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PAINHO - CASA - 4 ASSOALHADAS 111M² Moradia T3 para Remodelação na Palhoça, Painho – 111 m² com Grande Potencial Apresentamos esta moradia T3 com 111 m² de área, localizada na Palhoça, freguesia do Painho, Cadaval, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para remodelar e transformar ao seu gosto. Com uma localização tranquila e inserida numa zona de crescente procura, esta propriedade apresenta um interessante potencial de valorização, permitindo criar uma habitação moderna e personalizada, seja para residência própria, seja como projeto de investimento. Uma oportunidade para dar uma nova vida a uma moradia com boas áreas e uma localização privilegiada no Oeste. Com uma área habitável de 111 m² distribuída por 4 assoalhadas, a casa apresenta um potencial real de valorização para quem procura um projeto de renovação personalizado. O estado atual, que requer obras, abre a possibilidade de reconfigurar os espaços interiores de acordo com as preferências e necessidades de quem a adquirir, sem as limitações de uma construção já acabada. O imóvel assenta num terreno de 128 m², conferindo uma presença sólida no lote e margem para eventuais intervenções exteriores. O aquecimento elétrico está presente, constituindo uma base de partida para os trabalhos de modernização. Para agendar uma visita e conhecer o potencial desta casa, entre em contacto connosco. #ref: 1008842

Apresentamos um apartamento T3 ocalizado em Soutelo, Vila Verde, com um projeto pensado para transformar cada divisão no lar em que sempre sonhou, adaptado ás suas necessidades e ao seu estilo de vida. Com 138m2 de area total, este apartamento encontra-se atualmente em fase  final de construção, com prazo de conclusão previsto para final de 2026, permitindo planear cada detalhe e adaptar cada espaço ao seu gosto pessoal. Principais características:Duas casas de banho; Pré-instalação de ar condicionado; Lugar de garagem para dois carros;Bomba de calor; VarandaLocalizado em Soutelo, Vila Verde, este apartamento beneficia da proximidade de serviços, comércio e transportes, oferecendo ao mesmo tempo tranquilidade e fácil acessibilidade. Encontra-se a cerca de 5 minutos do centro de Vila Verde e aproximadamente 20 minutos do centro de Braga, combinando equilíbrio entre o sossego e praticidade. Não deixe escapar esta oportunidade de garantir este imóvel com grande potencial -o seu próximo lar espera pro si. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Varanda;Bomba de calor;Pré-Instalação Ar Condicionado;Ar Condicionado;Aspirador;Detector de Gás;Exaustor;Janelas duplas;Kitchenette;Lareira;Piso Flutuante;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Roupeiros;Vidros Duplos

? TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM VILAR DO PARAÍSO – VILA NOVA DE GAIA Excelente oportunidade para construir em Vilar do Paraíso! Terreno para construção com 490 m², situado numa zona residencial tranquila e valorizada de Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. ? Principais características: Área total do terreno: 490 m² Área de implantação: 105 m² Área bruta de construção: 315 m² Área bruta dependente: 105 m² Destinado a construção ? Com uma boa área e enquadramento residencial, este terreno apresenta excelente potencial para construção de moradia, sendo também uma oportunidade interessante para investimento. ? Localização: Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia Uma excelente opção para quem procura um terreno numa zona residencial de Gaia, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e restantes comodidades. ? Não perca esta oportunidade! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM CHAVES E JUNTO À FRONTEIRA!Ruína em pedra com 2 frentes, situada no centro de Vilarelho da Raia, com excelente potencial para reconstrução.* Localização central* A poucos minutos de Espanha* Ideal para habitação, segunda casa ou investimento* Projeto à sua medida* Uma oportunidade para transformar uma ruína numa propriedade com personalidade e valor!? Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Espaços Verdes;Posto de Combustível;Vista para Campo;Vista para Montanha

Pronta a Habitar e Totalmente Mobilada Esta excelente moradia geminada de dois pisos, onde o conforto, a funcionalidade e o bom gosto se unem para proporcionar uma verdadeira experiência de qualidade de vida. Um dos grandes destaques desta propriedade é o facto de todo o mobiliário e decoração estarem incluídos no valor do negócio, permitindo-lhe adquirir uma casa completamente equipada e pronta a habitar, sem preocupações adicionais. Todos os eletrodomésticos estão incluídos e encontram-se como novos, sem uso. A moradia foi pensada para proporcionar o máximo conforto e comodidade, dispondo de ar condicionado, painéis solares, aspiração central, sistema de som ambiente e sistema de ventilação, garantindo um ambiente agradável e confortável em qualquer época do ano. Conta ainda com garagem para um carro e espaço de arrumação, bem como um agradável espaço exterior, ideal para a colocação de uma churrasqueira e para criar uma zona de convívio perfeita para desfrutar de momentos inesquecíveis em família e com amigos. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próxima de escolas, serviços e parque de lazer, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. Beneficia ainda de excelentes acessos, permitindo deslocações rápidas e práticas. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, confortável, totalmente equipada, mobilada e pronta a habitar, sem necessidade de investimentos adicionais. Venha conhecer esta excelente oportunidade e descubra a sua próxima casa!

T2 Renovado com Vista Mar, Varanda, 2 WCs e Arrecadação – São Sebastião, Setúbal Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente remodelado com acabamentos modernos, conforto térmico e acústico e vista mar. Situado num 3.º andar (em prédio sem elevador, em bom estado de conservação), beneficia de duas frentes solares que garantem luz natural abundante ao longo de todo o dia, além de máxima privacidade e tranquilidade. Localizado na bem servida freguesia de São Sebastião, em Setúbal, é a escolha ideal para quem procura um imóvel "chave na mão" com o privilégio de ver o mar diariamente, espaço extra de arrumação ou para um investimento para rentabilidade. Principais Características do Imóvel: • Vista Mar & Luminosidade: Vista desafogada sobre o mar e excelente exposição solar graças às suas duas frentes solares. • Arrecadação: Conta com uma arrecadação privativa, ideal para arrumações extra. • Edifício: Prédio bem cuidado e em bom estado de conservação geral. • 3.º Andar (Sem Elevador): Posição elevada que favorece a vista, a luz natural e a privacidade. • Zona Social Open Space (29 m²): Espaço amplo e moderno que integra a sala e a cozinha, ideal para momentos em família e convívio. • Cozinha Totalmente Equipada: • Placa vitrocerâmica • Forno elétrico • Exaustor • Máquina de lavar roupa (capacidade para 8 kg) • Máquina de lavar louça • Quartos Acolhedores: • Quarto 1: 12,13 m², espaçoso e muito luminoso. • Quarto 2: 12,52 m², com acesso direto a uma varanda privativa. • 2 Casas de Banho Completas: Ambas equipadas com moderna cabine de duche, garantindo total comodidade. • Hall de Entrada: 2,11 m², prático e bem estruturado. Conforto, Caixilharia & Segurança: • Janelas em PVC com Vidro Duplo e Sistema Oscilobatente: Presentes em todas as divisões para um isolamento térmico e acústico superior. • Estores Elétricos: Para maior praticidade no dia a dia (exceto na varanda). • Porta Blindada de Alta Segurança. Localização e Envolvente: Situado numa zona tranquila e consolidada da freguesia de São Sebastião, próximo de: • Supermercados, comércio local, farmácias e serviços públicos • Escolas e creches • Redes de transportes públicos com ligação rápida ao centro histórico e interface de transportes • Bons acessos à A12 e proximidade às praias da Serra da Arrábida e à frente ribeirinha de Setúbal. Uma oportunidade única de estrear casa com Vista Mar e Arrecadação! Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! #ref: 1002848

FERMENTELOS — TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO Uma localização. Várias possibilidades. Um terreno com potencial para diferentes projetos de investimento. Localizado em Fermentelos, este terreno urbano com 682,55 m² de área e uma generosa frente de aproximadamente 48 metros, orientado a nascente, apresenta uma configuração particularmente interessante para quem procura construir, investir ou desenvolver um projeto imobiliário com diferentes possibilidades de utilização. De acordo com a certidão emitida pela Câmara Municipal, o terreno apresenta viabilidade para habitação, comércio, serviços, equipamentos de utilização coletiva, armazéns ou indústria do tipo 3, admitindo construção até ao máximo de 3 pisos acima da cota de soleira, nos termos e condições aplicáveis. No âmbito habitacional, a informação urbanística disponível permite equacionar diferentes soluções, nomeadamente a construção de uma moradia unifamiliar de 2 pisos, uma habitação multifamiliar ou um edifício de 3 pisos, permitindo adaptar o projeto ao objetivo do futuro proprietário ou investidor. UM TERRENO COM INFRAESTRUTURAS DISPONÍVEIS Outro dos seus fatores distintivos é a disponibilidade das principais infraestruturas de rede junto ao terreno: Eletricidade; Gás; Água potável; Rede pública de águas residuais; Rede pública de águas pluviais. Esta proximidade às redes públicas constitui uma vantagem relevante na preparação de um futuro projeto, contribuindo para simplificar o processo de ligação às infraestruturas existentes. A orientação a nascente proporciona uma agradável exposição solar durante o período da manhã e pode ser integrada na conceção arquitetónica do projeto, favorecendo a entrada de luz natural nos espaços habitacionais. POTENCIAL PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO Seja para a construção da sua própria moradia, para um projeto multifamiliar ou para uma operação de investimento, este terreno reúne características que permitem explorar diferentes soluções urbanísticas e arquitetónicas. A sua dimensão, a frente de 48 metros, a disponibilidade das infraestruturas e, sobretudo, a diversidade de usos prevista na informação camarária conferem-lhe um potencial de utilização acima do que é habitual encontrar num terreno destinado exclusivamente à construção de uma moradia. As áreas e características físicas apresentadas têm por base o levantamento topográfico realizado, devendo qualquer solução construtiva ser objeto de estudo e validação no âmbito do respetivo projeto e das normas urbanísticas aplicáveis. Uma oportunidade para construir com liberdade de projeto e investir com visão de futuro, numa localização consolidada de Fermentelos. Para obter informação adicional, conhecer a documentação disponível ou agendar uma visita ao terreno, entre em contacto connosco. #ref: 982765

? Apresentamos este terreno moderado com viabilidade construtiva, situado na Freguesia de Bouro Santa Maria, no concelho de Amares. ?1.160 m2 ✨Atributos ?Com viabilidade construtiva; ?Zona residencial calma; ?Terreno Moderado; ?Vistas desafogadas; ?Excelente exposição solar; ?Acessos em calçada; ?Bons acessos; ?A poucos minutos da Vila de Bouro Santa Maria; ?Vistas privilegiadas para a Serra; Agende já a sua visita e venha conhecer este terreno!

Oportunidade em Azeitão: Moradia Térrea T3 Nova com Piscina e Escolha de Acabamentos Excelente moradia isolada T3 de arquitetura contemporânea, em fase de construção, localizada na prestigiada zona de Oleiros, Azeitão. Inserida num lote de terreno de 380 m², a conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2027. Principais Características: • Tipologia: T3 (3 quartos, sendo 1 deles suíte) Equipamentos e Conforto Térmico: • Piso radiante hidráulico de alta eficiência Vantagem Exclusiva: Possibilidade de seleção de acabamentos e materiais ao gosto do comprador durante a fase atual de construção. Localização e Enquadramento: Zona residencial tranquila com excelente qualidade de vida. Próxima de escolas, comércio local, serviços e com fáceis acessos rodoviários. A escassos minutos do Parque Natural da Serra da Arrábida e das praias da região. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local: Dulce Meira Referência do imóvel: 006.789.063 Hall Versátil em Setúbal – Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão.

T1 Totalmente Mobilado em Prédio Novo, a Poucos Passos da Sé de Braga — Vendido com Arrendamento em Vigor e Rentabilidade. Descubra esta excelente oportunidade de investimento no coração histórico de Braga. Este magnífico apartamento T1, estrategicamente localizado no Largo das Carvalheiras, encontra-se inserido num prédio novo, com arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, sendo vendido com contrato de arrendamento em vigor, permitindo ao novo proprietário adquirir um imóvel com rendimento desde o primeiro dia. Características: Prédio novo com elevador; Totalmente mobilado, com móveis de design exclusivo; Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos; Sala e cozinha em open space, luminosa e arejada; Quarto elegante com decoração contemporânea; Último andar; Ampla varanda, ideal para desfrutar do ambiente envolvente; Localização privilegiada, a poucos passos da Sé de Braga; Sem garagem. Excelente oportunidade de investimento Com uma localização central e uma elevada procura por arrendamento, este T1 apresenta-se como uma solução particularmente interessante para quem procura um investimento imobiliário com rentabilidade, sem a necessidade de iniciar um novo processo de arrendamento. Adquira um imóvel moderno, totalmente equipado e mobilado, já com rendimento associado. Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas mais valorizadas e procuradas do centro histórico de Braga. Localização: Praça Conselheiro Jerónimo Pimentel, 13, Braga Comunicação de utilização nº 2025-0066, emitida pela Câmara Municipal de Braga em 27/01/2025. ? Para mais informações sobre o imóvel, contrato de arrendamento e rentabilidade, entre em contacto connosco. Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Imagine recuperar uma moradia cheia de potencial, no coração do Alandroal, e transformá-la numa casa de família única ou num projeto de alojamento local com uma localização privilegiada.Esta moradia T6, distribuída por rés do chão e primeiro andar, destaca-se pela sua excelente localização no centro histórico do Alandroal, a apenas 100 metros do Castelo, e pela magnífica vista que proporciona.O imóvel dispõe de entrada por duas ruas, uma característica que oferece maior versatilidade ao projeto de reconstrução, e conta ainda com um quintal com poço, com espaço suficiente para a criação de uma piscina, tornando-o num espaço exterior perfeito para desfrutar do ambiente tranquilo e autêntico do Alentejo.Com seis quartos e uma configuração generosa, apresenta um enorme potencial tanto para habitação própria permanente como para um projeto de Alojamento Local, permitindo criar um espaço acolhedor e diferenciador numa zona cada vez mais procurada por quem procura o encanto, a tranquilidade e a autenticidade alentejana.Uma localização privilegiada!O Alandroal oferece uma localização estratégica para quem pretende usufruir do Alentejo e, simultaneamente, ter fácil acesso a diversos pontos de interesse:• 100 m do Castelo do Alandroal• 15 km da A6, em Borba• 10 km da Barragem do Lucefecit• 17 km da Barragem do Alqueva• 24 km da Praia Fluvial Azenhas d'El ReiUma oportunidade para quem procura investir, reconstruir e criar algo verdadeiramente especial numa das zonas mais características do Alentejo.Seja para criar a sua casa de sonho, uma segunda habitação ou um projeto turístico, esta moradia oferece a localização, o espaço e o potencial para dar vida ao seu projeto.Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Escola;Farmácia;Hospital;Mercado;Piscinas;Transportes Públicos;Zona Histórica

O Refúgio Perfeito na Nazaré: T1+1 Remodelado a 10 Minutos a Pé da Praia! ️ Imagine acordar com a luz suave da Nazaré, preparar o seu café numa cozinha moderna e funcional e sentir a brisa marítima ao dar alguns passos até à varanda. A apenas 10 minutos a pé do areal e das famosas ondas da Nazaré, este apartamento T1+1 combina o charme da costa com o conforto de uma casa totalmente pronta a habitar. Seja para criar memórias em casal na sua primeira casa ou para rentabilizar num dos destinos turísticos mais procurados do mundo, este imóvel entrega valor, eficiência e localização estratégica. Características principais do Imóvel • Espaço Otimizado e Remodelado: Sala e cozinha em open space equipada e com linhas contemporâneas, perfeitas para receber amigos ou relaxar ao final do dia. • Tipologia T1+1 Versátil: Conta com um quarto principal acolhedor e um segundo quarto ideal para quarto de crianças, escritório para teletrabalho ou espaço de hóspedes. • Conforto Térmico e Lazer: Ar condicionado instalado na sala, casa de banho moderna com base de duche e uma varanda agradável com espaço para churrasqueira. • Localização Estratégica: Situado na Encosta da Nazaré (Areal), numa zona tranquila com serviços à porta (restauração e comércio) e a curta distância pedonal do mar. • Tipologia: T1+1 • Localização: Nazaré (Rua William Beckford, n14, Nazaré) • Área Bruta Privativa: 55 m² • Piso: 1.º Andar • Estado: Remodelado • Potencial: Elevada rentabilidade para Alojamento Local (AL) / Arrendamento de Longa Duração ou Primeira Habitação. Não perca tempo e venha já conhecer a sua próxima casa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, carece de validação junta da mediadora. #ref: 999163

Venha conhecer esta  espetacular moradia com 5 assoalhadas no Viso, em Setúbal.Situada numa zona tranquila, é ideal para passar bons momentos de lazer com família e amigos aproveitando o espaço exterior.O terraço constitui um espaço exterior complementar, adequado para lazer, refeições ao ar livre ou momentos de descanso, valorizando a experiência habitacional e o aproveitamento do imóvel.É constituída por:No 1 piso* Três quartos, todos eles com roupeiro e ar condicionado;* Uma casa de banho com base de duche;No R/C* Sala de estar ampla com ar condicionado;* Casa de banho com base de duche;* Cozinha equipada com placa de vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador;* Sala de Jantar;* Terraço;* Arrecadação.Características adicionais:• Piso flutuante nos quartos, e cerâmico nas restantes divisões;• Roupeiros nos quartos e na sala de estar,• Ar condicionado nos quartos e nas salas de estar e de jantar;• Janelas de PVC, com vidro duplo, oscilobatentes;• Três móveis despenseiros;• porteiro com portão elétrico.A localização permite fácil acesso a escolas, transportes públicos, comércio local e serviços, bem como uma ligação rápida às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações dentro e fora da cidade.Não perca tempo, marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Caldeira;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Portão Eléctrico;Porteiro;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos

Vende-se loja com 36 m², localizada em pleno centro de Vila Verde! Com excelente visibilidade e forte exposição, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, numa zona de passagem e com fácil acesso, tornando-se uma oportunidade interessante tanto para investimento como para exploração de atividade comercial. Atualmente, o espaço encontra-se arrendado por 600 € mensais, com exploração de um self-service vending, permitindo ao novo proprietário adquirir um imóvel já com rendimento. Principais características: Área: 36 m² Localização central Junto ao Campo da Feira Próximo da Rotunda do Autarca Excelente visibilidade Espaço atualmente arrendado Renda mensal de 600 € Exploração de self-service vending Excelente opção para investimento Uma oportunidade de investimento com rendimento mensal imediato, numa das zonas de maior visibilidade e movimento de Vila Verde, na zona de Barbudo, numa localização estratégica junto ao Campo da Feira e à Rotunda do Autarca! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Moradia Isolada T4 Contemporânea com Piscina e Eficiência A+ em Azeitão Esta moradia duplex isolada T4, de arquitetura contemporânea, foi projetada para quem valoriza o máximo conforto, a privacidade e a sustentabilidade ecológica. Inserida num lote de 405 m² com 220 m² de área de construção, cada detalhe foi pensado para elevar a sua qualidade de vida. O seu oásis privado no exterior: ⦁ Piscina privativa integrada numa agradável zona de lazer. ⦁ Pérgula moderna e zona de churrasqueira completa. ⦁ WC exterior de apoio à piscina, garantindo total comodidade nos dias de convívio. Luminosidade e Tecnologia no Interior:A cozinha totalmente equipada funde a funcionalidade com o design moderno, abrindo-se para divisões amplas, pensadas para o bem-estar da sua família. No topo da engenharia residencial, a casa conta com Certificação Energética A+ e equipamentos de última geração. Conforto, Climatização e Segurança: ⦁ Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) que renova o ar de toda a casa continuamente. ⦁ Ar condicionado instalado para o clima ideal todo o ano. ⦁ Pré-instalação de piso radiante hidráulico (preparado para bomba de calor). ⦁ Painéis solares para aquecimento de águas (depósito de 300L). ⦁ Pré-instalação de sistema de alarme e câmaras de videovigilância. Localização Privilegiada:Situada numa zona calma e exclusiva de Azeitão. Aqui está a um passo da deslumbrante Serra da Arrábida e das suas praias paradisíacas, mantendo um acesso rápido e direto a Lisboa e a todos os serviços essenciais do dia a dia. Viva o futuro do conforto e da eficiência energética. Agende já a sua visita! Dulce Meira Referência do imóvel: 006.789.062 Hall Versátil em Setúbal – Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). ? Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO!Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão.

Apartamento T0+1 totalmente mobilado, em excelente estado de conservação, inserido num edifício moderno no centro de Aveiro, junto à estação ferroviária e próximo do centro da cidade e zona de lazer. Com uma distribuição funcional, dispõe de zona de quarto com roupeiro embutido, cozinha em open space totalmente equipada com placa, forno e combinado, e uma sala luminosa com acesso a uma agradável varanda. Para maior conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado. O edifício oferece ainda comodidades que fazem a diferença, como lavandaria comum e ginásio de uso exclusivo dos residentes. O imóvel inclui um lugar de garagem. Características: T0+1 totalmente mobilado; Como novo; Cozinha equipada com placa, forno e combinado; Zona de quarto com roupeiro embutido; Sala em open space com acesso à varanda; Ar condicionado; Casa de banho completa; Lugar de garagem; Lavandaria comum no edifício; Ginásio para residentes. Localização privilegiada, no centro de Aveiro, a poucos minutos da estação ferroviária, próximo de zonas verdes, comércio, serviços, escolas, universidade, restauração, supermercados e transportes públicos. Ideal para habitação própria ou para investimento, com excelente potencial de rentabilidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Descubra a Oportunidade Única de Viver no Douro, com uma paisagem única , na localidade de Tabuaço ! Edificio constituído por seis casinhas , construídas em granito e cimento , para remodelação total, no centro histórico da localidade de Tabuaço , com excelente paisagem e com uma área bruta de construção de 360m² ! Apesar de precisar de obras de renovação , este edifico , tem um grande potencial , para se tornar no seu refúgio de sonho no coração do Douro Vinhateiro ou um projecto para Turismo rural . Características da Propriedade: - Edificio com Seis casinhas : Cada casinha , possui , entrada independente , constituída , por um quarto , uma casa de banho , lareira e cozinha , este edifício , permite-lhe desfrutar de conforto e privacidade. - Cave com 120 metros quadrados , paredes de granito ao longo de toda a construção. - Paisagem maravilhosa do Douro vinhateiro , vizinhança de zonas rurais com imensa tranquilidade. - Potencial de Adaptação: Com várias divisões, este edifício , oferece flexibilidade, para se adequar às suas necessidades e preferências. Detalhes Adicionais: - Obras Necessária: Embora seja necessária investimento na recuperação do edifício , esta é a boa oportunidade , para personalizar a moradia ao seu gosto. - Proximidade à Natureza: Tabuaço é conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e pela proximidade ao Rio Douro, oferecendo-lhe um ambiente natural único. Agende já a sua visita ! #ref: 1008061

? Apresentamos este terreno Agrícola e Florestal localizado na Freguesia de Seramil, Concelho de Amares ?9.500 m2 ✨Atributos ?Declive moderado; ?Ambiente calmo e privativo; ?Acessos em alcatrão; ?Localização calma e privilegiada; ?Murado; ?Oliveiras; Carvalhos; Citrinos; ?Água de Consortes; ?Excelente exposição solar; ?Vistas desafogadas; ?Próximo da Aldeia Turística do Urjal; Se procura um pedaço de natureza autêntica esta é uma oportunidade a não perder. ?

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O REFÚGIO PERFEITO EM SALIR DO PORTO – MORADIA T3 COM ESPAÇO E TRADIÇÃO Moradia de construção tradicional, situada numa zona residencial tranquila de Salir do Porto, perfeita para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com uma arquitetura clássica e construção sólida, esta moradia destaca-se pelas suas divisões amplas e generosas, ideais para famílias que valorizam privacidade e funcionalidade. Inserida num lote de 238 m² e beneficiando de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, esta moradia distribui-se de forma funcional por dois pisos: No rés do chão, a entrada faz-se através de um hall de distribuição, a sala de estar dispõe de um recuperador de calor a lenha, ideal para criar um ambiente confortável nos meses mais frios, um quarto versátil podendo funcionar como escritório, biblioteca, sala de jogos ou até um atelier criativo, uma casa de banho de serviço, uma sala de convívio com muito luminosidade, e uma cozinha tradicional com acesso direto ao exterior. O primeiro andar dispõe de um quarto em suíte, com casa de banho privativa, dois quartos adicionais todos com armários embutidos e uma casa de banho completa com banheira. No exterior, a moradia oferece uma zona de lazer com piscina, quintal espaçoso e privado, com churrasqueira e jardim em toda a envolvência da casa. A propriedade dispõe ainda de uma garagem fechada com capacidade para quatro a cinco viaturas, uma garrafeira e pré-instalação para câmaras de videovigilância e sistema de alarme, permitindo acompanhar e controlar remotamente, através do telemóvel, o que acontece na propriedade, reforçando a segurança e a tranquilidade no dia a dia. Conta também com vídeo porteiro. Em termos de conforto e equipamentos, a moradia está equipada com vidros duplos e radiadores em todas as divisões, alimentados pelo sistema de aquecimento associado ao recuperador de calor a pellets, proporcionando um ambiente confortável durante os meses mais frios. As águas sanitárias são aquecidas através de uma caldeira a gás, garantindo um sistema eficiente e prático para o uso diário. A moradia dispõe ainda de seis painéis solares para produção de energia elétrica, com contrato de produção e venda de energia celebrado com a EDP, permitindo aproveitar a produção solar e obter um benefício adicional através da energia produzida. ENVOLVENTE - uma zona rodeada de verde, com paisagens diversificadas e deslumbrantes, a apenas 5 minutos de São Martinho do Porto, onde se encontra a mais bela baía de Portugal, a 10 minutos da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos, e a 15 minutos de Caldas da Rainha. A 30 km encontra 4 campos de golfe de nível internacional, a 17 km a Nazaré, a 21 km a vila histórica de Óbidos, a 40 km Peniche e a 90 km o aeroporto internacional de Lisboa. Na localidade, encontra comércio e serviços variados, contando ainda com Lar de Idosos, Jardim Infantil, e o Centro Cultural e Desportivo. É servida por transportes públicos. Acesso à autoestrada A8 a 8 km. Esta é a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos à beira-mar, numa localização verdadeiramente excecional! Reservo-a para si? #ref: 994708