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Apartamento T2 com 57m² de área bruta, num prédio novo, em São Bento, Lisboa.Conta com uma sala ampla, com cozinha aberta totalmente equipada, dois quartos com roupeiros e uma casa de banho completa. O apartamento, sito num 4ºAndar, sem elevador, tem muita luz e boa exposição solar.A zona é caracterizada pela procura Internacional e turística.Diversos serviços e transportes nas proximidades.

Moradia T3 de arquitetura contemporânea, assinada pelo arquiteto Miguel Arruda, com vista frontal de mar, 201m² de área bruta privativa e implantada num terreno de 273m², em São Pedro do Estoril, Cascais.Esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura de autor, pelo design italiano e pela elevada qualidade dos acabamentos, criando uma perfeita harmonia entre luz natural, privacidade e espaços interiores e exteriores. As grandes superfícies envidraçadas permitem uma ligação permanente ao jardim e aos terraços, proporcionando ambientes luminosos, elegantes e sofisticados.A zona privada é constituída por três suítes, pensadas para assegurar o máximo conforto e privacidade. Na área social, os espaços amplos e cuidadosamente concebidos proporcionam uma experiência de grande conforto, com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau, integrada de forma elegante na zona de estar.No exterior, a moradia dispõe de jardim privado, diversos terraços e diferentes áreas de estar, beneficiando de uma excelente exposição solar. O rooftop é, sem dúvida, um dos grandes destaques da propriedade, equipado com jacuzzi e oferecendo uma vista desafogada sobre o Atlântico, o espaço perfeito para relaxar, receber convidados ou simplesmente apreciar os magníficos finais de tarde de Cascais.A propriedade conta ainda com estacionamento privado.A localização privilegiada permite chegar rapidamente às praias, marina, campos de golfe, escolas internacionais, comércio, restaurantes e restantes serviços. A St. Julian's School, em Carcavelos, fica a cerca de 5 minutos de carro, enquanto a Nova SBE, no Campus de Carcavelos, se encontra aproximadamente a 5 a 6 minutos. O Aeroporto Internacional de Lisboa fica a cerca de 30 minutos de carro, dependendo das condições de trânsito.Uma moradia verdadeiramente singular, onde a arquitetura de autor, o design italiano, a excelência dos acabamentos e os amplos espaços exteriores se conjugam com uma privilegiada vista sobre o Atlântico, numa das zonas mais exclusivas de Cascais.

Moradia T9 em Cascais e Estoril, com 450m² de área bruta e 390m² de área útil, distribuída por três pisos, situada em zona privilegiada com vista frontal de mar e acesso direto à praia. Esta casa senhorial, datada de 1957, preserva a traça original e oferece um total de nove quartos, quatro casas de banho, duas amplas salas, varandas, garagem e múltiplas arrecadações, inserida em lote de 600m².No rés-do-chão, encontra-se a garagem privativa, dois quartos, duas arrecadações e uma casa de banho, ideal para zona de apoio ou serviço. No primeiro piso, o hall de entrada abre para um escritório e um conjunto de salas interligadas (estar, jantar e televisão), beneficiando de grande luminosidade natural e pé-direito de 3,20 m. A cozinha, copa, despensa e casa de banho completam este piso, com circulação funcional e espaços generosos.O segundo piso dispõe de um hall com lareira, dois quartos master suite orientados a sul com varanda e vista mar, e mais quatro quartos servidos por duas casas de banho. As portas em arco e os elementos arquitetónicos originais conferem carácter à moradia. A exposição solar nascente/sul/poente proporciona luz natural ao longo do dia.A localização permite acesso pedonal imediato à marginal entre Estoril e Cascais, com proximidade a transportes públicos (comboio Cascais-Lisboa a 5 minutos a pé), escolas internacionais e nacionais, supermercado, farmácia e comércio local. A curta distância a pé do Casino, zonas de lazer e restauração. De carro, o aeroporto de Lisboa fica a cerca de 30 minutos, o centro de Cascais a menos de 10 minutos, e existem vários campos de golfe e centros comerciais nas imediações.A envolvente é marcada pela tranquilidade, segurança e prestígio, beneficiando ainda de zonas verdes e da facilidade de acesso às principais vias rodoviárias. Imóvel com potencial de reabilitação para habitação unifamiliar ou reconversão em dois a três apartamentos, sujeito a aprovação. Propriedade rara na frente marítima de Cascais e Estoril, ideal para quem privilegia localização, dimensão e potencial de valorização.

T2 em Paio Pires Descubra este apartamento T2 em Paio Pires, no concelho do Seixal, uma opção pensada para quem procura uma casa funcional, confortável e bem localizada. Situado no segundo andar de um prédio sem elevador, o apartamento oferece uma distribuição equilibrada dos espaços, criando ambientes práticos e acolhedores para o dia a dia. A sala, equipada com ar condicionado, convida a momentos de descanso e convívio, garantindo maior conforto em qualquer estação do ano. A cozinha encontra-se equipada, oferecendo a funcionalidade necessária para tornar as rotinas mais simples e agradáveis. A zona privada é composta por dois quartos e uma casa de banho, proporcionando a versatilidade ideal para um casal, uma pequena família ou até para quem pretende ter um espaço adicional para escritório ou quarto de hóspedes. Localizado numa zona residencial de Paio Pires, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, assim como de bons acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação fácil às diferentes zonas do concelho do Seixal e acessos a Lisboa. Uma casa com tudo o que é essencial para começar uma nova etapa, seja para habitação própria ou como oportunidade de investimento. Pode ser aqui que começa o seu próximo capítulo. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

Moradia com PIP aprovado para ampliação em Campo de Ourique / Santa IsabelUma oportunidade rara para criar uma moradia contemporânea no coração de Campo de Ourique, conjugando a independência de uma casa com o privilégio de viver numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa.Atualmente composto por uma construção térrea com cerca de 40m², o imóvel beneficia de PIP aprovado para ampliação em altura, com a criação de mais três pisos, permitindo atingir uma área total de aproximadamente 150m².A proposta aprovada prevê a transformação do edifício existente numa moradia de linhas contemporâneas, com dois quartos, espaços sociais amplos e luminosos e uma distribuição pensada para aproveitar de forma inteligente cada área da casa.A arquitetura privilegia a entrada de luz natural, a relação entre os diferentes pisos e uma linguagem atual, simultaneamente discreta e integrada na identidade urbana desta zona de Lisboa.No piso social, a ligação entre interior e exterior assume particular importância. Um logradouro privativo com cerca de 14m² permite prolongar a vivência da casa para o exterior, criando um espaço reservado para refeições, convívio ou simplesmente para desfrutar de um pequeno refúgio ao ar livre em plena cidade.Nos pisos superiores, as diferentes áreas beneficiam da verticalidade e da luminosidade proporcionadas pela solução arquitetónica aprovada, permitindo criar ambientes contemporâneos, funcionais e confortáveis.Mais do que adquirir uma pequena moradia, esta é a oportunidade de desenvolver uma casa com identidade própria e elevado potencial de valorização, numa localização onde imóveis desta natureza são pouco frequentes.Uma solução especialmente interessante tanto para quem procura construir uma habitação própria personalizada, com a privacidade e independência de uma moradia em Lisboa, como para investidores que valorizem um ativo diferenciador, com PIP já aprovado e um enquadramento urbanístico mais definido para o desenvolvimento do projeto.O imóvel encontra-se no seu estado atual e necessita de intervenção integral para concretização do projeto previsto.Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.As imagens digitais apresentadas são meramente ilustrativas e representam uma possível interpretação dos espaços após a concretização do projeto. Foram desenvolvidas com recurso a Inteligência Artificial e não correspondem ao estado atual do imóvel. As plantas apresentadas integram o PIP aprovado. EN: House with approved PIP for expansion in Campo de Ourique / Santa IsabelA rare opportunity to create a contemporary townhouse in the heart of Campo de Ourique, combining the independence of a private home with the privilege of living in one of Lisbon’s most sought-after residential neighbourhoods.Currently comprising a single-storey building of approximately 40 sqm, the property benefits from an approved PIP allowing for vertical expansion with three additional floors, bringing the total area to approximately 150 sqm.The approved proposal envisages the transformation of the existing building into a contemporary home with two bedrooms, spacious and light-filled living areas, and a layout carefully designed to make intelligent use of every part of the property.The architectural concept places particular emphasis on natural light, the connection between the different floors and a contemporary design language that remains discreet and respectful of the surrounding urban character.On the main living level, the relationship between the interior and exterior spaces becomes one of the key features of the property. A private outdoor patio of approximately 14 sqm extends the living space outdoors, offering the possibility of creating an intimate setting for dining, entertaining or simply enjoying a private retreat in the heart of the city.The upper floors benefit from the verticality and natural light provided by the approved architectural solution, allowing for contemporary, functional and comfortable interiors.More than the purchase of a small existing house, this represents an opportunity to create a distinctive home with strong potential for appreciation, in an area of Lisbon where properties of this nature are increasingly rare.An especially attractive proposition for those looking to create a bespoke private residence, enjoying the privacy and independence of a townhouse in Lisbon, as well as for investors seeking a differentiated property with an approved PIP and a clearer planning framework for the development of the project.The property is being sold in its current condition and requires a comprehensive intervention in order to implement the proposed project.

Moradia V2 com fantástica vista sobre o Rio DouroMoradia V2, pronta a habitar, localizada numa zona tranquila, destacando-se pela sua fantástica vista sobre o Rio Douro e pela excelente exposição solar.O imóvel é composto por dois pisos, dispondo, no piso principal, de cozinha, uma acolhedora sala e dois quartos, proporcionando um ambiente confortável e funcional.No rés do chão encontra-se ainda uma casa de banho de serviço e uma sala, oferecendo espaço adicional e diversas possibilidades de utilização.A propriedade beneficia ainda de uma área exterior, ideal para criar um espaço de lazer e desfrutar da envolvente e da magnífica paisagem sobre o Douro.Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, natureza e uma vista privilegiada sobre o Douro, sem abdicar da proximidade e acessibilidade aos principais serviços.

Uma propriedade. Três possibilidades. Um investimento com vista para o futuro.Descubra o refúgio perfeito no coração do Algarve!A poucos minutos do centro de São Brás de Alportel, esta magnífica propriedade combina na perfeição tranquilidade, privacidade, natureza e um enorme potencial de valorização, encontrando-se inserida num cenário de absoluta serenidade, onde o silêncio do campo algarvio se funde com a beleza da paisagem e as vistas sobre o mar.Implantada num generoso terreno com mais de 8.000m², esta propriedade oferece espaço, liberdade e inúmeras possibilidades para concretizar um projeto de vida ou desenvolver um investimento com elevado potencial.Um imóvel, três possibilidades:Uma das grandes mais-valias desta propriedade reside na sua versatilidade e capacidade de transformação, existindo a possibilidade de criar 3 frações totalmente independentes, distribuídas da seguinte forma:Piso térreo: um T2 e um T1;1.º andar: um T1.Esta configuração permite adaptar o imóvel a diferentes objetivos, seja para habitação própria, residência para várias famílias, alojamento local ou exploração turística, criando simultaneamente diferentes fontes de rendimento.O amplo terreno envolvente acrescenta ainda um enorme valor à propriedade, permitindo criar jardins, zonas de lazer, espaços exteriores privativos, piscina ou outras áreas destinadas ao turismo e ao usufruto familiar, sempre respeitando as possibilidades legais e urbanísticas aplicáveis.No exterior, encontra um agradável logradouro e um anexo, elementos que acrescentam funcionalidade, personalidade e potencial ao conjunto.Imagine começar o dia rodeado pela natureza, desfrutar de momentos de tranquilidade no seu próprio espaço exterior e, ao mesmo tempo, ter o privilégio de contemplar as vistas mar e estar a poucos minutos de todas as comodidades de São Brás de Alportel.Esta é uma propriedade especialmente indicada para quem procura espaço, privacidade, natureza, vistas e versatilidade, mas também para quem reconhece o valor de um imóvel com capacidade para se transformar num projeto de investimento diferenciador no Algarve.Porquê comprar com a Casas do Sotavento?Ao escolher a Casas do Sotavento, conta com o acompanhamento de uma equipa profissional e experiente em todas as etapas do processo imobiliário. Desde a primeira visita até à concretização do negócio, disponibilizamos um acompanhamento próximo e personalizado, incluindo apoio jurídico e orientação durante todo o processo de compra, para que possa investir com maior segurança, confiança e tranquilidade.Não deixe esta oportunidade escapar. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta propriedade!Descubra o seu próximo projeto no coração do Algarve!

Apresentamos esta acolhedora moradia T2, localizada na cidade da Guarda, recentemente renovada e em excelentes condições de habitabilidade, ideal para habitação própria ou investimento. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e pelas melhorias realizadas, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de obras. No interior, encontrará uma cozinha em conceito kitchnet, totalmente mobilada e equipada, proporcionando um ambiente prático e moderno para o dia a dia. A habitação beneficia ainda de: Janelas com vidro duplo, que garantem melhor isolamento térmico e acústico; Portadas em madeira, que conferem charme e autenticidade ao imóvel; Pavimento flutuante vinílico, resistente e de fácil manutenção; Tetos falsos e diversas melhorias estruturais que valorizam o conforto e a eficiência da habitação; Casas de banho renovadas, com um design atual e funcional. A moradia reúne condições para aquisição através de financiamento bancário, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto a habitar, com uma boa relação qualidade/preço. Uma solução prática, confortável e acolhedora, situada numa zona com bons acessos e próxima de serviços essenciais. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia.

Apartamento T2 para venda - Avenida da Boavista Descubra este encantador apartamento T2, situado na prestigiada Avenida da Boavista, uma das zonas mais procuradas da cidade. Localizado no 5.º andar de um edifício com elevador, o imóvel foi recentemente remodelado e nunca usado, encontra-se totalmente equipado e mobilado pronto a habitar. Com 52 m² de área util, o apartamento oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Características do imóvel: Hall de entrada acolhedor Sala comum , ideal para momentos de lazer Cozinha equipada com micro-ondas, frigorífico, forno e placa elétrica , exaustor, maquina de lavar roupa e ainda TV. Dois quartos com armário embutido Casa de banho completa Inserido numa zona tranquila, beneficia de excelentes acessos a transportes públicos e comércio: Paragens de autocarro a 2 minutos a pé Supermercados Pingo Doce e Lidl a 5 minutos Casa da Música e estação de metro a cerca de 10 minutos a pé Ideal para quem procura viver com comodidade numa localização central, permitindo conciliar facilmente vida pessoal e profissional. Não perca esta excelente oportunidade de viver num apartamento moderno e bem localizado. Agende já a sua visita! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! -OBS: O imovel não tem garagem mas existe a possibilidade de comprar um lugar. Refª 2720A

OPORTUNIDADE ÚNICA | T1 no 6.º PISO com VARANDA e ESTACIONAMENTO | YARD NEXT JARDINS DA ARRÁBIDA Se procura uma oportunidade diferenciadora numa das zonas mais procuradas, este T1 merece a sua atenção. Apartamento T1 com 63 m², localizado no 6.º piso do YARD NEXT, nos Jardins da Arrábida, com varanda e lugar de estacionamento. Uma excelente oportunidade para garantir um imóvel novo, num empreendimento moderno e numa localização privilegiada, com conclusão da obra prevista para o final de 2026. O que torna esta oportunidade especial? T1 com 63 m² 6.º piso maior privacidade e luminosidade Varanda Lugar de estacionamento Empreendimento YARD NEXT Localização privilegiada nos Jardins da Arrábida Conclusão prevista para o final de 2026 Cedência de posição contratual Ideal para viver ou investir Uma oportunidade particularmente interessante para quem pretende investir num imóvel novo ou garantir antecipadamente uma habitação numa zona valorizada e com forte procura. Não é apenas a compra de um T1 é a oportunidade de assegurar uma posição num empreendimento moderno, antes da conclusão da obra. Contacte para conhecer o valor da cedência, condições do negócio e obter mais informações. Oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo.

T1 Premium no coração do Porto | Rua de Ceuta | AL Ativo | Mobilado Uma oportunidade única para viver ou investir no coração da Baixa do Porto. Apresentamos este elegante apartamento T1, totalmente mobilado e equipado, com Licença de Alojamento Local (AL) ativa e em funcionamento, situado na prestigiada Rua de Ceuta, a poucos metros dos Aliados, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto. Inserido no 4.º piso de um magnífico edifício Art Déco dos anos 50, este apartamento faz parte de um projeto de reabilitação integral, que soube preservar a identidade e o charme arquitetónico original do imóvel, combinando-o com conforto, funcionalidade e soluções contemporâneas. O edifício, da autoria do conceituado arquiteto Agostinho Rica, foi reabilitado segundo um projeto da Lousinha, Arquitetos, mantendo nas suas zonas comuns elementos de grande valor arquitetónico, como os revestimentos em mármore. Um apartamento pensado para o conforto Com uma distribuição funcional e uma atmosfera sofisticada, o apartamento é composto por: Sala Quarto Kitchenette em open-space totalmente equipada Casa de banho Varanda É vendido com todo o mobiliário, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Entre os equipamentos e acabamentos destacam-se: Ar condicionado no quarto e na sala, para aquecimento e arrefecimento; Caixilharia em alumínio com corte térmico; Vidros duplos térmicos; Porta de entrada em madeira maciça com estrutura metálica reforçada; Fechadura de alta segurança; Sistema de entrada por código; Portas interiores em madeira lacada a branco; Ferragens em aço inox; Louças sanitárias SANINDUSA. Um edifício com carácter e comodidades diferenciadoras O empreendimento distingue-se pela qualidade da sua reabilitação e pelas comodidades disponibilizadas exclusivamente aos moradores. Dispõe de: 2 elevadores de última geração Ginásio totalmente equipado Lavandaria com máquinas profissionais de lavar e secar Sistema de autopagamento na lavandaria Zonas comuns em mármore, preservando a traça original do edifício Uma combinação rara entre arquitetura, localização, conforto e funcionalidade. Uma localização verdadeiramente privilegiada Viver na Rua de Ceuta significa estar no centro de tudo. A poucos passos dos Aliados, o apartamento encontra-se rodeado pelos principais pontos de interesse, comércio, restauração, cultura e serviços da Baixa do Porto. Uma localização especialmente atrativa para quem procura a experiência autêntica de viver no centro da cidade, mas também para quem valoriza um imóvel com forte procura turística. Investimento pronto a rentabilizar Para investidores, esta propriedade apresenta uma característica particularmente relevante: Licença de Alojamento Local ativa e em funcionamento. O imóvel é entregue mobilado, equipado e pronto a utilizar, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à exploração existente, mediante cumprimento da legislação aplicável e respetivas condições de transmissão/atividade. A conjugação de uma localização premium, edifício reabilitado, equipamentos comuns diferenciadores, mobiliário incluído e AL ativo torna esta uma oportunidade especialmente interessante no mercado imobiliário do centro do Porto. Agende a sua visita e descubra uma propriedade verdadeiramente especial no coração da cidade.

Este Apartamento T3, localizado junto ao Arrábida, insere-se num moderno condomínio fechado com segurança 24 horas, concebido para proporcionar conforto, exclusividade e qualidade de vida. Em fase de construção, o imóvel beneficia de excelente orientação solar Sul/Poente, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. A distribuição interior contempla sala ampla e cozinha, integradas num ambiente contemporâneo e funcional. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento interior. Ano de construção: 2025 Localização e acessos: · Proximidade à autoestrada · Fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Excelente rede de transportes públicos Comércio e serviços: · Próximo de centro comercial e hipermercados · Restaurantes, cafés e serviços variados · Hospital e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Condomínio fechado com segurança 24 horas · Área de coworking e lounge · Kids Club e parque infantil · Ginásio · Ambiente moderno e familiar Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Elevador Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

ARRENDAMENTO SOLVILLAS | ODIVELAS/LISBOA | NOVO | T2 COZINHA EQUIPADA BOSCH |AR CONDICIONADO | ESTACIONAMENTO | 2 VARANDAS | CHURRASQUEIRA | PAINÉIS SOLARES | SUITE Excelente opção de arrendamento a longo prazo num apartamento moderno a estrear, com todas as comodidades (garagem, suite, AC, cozinha totalmente equipada, classe A+), muita luminosidade, boas varandas e churrasqueira. Uma opção tranquila com fantásticos acessos a Lisboa e outras cidades. Apartamento novo a estrear, moderno, com 3 assoalhadas com excelente localização a nível de acessibilidades, e tranquilidade, em Odivelas. Muito soalheira e boas vistas. Cozinha equipada, com churrasqueira na espaçosa varanda. Uma suite e um quarto com roupeiros e varanda, total de 2 casas de banho. Boas varandas na frente e traseiras, bom espaço interior, exposição solar nascente-poente. Estacionamento em garagem comum com comando. Excelentes isolamentos, certificação energética de classe A+ Que sossego... e tão perto da cidade! Metro de Odivelas a 5 mins, Lisboa, CRIL e CREL a 3 minutos. Acabamentos de topo, com Ar Condicionado Daikin, suite, roupeiros embutidos, cozinha totalmente equipada, eletrodomésticos Bosch classe A ou superior, estores térmicos elétricos e centralizados, janelas oscilobatentes em porta com vidros duplos (classe A), som ambiente em todos os compartimentos, ligações TV cabo em todas as assoalhadas e cozinha, com caixas embutidas na sala e suite. Video porteiro, porta blindada, tetos falsos com iluminação embutida e indireta, LED, sancas para cortinados nas janelas em todas as assoalhadas. Pavimento em madeira flutuante com isolamento de salto alto na sala, hall e quartos; pavimento em mosaico cerâmico na cozinha e instalações sanitárias, e torneiras Grohe (classe A). Portas em madeira lacada branca, bem como as portas dos roupeiros e armários da cozinha. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de elevada eficiência energética: forno, placa, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado, esquentador de apoio Vulcano, exaustor e microondas. Painéis solares individuais da marca Vulcano no terraço do prédio para aquecimento de águas a energia solar, com apoio de esquentador. Espaços comuns em pedra granito e madeira, portão da garagem automático com comando à distância, 2 elevadores. Segurança contra intrusão com vídeo-porteiro na entrada principal, portas blindadas, luzes automáticas e de emergência. Segurança contra incêndio com portas corta-fogo de segurança, deteção e alarme de incêndio automático, extintores, redes de incêndio armadas, colunas secas, controlo de fumos, iluminação de emergência, sinalização dos caminhos de evacuação. Gestão energética e ambiental com certificação de nível A, dispondo de ar condicionado, ventilação mecânica nas garagens e coletores solares para o aquecimento de água.Envolvente com jardins, parques, circuito de manutenção, bomba de gasolina, mercado, centro de saúde, centro comercial, outlet, hipermercados, restaurantes, comércio de rua, escolas e jardins de infância. Transportes públicos em autocarro e metro próximo. Excelentes acessibilidades a Lisboa pela CRIL e eixo Norte-Sul. Acesso rápido à CREL, Ponte Vasco da Gama, A1, A8. Qualidade de vida, perto da cidade. 6º piso. Ótimas vistas e luz natural.

Previsão de Conclusão de Obra - 1.º Semestre de 2027 T1+1 NOVO COM TERRAÇO DE 43 M² | PISCINA | GARAGEM FECHADA | RAMALDE, PORTO Apartamento T1+1 novo, com terraço privativo de 43 m², churrasqueira e garagem fechada, inserido no exclusivo condomínio privado Íris, em Ramalde, Porto. Imagine começar o dia com a tranquilidade de um espaço residencial rodeado de natureza e, ao mesmo tempo, ter a cidade do Porto e todas as suas comodidades a poucos minutos. É precisamente esta combinação entre tranquilidade, conforto e acessibilidade que torna este apartamento uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Com uma localização privilegiada e vista para o futuro Parque Urbano de Requesende, o Íris é um condomínio residencial privado pensado para proporcionar uma nova experiência de viver no Porto. Um conceito que combina arquitetura contemporânea, qualidade, segurança e espaços de lazer, criando um ambiente exclusivo e confortável. Este apartamento T1+1 distingue-se pelos seus espaços exteriores, nomeadamente pelo fantástico terraço privativo com 43 m², equipado com churrasqueira. Um espaço versátil e raro em contexto urbano, ideal para criar uma zona de refeições, convívio, lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. No interior, encontramos uma solução moderna e funcional, com acabamentos de qualidade e equipamentos pensados para proporcionar conforto durante todo o ano. O imóvel dispõe de ar condicionado, bomba de calor, vidros duplos e blackouts elétricos, garantindo eficiência, conforto térmico, isolamento acústico e maior comodidade no dia a dia. A propriedade inclui ainda uma garagem fechada com 18,60 m², oferecendo estacionamento privativo e espaço adicional para arrumação. Uma vantagem importante para quem procura conforto e segurança numa zona urbana. O condomínio fechado Íris acrescenta um conjunto de comodidades que elevam significativamente a qualidade de vida dos seus residentes. Poderá usufruir de piscina, área lounge, ginásio e balneário, criando um verdadeiro espaço de bem-estar dentro de casa. Seja para relaxar junto à piscina, praticar exercício ou simplesmente aproveitar o tempo livre, tudo foi pensado para tornar o quotidiano mais agradável. A localização em Ramalde permite uma excelente ligação às principais vias da cidade, com acesso rápido à VCI e à Circunvalação. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, tornando esta localização particularmente conveniente para quem procura viver no Porto com facilidade de deslocação. A envolvente beneficia ainda da proximidade ao futuro Parque Urbano de Requesende, um fator diferenciador que reforça a relação do empreendimento com a natureza e poderá contribuir para a valorização e atratividade da zona. Principais características: Apartamento T1+1 novo Condomínio fechado Piscina Terraço privativo com 43 m² Churrasqueira Garagem fechada com 18,60 m² Ar condicionado Bomba de calor Vidros duplos Blackouts elétricos Ginásio Área lounge Balneário Vista para o futuro Parque Urbano de Requesende Excelentes acessos à VCI e Circunvalação Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Uma oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e confortável, com um extraordinário espaço exterior e todas as vantagens de um condomínio privado, numa das zonas em crescimento da cidade do Porto. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo apartamento em Ramalde.

Apartamento T2+1 para Arrendamento na Póvoa de Varzim. Completamente mobilado e equipado. Condições de arrendamento: - 4 rendas (2 de entrada + 2 de caução) - IRS e 3 últimos recibos de vencimento - Fiador (obrigatório, com NIF e residência em Portugal) - IRS e 3 últimos recibos de vencimento do fiador Apresentamos este apartamento T2+1, localizado na Povoa de Varzim, com excelente proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Beneficia ainda de ótimos acessos às principais vias de comunicação, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Com áreas amplas, bem distribuídas e uma excelente exposição solar, este imóvel foi pensado para oferecer conforto, bem-estar e funcionalidade. Principais características: - Cozinha equipada. - Despensa. - Lavandaria. - Sala com varanda. - 2 casas de banho. - Suite. - Roupeiros embutidos. - Varandas. - Garagem. Detalhes adicionais: - Gás canalizado. - Caixilharia em alumínio com vidro duplo. - Piso em madeira e cerâmica. - Porta de segurança. - Videoporteiro. Este é o apartamento ideal para quem procura qualidade de vida, espaços generosos e uma localização privilegiada na Póvoa de Varzim Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! -------------------------------------------------------------------------------------------------- 2+1-Bedroom Apartment for Rent in Póvoa de Varzim Fully furnished and equipped. Rental Conditions: 4 months' rent (2 upfront + 2 as security deposit) Income tax statement (IRS) and the last 3 payslips Guarantor (mandatory, with Portuguese tax number and residence in Portugal) Guarantor's income tax statement (IRS) and last 3 payslips We present this 2+1-bedroom apartment located in Póvoa de Varzim, conveniently close to all kinds of shops, services, schools, and public transport. It also benefits from excellent access to the main roads, making daily life more practical and comfortable. With spacious, well-distributed areas and excellent sun exposure, this property has been designed to offer comfort, wellbeing, and functionality. Main features: - Fully equipped kitchen - Pantry - Laundry room - Living room with balcony - 2 bathrooms - En-suite bedroom - Built-in wardrobes - Balconies - Garage Additional details: - Mains gas - Aluminium window frames with double glazing - Wooden and ceramic flooring - Security door - Video intercom This is the ideal apartment for those seeking quality of life, generous spaces, and a prime location in Póvoa de Varzim. Contact us for more information and book your visit today! ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. 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Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?

Moradia T3 em 1ª linha de mar - Vila Chã. Para arrendamento anual. Condições de arrendamento: - Arrendamento anual. - 4 rendas: 2 rendas de entrada + 2 rendas de caução. - Apresentação de IRS e dos 3 últimos recibos de vencimento do arrendatário. - Fiador obrigatório, com NIF e residência em Portugal. - Apresentação de IRS e dos 3 últimos recibos de vencimento do fiador. Imagine acordar todos os dias com a tranquilidade do mar como cenário e desfrutar de um jardim onde a natureza e a paisagem marítima se encontram. Esta encantadora moradia T3, situada em Vila Chã, em 1.ª linha de mar, é um verdadeiro refúgio à beira-mar, ideal para quem valoriza qualidade de vida, espaço e proximidade com a natureza. Moradia de 4 frentes, inserida num generoso lote com 626 m², que se destaca pelas suas agradáveis vistas para o mar e para o campo, proporcionando uma atmosfera tranquila e privilegiada. A habitação dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha equipada, sala e espaços exteriores pensados para usufruir do melhor que esta localização tem para oferecer. No exterior, encontra um agradável jardim, logradouro e alpendre, perfeitos para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar a envolvente. A moradia conta ainda com garagem, porta de segurança, alarme e uma combinação de pavimento em cerâmica e madeira, conciliando funcionalidade e conforto. Uma oportunidade única para viver junto ao mar, numa zona tranquila e envolvente, sem abdicar da comodidade e das boas acessibilidades. Um verdadeiro cantinho à beira-mar, onde todos os dias podem ser vividos com outra tranquilidade. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 3-bedroom house (T3) on the seafront - Vila Chã. For annual lease. Lease terms: - Annual lease. - 4 months' rent upfront: 2 months' rent + 2 months' security deposit. - Proof of income (tax return/IRS) and the last 3 payslips for the tenant. - Guarantor required, with a Portuguese Tax ID (NIF) and residence in Portugal. - Proof of income (tax return/IRS) and the last 3 payslips for the guarantor. Imagine waking up every day to the tranquility of the sea as your backdrop and enjoying a garden where nature and the seascape meet. This charming 3-bedroom house, located in Vila Chã right on the seafront, is a true coastal retreatideal for those who value quality of life, space, and proximity to nature. A detached house with exposure on all four sides, situated on a generous 626 m² plot; it stands out for its pleasant views of both the sea and the countryside, offering a peaceful and privileged atmosphere. The home features 3 bedrooms, 2 bathrooms, an equipped kitchen, a living room, and outdoor spaces designed to make the most of this location. Outside, you will find a lovely garden, a patio, and a porchperfect for leisure, outdoor dining, or simply appreciating the surroundings. The house also includes a garage, a security door, an alarm system, and a combination of ceramic and wood flooring, blending functionality with comfort. A unique opportunity to live by the sea in a peaceful area, without sacrificing convenience or accessibility. A true seaside haven, where every day can be lived with a greater sense of tranquility.

Refª. MTJN1067 - Apartamento T3 em construção - Montijo Aproveite a oportunidade de viver no centro do Montijo com todo o conforto, sossego e perto de tudo. Apartamento T3 sendo um 1º piso, têm os seguintes equipamentos: Apartamento equipado com: - Painéis Solares; - Ar condicionado da Daikin na sala, suite e quartos; - Aspiração Central; - Vídeo Porteiro; - Porta blindada; - Portões de garagem elétricos; - Pavimento flutuante (hall, sala e quartos); - Estores elétricos e térmicos em alumínio; - Tetos falsos em pladur (sala, suite, quartos, hall, casas de banho e cozinha); - Caixilharia oscilo batente (vidros duplos); - Cozinha (totalmente equipada com eletrodomésticos de marca SIEMENS incluindo placa vitrocerâmica, forno, exaustor, esquentador ventilado, frigorifico, arca congeladora, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, micro-ondas, bancada e móveis lacados em branco). - Quartos com roupeiros lacados a branco; - Casas de banho com banheira e base de chuveiro com resguardo na suite; - Possui 1 varanda e arrecadação Nota: As fotos são do prédio anterior concluído do mesmo construtor. Conclusão prevista para Julho / 27. Para mais informações entre em contato!

Ref.ª MTL3268 - Terreno para Moradia | Centro de Torres Vedras Terreno com 4,8 ha com projeto aprovado para moradia - pronto a construir! Não perca esta oportunidade! Contacte-nos já para mais informações! MediPred - Soluções Globais em Imobiliário!

# EXCLUSIVO MEDIPRED # Ref.ª: MJU10023 - Apartamento T2 c/ Parqueamento e Arrecadação | Jardim da Amoreira, Ramada Com uma localização privilegiada, este imóvel está inserido na Urbanização Jardim da Amoreira, na Ramada, situado a 250 metros da Praça da República, onde se concentra o núcleo comercial desta urbanização. É composto da seguinte forma: - Sala bastante luminosa, com acesso a duas varandas, uma varanda principal com vista muito desafogada e uma varanda secundária com janelas panorâmicas, acedida também pela cozinha; - A sala e cozinha formam um semi openspace, sendo que a divisória em vidro, distingue ambas as áreas, mas permite que fluam entre elas; - A cozinha possui acesso a uma varanda e encontra-se totalmente equipada com frigorífico combinado, forno, microondas, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça; - 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos, um deles uma suíte de 16,50 m2 com WC com poliban; - Hall de entrada e hall de quartos; - WC comum, com banheira. A nível de equipamentos e materiais, dispõe de: - aquecimento central na sala e nos quartos; - ar condicionado da marca LG na sala e na suíte; - janelas oscilobatentes com vidros duplos; - estores térmicos e elétricos; - iluminação embutida; - loiças sanitárias suspensas da marca Sanitana; - toalheiros elétricos; - som ambiente; - videoporteiro; - porta blindada. Trata-se de um 3.º andar, inserido num prédio com 2 elevadores. --> Esta fração conta ainda com um lugar de parqueamento e uma arrecadação, localizadas no piso 0 e no piso -1, respetivamente. * Valor de Condomínio: 36 € Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita!