175220 Imóveis - Portugal

Uma propriedade com uma localização privilegiada e características únicas, ideal para quem procura espaço, natureza, acessibilidade e potencial de investimento.27.823m² de terreno, aproximadamente 2,78 hectares.Várias acessibilidades, com acesso pela frente e traseirasConfrontação direta com a EN2Menos de 1 minuto da A24Edifício/armazém com cerca de 66m², equipado com WCPoço de águaÁrvores de frutoVinhaExcelentes vistasUma propriedade com enorme potencial, beneficiando de uma localização estratégica em Vidago, com ligação rápida à A24 e frente para uma das estradas mais emblemáticas de Portugal, a EN2.Uma oportunidade exclusiva para quem procura uma propriedade diferenciadora, com área, acessos e recursos próprios.Vidago / ChavesPJL Consultor Imobiliário / PREDIMED Prime

Imagine recuperar uma moradia cheia de potencial, no coração do Alandroal, e transformá-la numa casa de família única ou num projeto de alojamento local com uma localização privilegiada.Esta moradia T6, distribuída por rés do chão e primeiro andar, destaca-se pela sua excelente localização no centro histórico do Alandroal, a apenas 100 metros do Castelo, e pela magnífica vista que proporciona.O imóvel dispõe de entrada por duas ruas, uma característica que oferece maior versatilidade ao projeto de reconstrução, e conta ainda com um quintal com poço, com espaço suficiente para a criação de uma piscina, tornando-o num espaço exterior perfeito para desfrutar do ambiente tranquilo e autêntico do Alentejo.Com seis quartos e uma configuração generosa, apresenta um enorme potencial tanto para habitação própria permanente como para um projeto de Alojamento Local, permitindo criar um espaço acolhedor e diferenciador numa zona cada vez mais procurada por quem procura o encanto, a tranquilidade e a autenticidade alentejana.Uma localização privilegiada! O Alandroal oferece uma localização estratégica para quem pretende usufruir do Alentejo e, simultaneamente, ter fácil acesso a diversos pontos de interesse:• 100 m do Castelo do Alandroal• 15 km da A6, em Borba• 10 km da Barragem do Lucefecit• 17 km da Barragem do Alqueva• 24 km da Praia Fluvial Azenhas d'El ReiUma oportunidade para quem procura investir, reconstruir e criar algo verdadeiramente especial numa das zonas mais características do Alentejo.Seja para criar a sua casa de sonho, uma segunda habitação ou um projeto turístico, esta moradia oferece a localização, o espaço e o potencial para dar vida ao seu projeto.Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia.

Parte Urbana (Habitações para reconstruir até 140m²): Esta é a "joia" do terreno. Ter uma ruína/habitação registada facilita muito o processo de licenciamento junto da Câmara Municipal de Santiago do Cacém em comparação com um terreno puramente rústico. Uma área de 140m² é ideal para uma moradia familiar espaçosa (T2 ou T3).Recursos Hídricos (Poço): A presença de um poço é uma enorme vantagem no Alentejo. Garante água própria para a rega das árvores e manutenção do terreno sem depender exclusivamente da rede pública.Biodiversidade e Culturas: Cultura arvense e Árvores de fruto: Solo apto para cultivo variado e horta.Olival: Potencial para produção própria de azeite.Medronheiros: Árvores típicas que exigem pouca água e cujos frutos podem ser usados para consumo ou produção de aguardente de medronho.Sobreiros: Espécie protegida por lei. Dão um enorme valor paisagístico e ambiental ao terreno e, dependendo da quantidade, podem gerar rendimento futuro através da extração de cortiça (embora exijam cuidados estritos no que toca a podas e cortes, que requerem autorização do ICNF).

----- Imóvel vendido atualmente sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário ------ Moradia para venda a escassos metros do centro da Freguesia de Rocas do Vouga. Composta por dois pisos, sem acesso interior, sendo o rés-do-chão composto por garagem para pelo menos três carros, lavandaria e arrumos. com acesso ao jardim, com árvores de fruto. Primeiro piso habitacional, com sala de estar e jantar em openspace, cozinha com lareira, três quartos e casa de banho completa. Acesso exterior entre a cozinha, casa de banho e um dos quartos, com possibilidade de fechar/envidraçar. Grade terraço ao nível do rés-do-chão com tanque e um terraço mais pequeno ao nível do primeiro andar, com espaço para convívios entre família e amigos, contemplando as vistas sobre o vale. Pronta a habitar.

Venha conhecer esta espetacular moradia com 5 assoalhadas no Viso, em Setúbal.Situada numa zona tranquila, é ideal para passar bons momentos de lazer com família e amigos aproveitando o espaço exterior.O terraço constitui um espaço exterior complementar, adequado para lazer, refeições ao ar livre ou momentos de descanso, valorizando a experiência habitacional e o aproveitamento do imóvel.É constituída por:No 1 piso* Três quartos, todos eles com roupeiro e ar condicionado;* Uma casa de banho com base de duche;No R/C* Sala de estar ampla com ar condicionado;* Casa de banho com base de duche;* Cozinha equipada com placa de vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador;* Sala de Jantar;* Terraço;* Arrecadação.Características adicionais:• Piso flutuante nos quartos, e cerâmico nas restantes divisões;• Roupeiros nos quartose na sala de estar,• Ar condicionado nos quartos e nas salas de estar e de jantar;• Janelas de PVC, com vidro duplo, oscilobatentes;• Três móveis despenseiros;• porteiro com portão elétrico.A localização permite fácil acesso a escolas, transportes públicos, comércio local e serviços, bem como uma ligação rápida às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações dentro e fora da cidade.Não perca tempo, marque já a sua visita!

T2 na Moita de 2019 r/c, junto ao rio muito bem localizado, com todo o comercio envolvente, escolas, farmácia, cafés, transportes para Lisboa Oriente e Freeport Alcochete.R/C com acesso para pessoas com falta de mobilidade.Quarto com suite, Roupeiro, vidros duplos.2º Quarto com roupeiro embutido.wc socialcozinha equipada, termo acumulador, frigorifico placa, forno e despensa.sala ampla com boas áreas vidros duplos em toda a casa porta blindada.MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Apresentamos um apartamento T3 ocalizado em Soutelo, Vila Verde, com um projeto pensado para transformar cada divisão no lar em que sempre sonhou, adaptado ás suas necessidades e ao seu estilo de vida.Com 138m² de area total, este apartamento encontra-se atualmente em fase final de construção, com prazo de conclusão previsto para final de 2026, permitindo planear cada detalhe e adaptar cada espaço ao seu gosto pessoal.Principais características:Duas casas de banho;Pré-instalação de ar condicionado;Lugar de garagem para dois carros;Bomba de calor;VarandaLocalizado em Soutelo, Vila Verde, este apartamento beneficia da proximidade de serviços, comércio e transportes, oferecendo ao mesmo tempo tranquilidade e fácil acessibilidade. Encontra-se a cerca de 5 minutos do centro de Vila Verde e aproximadamente 20 minutos do centro de Braga, combinando equilíbrio entre o sossego e praticidade.Não deixe escapar esta oportunidade de garantir este imóvel com grande potencial -o seu próximo lar espera pro si.Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!

Uma casa com alma, numa localização privilegiada - uma moradia verdadeiramente única junto a LisboaHá casas que se constroem. E há casas que se pensam.Esta moradia pertence à segunda categoria.Inserida numa zona residencial privilegiada, composta essencialmente por moradias novas e de arquitetura contemporânea, esta é uma casa que se distingue desde o primeiro olhar. A poucos minutos de Lisboa e com uma localização estratégica, encontra-se muito próxima do Almada Fórum, Parque da Paz, Auchan e das principais comodidades e serviços, com excelentes acessos à Ponte 25 de Abril.Mas é quando entramos na casa que percebemos verdadeiramente aquilo que a torna especial.Não é uma moradia concebida a partir de um modelo que se repete, onde todas as casas acabam por ter a mesma distribuição, os mesmos materiais e a mesma aparência. É um projeto de autor, com identidade própria.O arquiteto pensou a casa como um todo, procurando tirar partido da luz, dos volumes, da circulação e da relação entre os espaços. Cada ambiente tem uma razão de existir e cada detalhe contribui para a personalidade do imóvel.A utilização do pinho natural é uma das características que mais diferencia a casa. Presente nos pavimentos, portas e elementos de carpintaria, a madeira introduz calor, textura e autenticidade, criando um equilíbrio muito bonito com a arquitetura de linhas contemporâneas, o branco e a abundante luz natural.As grandes superfícies envidraçadas fazem com que a luz seja uma verdadeira protagonista. Os espaços são amplos, luminosos e têm uma relação muito agradável com os terraços e com o exterior.A zona social transmite precisamente essa sensação de amplitude e liberdade, enquanto a distribuição em diferentes níveis, as escadas de desenho marcante e os elementos arquitetónicos cuidadosamente integrados conferem à casa um carácter que dificilmente encontramos numa construção convencional.No exterior, a moradia oferece piscina privativa, terraços e diferentes espaços para usufruir do ar livre, criando uma extensão natural das áreas interiores.É uma casa contemporânea, sim - mas não é fria nem impessoal.Tem madeira. Tem luz. Tem proporção. Tem detalhes. Tem personalidade. Tem alma.E talvez seja essa a melhor forma de a definir: não é uma casa igual às outras.É para alguém que procura mais do que uma moradia nova e mais do que uma determinada quantidade de metros quadrados. É para quem valoriza arquitetura, qualidade, localização e exclusividade e quer viver numa casa que tenha uma identidade própria.Tudo isto, numa localização que permite estar perto de Lisboa sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida de uma zona residencial de moradias.Uma casa única, para pessoas que também procuram algo único.

Fantástica moradia T4+1, nova (construção de 2021), situada em Este S. Pedro, concelho de Braga, a poucos passos do Centro.Excelente exposição solar, localização privilegiada em zona residencial de excelência, com acesso rápido a comércio e serviços, ideal para quem privilegia privacidade, conforto e qualidade de vida.Com design moderno e acabamentos de qualidade, esta moradia térrea, dispõe de cozinha moderna, mobilada e totalmente equipada; sala ampla com muita luz natural e com acesso direto ao exterior; escritório (pode ser utilizado como quarto) também com acesso direto ao exterior; 4 quartos espaçosos (dois com suíte); garagem fechada para dois carros, e lugar de garagem no exterior para outra viatura; lavandaria independente.Espaço exterior com jardim, área de lazer, churrasqueira com banca de apoio.Equipada com ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor de 500L para conforto térmico e apoio às águas quentes sanitárias.Características principais:- Tipologia: T4+1,- Ano de construção: 2021,- Terreno: 884m²,- Cozinha equipada,- Ar condicionado em todas as divisões- Bomba de calor 500 L,- Videovigilância e alarme,- Excelente exposição solar,- Certificado Energético: A,- Closet numa das duas Suites,- Portas pivotantes até ao teto,- Roupeiros embutidos em todos os quartos,- Portão (interior e exterior) automático,- Estores elétricos,- Videoporteiro.- Painéis solares com bateria de 10 kwVisitas mediante marcação. Para mais informações ou agendar visita contacte-nos.

Moradia isolada T3 + 1, com piscina e vista de mar, localizada a 8 km da Ericeira e 2 km da Praia de S. Lourenço.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso -1:Sala / EscritórioLavandariaCasa de banhoZona técnicaGaragemPiso 0:Hall de entradaSalaCozinhaCasa de banho socialPiso 1:Suite com varandaDois quartosCasa de banho completaDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Piscina de água salgada aquecidaJardimEQUIPAMENTOS:Estores elétricosBomba de calorAquecimento centralMáquina de lavar e secar roupaCozinha equipada com:FornoPlaca de induçãoFrigoríficoMáquina de lavar louçaExaustorMicro-ondasAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:A poucos minutos da Praia de São Lourenço e a cerca de 8 km da Ericeira, esta moradia T3+1 convida a desfrutar de um estilo de vida tranquilo, onde o conforto e a proximidade ao mar se unem na perfeição.Com vista de mar, piscina de água salgada aquecida e jardim, oferece o cenário ideal para aproveitar os dias ao ar livre, receber família e amigos ou simplesmente relaxar em total privacidade.No interior, os espaços foram pensados para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia, complementados por equipamentos que garantem conforto durante todo o ano, como aquecimento central, bomba de calor e cozinha totalmente equipada.Uma excelente oportunidade para quem procura viver perto da praia, sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas da plantas- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Apartamento T1 numa localização verdadeiramente privilegiada, na Rua Barata Salgueiro, junto à Avenida da Liberdade, no coração de Lisboa. Situado no 1.º andar de um edifício com elevador e poucas frações, o apartamento apresenta 55,20m² de área bruta privativa e 9m² de área bruta dependente.A zona social, contemporânea e funcional, é composta por uma cozinha em Open Space, integrada na sala de estar e jantar com vista para a varanda e voltada para a Rua Barata Salgueiro.A cozinha encontra-se equipada com placa elétrica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.Na zona privativa, o apartamento dispõe de uma suíte com walk-in closet, proporcionando maior conforto, organização e privacidade. Conta ainda com um lavabo social de apoio à área de estar.O imóvel apresenta-se como uma excelente opção para residência própria ou investimento em Lisboa numa das localizações mais procuradas e valorizadas da capital.Viver junto à Avenida da Liberdade significa ter comércio, restaurantes, hotéis, teatros, serviços e transportes públicos a poucos passos de distância. O apto está inserido no centro empresarial e financeiro de Lisboa, que permite desfrutar de uma vida prática e cosmopolita com facilidade para seu dia a dia.A localização beneficia de uma excelente rede de transportes públicos e de parques de estacionamento nas proximidades.Uma oportunidade para viver ou investir numa morada central, reconhecida e valorizada.Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Venha descobrir o privilégio de ter Lisboa à sua porta.

Apartamento T2 com terraço privativo afeto à fração, localizado numa zona central e consolidada dos Anjos, em Lisboa, com elevado potencial de valorização após reabilitação.O imóvel é composto por dois quartos, duas salas, cozinha e uma casa de banho, beneficiando ainda de um agradável espaço exterior privativo, uma característica particularmente valorizada nesta zona da cidade.O apartamento encontra-se a necessitar de obras de reabilitação, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar os espaços e adaptar a distribuição às necessidades de quem procura criar a sua própria casa ou desenvolver um projeto de investimento.Está inserido num prédio que foi reabilitado há cerca de cinco anos, tendo sido intervencionadas as partes comuns, instalações elétricas, rede de águas e esgotos, o que representa uma importante mais-valia para a futura renovação da fração.Situado numa zona residencial consolidada e com elevada procura, próximo de comércio, serviços, transportes públicos e de toda a dinâmica do centro de Lisboa.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com terraço, potencial de reabilitação e valorização, numa das zonas mais procuradas da cidade.

Espaço comercial para arrendamento com 251.53m² de área bruta privativa, localizado no empreendimento Alecrim 53, na Rua das Flores, próximo do Cais do Sodré, em Lisboa.O espaço é entregue em tosco (core & shell) permitindo uma flexibilidade no layout, podendo ser usado como loja ou escritório, dispõe de 4,28 metros de pé direito, copa e casa de banho privativa.Também disponível para compra.A sua localização beneficia da proximidade a ruas com elevado fluxo pedonal como a Rua Nova de Carvalho (Pink Street) e a Praça Luís de Camões, servida por uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos. Está a 4 minutos walking distance da estação de metro e de comboio do Cais do Sodré, a 6 minutos da estação de metro Baixa-Chiado (linha azul e verde) e da Doca da Ribeira das Naus.

Espaço comercial com 93m², localizado na Charneca da Caparica, inserido no rés do chão de um edifício situado numa zona residencial consolidada e com boa envolvente.A loja é composta por uma ampla zona em open space, dois espaços adicionais que poderão ser adaptados a gabinetes, salas de apoio ou armazenamento, e duas casas de banho, oferecendo uma configuração versátil para diferentes tipos de atividade.A localização beneficia da proximidade a diversos serviços, comércio e transportes, numa zona com movimento e elevado potencial para a instalação do seu negócio.Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial funcional, bem localizado e com várias possibilidades de utilização.

É na Rua Eng. Manuel Monterroso Carneiro, no centro da Venda do Pinheiro, que encontra esta moradia T3 de dois pisos, implantada num lote com 512m², com excelente luminosidade natural e exposição solar nas quatro frentes, destacando-se a fachada principal orientada a sul. A habitação distribui-se em dois pisos, com separação clara entre zona social e zona privada. A entrada principal situa-se no piso térreo, que inclui o hall de entrada - onde está a escada que liga os dois pisos - dois quartos orientados a nascente, duas divisões de arrumos e duas casas de banho completas, constituindo uma zona mais reservada. No piso superior desenvolve-se a zona social: um espaço amplo e luminoso que integra a sala de estar, com varanda de 14m², um quarto atualmente utilizado como escritório, uma casa de banho e a cozinha, com acesso direto ao exterior. Ao nível do conforto e eficiência, destacam-se a caixilharia em PVC com vidro duplo, estores, ar condicionado, produção de águas quentes por termoacumulador, ventilação natural e boa inércia térmica, contribuindo para maior estabilidade térmica ao longo do ano. No exterior, a frente da moradia dispõe de estacionamento para duas viaturas e, numa cota superior, uma ampla zona de lazer vedada. Beneficia ainda de proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes a curta distância a pé, bem como de acessos rápidos à A8 e A21, permitindo ligação a Lisboa e Ericeira em cerca de 20 minutos.

Penthouse Duplex T4 com 206m², integralmente remodelado e com vista de rio.Venha conhecer um apartamento extraordinário, que conjuga luminosidade, sofisticação e centralidade. Uma combinação perfeita que se traduz numa oferta verdadeiramente única no mercado.Situado num edifício com Prémio Valmor, localiza-se a poucos minutos da Praça do Areeiro, da Av. de Paris e da Av. João XXI, numa zona em crescente valorização.Distribuído por 2 pisos, ambos com acesso direto por elevador, este apartamento permite o equilíbrio perfeito entre privacidade e espaço social:- primeiro andar (8º):- ampla sala de 45,5m² com lareira e varanda com vista para o Tejo,- hall de entrada,- WC social,- Cozinha com zona de refeições- Despensa com roupeiro extra à medida- Lavandaria- Suite- segundo andar (9º)- Hall- Ampla suite com zona de closet- Dois quartos com casa de banho partilhada.Totalmente remodelado em 2023/4 com um projeto de arquitectura que deu primazia ao conforto e acabamentos premium, este imóvel conjuga elevada qualidade e sentido estético, visível em escolhas como:- Piso em carvalho francês nos quartos e área privada- Pedra Moleanos na sala, wc social e escadas- Escadas com modernas guardas de vidro temperado- Painéis decorativos de azulejos do séc. XVIII- Janelas de vidro duplo- Estores eléctricos com corte térmico- Ar condicionado Mitsubishi por toda a casa- Portas de alta segurança feitas à medida- Cozinha e lavandaria com Armários lacados EGGER Perfect Sense, feitos à medida, Bancadas SILESTONE, Eletrodomésticos BOSCH e SMEG- Casas de banho (4) com Acabamentos em cerâmica LOVE e MARGRÉS - Acessórios SANIDUSA e OLI- Roupeiros lacados e embutidos, feitos à medida.Para uma vivência quotidiana com maior qualidade de vida, o prédio e esta Penthouse dispõem ainda de:- Lugar de garagem privado- Porteiro 8h/dia- Limpeza de edifício- Sistema de vídeo porteiro- Terraço comum com zona de estendal- Pátio exterior comum- Condomínio organizado- Prédio com intervenções recentes - novos elevadores, colunas de água, fachada- Acesso por 2 elevadores a ambos os pisos do duplexDotado de uma excelente localização e orientação solar, este apartamento conta ainda com uma magnífica varanda virada a sul com vista rio, perfeita para relaxar e apreciar o sol em qualquer altura do ano.Se procura uma casa com luminosidade, centralidade, espaço, vista de rio, lareira, garagem, espaço, acabamentos de alta qualidade e, realmente pronta a entrar, venha conhecer este duplex único - é impossível não se apaixonar!Duplex Penthouse with 4 bedrooms, 206m², completely renovated and with river view.Come and see an extraordinary apartment that combines sunlight, sophistication and a central location. A perfect combination that translates into a truly unique offer on the market.Located in a Valmor Award winning building, it is just minutes from Praça do Areeiro, Av. de Paris and Av. João XXI, in an area of increasing value.Distributed over 2 floors, both with direct elevator access, this apartment allows the perfect balance between privacy and social space:- First floor (8th):- Spacious 45.5m² living room with fireplace and balcony overlooking the Tagus River,- Entrance hall,- Guest bathroom,- Kitchen with dining area,- Pantry with custom-made wardrobe,- Laundry room,- Suite- Second floor (9th):- Hall,- Spacious suite with walk-in closet area,- Two bedrooms with shared bathroom.Completely remodeled in 2023/4 with an architectural design that prioritized comfort and premium finishes, this property combines high quality with aesthetic sensibility, which is visible in choices such as:- French oak flooring in the bedrooms and private area- Moleanos stone in the living room, guest bathroom and staircase- Staircase with modern tempered glass railings- Decorative 19th-18th century tile panels- Double-glazed windows- Electric blinds with thermal break- Mitsubishi air conditioning throughout the house- Custom-made high-security doors- Kitchen and laundry room with custom-made EGGER Perfect Sense lacquered cabinets, SILESTONE countertops, BOSCH and SMEG appliances- Bathrooms (4) with LOVE and MARGRÉS ceramic finishes - SANIDUSA and OLI accessories- Custom-made lacquered and built-in wardrobes.For a higher quality on your day-to-day living, the building and this penthouse also feature:- Private parking space- Doorman 8 hours/day- Building cleaning service- Video intercom system- Shared terrace with clothesline area- Shared outdoor patio- Organized condominium- Building with recent renovations - new elevators, water columns, facade- Access via 2 elevators to both floors of the duplexBoasting an excellent location and sun exposure, this apartment also boasts a magnificent south-facing balcony overlooking the river, perfect for relaxing and enjoying the sun any time of the year.If you are looking for a sunlit home with a central location, space, river views, a fireplace, a garage and high-quality finishes and are truly ready to move in, come and see this unique duplex - it's impossible not to fall in love!

Moradia T4 / Casal de São Sebastião / Vista PanorâmicaApresento-lhe esta moradia situada no Casal de São Sebastião, um dos bairros mais prestigiados de Famões, construída em 2023. Com 267m² de área bruta privativa, esta propriedade alia amplitude, privacidade e qualidade de vida a apenas 20 minutos de Lisboa.Distribuída por três pisos, destaca-se pela generosidade dos espaços e pelo terraço com vista panorâmica sobre Lisboa.No piso térreo, a zona social foi concebida para o convívio em família, com ampla sala de estar e jantar e cozinha totalmente equipada, com acesso direto a varanda com vista panorâmica sobre Lisboa. Este piso inclui ainda um quarto, de configuração versátil e passível de utilização como escritório, complementado por casa de banho social.O piso superior é inteiramente dedicado à zona privada, composto por três suítes que garantem autonomia e conforto a todos os membros da família.Acima deste, o piso técnico integra uma área de apoio, com potencial para ser convertida num quarto adicional, e um amplo terraço com vista panorâmica sobre Lisboa, um espaço privilegiado para desfrutar de momentos de lazer, contemplação e convívio.No piso inferior encontra-se uma garagem com capacidade para três viaturas, atualmente utilizada como salão de convívio, complementada por uma divisão adicional, com casa de banho completa, evidenciando a versatilidade deste espaço e a possibilidade de adaptação às necessidades específicas dos futuros proprietários.No exterior, a propriedade dispõe de uma área revestida a relva sintética, pensada para momentos de lazer ao ar livre com baixa manutenção.Situada num dos bairros mais prestigiados de Famões, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, comércio e serviços, bem como de acessos rápidos a Lisboa - reunindo tranquilidade residencial e conveniência urbana.Uma moradia que combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e uma excecional qualidade de vida, ideal para quem procura amplitude e privacidade sem abdicar da proximidade à capital.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.NOTA: Imagem apresentada da área técnica foi produzida com recurso a Inteligência Artificial, destinando-se exclusivamente a ilustrar o potencial do espaço.

Cedência de Posição / Apartamento T1 / Varandas da Graça / LisboaApresentamos-lhe esta oportunidade de cedência de posição contratual de um apartamento T1 no empreendimento Varandas da Graça, um condomínio privado de arquitetura contemporânea, localizado num dos bairros mais emblemáticos e históricos de Lisboa. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com uma zona social onde sala e cozinha se integram de forma harmoniosa, privilegiando a luminosidade e o aproveitamento do espaço. O quarto beneficia de acesso a varanda, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e um espaço adicional para desfrutar do ambiente característico deste bairro lisboeta. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos AEG, incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, combinando design, funcionalidade e qualidade. Ao nível do conforto, o apartamento dispõe ainda de ar condicionado por conduta e bomba de calor, soluções pensadas para proporcionar eficiência e bem-estar ao longo de todo o ano. Um dos grandes destaques do Varandas da Graça são as suas áreas comuns de lazer, onde os residentes podem desfrutar de piscina, jardim/áreas verdes e ginásio, criando um verdadeiro refúgio no centro da cidade. O empreendimento distingue-se ainda pelas suas varandas e arquitetura contemporânea, integradas numa localização que permite viver a atmosfera tradicional da Graça com as comodidades de um condomínio moderno e exclusivo. A localização é outro dos seus pontos fortes. No coração da Graça, encontra-se próximo de alguns dos locais mais emblemáticos de Lisboa, como o Miradouro da Senhora do Monte, Castelo de São Jorge, São Vicente de Fora, Alfama, Santa Apolónia e Baixa, beneficiando simultaneamente da proximidade a comércio, restauração, serviços e transportes. O apartamento inclui ainda 1 lugar de estacionamento e arrecadação. Uma excelente oportunidade para adquirir, através de cedência de posição contratual, um T1 num empreendimento diferenciador, combinando localização, conforto, espaços exteriores e qualidade de vida numa das zonas mais carismáticas de Lisboa. Para mais informações sobre as condições da cedência de posição ou para conhecer todos os detalhes deste imóvel, entre em contacto connosco. Algumas imagens foram geradas por IA. Assignment of Contractual Position / 1-Bedroom Apartment / Varandas da Graça / LisbonWe present this opportunity for the assignment of the contractual position of a one-bedroom apartment (T1) in the Varandas da Graça development, a contemporary private condominium located in one of Lisbon’s most iconic and historic neighbourhoods. The apartment offers a functional layout, with a social area where the living room and kitchen blend seamlessly, maximising natural light and making excellent use of the available space. The bedroom benefits from direct access to a balcony, providing a pleasant connection to the outdoors and an additional space from which to enjoy the distinctive atmosphere of this Lisbon neighbourhood. The kitchen is fitted with AEG appliances, including an oven, microwave, dishwasher and washing machine, combining design, functionality and quality. For year-round comfort, the apartment is also equipped with ducted air conditioning and a heat pump, providing efficient climate control throughout the seasons. One of the key highlights of Varandas da Graça is its range of communal leisure facilities, where residents can enjoy a swimming pool, landscaped gardens/green areas and a gym, creating a true urban retreat in the heart of the city. The development also stands out for its balconies and contemporary architecture, set in a location that combines the traditional atmosphere of Graça with the comfort and convenience of a modern and exclusive private condominium. Location is another of its major advantages. In the heart of Graça, the property is close to some of Lisbon’s most iconic landmarks, including Miradouro da Senhora do Monte, São Jorge Castle, São Vicente de Fora, Alfama, Santa Apolónia and downtown Lisbon, while also benefiting from easy access to shops, restaurants, services and public transport. The apartment also includes one parking space and a private storage room. An excellent opportunity to acquire, through an assignment of contractual position, a one-bedroom apartment in a distinctive development that combines location, comfort, outdoor spaces and quality of life in one of Lisbon’s most charismatic neighbourhoods. For further information regarding the terms of the assignment or to learn more about this property, please contact us. Some images were generated by AI.

TERRENO URBANO COM PROJETO APROVADO PARA 2 MORADIAS T3+1 em OVARTerreno com 1.338m² em Ovar, com projeto aprovado e licença de construção já paga, para construção de 2 moradias geminadas T3+1, de arquitetura contemporânea e elevado padrão.Cada moradia com:CaveRés-do-chão1.º Andar386,10m² de área habitacional68,40m² anexosSala e cozinha em open space3 quartos, sendo 1 suite com walk-in closetEscritório e salão3 casas de banhoLavandariaGaragemPiscina e jardimChurrasqueiraAnexos com casa de banhoInserido numa zona residencial tranquila e valorizada de Ovar, este projeto beneficia de uma localização estratégica, próxima do centro da cidade e de todos os serviços e comodidades essenciais.Com excelentes acessos rodoviários, encontra-se a curta distância da A29 e A1, permitindo uma ligação rápida a Aveiro, Porto e principais centros urbanos da região.A proximidade às praias de Ovar e à Ria de Aveiro acrescenta ainda um importante fator de valorização, tornando este projeto particularmente atrativo tanto para habitação própria como para investimento.Uma localização que combina qualidade residencial, acessibilidade e potencial de valorização.Uma oportunidade particularmente interessante para investidores e promotores imobiliários, permitindo avançar diretamente para a construção, sem os prazos e custos associados à obtenção do projeto e licenciamento.Projeto aprovado. Licença paga. Construção pronta para avançar.Agendamos visita?

Apresentamos este excelente apartamento T2 com suíte, varanda com vista mar e lugar de garagem, 103 metros de área total.Com um aspeto visual moderno e imaculado, este imóvel transmite de imediato uma sensação de habitação nova, com acabamentos de elevada qualidade que saltam à vista em cada divisão.O espaço destaca-se pela excelente luminosidade natural, refletida nos tons contemporâneos e na arquitetura funcional pensada para o dia a dia moderno.Sala em opem space perfeitamente integrada, com uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Bosch de gama alta, cuja estética limpa e minimalista sobressai.Varanda com Vista Mar, um espaço exterior ideal para colocar uma espreguiçadeira ou mesa de apoio, contemplando a vista.Divisões amplas servidas por ar condicionado em todas as zonas, garantindo o clima perfeito que transparece nos ambientes acolhedores e climatizados da casa.Quartos luminosos, incluindo uma suíte privativa, complementados por estores elétricos e térmicos, que asseguram o silêncio e o isolamento térmico ideal.Situado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, o imóvel alia a tranquilidade residencial à proximidade imediata com a praia, passadiços e todo o tipo de comércio, serviços e acessos rápidos.Uma oportunidade única de adquirir um imóvel recente, com imagem sofisticada e pronto a habitar.