✔ Distribuição funcional e facilmente adaptável a diferentes atividades A existência de estacionamento privativo representa uma mais-valia significativa nesta zona da cidade, proporcionando maior comodidade, segurança e facilidade de acesso para profissionais e clientes. **Ideal para:** ✔ Clínicas médicas, dentárias ou veterinárias ✔ Centros de estética, fisioterapia ou bem-estar ✔ Gabinetes de psicologia, nutrição ou terapias ✔ Escritórios, consultoria ou serviços especializados ✔ Atelier ou espaço de formação Instale o seu negócio numa localização consolidada, com elevada procura, excelentes acessos e todas as comodidades necessárias para o sucesso da sua atividade. ? Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Licença de utilização: 178

Lisbon Heights – Cedência de Posição Contratual Fração 4.F.4.A | T2 | 4.º Piso | 102,85 m² + 2 Estacionamentos O Lisbon Heights é um empreendimento de excelência, que combina arquitetura contemporânea, conforto e sofisticação, no coração da cidade de Lisboa. A fração 4.F.4.A, situada no 4.º piso do Bloco 4, é um generoso T2 com 102,85 m² de área bruta privativa, complementado por dois lugares de estacionamento. Com uma distribuição inteligente dos espaços, esta unidade distingue-se pelo equilíbrio entre o design moderno, a funcionalidade dos espaços e a atenção ao detalhe que caracteriza todo o projeto. O apartamento oferece uma vivência urbana de elevada qualidade, ideal para quem procura uma habitação familiar ou uma oportunidade sólida de investimento, num dos projetos residenciais mais valorizados da cidade. Principais características: - 2 Suites espaçosas com roupeiros embutidos - 3 Varandas - Sala ampla e luminosa com acesso a varanda - Cozinha equipada em conceito open space - 3 casas de banho - 2 lugares de estacionamento privativos - Inserido em condomínio com zonas verdes, ginásio e piscina Situado numa zona central de Lisboa, o Lisbon Heights beneficia da proximidade a universidades, centros empresariais, transportes, comércio e serviços, oferecendo a combinação perfeita entre centralidade e qualidade de vida. A fração encontra-se disponível para aquisição através de cedência de posição contratual, permitindo ao comprador aceder às condições contratuais originalmente estabelecidas e ao valor competitivo de mercado. AVISO LEGAL: Os materiais descritos e apresentados têm apenas fins informativos gerais. Todos os materiais poderão ser substituídos ou ajustados devido a imposições legais, de licenciamento ou outros e, bem assim, pela inexistência de materiais, mudança de fornecedores ou qualquer outra necessidade operacional. Caso seja efetuada alguma substituição ou ajustamento, será mantido o nível de qualidade dos materiais. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Terreno com 4625 m2 no Porto da Cruz, localizado no sítio do Larano, com vista para a Praia da Maiata, Porto da Cruz e Penha de Águia. Este terreno está classificado pelo PDM da Câmara Municipal de Machico como terreno agrícola. Apesar da classificação de terreno agrícola é permitido a construção de habitação, projeto de exploração agrícola, atividades turísticas e restauração. Este terreno tem uma frente de estrada de 30 metros e o declive natural permite a construção em socalco. Este terreno tem um enorme potencial para a exploração agrícola e/ou para turismo rural de natureza. Existe a possibilidade de instalação de uma pequena unidade hoteleira de pequenos bungalows associados entre si numa pequena comunidade de ecoturismo e sustentável com suporte da exploração agrícola. Destaca-se que é um local de passagem por turistas devido às Levadas da Boca do Risco e da Vereda do Larano É também zona de passagem no percurso do MIUT.

Na tranquila e autêntica Rua Palmira, em Arroios, renasce um empreendimento verdadeiramente exclusivo. O Palmira Residence resulta da reabilitação criteriosa de um edifício gaioleiro do início do século XX, onde cada elemento foi tratado com respeito pelo passado e exigência pelo conforto atual. Aqui, a arquitetura pombalina convive harmoniosamente com soluções modernas, criando espaços pensados para quem valoriza identidade, qualidade e centralidade. O Palmira Residence preserva a essência do edifício original — das janelas de inspiração pombalina aos elementos decorativos — reinterpretando-a com uma abordagem contemporânea, confortável e funcional. O resultado é um empreendimento com caráter, pensado para quem procura mais do que um apartamento: procura um lugar com história e presença. Detalhes que elevam o projeto: Empreendimento residencial de edição extremamente limitada, composto por apenas 7 apartamentos de T1 a T3 Duplex Áreas interiores amplas, entre 46 m² e 196 m², concebidas para um padrão de conforto urbano de nível superior Reabilitação de elevado rigor técnico e arquitetónico, orientada pela valorização do património original Fachada de identidade marcante, enriquecida pelos azulejos portugueses originais cuidadosamente preservados Materiais nobres e acabamentos selecionados segundo critérios exigentes de qualidade, estética e durabilidade Integração criteriosa de elementos de inspiração pombalina, conferindo ao edifício uma presença rara e intemporal Apartamento em destaque — T2 | 98 m² Este elegante T2 afirma-se por uma linguagem contemporânea e por uma atmosfera luminosa e sofisticada, pensada para um estilo de vida urbano exigente. Zona social em open space, onde sala e cozinha se articulam com fluidez e distinção Quarto com generosa luminosidade natural, proporcionando conforto e serenidade Casa de banho de estética contemporânea e acabamentos cuidados Seleção criteriosa de materiais e acabamentos de padrão superior Uma residência onde funcionalidade e estética convivem em equilíbrio, ideal para quem valoriza conforto, centralidade e uma vivência urbana com assinatura. Uma localização que valoriza o quotidiano Viver no Palmira Residence é estar no coração de uma das zonas mais genuínas de Lisboa, com tudo à distância de poucos minutos. A poucos passos da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos Próximo da Av. Almirante Reis Envolvente marcada por edifícios e palácios históricos Metro e Carris a curta distância Comércio tradicional e serviços à porta Universidades e escolas de referência nas proximidades Oferta diversificada de restaurantes e vida de bairro Uma oportunidade rara em Arroios Pela sua escala exclusiva, localização central e qualidade de reabilitação, o Palmira Residence apresenta-se como uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de valorização.

Apartamento renovado no centro de Cascais: Conforto e Centralidade Descubra este fantástico apartamento duplex situado numa das zonas mais estratégicas de Cascais. Localizado num pequeno condomínio, com jardins e relvados, o que lhe confere espaços extra de lazer. Com uma renovação recente e acabamentos cuidados, o apartamento está em excelente estado de conservação. Destaca-se pela sua incrível exposição solar (Este/Sudeste), que garante luminosidade natural em todas as divisões, desde o nascer ao pôr do sol. Fica num 2º andar de um prédio sem elevador, com lugar de garagem e arrecadação. O prédio está em óptimo estado. Conforto em Dois Pisos Desenhado para oferecer uma vivência prática e sofisticada, o apartamento distribui-se da seguinte forma: - Piso 0: Uma sala ampla equipada com ar condicionado, que se funde com uma varanda solário fechada. É o espaço ideal para ler um livro, trabalhar com luz natural ou desfrutar de um final de tarde tranquilo. A cozinha encontra-se totalmente equipada e ainda tem neste piso uma casa de banho completa. - Piso 1: No piso superior, tem dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com ar condicionado, garantindo o máximo conforto térmico. Um dos quartos dispõe de uma agradável varanda aberta, perfeita para sentir a brisa de Cascais e desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. - Detalhes de Bem-Estar: Dispõe de 2 casas de banho completas com aquecedores de toalhas e um termo acumulador de 150L. - Ar condicionado quente e frio em todas as áreas. - Janelas vidro duplo. - Extras de Valor: Inclui uma arrecadação generosa e 1 lugar de estacionamento privado no exterior do condomínio, que conta ainda com um agradável jardim comum. (Nota: Imóvel inserido em edifício de charme, sem elevador, garantindo custos de condomínio reduzidos e maior privacidade.) Localização Estratégica: Tudo a "Walking Distance" Numa zona residencial tranquila, mas a um passo de toda a dinâmica cosmopolita da vila. Com uma excelente rede de comércio local à porta — desde supermercados (Auchan Cascais a poucos minutos a pé) a serviços de proximidade — esta é a localização perfeita para quem valoriza fazer a vida a pé sem abdicar de acessos rápidos para Lisboa ou Sintra: - Próximo das mais conceituadas escolas internacionais (King’s College, St. George’s, SAIS) e do Externato Nossa Senhora do Rosário. - Mobilidade: Apenas a 10 min a pé do Centro Histórico, da Estação de Comboios de Cascais e do Terminal Rodoviário. - Praias e Lazer: A 10 min a pé das Praias da Ribeira e Conceição, e a curta distância do Mercado da Vila. - Acessos Rodoviários: A menos de 3 min de carro da entrada da A5 (Lisboa) e A16 (Sintra). Junto à Estrada Marginal que nos leva até Lisboa também. Este imóvel encontra-se atualmente habitado, mantendo-se em excelente estado de conservação, e estará disponível para entrega em Janeiro de 2027. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja garantir hoje um ativo imobiliário de excelência em Cascais, com tempo para planear a sua mudança ou transição com total tranquilidade. As visitas já estão a decorrer mediante marcação prévia. Não perca a oportunidade de garantir este refúgio de luz em Cascais. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita!

Na tranquila e autêntica Rua Palmira, em Arroios, renasce um empreendimento verdadeiramente exclusivo. O Palmira Residence resulta da reabilitação criteriosa de um edifício gaioleiro do início do século XX, onde cada elemento foi tratado com respeito pelo passado e exigência pelo conforto atual. Aqui, a arquitetura pombalina convive harmoniosamente com soluções modernas, criando espaços pensados para quem valoriza identidade, qualidade e centralidade. O Palmira Residence preserva a essência do edifício original — das janelas de inspiração pombalina aos elementos decorativos — reinterpretando-a com uma abordagem contemporânea, confortável e funcional. O resultado é um empreendimento com caráter, pensado para quem procura mais do que um apartamento: procura um lugar com história e presença. Detalhes que elevam o projeto: Empreendimento residencial de edição extremamente limitada, composto por apenas 7 apartamentos de T1 a T3 Duplex Áreas interiores amplas, entre 46 m² e 196 m², concebidas para um padrão de conforto urbano de nível superior Reabilitação de elevado rigor técnico e arquitetónico, orientada pela valorização do património original Fachada de identidade marcante, enriquecida pelos azulejos portugueses originais cuidadosamente preservados Materiais nobres e acabamentos selecionados segundo critérios exigentes de qualidade, estética e durabilidade Integração criteriosa de elementos de inspiração pombalina, conferindo ao edifício uma presença rara e intemporal Apartamento em destaque — T2 | 98 m² Este elegante T2 afirma-se por uma linguagem contemporânea e por uma atmosfera luminosa e sofisticada, pensada para um estilo de vida urbano exigente. Zona social em open space, onde sala e cozinha se articulam com fluidez e distinção Quarto com generosa luminosidade natural, proporcionando conforto e serenidade Casa de banho de estética contemporânea e acabamentos cuidados Seleção criteriosa de materiais e acabamentos de padrão superior Uma residência onde funcionalidade e estética convivem em equilíbrio, ideal para quem valoriza conforto, centralidade e uma vivência urbana com assinatura. Uma localização que valoriza o quotidiano Viver no Palmira Residence é estar no coração de uma das zonas mais genuínas de Lisboa, com tudo à distância de poucos minutos. A poucos passos da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos Próximo da Av. Almirante Reis Envolvente marcada por edifícios e palácios históricos Metro e Carris a curta distância Comércio tradicional e serviços à porta Universidades e escolas de referência nas proximidades Oferta diversificada de restaurantes e vida de bairro Uma oportunidade rara em Arroios Pela sua escala exclusiva, localização central e qualidade de reabilitação, o Palmira Residence apresenta-se como uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de valorização.

Em 2026, São Bernardo consolidou-se como o "refúgio moderno" de Aveiro. Se procuras um T3 Duplex novo, o mercado atual oferece opções de arquitetura minimalista, com foco em áreas exteriores (terraços e varandas) e alta eficiência energética. São Bernardo é uma das freguesias mais procuradas em Aveiro, especialmente por quem quer fugir à azáfama do centro histórico sem perder a proximidade de tudo. Encontrar um T3 novo com terraço e garagem para 2 carros nessa zona é, atualmente, o "santo graal" do imobiliário local. Aqui tens o que podes esperar desse tipo de imóvel no mercado atual (2026): Características Típicas do Imóvel Os novos empreendimentos em São Bernardo têm focado muito na qualidade construtiva e na eficiência energética. 3Varandas uma delas com 24m2 , lavandaria, os T3 em S. Bernardo costumam oferecer áreas exteriores generosas, muitas vezes ligadas em open space com a sala e cozinha, ideais para refeições ao ar livre ou para quem tem animais de estimação. A Garagem: 2 lugares de garagem. Quase todos os projetos novos incluem, no mínimo, um lugar de garagem com pré-instalação para carregamento elétrico. Conforto Térmico: Espera encontrar certificação energética A ou A+, com recurso a bombas de calor, ar condicionado multi-split e caixilharia de corte térmico com vidro duplo de alta performance. Porquê São Bernardo? Viver em São Bernardo oferece um equilíbrio interessante: Localização: Estás a 5 minutos de carro do Glicínias Plaza e do Hospital de Aveiro. Ambiente: É uma zona mais residencial e plana, excelente para caminhadas. Serviços: Tens escolas, farmácias e pastelarias de referência (como a famosa pastelaria de S. Bernardo) a curtas distâncias a pé. Prevista conclusão: Janeiro 2027

Apresentamos um terreno único com um potencial extraordinário para projetos de Turismo Rural ou Agroturismo. Localizado numa das zonas mais autênticas da costa norte da Madeira, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade aos principais eixos da ilha. Exposição Solar: Beneficia de uma exposição solar privilegiada durante todo o dia, ideal para agricultura biológica ou para a instalação de infraestruturas sustentáveis. Recursos Naturais: Acesso direto à ribeira, conferindo um ambiente sonoro relaxante e frescura natural. Localização Estratégica: A poucos minutos da pitoresca vila do Porto da Cruz, conhecida pela sua cultura vinícola e hospitalidade. A apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional e 30 minutos do Funchal. Lifestyle Outdoor: No epicentro do surf na Madeira e ponto de partida para as melhores Levadas e trilhos de trail running.

Apartamento T2 em condomínio de luxo a estrear, com piscina e ginásio privativo aos moradores, 2 vagas de garagem preparado para instalação de carregamento de carro elétrico além de uma ampla arrecadação que traduz conforto, tranquilidade e exclusividade no coração de Alcochete. Combinação perfeita e rara de amplitude ( 101,45m² de área bruta privativa sendo 17,85m² de terraço e área exterior) , com vista desafogada tanto para a piscina quanto para o para o Rio Tejo ,com entrada brutal de luz natural em todas as divisões. Sala de estar ampla (31 m²) com pé direito alto, grandes portas de vidro com acesso direto ao terraço, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de ponta tipo A+++, uma área privada que inclui duas suítes com roupeiros embutidos, com acesso direto cada à varanda. Este piso é complementado por uma casa de banho social. Perfeito para momentos de lazer com churrasqueira , além de uma área reservada para a lavandaria equipada com 2 máquinas uma de lavar e outra para secar roupas. Possui caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, isolamento térmico e acústico, ar condicionado e aquecimento que funcionam através de bomba de calor, assegurando elevados padrões de bem-estar em todas as estações do ano e eficiência energética A+. A localização central em Alcochete uni o melhor dos dois mundos, pode caminhar até ao Mercado para comprar peixe fresco do dia, passar nas padarias locais, farmácias, bancos e esplanadas sem precisar de tirar o carro da garagem, caminhe até a linda Praia dos Moinhos e aproveite o verão para banho ou desporto Agende a sua visita e confirme o padrão de excelência deste projeto único.

Esta casa merece toda a sua atenção total durante os próximos minutos – acredite, pois tudo o que tem procurado está aqui! Venha conhecer esta magnifica Moradia T3, em Bicesse-Cascais, onde se destacam as seguintes características: - inserida em um exclusivo Condomínio Fechado, de apenas 4 moradias; - dois pisos habitacionais, e ainda o piso destinado a estacionamento; - mais de 150m2 de área de habitação; - cerca de 100m2 de espaço exterior, com terraço, jardim e piscina privativa; - garagem (box) para +3 carros, pronta para EV; - três quartos em Suite, cada um com WC exclusivo, e ainda um de serviço. O encontro entre o melhor de dois mundos, que junta toda a privacidade e conforto de se viver em moradia, aliado à segurança e dinâmica de uma comunidade exclusiva em condomínio. Ao entrar em casa, no piso principal irá encontrar uma ampla zona social, em plano totalmente aberto, com uma luminosidade que impressiona qualquer pessoa! Imagine quão gratificante será o dia-a-dia em família neste ambiente minimalista e sofisticado, pensado para lhe oferecer uma constante conexão entre interior e exterior. As fachadas em vidro fazem a ligação do interior da sua casa ao jardim e piscina, tornado este o espaço perfeito para as tardes de verão em família, para os aniversários dos miúdos, ou apenas para receber os amigos e ser feliz! Ainda no piso principal, a cozinha é totalmente equipada, terá um wc de serviço, zona de arrumação e lavandaria. Tudo nesta casa está pensada para as suprir todas as necessidades da sua familia, 365 dias por ano. No piso superior, terá três quartos em suite, todos com wc exclusivo a cada quarto, e ainda uma área de roupeiros e/ou closet com toda a arrumação que poderá precisar – é como dizer que todos os quartos poderão ser o quarto principal, toda a família poderá usufruir do melhor! No piso destinado a estacionamento, com acesso por elevador (isso mesmo, não precisará de subir e descer de escadas!) encontrará o que muitos procuram e poucos acham: uma incrível box com mais de 50m2, com espaço para 3 carros (ou mais!), para motas, para bicicletas, para arrumação, para tudo o que possa vir a querer, hoje e no futuro. Em termos de localização, esta moradia encontra-se numa das posições mais estratégicas e vantajosas para quem quer centralidade: - em apenas 3 minutos estará na A5, a principal auto-estrada da Grande Lisboa; - chegue à praia em 8 minutos, e tenha ainda acesso privilegiado às praias da linha de Cascais e Oeiras; - esteja no Cascais Shopping em apenas 6 minutos; - viva próximo a grandes pontos de referência, como a Quinta Patino, o Clube de Golfe do Estoril, e muitos outros. Agora é o momento de entrar em contacto connosco, clicando em “Mensagem” ou “Ligar”, e AGENDAR A SUA VISITA! Contamos consigo, e até já!

Se procura espaço, privacidade e uma localização que o ligue rapidamente a tudo, este terreno urbano de 2.815 m² é a tela ideal para o seu projeto mais ambicioso. O Triângulo Estratégico: Localizado numa zona de serenidade absoluta, beneficia da equidistância perfeita entre os três motores económicos da região: - 7 min de Oliveira de Azeméis; - 10 min de São João da Madeira; - 10 min de Vale de Cambra. Morfologia e Potencial: Com uma área generosa, o terreno combina uma zona plana — pronta para uma implantação de vulto — com uma zona em declive que convida à criatividade: Privacidade Natural: A configuração do terreno e a necessidade de muros de suporte permitem criar uma "fortaleza" de tranquilidade, elevando a moradia e garantindo vistas desafogadas. Espaço Sem Limites: Com quase 3.000 m², terá espaço para muito mais do que uma moradia. Imagine jardins extensos, zona de pomar, court de ténis ou uma área de lazer de dimensões superiores. Luz e Conforto: A excelente exposição solar aliada aos bons acessos tornam este lote tecnicamente irrepreensível para uma construção moderna e sustentável. Exclusividade: Este não é apenas mais um terreno; é um lote que, pela sua dimensão acima da média, se distingue de toda a oferta envolvente. Ideal para quem não abdica de espaço exterior e quer garantir que a sua vizinhança é a natureza e o silêncio. Invista num espaço onde a sua privacidade não tem compromissos.

Apresentamos este excelente terreno urbano de 1.561 m², ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade aos principais centros urbanos da região. Localização Privilegiada: Situado numa zona calma e de acessos fáceis, o terreno beneficia de uma localização central ímpar, permitindo-lhe estar a: - 7 minutos de Oliveira de Azeméis; - 10 minutos de São João da Madeira; - 10 minutos de Vale de Cambra. Características e Topografia: O terreno apresenta uma morfologia mista que permite um projeto arquitetónico dinâmico e diferenciado: Área Plana: Perfeita para a implantação da moradia, garantindo facilidade de construção e aproveitamento de áreas de lazer. Área em Declive: Uma oportunidade para criar jardins em socalcos, garagens em cave com luz natural ou zonas de lazer com vistas desafogadas, conferindo um caráter exclusivo à propriedade. Exposição Solar: Excelente orientação, garantindo luminosidade durante todo o dia, ideal para a eficiência energética da futura habitação e instalação de piscina. Potencial de Construção: Com a necessidade de execução de muros de suporte, o futuro proprietário terá a oportunidade de definir com precisão os limites e a privacidade do lote, criando uma propriedade imponente e segura. Os bons acessos e a infraestrutura envolvente tornam este terreno uma escolha segura tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer o local ideal para o seu próximo projeto de vida.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Moradia Geminada T4 Moderna com Garagem no Centro de Fernão Ferro. Apresentamos esta excelente moradia geminada de 5 assoalhadas, de dois pisos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Inserida num lote de 175m² e com uma área útil de 130m², esta propriedade destaca-se pelo seu design moderno, áreas generosas e ótima distribuição dos espaços, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a vida familiar e momentos de lazer. Localizada no centro de Fernão Ferro, numa zona tranquila e residencial, esta moradia beneficia da proximidade a todos os serviços essenciais, como centro de saúde, escolas, farmácias, supermercados e transportes públicos, oferecendo grande comodidade no dia a dia. Além disso, encontra-se a poucos minutos de carro das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, da Lagoa de Albufeira, do Meco e de Sesimbra, permitindo desfrutar facilmente do melhor que a região tem para oferecer. Piso 0 - Zona Social Ao entrar na moradia, encontramos uma ampla e luminosa zona social em conceito open space, onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente moderno e acolhedor com uma área total de 45,69m² (sala com 31m² e cozinha com 14,69m²). A cozinha ficará totalmente equipada, proporcionando funcionalidade e elegância ao espaço. Neste piso existe ainda: Um quarto com roupeiro embutido (10,33m²), ideal para hóspedes, escritório ou quarto de apoio. Uma casa de banho de apoio (2,50m²). Um hall de entrada (1,47m²). Garagem fechada com 19,31m². No exterior, destaca-se a agradável zona com churrasqueira, perfeita para convívios, refeições ao ar livre e momentos de lazer com família e amigos. Piso 1 - Zona Privativa No piso superior encontra-se a zona mais privada da casa, composta por três quartos amplos, todos com varanda, garantindo excelente luminosidade natural. Um quarto com 15,68m². Uma suite espaçosa com 20,69m², complementada por um closet com 4,38m² e casa de banho privativa com 3,81m². Uma segunda suite com 13,32m² e casa de banho privativa com 2,72m². Hall de circulação com 6,60m². Esta organização permite conforto e privacidade para toda a família, tornando a moradia funcional e adaptada às necessidades da vida moderna. Destaques da Moradia Tipologia T4 com excelentes áreas Cozinha totalmente equipada em open space Três quartos no piso superior, dois deles suites Closet na suite principal Todas as divisões com boa luminosidade Varandas nos quartos Garagem fechada Zona exterior com churrasqueira Localização central e próxima de serviços Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, bem localizada e pensada para proporcionar qualidade de vida. Venha conhecer a sua próxima casa. Marque já a sua visita! 'FOTOGRAFIAS ILUSTRATIVAS DE OUTRO IMÓVEL DO MESMO CONSTRUTOR' Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4868LN1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos esta excelente moradia em banda de 4 assoalhadas, de dois pisos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Inserida num lote de 175m² e com uma área útil de 130m², esta propriedade destaca-se pelo seu design moderno, áreas generosas e ótima distribuição dos espaços, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a vida familiar e momentos de lazer. Localizada no centro de Fernão Ferro, numa zona tranquila e residencial, esta moradia beneficia da proximidade a todos os serviços essenciais, como centro de saúde, escolas, farmácias, supermercados e transportes públicos, oferecendo grande comodidade no dia a dia. Além disso, encontra-se a poucos minutos de carro das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, da Lagoa de Albufeira, do Meco e de Sesimbra, permitindo desfrutar facilmente do melhor que a região tem para oferecer. Piso 0 - Zona Social Ao entrar na moradia, encontramos uma ampla e luminosa zona social em conceito open space, onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente moderno e acolhedor com uma área total de 49.53m² (sala com 38.20m² e cozinha com 11.33m²). A cozinha ficará totalmente equipada, proporcionando funcionalidade e elegância ao espaço. Neste piso existe ainda: Um quarto com roupeiro embutido (9.06m²), ideal para hóspedes, escritório ou quarto de apoio. Uma casa de banho de apoio (1.65m²). Um hall de entrada (1,47m²). Pérgula No exterior, destaca-se a agradável zona com churrasqueira, perfeita para convívios, refeições ao ar livre e momentos de lazer com família e amigos. Piso 1 - Zona Privativa No piso superior encontra-se a zona mais privada da casa, composta por três quartos amplos, todos com varanda, garantindo excelente luminosidade natural. Uma suite espaçosa com 24.26m², complementada por um closet com 2.76m² e casa de banho privativa com 5.76m². Uma segunda suite com 17.46m² complementada por closet 2.40m2 e casa de banho privativa com 3.96m². Hall de circulação com 6,20m². Esta organização permite conforto e privacidade para toda a família, tornando a moradia funcional e adaptada às necessidades da vida moderna. Destaques da Moradia Tipologia T3 com excelentes áreas Cozinha totalmente equipada em open space Três quartos no piso superior, dois deles suites Closet na suite principal Todas as divisões com boa luminosidade Varandas nos quartos Pérgula Zona exterior com churrasqueira Localização central e próxima de serviços Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, bem localizada e pensada para proporcionar qualidade de vida. Venha conhecer a sua próxima casa. Marque já a sua visita! 'FOTOGRAFIAS ILUSTRATIVAS DE OUTRO IMÓVEL DO MESMO CONSTRUTOR' Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4869LN1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Moradia Geminada T4 Moderna com Pérgula no Centro de Fernão Ferro. Apresentamos esta excelente moradia geminada de 5 assoalhadas de dois pisos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Inserida num lote de 175m² e com uma área útil de 130m², esta propriedade destaca-se pelo seu design moderno, áreas generosas e ótima distribuição dos espaços, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a vida familiar e momentos de lazer. Localizada no centro de Fernão Ferro, numa zona tranquila e residencial, esta moradia beneficia da proximidade a todos os serviços essenciais, como centro de saúde, escolas, farmácias, supermercados e transportes públicos, oferecendo grande comodidade no dia a dia. Além disso, encontra-se a poucos minutos de carro das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, da Lagoa de Albufeira, do Meco e de Sesimbra, permitindo desfrutar facilmente do melhor que a região tem para oferecer. Piso 0 - Zona Social Ao entrar na moradia, encontramos uma ampla e luminosa zona social em conceito open space, onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente moderno e acolhedor com uma área total de 52.60m² (sala com 43.06m² e cozinha com 9.54m²). A cozinha ficará totalmente equipada, proporcionando funcionalidade e elegância ao espaço. Neste piso existe ainda: Um quarto com roupeiro embutido (13,36m²), ideal para hóspedes, escritório ou quarto de apoio. Uma casa de banho de apoio (2,37m²). Um hall de entrada (3.55m²). Pérgula No exterior, destaca-se a agradável zona com churrasqueira, perfeita para convívios, refeições ao ar livre e momentos de lazer com família e amigos. Piso 1 - Zona Privativa No piso superior encontra-se a zona mais privada da casa, composta por três quartos amplos, todos com varanda, garantindo excelente luminosidade natural. Um quarto com 19.06m². Uma suite espaçosa com 28.63m², complementada por um closet com 3.63m² e casa de banho privativa com 4.05m². Um quarto com17.19m2 Casa de banho de apoio aos dois quartos 5.69m2 Hall de circulação com 8.99m². Esta organização permite conforto e privacidade para toda a família, tornando a moradia funcional e adaptada às necessidades da vida moderna. Destaques da Moradia Tipologia T4 com excelentes áreas Cozinha totalmente equipada em open space Três quartos no piso superior, dois deles suites Closet na suite principal Todas as divisões com boa luminosidade Varandas nos quartos Garagem fechada Zona exterior com churrasqueira Localização central e próxima de serviços Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, bem localizada e pensada para proporcionar qualidade de vida. Venha conhecer a sua próxima casa. Marque já a sua visita! 'FOTOGRAFIAS ILUSTRATIVAS DE OUTRO IMÓVEL DO MESMO CONSTRUTOR' Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4870LN1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Moradia T4 com Cave, Sótão Aproveitado e Anexo Independente com Garagem e Lavandaria | A 2 min da Cidade de Tomar Se procura espaço, funcionalidade e proximidade à cidade, esta moradia pode ser a solução ideal. Localizada numa zona residencial tranquila, às portas de Tomar, esta propriedade oferece áreas generosas, excelente exposição solar e múltiplas possibilidades de utilização — perfeita para habitação própria, família numerosa, solução com zona independente ou investimento. Principais Características: • Tipologia T4 • 458 m² de área bruta • 244 m² de área útil • Terreno com 1.122 m² • 4 casas de banho • Sótão totalmente aproveitado • Cave com segunda cozinha • Anexo com garagem e lavandaria • Aquecimento central • Recuperador de calor • Duas entradas com portões automáticos • Furo de água • Totalmente murada e vedada Distribuição: Piso Principal • Sala ampla com recuperador de calor • Cozinha funcional e bem dimensionada • 4 quartos com roupeiros embutidos • 2 casas de banho completas (duche e banheira) Organização prática e confortável para o dia a dia familiar. Cave Espaço versátil composto por: • Segunda cozinha • Despensa • Casa de banho • Áreas amplas de arrumos Ideal para zona de convívio, apoio a eventos ou criação de espaço independente. Sótão Totalmente dividido e com casa de banho, permitindo: • Escritório • Quartos adicionais • Sala de lazer • Zona privada Exterior • Jardim agradável • Terreno amplo e funcional • Excelente exposição solar Localização estratégica, a apenas 2 minutos da entrada da cidade de Tomar, com a envolvente de outras moradias e campo, vistas desafogadas para o campo e para a cidade, bons acessos rodoviários e transportes públicos à porta. Próximo de comércio, escolas, hospital e serviços. Sobre Tomar Tomar é uma das cidades mais encantadoras do centro de Portugal, reconhecida pelo seu património histórico, qualidade de vida e ambiente tranquilo. Conhecida como a cidade templária, destaca-se pelo emblemático Convento de Cristo, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Com uma forte ligação à história, mas simultaneamente dinâmica e acolhedora, Tomar oferece uma excelente rede de serviços, comércio, escolas e espaços verdes. A proximidade a Lisboa (cerca de 1h20), torna-a uma opção cada vez mais procurada por quem deseja viver com qualidade, longe da agitação dos grandes centros urbanos. Uma moradia com dimensão e versatilidade raras no mercado atual. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! Sobre a iad A iad é uma imobiliária internacional, presente em vários países da Europa, que combina tecnologia, proximidade e acompanhamento personalizado. Assente num modelo inovador, permite oferecer um serviço mais flexível, transparente e competitivo, colocando o cliente no centro de todo o processo. Com forte presença nacional e uma rede de consultores independentes altamente especializados, a iad garante acompanhamento dedicado em todas as fases da compra ou venda de um imóvel. #ref: 834391

MORADIA COM CHARME, TERRENO GENEROSO E GRANDE POTENCIAL EM EIXO – AVEIRO Uma propriedade com carácter, espaço e inúmeras possibilidades, a poucos minutos do centro de Aveiro. Apresentamos esta moradia situada na Rua de São Sebastião, n.º 63, em Eixo, Aveiro, inserida num amplo terreno com 965 m², que combina o charme de uma moradia tradicional com um enorme potencial de valorização e adaptação às necessidades de uma família ou de um projeto de investimento. ÁREAS DO IMÓVEL Área total do prédio: 965 m² Área Bruta Privativa: 181,50 m² Área Bruta Dependente: 144,50 m² Área Bruta Total: 326 m² A dimensão do terreno é, sem dúvida, uma das características diferenciadoras desta propriedade, proporcionando espaço para criar um agradável jardim, zona de lazer, piscina, estacionamento para várias viaturas ou estudar outras soluções de valorização, sempre mediante a necessária viabilidade urbanística e aprovação das entidades competentes. DOCUMENTAÇÃO – DISPENSA DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO NOTA IMPORTANTE: Este imóvel dispõe de documento/certidão emitido pela Câmara Municipal competente que atesta a isenção/dispensa de licença de utilização, de acordo com o enquadramento legal aplicável à construção do imóvel. Esta documentação municipal constitui um elemento relevante para a formalização da transmissão do imóvel e encontra-se disponível para consulta pelos interessados. A dispensa de licença de utilização deverá ser analisada em conjunto com a certidão emitida pela Câmara Municipal e com a documentação do imóvel. ESPAÇO, PRIVACIDADE E POTENCIAL A propriedade oferece uma combinação cada vez mais difícil de encontrar: uma moradia com uma área significativa, um terreno de 965 m² e proximidade à cidade. O espaço exterior permite desfrutar de uma verdadeira sensação de privacidade e oferece diversas possibilidades de utilização, nomeadamente: - criação de jardim e espaços verdes; - instalação de piscina, mediante viabilidade; - zona de lazer e convívio; - estacionamento de várias viaturas dentro da propriedade; - eventual ampliação ou adaptação do imóvel, mediante projeto e viabilidade urbanística; desenvolvimento de um projeto de investimento, sujeito às regras urbanísticas aplicáveis. É, por isso, uma propriedade particularmente interessante tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial de valorização e possibilidades futuras de desenvolvimento. LOCALIZAÇÃO Situada em Eixo, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, mas simultaneamente estratégica. - Cerca de 7 km do centro de Aveiro - Cerca de 1 km da estação ferroviária de Eixo - Proximidade de comércio e serviços - Escolas e equipamentos essenciais nas proximidades - Restaurantes e comércio local - Bons acessos rodoviários - Aproximadamente 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - A proximidade à cidade de Aveiro permite usufruir de todas as suas comodidades, mantendo, ao mesmo tempo, o ambiente mais tranquilo e desafogado de uma zona residencial. UMA PROPRIEDADE PARA VER COM ATENÇÃO Se procura uma moradia onde o espaço, o terreno e o potencial futuro tenham um papel tão importante quanto a própria habitação, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Uma propriedade com 326 m² de área bruta, 965 m² de terreno e uma localização privilegiada em Eixo, com documentação municipal relativa à dispensa de licença de utilização. Ideal para quem procura uma casa com carácter, espaço exterior e margem para criar um projeto à sua medida. Visitas mediante agendamento. #ref: 834329

Descubra o potencial deste terreno com localização privilegiada nas Praias do Sado. Situado junto aos Esteiros do Rio Sado, oferece uma paisagem rara sobre o estuário, combinando a tranquilidade da natureza com proximidade à cidade e acessos principais. O terreno constitui uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial ou recuperar as três ruínas existentes. Em 2022 foi aprovado um Pedido de Informação Prévia (PIP), permitindo a construção de um empreendimento habitacional com 3.260 m² de área bruta e 652 m² de implantação. A proposta inclui três blocos, com três pisos mais um piso recuado, totalizando 14 fogos, e estacionamento em cave e logradouro posterior. Existe também a alternativa de construir moradias em banda, aumentando a flexibilidade do projeto. Características: Área total: 1.627,76 m² Área de implantação: 600 m² Orientação solar Este/Oeste Localização: Infantários a 1 km Estação ferroviária do Sado a 650 m Reserva Natural do Estuário do Sado a 4 km Escola Básica do 1.º Ciclo de Praias do Sado a 1,5 km Infraestruturas: Rede elétrica e iluminação pública disponíveis Viabilidade para desenvolvimento residencial e potencial comercial Uma oportunidade de investimento única, numa zona em crescimento e com forte ligação à natureza. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me. #ref: 777920

Moradia M3 - Nova, Sanguinheira, Cantanhede Moradia Térrea Isolada com 3 Suítes, Terreno Amplo e Charme Gandaresco Próxima do Mar. Descubra esta exclusiva moradia térrea isolada, onde a tradição gandaresa se alia ao conforto moderno, à privacidade e à qualidade de construção. Uma casa pensada para quem valoriza tranquilidade, espaço e bem-estar, com acabamentos de elevada qualidade e um ambiente acolhedor em cada detalhe. Destaques desta moradia: * 3 quartos amplos, todos suíte; * Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade natural; * Pátio exterior reservado, perfeito para convívios em família e com amigos; * Forno a lenha novo, ideal para desfrutar da verdadeira tradição gastronómica da região; * Ar condicionado, caldeira a lenha e bomba de calor para máximo conforto e eficiência; * Excelente exposição solar ao longo de todo o dia; Inserida num terreno generoso com frente de 16 metros, esta propriedade oferece ainda potencial para nova construção, tornando-se também uma excelente oportunidade de investimento. Conta ainda com: * Dois poços, garantindo autonomia para manutenção do terreno; * Espaço exterior ideal para jardim, piscina, zona de lazer ou convívio; * Total privacidade e ambiente calmo; A poucos minutos do mar, esta moradia reúne o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, conforto e autenticidade. Se procura uma casa diferenciadora, pronta a habitar e com enorme potencial, esta poderá ser a oportunidade certa. **Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!** VANTAGENS DE COMPRAR CASA COM A HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.