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Apartamento T0 à venda Fração C Apresentamos este moderno apartamento T0, situado no rés do chão, que alia funcionalidade, conforto e localização privilegiada ideal para quem procura um espaço prático no coração da cidade. Características principais: Tipologia: T0 Piso: Rés do chão Quartos: 0 Casas de banho: 1 Área bruta: 41,5 m² Área útil: 34 m² Área habitável: 30 m² Logradouro: 15,5m² Estacionamento: 1 lugar com 12,50 m², tipo em linha Vista: Cidade Destaques: Este apartamento oferece design funcional e moderno, perfeito para quem privilegia comodidade e eficiência de espaço. A pequena área exterior logradouro permite aproveitar momentos ao ar livre. Com estacionamento privativo, é uma excelente opção tanto para investidores como para quem procura a primeira habitação. Se procura um apartamento moderno, com estacionamento e bem localizado, este T0 é uma oportunidade a não perder! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T0 à venda Fração H Apresentamos este moderno e funcional apartamento T0, localizado no 2.º piso, com excelente luminosidade e vista sobre a cidade perfeito para quem procura praticidade e conforto num ambiente contemporâneo. Características principais: Tipologia: T0 Piso: 2 Quartos: 0 Casas de banho: 1 Área bruta: 48,00 m² Área útil: 43,5 m² Área habitável: 34 m² Varanda/Logradouro: 2 m² Estacionamento: 1 Em linha, 12,5m2 Vista: Cidade Destaques: Com ambientes bem distribuídos e ótima exposição solar, este estúdio foi desenhado para oferecer eficiência e conforto. A varanda compacta proporciona um espaço agradável para relaxar, com vista desafogada para a cidade. Ideal para profissionais, jovens casais ou como investimento rentável.

Venha viver com o requinte que a sua família merece e faça parte de um estilo de vida particular e exclusivo, que lhe permitirá desfrutar de momentos únicos em família e com os amigos. Com uma singular elegância, e com uma envolvente de grande beleza natural, o empreendimento 'Janela da Baía' está a nascer na Marginal de São Martinho do Porto. As divisões amplas e cheias de luz e a magnifica vista sobre a Baía de São Martinho do Porto, permitir-lhe-ão desfrutar de um(a) - local repleto de romantismo! - cenário sublime! - espaço totalmente protegido! - paisagem retemperadora de energias . Apartamento de alta qualidade, com design e excelente construção. Características: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou similar; Sala de estar / jantar e cozinha em open-space; 1 quarto com roupeiro embutido; 1 casa de banho com loiças sanitárias suspensas Roca e torneiras tipo Hansgrohe; Varanda panorâmica; Pré-instalação de Ar Condicionado; Mosaicos e revestimentos tipo Porcelanosa; Tetos falsos com luzes embutidas. Características do empreendimento: Elevadores; Estacionamento subterrâneo; Arrecadação privada para cada apartamento; Piscinas; Club House. Apartamentos T1, T2 e T3 Áreas úteis de 42,9m2 a 104,40m2 Áreas brutas de 71,6m2 a 194,80m2 Espaços comerciais O seu conforto começa aqui Venha conhecer o seu novo apartamento, marque já a sua visita, porque o se o local perfeito existe encontrou-o!!! A praia de São Martinho do Porto é conhecida pela sua Baía em forma de concha perfeita e provida de uma beleza natural e única, de um areal e marginal extensos. Os passadiços em madeira proporcionam agradáveis passeios até à praia de Salir do Porto. Banhada pelo mar azul e tranquilo é ideal para as crianças e para os desportos náuticos. A Avenida marginal, centro cosmopolita da vila, multiplicam-se as esplanadas, lojas, bares e restaurantes. A Vila é servida da todas as comodidades: cafés, restaurantes, centro de saúde, polícia, minimercados e supermercado, bombeiros, comércio em geral. Uma envolvência única, ideal para viver ou para umas férias em família. Imagens meramente ilustrativas. Distâncias: 16 km da Nazaré 12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho 22 km de Óbidos 90 Km de Lisboa 47 Km de Leiria 197 Km de Viseu 232 Km do Porto 650 Km de Madrid

Entre a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real, apresentamos este distinto apartamento T3+2, uma verdadeira joia que preserva o esplendor da arquitetura pombalina, agora enriquecida por um raro e extraordinário terraço de 67 m² um luxo difícil de encontrar nesta localização. A sensação de amplitude é imediata à entrada: os tetos altos e trabalhados, cuidadosamente restaurados conferem um carácter único e autêntico. A luz natural, potenciada pelas janelas de sacada, percorre todo o espaço, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. O pavimento em madeira maciça reforça a harmonia entre tradição e conforto contemporâneo. Com 138 m² interiores, o apartamento oferece três quartos amplos e dois espaços adicionais versáteis ideais para escritório, biblioteca ou quarto de hóspedes. O terraço, voltado para o sossego interior do quarteirão, é um verdadeiro refúgio urbano: perfeito para receber amigos, relaxar ao final do dia ou simplesmente desfrutar da luz de Lisboa num cenário de serenidade. A localização é incomparável: viver aqui é estar no centro mais exclusivo da capital, a um minuto da Avenida da Liberdade e a cinco do Príncipe Real, rodeado por teatros, boutiques de luxo, restaurantes de autor e o charme genuíno da Praça da Alegria. A poucos metros, o parque dos Restauradores oferece avenças mensais, garantindo conveniência sem comprometer a centralidade. Esta é uma oportunidade rara um imóvel que combina o prestígio da tradição pombalina, o conforto moderno e o privilégio de um terraço privado no coração de Lisboa. Ideal tanto para residência de charme como para investimento sólido num dos mercados mais valorizados da Europa.

Com 154 m² de área de construção, esta moradia combina modernidade, funcionalidade e conforto em cada detalhe. No rés do chão, encontra uma ampla garagem para dois carros com portão elétrico, uma casa de banho completa, abundante luz natural e um espaço versátil de lazer, preparado com todas as ligações para criar um escritório, home cinema ou zona multimédia adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua família. O andar intermédio foi pensado para a convivência: uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos em pedra natural de alta qualidade, em conceito open space com a sala de estar e jantar. Este piso conta ainda com um WC de serviço e acesso direto a uma zona exterior de lazer, ideal para momentos de descanso e convívio. No primeiro andar, encontra três quartos de dimensões generosas, todos com armários embutidos e varandas privadas. A suíte principal oferece conforto e privacidade, enquanto os dois quartos adicionais partilham uma casa de banho completa, sempre com muita luz natural. Com lote de 154 m² e área de implantação de 77 m², esta moradia foi concebida para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e modernidade, ideal para quem procura um lar perto de tudo, mas longe do movimento do centro urbano.

Terrenos Urbanos em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira. Dois terrenos urbanos com uma área total de 7.231 m², localizados numa zona privilegiada de Santa Maria da Feira, com frente para as Rua da Mocidade e Avenida Luís de Camões. Estes terrenos oferecem excelente potencial construtivo, sendo ideais para projetos residenciais de habitação unifamiliar isolada, geminada ou em banda. Características Principais Área total: 7.231 m² Índice máximo de ocupação do solo: 60% Índice máximo de utilização do solo: 0,7 Área mínima dos lotes: 300 m² Número máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira Frentes mínimas dos lotes: - 8 m (moradias em banda) - 11 m (moradias geminadas) - 18 m (moradias isoladas) Potencial de Construção De acordo com o estudo teórico de capacidade construtiva, é possível desenvolver até 19 moradias em banda, cada uma com: 115 m² de área de implantação 2 pisos acima da cota de soleira Garagem Área de terreno por lote: 305 m² (já considerado 20% para infraestruturas) Localização Estratégica Situados numa zona de expansão urbana de Santa Maria da Feira, estes terrenos beneficiam de: Acessos rápidos às principais vias rodoviárias Proximidade de comércio, escolas e serviços Envolvente residencial consolidada

Moradia T4 na Freguesia da Sé em Bragança em zona residencial de moradias perto do centro da cidade. Moradia com 16m2 de garagem fechada e 14m2 de logradouro. Moradia a necessitar de obras de renovação mas com muito potencial para habitação própria ou arrendamento. Este imóvel localiza-se muito a poucos minutos do centro da cidade e do politécnico de Bragança.

Apresentamos este elegante apartamento T3 com 136 m2 , 2 varandas espaçosas e uma elegante piscina no rooftop , dentro do novo empreendimento, situado na calma e privilegiada Praia da Consolação em Peniche. Este NOVO EMPREENDIMENTO oferece acabamentos de alta qualidade: isolamento térmico e acústico, pavimentos de design, carpintarias interiores e exteriores cuidadas, caixilharia moderna, e preparação para domótica. Característica do Apartamento 1 Cozinha equipada e Sala conceito open space 1 Varanda 1 Quarto com roupeiros embutidos 1 Quarto com roupeiros embutidos 1 Quarto suíte com Wc privado 1 Varanda 1 Wc completo com louças suspensas 1 Lugar de Garagem Arrumos Espaços comuns : Piscina no Rooftop Localização: a poucos metros da praia, junto a comércio, restauração, transportes e serviços. Projeto concluído em Agosto de 2026. Plano de Pagamentos: 15% de entrada 70% durante a construção 15% na escritura Características e acabamentos do Empreendimento Estrutura em betão armado e paredes em alvenarias cerâmicas Isolamentos térmicos e acústicos de elevada eficiência Caixilharia em PVC (RAL 7016 mate no exterior e branco no interior), com vidro duplo Estores elétricos em PVC com caixas em fibra e isolamento Portas interiores lacadas a branco Tomadas elétricas, TV e internet instaladas em todos os espaços Bombas de calor para aquecimento de águas Guarda-corpos em alumínio com vidro laminado Vídeo porteiro com código de acesso Portão de garagem automatizado Elevador GRUPNOR com acesso desde a garagem até à cobertura (5 pisos) Piscina comum na cobertura, com vista única Este projeto combina design contemporâneo, construção sólida e conforto, ideal para residência própria, casa de férias ou investimento seguro numa das zonas costeiras mais procuradas de Peniche. Uma oportunidade única para quem procura viver ou investir junto ao mar, numa zona tranquila e autêntica, com proximidade à praia, qualidade de vida e elevado potencial de valorização. Na Lisboa Invest, não vendemos apenas imóveis. Selecionamos oportunidades com visão, critério e sentido de valor. Cada propriedade representa mais do que uma transação é uma decisão com impacto no tempo, no património e no estilo de vida de quem nos escolhe. Valorizamos o detalhe, a localização, o potencial e, sobretudo, a relação. Porque sabemos que um bom investimento começa com confiança e termina com satisfação. Os imóveis certos não esperam. Se este faz sentido para si, permita-nos acompanhá-lo na concretização da melhor decisão. Na Lisboa Invest, lidamos com património como se fosse nosso com visão, rigor e propósito.

Apresentamos este elegante apartamento T2 com 112,2m2 , três varandas espaçosas e uma elegante piscina no rooftop , dentro do novo empreendimento, situado na calma e privilegiada Praia da Consolação em Peniche. Este NOVO EMPREENDIMENTO oferece acabamentos de alta qualidade: isolamento térmico e acústico, pavimentos de design, carpintarias interiores e exteriores cuidadas, caixilharia moderna, e preparação para domótica. Característica do Apartamento 1 Cozinha equipada com 10,2m2 e Sala com 27,6m2 conceito open space 1 Varanda com 14,6m2 1 Quarto com 11,9m2, roupeiro embutido , varanda privada com 4,2m2 1 Quarto com 14,5m2, roupeiro embutido, varanda privada com 2,8m2 1 Wc completo com 7,7m2, louças suspensas 1 Lugar de Garagem 2º Piso Sul/Norte Fração: E Espaços comuns : Piscina no Rooftop com 19,08 m2, Terraço com 46,2m2 Elevador com acesso desde a garagem até à cobertura (5 pisos) Vídeo porteiro com código de acesso Localização: a poucos metros da praia, junto a comércio, restauração, transportes e serviços. Projeto concluído em Agosto de 2026. Plano de Pagamentos: 15% de entrada 70% durante a construção 15% na escritura Características e acabamentos do Empreendimento Estrutura em betão armado e paredes em alvenarias cerâmicas Isolamentos térmicos e acústicos de elevada eficiência Caixilharia em PVC (RAL 7016 mate no exterior e branco no interior), com vidro duplo Estores elétricos em PVC com caixas em fibra e isolamento Portas interiores lacadas a branco Tomadas elétricas, TV e internet instaladas em todos os espaços Bombas de calor para aquecimento de águas Guarda-corpos em alumínio com vidro laminado Vídeo porteiro com código de acesso Portão de garagem automatizado Elevador GRUPNOR com acesso desde a garagem até à cobertura (5 pisos) Piscina comum na cobertura, com vista única Este projeto combina design contemporâneo, construção sólida e conforto, ideal para residência própria, casa de férias ou investimento seguro numa das zonas costeiras mais procuradas de Peniche. Uma oportunidade única para quem procura viver ou investir junto ao mar, numa zona tranquila e autêntica, com proximidade à praia, qualidade de vida e elevado potencial de valorização. Na Lisboa Invest, não vendemos apenas imóveis. Selecionamos oportunidades com visão, critério e sentido de valor. Cada propriedade representa mais do que uma transação é uma decisão com impacto no tempo, no património e no estilo de vida de quem nos escolhe. Valorizamos o detalhe, a localização, o potencial e, sobretudo, a relação. Porque sabemos que um bom investimento começa com confiança e termina com satisfação. Os imóveis certos não esperam. Se este faz sentido para si, permita-nos acompanhá-lo na concretização da melhor decisão. Na Lisboa Invest, lidamos com património como se fosse nosso com visão, rigor e propósito.

COIMBRÃO-----Venda global de Moradia individual T3 inserida em terreno urbano com 600 m2; e, dois terrenos rústicos confinantes com a área global de 8.300 m2. O imóvel tem a área bruta de construção de 220 m2, é composto de três quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho, sala e cozinha "Open Space", marquise, garagem dupla com portões automáticos, aquecimento central a gasóleo. O terreno que integra a moradia dispõe de terraço, árvores de fruto, churrasqueira, forno, e vasto jardim. Escritura de compra e venda ao abrigo do Regime Simplex, conforme o Decreto-Lei 10/2024, de 8 de janeiro. IMA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI 2473, pertencente ao Grupo IMA , desde 1985, trata-se de uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

Apartamento T3 junto à Av. da República e perto do Metro de Santo Ovídio Trata-se de uma localização privilegiada com excelente acesso à A1 - IC2. Inserido num condomínio fechado, que confere aos moradores uma comodidade excecional e tranquilidade, composto por: piscina exterior, piscina interior, ginásio, court de squash, sauna, banho turco, ampla sala de condomínio, parque infantil, jardim, e muita privacidade e segurança, com vigilância 24 Horas. Trata-se portanto de um lugar especial para viver. Aqui se enquadra este apartamento - no rés-do-chão - tipologia T3, com áreas generosas, 3 lugares de garagem e arrumos. Ao entrar encontra o hall com arrumação, este dispõe para a ampla sala com lareira com recuperador de calor, para a cozinha equipada com lavandaria, para o WC de serviço. Dispõe ainda de uma agradável suite com banheira de hidromassagem e 2 quartos com roupeiros embutidos e ainda um wc completo de apoio aos 2 quartos. Destacar que o imóvel possui (entre outros detalhes) alarme, cofre, aquecimento central, caixilharias duplas, gás canalizado, estores elétricos. Principais comodidades nas imediações: Santo Ovídeo - Avenida da República - metro, serviços e acesso à A1 - a 350m; Farmácia, a 180m Centro de Saúde, a 450m Vilanovense Futebol Clube / Parque de Jogos, a 350m Largo Estevão Torres - Parque Infantil, a 70m. Jardim de Soares dos Reis, a 750m Escola Secundária António Jorge, a 800m Jardim Escola João de Deus, a 800m Inúmeros serviços, comércio e transportes nas proximidades. OS NOSSOS SERVIÇOS Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Análises de financiamentos; Simulações de crédito habitação; Simulações de seguros de vida e multiriscos; Simulações de impostos e despesas com escritura; Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Ediporto "Focados no Cliente, Orientados a Resultados

O GAIA PREMIUM é um empreendimento residencial moderno e elegante, concebido para proporcionar o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e soluções tecnológicas de última geração. Com certificação energética A, o edifício oferece uma performance ambiental e térmica de elevado padrão, contribuindo para a redução do consumo energético e para uma vivência sustentável. Disponível nas tipologias T1, T2 e T3, o GAIA PREMIUM destaca-se pela luminosidade natural, varandas amplas, isolamento acústico e térmico de alta eficiência, e uma cuidada integração entre design e funcionalidade. Equipamentos e Características Técnicas Placa de vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor de fumos Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Sistema de ar condicionado mural tipo split Estores elétricos de enrolar Caixilharia em alumínio, tipo Navarra, acabamento gris-sablé antracite, vidro duplo Planitherm Ultra térmico e acústico Portas interiores lacadas, de batente, correr ou pivotante, com puxadores embutidos em inox Armários e roupeiros embutidos em madeira lacada Torneiras e louças sanitárias de design contemporâneo Base de duche e lavatórios de linhas modernas Vídeo porteiro e sistema de controlo de acessos Equipamentos e Áreas Comuns do Empreendimento Iluminação exterior e zonas comuns de baixo consumo energético Sala de condomínio equipada e climatizada Garagens com portões automáticos e acesso direto ao edifício Pavimentos exteriores e acessos em materiais antiderrapantes e duráveis Elevadores de alta eficiência Estrutura e revestimentos com elevado desempenho térmico e acústico Cobertura e fachadas com isolamento reforçado Espaços verdes e de lazer integrados no conjunto residencial

O GAIA PREMIUM é um empreendimento residencial moderno e elegante, concebido para proporcionar o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e soluções tecnológicas de última geração. Com certificação energética A, o edifício oferece uma performance ambiental e térmica de elevado padrão, contribuindo para a redução do consumo energético e para uma vivência sustentável. Disponível nas tipologias T1, T2 e T3, o GAIA PREMIUM destaca-se pela luminosidade natural, varandas amplas, isolamento acústico e térmico de alta eficiência, e uma cuidada integração entre design e funcionalidade. Equipamentos e Características Técnicas Placa de vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor de fumos Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Sistema de ar condicionado mural tipo split Estores elétricos de enrolar Caixilharia em alumínio, tipo Navarra, acabamento gris-sablé antracite, vidro duplo Planitherm Ultra térmico e acústico Portas interiores lacadas, de batente, correr ou pivotante, com puxadores embutidos em inox Armários e roupeiros embutidos em madeira lacada Torneiras e louças sanitárias de design contemporâneo Base de duche e lavatórios de linhas modernas Vídeo porteiro e sistema de controlo de acessos Equipamentos e Áreas Comuns do Empreendimento Iluminação exterior e zonas comuns de baixo consumo energético Sala de condomínio equipada e climatizada Garagens com portões automáticos e acesso direto ao edifício Pavimentos exteriores e acessos em materiais antiderrapantes e duráveis Elevadores de alta eficiência Estrutura e revestimentos com elevado desempenho térmico e acústico Cobertura e fachadas com isolamento reforçado Espaços verdes e de lazer integrados no conjunto residencial

Descubra uma Oportunidade de Negócio Excecional no Coração de Borba e Gondim! Apresentamos-lhe este espaço comercial único, localizado no centro da Vila de Borba e Gondim. Com uma área generosa de 68m², esta loja está pronta para dar vida ao seu projeto. Principais Vantagens: Estado Impecável: A loja encontra-se em excelente estado de conservação, permitindo uma instalação rápida e sem grandes obras. Layout Flexível: O espaço está atualmente dividido em escritórios com paredes de pladur, que podem ser facilmente removidas para criar uma área aberta e ampla, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Comodidades Incluídas: Já equipada com uma casa de banho completa (com base de chuveiro), pronta a usar. Ótima Visibilidade: Conta com uma montra frontal que garante uma excelente exposição para o seu negócio e proporciona uma agradável entrada de luz natural. Localização Privilegiada: Situada no rés-do-chão de um prédio habitacional, no centro da vila, oferece acesso fácil e rápido a todos os serviços e comércio local. Conectividade Excecional: A sua localização estratégica é outro grande trunfo. Encontra-se a apenas 7 km do centro de Felgueiras e com fácil acesso às portagens da A11 e A4, assegurando deslocações rápidas e eficientes para toda a região. Ideal para comércio, serviços ou outro negócio com forte projeção local. Não perca esta oportunidade! Para mais informações, contacte-nos já! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

O GAIA PREMIUM é um empreendimento residencial moderno e elegante, concebido para proporcionar o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e soluções tecnológicas de última geração. Com certificação energética A, o edifício oferece uma performance ambiental e térmica de elevado padrão, contribuindo para a redução do consumo energético e para uma vivência sustentável. Disponível nas tipologias T1, T2 e T3, o GAIA PREMIUM destaca-se pela luminosidade natural, varandas amplas, isolamento acústico e térmico de alta eficiência, e uma cuidada integração entre design e funcionalidade. Equipamentos e Características Técnicas Placa de vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor de fumos Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Sistema de ar condicionado mural tipo split Estores elétricos de enrolar Caixilharia em alumínio, tipo Navarra, acabamento gris-sablé antracite, vidro duplo Planitherm Ultra térmico e acústico Portas interiores lacadas, de batente, correr ou pivotante, com puxadores embutidos em inox Armários e roupeiros embutidos em madeira lacada Torneiras e louças sanitárias de design contemporâneo Base de duche e lavatórios de linhas modernas Vídeo porteiro e sistema de controlo de acessos Equipamentos e Áreas Comuns do Empreendimento Iluminação exterior e zonas comuns de baixo consumo energético Sala de condomínio equipada e climatizada Garagens com portões automáticos e acesso direto ao edifício Pavimentos exteriores e acessos em materiais antiderrapantes e duráveis Elevadores de alta eficiência Estrutura e revestimentos com elevado desempenho térmico e acústico Cobertura e fachadas com isolamento reforçado Espaços verdes e de lazer integrados no conjunto residencial

O GAIA PREMIUM é um empreendimento residencial moderno e elegante, concebido para proporcionar o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e soluções tecnológicas de última geração. Com certificação energética A, o edifício oferece uma performance ambiental e térmica de elevado padrão, contribuindo para a redução do consumo energético e para uma vivência sustentável. Disponível nas tipologias T1, T2 e T3, o GAIA PREMIUM destaca-se pela luminosidade natural, varandas amplas, isolamento acústico e térmico de alta eficiência, e uma cuidada integração entre design e funcionalidade. Equipamentos e Características Técnicas Placa de vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor de fumos Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Sistema de ar condicionado mural tipo split Estores elétricos de enrolar Caixilharia em alumínio, tipo Navarra, acabamento gris-sablé antracite, vidro duplo Planitherm Ultra térmico e acústico Portas interiores lacadas, de batente, correr ou pivotante, com puxadores embutidos em inox Armários e roupeiros embutidos em madeira lacada Torneiras e louças sanitárias de design contemporâneo Base de duche e lavatórios de linhas modernas Vídeo porteiro e sistema de controlo de acessos Equipamentos e Áreas Comuns do Empreendimento Iluminação exterior e zonas comuns de baixo consumo energético Sala de condomínio equipada e climatizada Garagens com portões automáticos e acesso direto ao edifício Pavimentos exteriores e acessos em materiais antiderrapantes e duráveis Elevadores de alta eficiência Estrutura e revestimentos com elevado desempenho térmico e acústico Cobertura e fachadas com isolamento reforçado Espaços verdes e de lazer integrados no conjunto residencial

O GAIA PREMIUM é um empreendimento residencial moderno e elegante, concebido para proporcionar o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e soluções tecnológicas de última geração. Com certificação energética A, o edifício oferece uma performance ambiental e térmica de elevado padrão, contribuindo para a redução do consumo energético e para uma vivência sustentável. Disponível nas tipologias T1, T2 e T3, o GAIA PREMIUM destaca-se pela luminosidade natural, varandas amplas, isolamento acústico e térmico de alta eficiência, e uma cuidada integração entre design e funcionalidade. Equipamentos e Características Técnicas Placa de vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor de fumos Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Sistema de ar condicionado mural tipo split Estores elétricos de enrolar Caixilharia em alumínio, tipo Navarra, acabamento gris-sablé antracite, vidro duplo Planitherm Ultra térmico e acústico Portas interiores lacadas, de batente, correr ou pivotante, com puxadores embutidos em inox Armários e roupeiros embutidos em madeira lacada Torneiras e louças sanitárias de design contemporâneo Base de duche e lavatórios de linhas modernas Vídeo porteiro e sistema de controlo de acessos Equipamentos e Áreas Comuns do Empreendimento Iluminação exterior e zonas comuns de baixo consumo energético Sala de condomínio equipada e climatizada Garagens com portões automáticos e acesso direto ao edifício Pavimentos exteriores e acessos em materiais antiderrapantes e duráveis Elevadores de alta eficiência Estrutura e revestimentos com elevado desempenho térmico e acústico Cobertura e fachadas com isolamento reforçado Espaços verdes e de lazer integrados no conjunto residencial

Na confluência serena entre a tradição rural portuguesa e a elegância intemporal do estilo britânico, encontra-se esta propriedade excecional disponível para arrendamento em Milharado, Mafra. Este refúgio privado de 4.470 m² oferece uma experiência de vida sofisticada e em profunda harmonia com a natureza. O acesso é feito através de um portão automático que se abre para um caminho interno, com um telheiro convenientemente posicionado junto à entrada de serviço da casa. Esta chegada discreta e funcional estabelece o tom para uma residência pensada para a máxima tranquilidade. A Moradia: Um Santuário de Elegância Clássica Com um estilo marcadamente inglês, a moradia principal exala um caráter nobre e acolhedor, ideal para quem valoriza o conforto e a distinção. No seu interior, a qualidade superior é um fator de destaque, com a carpintaria executada em madeira maciça (portas, rodapés e armários) e o pavimento contínuo em grés rústico tratado, conferindo um calor e uma durabilidade notáveis essenciais para uma habitação de longa duração. O piso térreo foi desenhado para uma vivência fluida: O amplo salão de estar e a sala de jantar adjacente são os espaços de convívio principais, com elegantes portadas que se abrem para o jardim. O generoso terraço, coberto e em frente à piscina, é o cenário perfeito para refeições al fresco e momentos de lazer privado. A cozinha é uma obra de arte funcional, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, destacando-se pelos seus azulejos artesanais feitos por encomenda, que garantem uma identidade única. O piso é complementado por uma prática lavandaria, casa das máquinas e uma pequena e charmosa sala de entrada, ideal para pequenos-almoços. A zona de descanso no piso térreo é composta por três quartos, dois com vista sublime e direta para o jardim e piscina. O primeiro andar alberga um escritório com decoração puramente inglesa, um espaço inspirador e recolhido, perfeito para home office ou leitura. O Exterior: Jardim, Lazer e Privacidade Total O terreno é um ecossistema de beleza e privacidade. O verdejante jardim relvado envolve a piscina, que é o epicentro do lazer nos dias quentes. Encontramos múltiplos pontos de descanso, desde um romântico caramanchão até um recanto de estar em ferro que convida à contemplação. A privacidade é assegurada por imponentes fileiras de choupos e pinheiros. Na parte posterior, uma majestosa alameda de carvalhos portugueses confere uma atmosfera nobre e quase mágica à propriedade. Edifícios de Apoio Inclusivos: - Imóvel adjacente com um estúdio versátil e uma tertúlia (espaço social ideal para receber). - Uma adega e zona de arrumos. - Uma prática casa de apoio à piscina. - Um pequeno lago num octógono rodeado por árvores de citrinos. Detalhes para o seu Conforto: - Aquecimento central a gás e lareira. - Forno a lenha e grelhador grande e funcional. - Furo de água e iluminação do jardim controlada por comando à distância. - Decoração exterior exclusiva (painel de azulejo, lanternas em ferro forjado). - Localização Privilegiada: Perto de Tudo Situada em Milharado, a propriedade beneficia de uma localização estratégica que permite a fácil conciliação entre a tranquilidade do campo e as exigências da vida urbana. Acessibilidades: Acesso rápido à A8 e A21, colocando a propriedade a apenas 25 minutos de Lisboa e do aeroporto. Património e Lazer: A curta distância do centro histórico de Mafra (Palácio Nacional) e a cerca de 20 minutos das mundialmente famosas praias da Ericeira. Condições de Arrendamento: - Garantia Bancária Detalhes Adicionais: - O imóvel será arrendado mobilado e equipado. - Licença de Utilização: 739 emitida pela Câmara Municipal de Mafra em 15/12/1992. - Visitas em inglês, francês, italiano e espanhol. - Partilha 50/50 com qualquer agente ou imobiliária com licença AMI válida. Licença de utilização: 739/1992

O GAIA PREMIUM é um empreendimento residencial moderno e elegante, concebido para proporcionar o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e soluções tecnológicas de última geração. Com certificação energética A, o edifício oferece uma performance ambiental e térmica de elevado padrão, contribuindo para a redução do consumo energético e para uma vivência sustentável. Disponível nas tipologias T1, T2 e T3, o GAIA PREMIUM destaca-se pela luminosidade natural, varandas amplas, isolamento acústico e térmico de alta eficiência, e uma cuidada integração entre design e funcionalidade. Equipamentos e Características Técnicas Placa de vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor de fumos Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Sistema de ar condicionado mural tipo split Estores elétricos de enrolar Caixilharia em alumínio, tipo Navarra, acabamento gris-sablé antracite, vidro duplo Planitherm Ultra térmico e acústico Portas interiores lacadas, de batente, correr ou pivotante, com puxadores embutidos em inox Armários e roupeiros embutidos em madeira lacada Torneiras e louças sanitárias de design contemporâneo Base de duche e lavatórios de linhas modernas Vídeo porteiro e sistema de controlo de acessos Equipamentos e Áreas Comuns do Empreendimento Iluminação exterior e zonas comuns de baixo consumo energético Sala de condomínio equipada e climatizada Garagens com portões automáticos e acesso direto ao edifício Pavimentos exteriores e acessos em materiais antiderrapantes e duráveis Elevadores de alta eficiência Estrutura e revestimentos com elevado desempenho térmico e acústico Cobertura e fachadas com isolamento reforçado Espaços verdes e de lazer integrados no conjunto residencial

O GAIA PREMIUM é um empreendimento residencial moderno e elegante, concebido para proporcionar o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e soluções tecnológicas de última geração. Com certificação energética A, o edifício oferece uma performance ambiental e térmica de elevado padrão, contribuindo para a redução do consumo energético e para uma vivência sustentável. Disponível nas tipologias T1, T2 e T3, o GAIA PREMIUM destaca-se pela luminosidade natural, varandas amplas, isolamento acústico e térmico de alta eficiência, e uma cuidada integração entre design e funcionalidade. Equipamentos e Características Técnicas Placa de vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor de fumos Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Sistema de ar condicionado mural tipo split Estores elétricos de enrolar Caixilharia em alumínio, tipo Navarra, acabamento gris-sablé antracite, vidro duplo Planitherm Ultra térmico e acústico Portas interiores lacadas, de batente, correr ou pivotante, com puxadores embutidos em inox Armários e roupeiros embutidos em madeira lacada Torneiras e louças sanitárias de design contemporâneo Base de duche e lavatórios de linhas modernas Vídeo porteiro e sistema de controlo de acessos Equipamentos e Áreas Comuns do Empreendimento Iluminação exterior e zonas comuns de baixo consumo energético Sala de condomínio equipada e climatizada Garagens com portões automáticos e acesso direto ao edifício Pavimentos exteriores e acessos em materiais antiderrapantes e duráveis Elevadores de alta eficiência Estrutura e revestimentos com elevado desempenho térmico e acústico Cobertura e fachadas com isolamento reforçado Espaços verdes e de lazer integrados no conjunto residencial