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A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Apartamento T4 com varanda. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, sala e cozinha em open space, lavandaria, quarto de banho de apoio à área social, dois quartos apoiados por quarto de banho e duas suites. Sala, cozinha quartos e suites com acesso a varanda. Orientação Solar: Oeste – Sul. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Lavandaria; Orientação - Sul; Poente; Outros Equipamentos - Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Lotes industriais situados numa zona estratégica, formando o Parque Industria de Monsul, apoiando de forma central, Amares, Braga, Póvoa de Lanhoso e Águas Santas, através da Estrada Nacional 205. Inserido em zona com excelentes acessos e visibilidade, com um potencial de negócios fantástico, onde poderá iniciar ou consolidar a sua empresa e elevá-la a um patamar superior. Este lote faz parte de um conjunto de 25, dos quais se encontram disponíveis ainda 15. Antecipe-se, invista num produto com elevada rentabilidade e futuro garantido.

Descubra o privilégio de viver a poucos passos do mar! Apartamentos exclusivos de luxo, localizados a apenas 100 metros da Praia de Armação de Pêra, uma das mais belas e procuradas zonas do Algarve. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, estas unidades foram pensadas para proporcionar o máximo conforto, sofisticação e qualidade de vida. Viva a 5 minutos da praia, com todo o conforto e elegância! Estes modernos apartamentos de tipologia T3 oferecem acabamentos de alto padrão e um design contemporâneo que maximiza o espaço e a luz natural. ✨ Destaques: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados TEKA ou BOSCH e tampo em pedra Casas de banho sofisticadas com loiças suspensas SANINDUSA e torneiras pretas IMEX Pavimento cerâmico, iluminação embutida e estores elétricos Caixilharia em PVC com vidro duplo térmico Ar condicionado multi split SAMSUNG Armários em MDF lacado com soluções de arrumação inteligentes Elevadores e pré-instalação para painéis solares Lugares de garagem incluídos no preço ? Localização de sonho: Apenas 5 minutos a pé da praia Próximo de restaurantes, mercados locais, marinas e campos de golfe A 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Com acabamentos premium e localização imbatível, estas unidades são ideais como residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado retorno no mercado de arrendamento turístico.

Covão do Lobato, Rio Maior: O Equilíbrio Perfeito entre Campo e Cidade Esqueça o frenesim da cidade. Em Covão do Lobato, na freguesia de Asseiceira (Rio Maior), a tranquilidade do campo abraça-o a cada passo. É aqui, num cenário de oliveiras centenárias e campos agrícolas a perder de vista, que se encontra a Herdade dos Figueiredos. Com os seus 3,2 hectares, este terreno representa uma oportunidade única para quem procura criar um projeto exclusivo, onde a natureza e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Um Loteamento de Sonho à Sua Espera Imagine um bairro onde a qualidade de vida é a prioridade. Onde as casas são espaçosas, os jardins são exuberantes e a comunidade é vibrante. É exatamente isso que a Herdade dos Figueiredos oferece. Com um estudo de loteamento detalhado, este terreno prevê a criação de 29 lotes para moradias unifamiliares. Lotes Generosos: Com áreas que variam entre os 748 m² e os 1.258 m², cada lote oferece espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos. Potencial Construtivo Excecional: Com a possibilidade de construir moradias de 2 pisos com até 400 m², pode criar uma residência verdadeiramente luxuosa, com tudo o que sempre desejou: jardins privativos, piscina, área de lazer e muito mais. Infraestrutura de Excelência: O projeto já acautela todas as necessidades urbanísticas modernas, incluindo arruamentos espaçosos, passeios largos e mais de 900 m² dedicados a espaços verdes públicos. Com 77 lugares de estacionamento previstos, a comodidade é garantida para todos. Possibilidades Além da Imaginação Dada a sua localização estratégica e a sua vasta área, a Herdade dos Figueiredos oferece possibilidades que vão muito além do loteamento convencional. Ecoturismo de Luxo: Transforme a propriedade num refúgio de ecoturismo, onde os hóspedes podem desfrutar da beleza natural da região em acomodações de luxo, como tendas de glamping ou bungalows ecológicos. Retiro de Bem-Estar: Crie um santuário de bem-estar, onde os visitantes podem desconectar-se do mundo e reconectar-se consigo mesmos através de ioga, meditação, terapias naturais e atividades ao ar livre. Projeto Agrícola Gourmet: Aproveite a fertilidade do solo para cultivar produtos agrícolas de alta qualidade, como azeite premium, vinho ou ervas aromáticas, criando uma marca própria associada a uma residência de prestígio. Um Investimento Seguro e Rentável Com um valor patrimonial determinado com base em critérios de produtividade e localização estratégica, a Herdade dos Figueiredos representa um investimento seguro e rentável. Com acessos rápidos a Lisboa e às praias da Costa de Prata, esta propriedade está no centro de tudo, oferecendo o melhor dos dois mundos: a paz do campo e a conveniência da cidade. Não Perca Esta Oportunidade Única A Herdade dos Figueiredos é mais do que um terreno. É o palco para o seu próximo grande projeto. É a oportunidade de criar algo verdadeiramente especial, onde a natureza e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Entre em contacto connosco hoje mesmo e descubra como pode transformar o seu sonho em realidade.

Moradia t4 e Padaria com fabrico de pastelaria, a face da Nacional 220 muito próximo de Freixo de Espada Cinta constituída da seguinte Forma:Freixo de Espada à Cinta é uma Vila Raiana Portuguesa, localizada na sub-região do Douro, pertencendo à região do norte e aodistrito de BragançaÉ sede do município de Freixo de Espada à Cinta que tem uma área total de 244,14 km, 3.215 habitantes, em 2021 e uma densidade populacional de 13 habitantes por km2, subdividido em quatro freguesias O município é limitado a norte pelo município de Mogadouro, a leste e sul pela região espanhola de Castela e Leão, a sudoeste por Figueira de Castelo Rodrigo e Vila Nova de Foscoa e a oeste e noroeste por Torre de MoncorvoNo Rés do Chão, tem a fabrica de pastelaria e padaria, com atendimento ao público e distribuição, e apresenta-se com sala de apoio ao fabrico, sala de apoio a produção, armazém de farinhas, escritório, vestuários e casas de banho Homens e senhoras.No 1º andar tem 4 quartos, despensa, sala e cozinha com umas áreas muito generosas, e ainda 2 casas de banho uma com base de ducheÁrea exterior, tem espaço para parqueamento arrumos e cerca de 5000 m2 de terrenoEste imóvel é privilegiado pela sua localização, pois fica a face da estrada nacional 220, a 17 kms do centro de Freixo de espada a Cinta, 30 kms de Mogadouro, 25 kms de torre de Moncorvo, boas acessibilidade, a 12 minutos da ligação á IP5 Este imóvel poderá interessar a quem precise de uma habitação e a desenvolver uma atividade comerciar em simultâneo.Link de localização https://goo.gl/maps/F48JzfY8dXsdRxTc7 Marque já a Sua Visita. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Características Interiores - Lareira; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros;

Com uma localização privilegiada, a 2 minutos do centro, com todo o tipo de serviços e comércio e com ótimos acessos à autoestradas. Empreendimento VARANDAS DO RIO, condomínio fechado, a 25 minutos da cidade do Porto e 35 minutos da cidade de Aveiro.constituído por 2 lotes com apenas 2 frações por piso, proporcionando a privacidade e máximo conforto dos seus moradores. Logo à entrada do empreendimento encontrará um cenário de cortar a respiração. Será pela sua ampla e lindíssima piscina, pelo seu court de ténis, pelo campo de futebol, parque infantil ou ainda pela sua vasta área verde? Local extraordinário para quem procura privacidade e segurança, um espaço ideal para sua qualidade de vida, onde pode desfrutar de momentos ao ar livre junto dos seus familiares e amigos, usufruindo assim de paz e tranquilidade da periferia e a proximidade ao centro urbano. ESTE FANTÁSTICO APARTAMENTO T3 NOVO LUXUOSO com 71,14 m2 DE TERRAÇO DISPÕE de: 3 Quartos, um deles suíte com roupeiros embutidos lacados, estores em alumínio pré-lacado e perfilado com tratamento anticorrosão, isolamento acústico e térmico e caixilharias em alumínio incolor com vidro duplo; 3 Casas de banhos com portas de abrir de uma folha em madeira lacada com ferragens em aço inox; Sala de estar e de jantar com pavimento em nogueira; Cozinha desenhada em conceito open space equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH; Garagem para 2 carros; Varanda com guardas em aço inox; 198,96 Área Bruta Terraço 71,14 m2;Churrasqueira; Vídeo porteiro; Bomba de calor 300L para aquecimento da água; Ar condicionado; Porta de segurança em carvalho Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Loja Nova em Arruda dos Vinhos – Ideal para Todo o Tipo de Comércio Excelente oportunidade! Loja nova situada em zona central de Arruda dos Vinhos, com saída de fumos e escritório. Espaço versátil, ideal para café, loja de roupa, cabeleireiro, ou qualquer tipo de comércio. ✔️ Boa visibilidade ✔️ Fácil estacionamento ✔️ Área ampla e bem iluminada ✔️ Preparada para restauração Aproveite esta oportunidade de começar o seu negócio num local em crescimento! ? Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Loja ampla com 71 m², situada na Rua Joaquim Tim Tim Sítima, considerada a melhor rua e o melhor prédio da Brandoa. O espaço localiza-se no rés-do-chão e dispõe de entrada independente e excelentes acessos. O imóvel encontra-se em ótimo estado e apresenta grande potencial de valorização, podendo ser utilizado para comércio, serviços ou mesmo transformado em habitação, mediante os trâmites legais. Tem 2 casas de banho, montra, e extração de fumos. A localização é privilegiada, em zona central e movimentada da Brandoa, rodeada de comércio local, transportes e todos os serviços, tornando esta oportunidade especialmente atrativa tanto para investidores como para quem procura um espaço versátil e com rentabilidade futura. Área: 71 m² Afetação atual: Comércio e Serviços Potencial: Possibilidade de conversão em habitação Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Este estacionamento coberto oferece uma estrutura versátil e protegida, tornando-se uma excelente opção para diversos tipos de negócios que necessitam de um espaço amplo e bem localizado. Com segurança, fácil acesso e grande visibilidade, o local pode ser utilizado para diferentes finalidades comerciais, como: ✅ Stand de Veículos ✅ Showroom de Motos e Veículos Especiais ✅ Guardar carros clássicos ✅ Serviços Automotivos – Excelente para lava-rápidos, estética automotiva, vitrificação, polimento e manutenção de veículos. ✅ Armazém e Distribuição – Pode ser utilizado como um centro de logística temporário para armazenagem e distribuição de mercadorias. Com estrutura coberta, segurança e localização estratégica, este espaço oferece inúmeras possibilidades para empreendedores que buscam um ambiente pronto para operação. ? Localização: Queluz Ao Lado da PSP ? Entre em contato para mais informações: 927 515 170

​​​​​​​​​​​​​Lote de 545 m2 para construção de uma moradia unifamiliar com tipologia T3. O alvará do loteamento aprovado permite a construção de 2 pisos acima da cota soleira e 1 piso abaixo da mesma, com uma área de implantação de 90m2 e com uma área máxima de construção de 141,65m2. As ligações de água, eletricidade e esgotos estão todas disponíveis. O lote encontra-se numa zona privilegiada e residencial de Lagoa, próximo de escolas, restaurantes, serviços, comércio tradicional, transportes e com rápido acesso à A22 e EN 125 tendo ainda uma vista maravilhosa para o campo. Encontra-se próximo das magnificas praias do concelho de Lagoa e dos campos de golfe Gramacho e Vale da Pinta. A sua localização privilegiada, rodeada de beleza natural e ainda assim dentro da cidade, torna-o um ativo valioso e desejável na região do Algarve. Sem dúvida o local ideal para construir a sua moradia de sonho!

Apresentamos esta magnífica moradia T3, situada na Lombada, um dos locais mais desejados do concelho da Ponta do Sol, conhecido pela sua exposição solar excecional e ambiente de serenidade, a apenas 15 a 20 minutos do Funchal. Este é um dos lugares mais procurados da Madeira, tanto pela sua beleza natural e paisagens únicas, como pelas famosas levadas que encantam amantes da natureza e de caminhadas ao ar livre. A vila pitoresca da Ponta do Sol oferece ainda uma excelente qualidade de vida, com todos os serviços essenciais — escolas, finanças, comércio local, praia e espaços de lazer — a apenas 5 minutos de distância. A moradia destaca-se pela sua harmonia entre o conforto moderno e o encanto madeirense, oferecendo amplos espaços interiores e exteriores. No exterior, encontra um agradável jardim, perfeito para criar o seu próprio refúgio verde, e uma piscina privada, ideal para momentos de lazer e convívio. Equipada com elevador, esta casa alia funcionalidade e exclusividade, proporcionando o máximo conforto em todos os níveis. Atualmente em fase que permite personalização de acabamentos, esta é a oportunidade perfeita para adaptar a casa aos seus gostos e estilo de vida. Venha descobrir esta moradia única, num cenário onde o pôr do sol é simplesmente inesquecível, e deixe-se envolver pela tranquilidade e pela beleza que só a Ponta do Sol consegue oferecer.

✨ Oportunidade Premium no Coração de Aveiro! ✨ Apresentamos este fantástico T2 Duplex, a escolha perfeita tanto para quem procura a sua casa de sonho como para quem deseja um investimento seguro e de alta rentabilidade. ? Localização Imbatível: Situado na Rua Manuel Firmino, em plena zona histórica e central de Aveiro (Glória e Vera Cruz), onde a conveniência de ter tudo à porta se alia ao charme da cidade. ? Destaques do Imóvel: Design & Conforto: Apartamento moderno e minimalista com suíte privativa e excelentes acabamentos. Equipamento de Topo: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e bancada em mármore Zimbabué. Eficiência Máxima: Certificação Classe A, com ar condicionado e painéis solares Bosch, garantindo baixo consumo e conforto térmico o ano inteiro. Pronto a Habitar: Edifício com elevador e materiais de alta qualidade (Sanindusa, Bruma, Cin). ? Porquê este imóvel? Pela sua localização central e tipologia duplex, é um ativo com elevada procura para arrendamento de luxo ou habitação própria de quem não abdica de viver no centro com estilo. ? Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto com a nossa Equipa.

Fantástica Moradia T4+1, de 4 pisos e 5 casas de banho, estrategicamente localizada numa área privilegiada, oferecendo todo o conforto e conveniência que se pretende. Á entrada temos um hall com uma casa de banho completa e acesso à garagem, proporcionando praticidade no dia-a-dia. A sala de estar/jantar com lareira em conjunto com a cozinha, torna-se o local ideal para momentos de convívio, expandindo-se pela varanda e logradouro, perfeitos para refeições ao ar livre e momentos de descontração. O piso inferior conta com uma ampla cave com luz natural e lareira, um quarto interior e casa de banho completa, que oferece um espaço adicional para uma variedade de utilizações, com acesso direto ao exterior. O primeiro andar, distribui-se por uma espaçosa suíte com varanda, dois quartos com varandas privativas e servidos por uma casa de banho.O segundo andar apresenta um amplo espaço, com casa de banho completa e arrumos, que pode ser usado como suíte ou escritório e um terraço/solário espaçoso.A moradia tem aquecimento central a gás, vídeo porteiro, estores elétricos e inclui uma box para um carro com acesso direto ao interior. Está localizada próximo das principais vias de acesso à cidade do Porto (circunvalação, rotunda AEP, VCI, A28), a apenas 400 metros do colégio Efanor, 550 metros da estação de metro da Senhora da Hora, 1300 metros do NorteShopping, Instituto CUF, além de uma variedade de outros serviços e comodidades (transportes públicos, farmácias, clinicas, etc). Tem licença turistica de AL, podendo ser também uma excelente oportunidade de rentabilizar este imóvel. Esta moradia combina o conforto, espaço e localização privilegiada. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita!

Descubra o seu próximo lar nesta encantadora moradia T3, localizada em Senra, Guardizela, Guimarães. Uma propriedade que combina o conforto da vida moderna com a tranquilidade do ambiente rural, ideal para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da proximidade a grandes centros urbanos. Esta moradia T3 foi projetada para oferecer espaços funcionais e uma qualidade de vida superior. Características da Moradia: - interiores pensados para o seu conforto; - composta por dois pisos perfeitamente adaptados a uma vida familiar; - espaço multifuncional com luz natural; - localização estratégica perto da A7 e do centro da cidade; No rés-do-chão, a luz natural inunda as áreas sociais. A cozinha, renovada e totalmente funcional, convida a momentos de convívio e a uma rotina prática. A sala de estar, acolhedora e com áreas generosas, é o espaço ideal para o descanso. Neste piso, encontrará ainda os três quartos, incluindo uma suíte que garante a máxima privacidade. A casa de banho completa de apoio aos restantes quartos destaca-se pelos seus acabamentos modernos e luminosos. O piso da cave é um verdadeiro bónus nesta moradia. Com luz direta, este espaço amplo e arejado pode ser utilizado para diferentes finalidades. Inclui uma divisão extra, perfeita para ser convertida num quarto para visitas ou num escritório para quem trabalha a partir de casa. A cave conta ainda com uma casa de banho completa, o que aumenta a sua funcionalidade e versatilidade. O espaço exterior é composto por um jardim privativo, perfeito para atividades ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para relaxar e desfrutar da natureza. A moradia beneficia de uma exposição solar excelente, garantindo luminosidade durante todo o dia, e acabamentos que proporcionam conforto e bem-estar. A propriedade inclui uma garagem fechada para um automóvel, com portões elétricos, garantindo segurança e comodidade. Existe também ao lado da moradia um espaço amplo que tem Licença de Utilização para Serviços de Restauração e Bebidas (café) e que pode ser flexibilizado para outras funcionalidades. A moradia beneficia de uma localização que oferece o melhor de dois mundos. A freguesia é conhecida pela sua calma e ambiente acolhedor, ideal para quem procura fugir da agitação urbana. A sua proximidade a Guimarães — uma cidade com um vasto leque de serviços, comércio, cultura e lazer — é um dos pontos fortes, com acessos fáceis e rápidos às vias principais. Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar acolhedor, com qualidade de vida e a vantagem de viver numa zona tranquila, mas com todas as comodidades e acessos a cidades importantes. Apenas a 5 minutos da entrada da autoestrada A7, o que facilita as deslocações para outras cidades, como Braga, Porto ou o centro de Guimarães. O centro de Guimarães, Capital Europeia da Cultura 2012 e recentemente eleita Capital Verde Europeia 2026, fica a apenas 15 minutos de distância. Aqui, terá acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, hospitais, centros culturais e opções de lazer. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir a sua próxima casa, que promete qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica para quem valoriza a proximidade com a natureza sem abdicar das conveniências da cidade. Não perca esta excelente oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar em Guardizela. Marque já a sua visita e garanta esta fantástica moradia (indique o ID: KWPT-015094). NOTAS: - Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação. - Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. - Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa; O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência; Manter informado sobre novas casas no mercado; Ajudar a pesquisar casas na web; Informação sobre outras casas vendidas e por que valores; Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; Apoio no processo de financiamento (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência! Estou à sua disposição total para ajudar a comprar o seu imóvel de SONHO! E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! Caso precise de mais informações ou queira marcar uma visita, não hesite em entrar em contacto!

Uma excelente oportunidade para adquirir um terreno localizado na pitoresca vila de Azambuja que combina a autenticidade de uma localidade com raízes históricas profundas com a conveniência da proximidade à capital. "Venda conjunta de dois lotes, com uma área total de 454 m², permitindo a construção de uma ou duas moradias." Com uma identidade marcada pela tradição ribatejana, a Azambuja é conhecida pelo seu ambiente tranquilo, pela sua forte ligação ao campo e pela qualidade de vida que oferece aos seus habitantes. Este lote encontra-se inserido numa urbanização de moradias, oferecendo um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida a poucos quilómetros de Lisboa e proximidade a diversos serviços essenciais. ? Educação: A região conta com instituições de ensino como a Escola Secundária de Azambuja e o Centro Escolar Boavida Canada,que garantem opções educativas desde o ensino básico ao secundário ⚕️ Saúde: O Centro de Saúde da Azambuja oferece uma ampla gama de serviços de saúde para atender às necessidades da comunidade local ? Comércio e Serviços: A área é servida por vários supermercados além de comércio local variado que facilita o dia a dia dos residentes ? Transportes: A estação de comboios da Azambuja encontra-se a uma curta distância, proporcionando ligações fáceis e rápidas, chegando a Lisboa em 40 minutos com toda a comodidade ?️ Serviços Públicos: A proximidade do Espaço Cidadão de Azambuja permite o acesso a diversos serviços públicos de forma conveniente ? Lazer e Cultura: A Biblioteca Municipal da Azambuja e outras infraestruturas culturais oferecem opções de lazer e enriquecimento cultural transversal a todas as idades Não perca esta magnífica oportunidade de investir num futuro promissor para si e para a sua família. ?Para mais pormenores entre em contacto comigo – Paulo Galvão 933 013 296

Apresentamos esta elegante moradia unifamiliar T5, em fase final de construção, situada numa tranquila zona de São Brás de Alportel, a poucos minutos de todas as comodidades e infraestruturas. O rés-do-chão oferece um espaçoso conceito open space, integrando a sala de estar e a cozinha, que devido as amplas portas de correr sentimo-nos facilmente conectados com a área externa onde encontramos um deck com uma exuberante piscina de borda infinita, que para alem disto também é aquecida, um barbecue americano casa de banho de apoio e uma vista panorâmica sobre a natureza e a cidade. Um lugar ideal para receber amigos, familiares, fazer reuniões e criar belas lembranças, mas não só, neste andar temos ainda uma casa de banho de serviço e duas amplas suítes com closet, sendo uma delas servidas de um lindo jardim privativo. No primeiro piso, encontram-se mais três suítes equipadas com closet, sendo a cereja do bolo a suite master com 44 metros quadrados bem distribuídos servida de dois closets, casa de banho e um amplo terraço com uma vista desafogada. Por fim no andar da cave temos uma garagem onde é possível acomodar dois veículos confortavelmente, espaço de lavandaria, área das maquinas sendo possível ainda parquear até mais seis veículos em uma zona comum exterior da moradia. Entre as características técnicas podemos citar que a moradia é equipada com ar-condicionados, piso radiante, painéis solares e dispõe ainda de um elevador que conecta todos os andares da casa de forma comoda e acessível. Rodeada por espaços verdes e com uma deslumbrante vista para a serra, esta moradia combina modernidade, conforto e tranquilidade, sendo o refúgio perfeito para quem valoriza qualidade de vida.

Na Ribeira do Marchante, Quinta do Conde, a 100m do condomínio da Quinta do Peru, está em construção uma urbanização constituída por moradias em banda. As primeiras e serem construídas são nos lotes 5 e 6 que se situam num dos pontos mais altos da urbanização, disfrutando da melhor vista sobre a serra da Arrábida. A localização junto à estrada circundante, faz com que tenha melhor acesso rodoviário. O lote tem uma área de 141m2 (20m x 7m2) e destina-se a construção de moradia em banda de 2 pisos e tipologia T3, com área total de 169,20m2 e área de implantação de 85m2, aproveitamento do sótão, terraço, garagem e logradouro a tardoz. Para esta construção, foi elaborado um projeto de arquitetura próprio e diferenciador, otimizando os diferentes espaços, entrada de luz natural, funcionalidade e vista panorâmica. A qualidade dos materiais de construção e isolamento térmico e acústico atribuem uma classificação energética "A+". Facultamos o projeto aprovado digitalizado, para analise dos potenciais interessados. Temos mais 20 lotes no mesmo local, com as mesmas caraterísticas e para construção gradual de moradias idênticas. O valor de venda é chave na mão, ou seja, com a construção completa respeitando o projeto aprovado. Para quem recorre a crédito bancário, temos mediador disponível e autorizado para esse fim. A moradia pode ser reservada em fase de construção. Uma das grandes vantagens da Ribeira do Marchante é oferecer a tranquilidade de viver fora da cidade, sem abdicar da proximidade: fica apenas a 30 minutos de carro ou comboio do centro de Lisboa, e a 15 minutos do futuro aeroporto da capital. A zona conta com várias opções de transporte público a curta distância. Com autoestradas a poucos minutos, o acesso a toda a Área Metropolitana de Lisboa é rápido e conveniente. A estação de comboios de Coina encontra-se a 5 minutos de carro, com ligações diretas para Lisboa, Setúbal e Almada. O local permite disfrutar da imensa paisagem desde a serra de Sintra até à serra da Arrábida. Distancias: Praia Portinho da Arrábida 20km (28min); Praia Fonte da Telha 26km (28min); Praia do Meco 19km (28min) Estamos ao dispor, contacte-nos...Mais informações no nosso site kwportugal,pt Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Vídeo Porteiro; Características Interiores - Sótão; Casa de Banho da Suíte; Closet; Roupeiros; Solário; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista campo; Jungle View; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suíte; Moradia em Banda; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Está a nascer um novo empreendimento na cidade da Covilhã, Portugal. Este empreendimento com uma localização privilegiada, com características únicas que o tornam atraente para potenciais compradores. O empreendimento está localizado em pleno centro na cidade da Covilhã, o que implica fácil acesso a serviços, escolas, universidades e áreas comerciais. A localização é muitas vezes um fator fundamental para a escolha da sua futura casa.Um empreendimento oferece materiais de alta qualidade e atenção aos detalhes na construção. Isso é uma vantagem para aqueles que buscam qualidade e conforto. Oferecer uma variedade de opções de tipologia, desde T1, T2, T3 e T4, atende a diferentes necessidades de acomodação, desde solteiros ou casais até famílias maiores. A inclusão de uma piscina aquecida e garagem é uma vantagem, muitas pessoas valorizam a conveniência de uma piscina no local e um espaço de estacionamento seguro. No Último Piso temos quatro apartamentos tipologia T4, todos eles com Jacuzzi privado e um generoso terraço, é uma característica de destaque que pode atrair compradores que desejam luxo e vistas panorâmicas sobre a cidade. Isso pode ser um diferencial em relação a outras propriedades.Lembrando que, ao avaliar um empreendimento imobiliário em construção, é importante considerar não apenas as características físicas, mas também fatores como o histórico do construtor, o cronograma de construção e, é claro, o preço. É sempre aconselhável fazer uma pesquisa detalhada e, se possível, visitar o local antes de tomar uma decisão de compra.Pavimento flutuante vinílicoMóveis de cozinha Termolaminados de alto brilho, Tampo em SilestoneEletrodomésticos marca TEKALoiças sanitárias suspensasBase de duche com vidro temperadoTorneiras termostáticas Móveis casa de banho suspensos com lavatórioPorta de entrada com fecho de segurança de três pontosPortas interiores lacadas na cor brancaRoupeiros lacados a branco e revestimento interior em melaminaSistema de domóticaVídeo porteiroIluminação regulável Pontos de carregamento eléctrico automóvel Ar Condicionado (Quartos, Sala e Cozinha) Bomba de calor Sistema de painéis fotovoltaicos Recuperador de calor a pellets (apartamentos do 5º piso)Piso radiante em toda a área coberta (apartamentos do 5º piso)Sistema térmico Etics CapottoCaixilharia de vidro duplo, de abrir com oscilo-batenteEstores elétricos automatizados Gradeamento em aço Inox com vidro laminado Piscina de água aquecida, com tratamento a salExtrutura amovível para uso de piscina durante Outono/InvernoÁrea de relvado com ginásio ao ar livreCircuito pedonal Excelente oportunidade de investimento para residência ou rendimento! Aguardo o seu contacto! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Porteiro; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Terreno com 15.000m2 em Lau, Palmela, com um armazém agrícola de 120m2, casa de madeira com 60m2, vedação, furo de água, electricidade, 18 painéis fotovoltaicos do tempo da microgeração e uma fossa biológica. Possibilidade de construir habitação ou turismo rural, com certificação para produção de agricultura biológica. A projetar pomares em agricultura biológica, 10 bungalows de madeira para glamping, 1 casa na árvore e 1 observatório estelar. De acordo com o PDM, 20º Espaços agro-florestais categoria II 1 – Os espaços agro-florestais da categoria II , identificados na carta referida no n.º 4 do artigo 6º - planta de ordenamento -, são áreas cujo uso dominante actual se relaciona com actividades agrícolas e florestais e onde não existem, de momento, condições ou razões positivas para a sua programação para usos urbanos. Sobre estas áreas não incidem disposições de salvaguarda relativamente a recursos ecológicos e agrícolas, pelo que se admite a viabilização de iniciativas, de outros sectores económicos, cooperantes para a melhoria das condições sócio-económicas do município. 2 - Nos espaços agro-florestais da categoria II poderá ser autorizada a alteração do uso do solo para fins não agrícolas, designadamente residência, comércio, equipamentos públicos, indústria transformadora e turismo, em situações pontuais apoiadas em vias existentes, em parcelas constituídas de acordo com as disposições legais em vigor. Igualmente é admitida a localização de indústrias extrativas. 3 – A construção isolada ou a concentração de construções resultantes dos empreendimentos referidos no número anterior só será autorizada quando for reconhecido o interesse económico e social e as características da paisagem o aconselhem. 4 – Na situação referida no número anterior deverão observar-se os seguintes indicadores de ocupação: a) Índice de utilização bruto máximo (ib) - 0,025; b) Área máxima de construção para habitação - 400 m2; c) Número máximo de fogos - dois (em edifício único para a habitação isolada); d) Altura da fachada (Hf) destinada à habitação - 6,5 m; e) Os lugares de estacionamento automóvel deverão ser calculados e dimensionados de acordo como disposto na secção IV deste Regulamento. 5 - Por razões de natureza ecológica ou de impacte paisagístico, a Câmara Municipal poderá condicionar a viabilidade das pretensões de implantação que ocorram em parcelas confinantes à prévia associação dos proprietários, bem como a sua localização, sempre que a dimensão e natureza dos empreendimentos o justificar. 6 – O abastecimento de água e a drenagem de esgotos deverão ser resolvidos por sistemas autónomos, aprovados pela Câmara Municipal e entidades competentes, salvo se os interessados suportarem o financiamento das obras com a extensão das redes públicas. Não perca esta oportunidade, para criar o seu projecto de vida ou para investimento futuro. Para mais informações, contacte-me!

Procura uma oportunidade de investimento? Esta excelente Residência Sénior com 18+3 quartos e 18 WCs em pleno funcionamento, com uma rentabilidade acima dos 10% ano, é a oportunidade ideal de negócio para si. Em plena atividade, ocupação a 100% e com lista de espera, totalmente equipado e em funcionamento, localizada a 5 minutos da A1 ( saída Samora Correia) e a 20 minutos de Lisboa, conta com uma equipa técnica completa e muito profissional. O asking price contempla todo o edifício com todo o seu recheio e a aquisição do negócio. Edifício com área de implantação de 644,23m2, construção 1.169,77m2, isolado e murado, com 1.416.00m2 total de terreno, inserido num condomínio privado, de moradias com vigilância permanente, ruas alcatroadas, jardins, parque infantil, arvores, zonas exclusivamente pedonais e total tranquilidade. A propriedade foi projetada e construída de raiz para o efeito em 2014, iniciou a sua atividade em Janeiro de 2015, com alvará para 35 camas. O edifício é dividido em: R/C: Hall de entrada Recepção Gabinete direção Escritório Quartos individuais com camas articuladas, roupeiros, internet, tv Quartos duplos com camas articuladas, roupeiros, internet e tv Quartos triplos com camas articuladas, roupeiros, internet e tv WCs Salão de refeições e de estar com acesso ao exterior Cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior Lavandaria Engomadoria Cabeleireiro (gabinete de estética) Vestiários Arrecadação Armazém Despensa Arrumos Despensa de "Sujos" Elevador Escadas 1º Piso: Quartos duplos com camas articuladas, roupeiros, Wi-Fi e tv Quartos triplos com camas articuladas, roupeiros, internet e tv Sala de estar Wi-Fi e tv com acesso ao exterior Biblioteca com serviços informáticos Consultório médico Banho geriátrico Área técnica Despensa de "limpos" Arrumos WCs Elevador Escadas Escadas de emergência Terraço : Casa de Madeira dividida em 2 quartos e 1 T1, com quarto, wc e kitchenette Exterior: Zona coberta para diferentes atividades Parqueamento para 6/8 carros O imóvel é totalmente climatizado, tem painéis solares, vidros duplos, estores elétricos, janelas oscilo batentes, elevador, escadas, certificação energética B, ar condicionado, sistema de campainhas interiores, aquecimento central, som ambiente. Esta residência tem para oferecer TUDO o que o idoso necessita para a sua qualidade de vida, pois conta com uma equipa com uma vasta experiência, com auxiliares de geriatria, um médico, uma enfermeira, garantindo um serviço de valor acrescentado sempre executado com muito carinho e gosto, afeição e atenção, pautando todas as ações tendo em conta o bem-estar, a dignidade e o respeito pela individualidade de cada utente. Tipos de Admissão atual: Estadia permanente Estadia temporária Férias Fins de semana Recuperação Reabilitação Serviços disponíveis: Fisioterapia Massagem Cuidados de imagem e estética Transporte Acompanhamento em saídas Medicação Fraldário e material de enfermagem Serviços incluídos na mensalidade: Alojamento Alimentação e hidratação Cuidados de higiene e apresentação Tratamento de roupa Atividades de animação sociocultural Assistência de enfermagem diária Assistência médica Atividades ao ar livre Horticultura Visitas culturais Comemorações festivas Assistência religiosa Partilha de negócio de 50% com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. ☎️Contacte-me para mais informações e marcação de visita! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar baixo; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;