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SILVES HILLS - NOVO LANÇAMENTO - Abrace a Natureza e a Sustentabilidade! Descubra o novo empreendimento no Algarve, onde a vida ganha um novo significado! Com 154 residências modernas, cada uma com a sua própria piscina privada, este é o lugar perfeito para quem procura conforto, estilo e uma experiência de vida diversificada. Escolha entre opções de um a três quartos, todas desenhadas para maximizar a luz natural com janelas do chão ao teto que estendem o espaço de convivência para o exterior, oferecendo vistas deslumbrantes da natureza intocada de Portugal. Localizado a apenas 1,8 km da histórica cidade de Silves e a 17 km da bela Praia do Carvoeiro, este empreendimento combina a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade urbana. E para os amantes da natureza, a Serra de Monchique está literalmente à sua porta. Mais do que apenas uma casa, este resort é um estilo de vida. Desfrute de uma variedade de comodidades, incluindo restaurante/bar, ginásio, loja e uma seleção de serviços que tornam a vida diária mais prática e agradável. Cada aspeto deste empreendimento é projetado para proporcionar total conforto e promover um ambiente relaxante, seja para férias ou para viver o ano inteiro. Instalações do Resort: - Ginásio - Espaços interiores e exteriores para ioga - Campo de futebol - Campos de voleibol de praia e ténis de praia - Campos de padel - Percursos de BTT (bicicleta de montanha) - Trilhos para caminhadas - Centro de coworking - Supermercado - Lounge / bar de piscina - Restaurante - Instalações de armazenamento - Espaços exteriores para trabalho remoto - Aluguer de veículos elétricos e bicicletas - Beach club e serviço de transporte em veículo elétrico (shuttle) - Serviço de creche - Serviço de segurança - Serviço de arrendamento e gestão de propriedades Mobiliário: Todas as moradias serão totalmente equipadas com componentes e infraestruturas de elevada qualidade. Sistemas de climatização interior (aquecimento e arrefecimento), aquecimento elétrico radiante no pavimento das casas de banho para maior conforto, pavimentos em madeira, etc. Uma lista completa será disponibilizada aos compradores dentro das várias opções em oferta, uma vez que os interiores são personalizáveis. Envolvente: Silves, antiga capital do Algarve, situa-se a 2 km do Silves Hills Resort. Aqui poderá encontrar todos os serviços essenciais do dia a dia, como correios, banco e multibanco, farmácia, restaurantes, supermercados, talho, padaria, florista, médico, cabeleireiro, igreja, etc. Lisboa fica a 2h20, Évora a 2h00 e Sevilha a 2h00. Tudo num raio de 30 minutos: - Várias vinhas - Circuito de Fórmula 1 - Condução todo-o-terreno - Canoagem - Parques aquáticos - Escolas de surf O compromisso com a sustentabilidade é evidente em cada detalhe, desde o controlo climático interno até à ventilação com recuperação de energia e aquecimento radiante nos banheiros. A paisagem circundante, adornada com pomares, jardins e espaços verdes, cria um cenário sereno, perfeito para lazer e trabalho remoto. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no Algarve. Dê um salto de fé e comece a sua nova vida num lugar onde todos os dias são uma nova oportunidade para a felicidade. Viva uma vida de luxo, conforto e sustentabilidade no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal. FASES DE CONSTRUÇÃO: - Início da fase 1: 2.º semestre de 2026 - Início da fase 2: 1.º semestre de 2027 - Início da fase 3: 1.º semestre de 2028 - Conclusão : 1.º semestre de 2031 Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no Algarve. Dê um salto de fé e comece a sua nova vida num lugar onde todos os dias são uma nova oportunidade para a felicidade. Viva uma vida de luxo, conforto e sustentabilidade no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal. Venha visitar e encante-se!

MORADIAS GEMINADAS T3, c/ 2 Suites | PINHAL GENERAL/ FERNÃO FERRO **Inicio de Construção Agosto 2026** (Possibilidade de colocação de Piscina, no projeto já consta - orçamento acordado diretamente com o empreiteiro) Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e natureza nestas encantadoras moradias geminadas, em pleno Pinhal do General! Área útil - 100m2 Área Bruta - 111m2 Terreno - 157.50m2 Características Interiores : - Painel solar 300lt, para aquecimento de águas; - Porta Blindada - Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros duplos; - Pavimento Vinílico e Cerâmico - Estores elétricos; - Tetos falsos com LEDs em toda a moradia; - Ar condicionado; - Aspiração central; - Vídeo Porteiro; - Loiças WC suspensas; - Madeiras interiores lacadas a branco; Exterior: - Automatismo no portão; - Logradouro/ Zona de lazer; - Alpendre; - Churrasqueira com lava-loiça; - Pérgula automóvel; Piso 0 : Hall de entrada: Sala em Open Space com Cozinha: 28m² - Porta sacada de acesso ao exterior Cozinha em Open Space: 28m2 - Placa Indução - Forno - Micro-ondas - Exaustor - Máquina Lavar Loiça - Frigorifico Combinado - Móveis termo laminados - Bancada em Silistone - Porta sacada de acesso ao exterior Wc Social: 2.80m2 - Loiças suspensas - Poliban - Janela Quarto 1: 11m2 - Roupeiro embutido - Porta sacada de acesso ao exterior Piso 1: Hall de Circulação com 4m2 Suite 1: 12.50m² - Roupeiro Embutido - Porta sacada de acesso à Varanda com 4.30m2 WC Suite com 3.60m2 - Base de Duche - Loiças suspensas - Janela: 1 Suite 2: 16.60m² - Roupeiro Embutido - Porta sacada de acesso à Varanda com 5.25m2 WC Suite com 4.16m2 - Base de Duche - Loiças suspensas - Janela: 1 Localizada no Pinhal do General, em Fernão Ferro, proporciona acesso fácil a comodidades locais, serviços e uma variedade de espaços de lazer, bem como Escolas, Hipermercados, e rápido acesso às Autoestradas principais, A33 e A2. Somos Intermediários de Crédito e tratamos de todo o processo de Aquisição. Excelente oportunidade para mudar para a sua Casa de Sonho! Marque já a sua visita connosco!

Moradia secular , distribuída por 3 pisos, com elevador, totalmente remodelada, caracterizada pela sua luxuosidade e elegância, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar no centro de Águeda, próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Esta moradia, é distribuída, no seu piso principal, por um amplo hall de entrada, uma espaçosa sala de estar e jantar, solarenga e luminosa cozinha com zona de copa e sala de estar, sendo que a cozinha se encontra equipada com eletrodomésticos de segmento premium, um quarto e uma casa de banho completa. Já o piso superior, comporta uma zona mais íntima, composta por 3 grandiosas suites, todas elas com closet e casa de banho privativa. O piso inferior é distribuído por 3 quartos adicionais e uma zona de lavandaria. A zona do exterior é composta por um enorme terreno com 1000m2, zona ajardinada e anexos com casa de banho, possibilidade de fazer uma cozinha e 1 salão. Destacamos que a moradia se encontra equipada com aspiração central, aquecimento central, painel solar, alarme, portão automático e bomba de calor. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2 ainda a ser totalmente remodelado, com varanda comum aos dois quartos, boas áreas e excelente exposição solar a nascente, situado na Rua Pedro Franco, n.º 23, 3.º andar, na Falagueira - Venda Nova, Amadora. Este apartamento está a ser totalmente renovado, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente moderno, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características * T2 * 3.º andar * Prédio sem elevador * Varanda comum aos dois quartos * Boas áreas * Excelente exposição solar a nascente * Apartamento muito luminoso * Remodelação total * Pavimento em vinílico flutuante * Cozinha renovada e equipada Cozinha equipada A cozinha ficará equipada com: * Placa vitrocerâmica de indução * Forno * Exaustor de fumos * Frigorífico * Máquina de lavar roupa * Termoacumulador Uma solução prática e funcional, pronta a utilizar. LOCALIZAÇÃO - TUDO PERTO DE SI Localizado numa zona residencial consolidada da Falagueira - Venda Nova, este imóvel beneficia de uma excelente envolvente urbana, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades. Num raio aproximado de 1 km, encontrará uma vasta oferta de: * Supermercados e comércio tradicional * Cafés, pastelarias e restaurantes * Farmácias e serviços diversos * Escolas e equipamentos educativos * Espaços verdes e zonas de lazer * Transportes públicos A localização permite ainda rápidas ligações a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da região, sendo uma excelente opção para quem procura viver perto da capital sem abdicar da comodidade de ter tudo à porta. IDEAL PARA VIVER OU INVESTIR A combinação entre remodelação total, varanda, luminosidade, boas áreas e localização torna este T2 uma oportunidade muito interessante no mercado imobiliário da Amadora. Um apartamento pronto para receber uma nova vida. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente T2 na Falagueira - Venda Nova.

Excelente terreno para construção de moradia unifamiliar, localizado numa zona tranquila do concelho de Oliveira do Bairro, Freguesia da Palhaça, com vista totalmente desafogada sobre o campo. A propriedade destaca-se pela sua envolvente natural única, ideal para quem valoriza privacidade, contacto direto com a natureza e qualidade de vida. Principais características: Terreno com viabilidade para construção de moradia unifamiliar Localização calma e reservada Excelente exposição solar Vista ampla e desafogada sobre a natureza envolvente O terreno tem um poço hidrálico Bons acessos e proximidade de comércio, serviços e principais acessibilidades Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos num ambiente sereno e acolhedor.

Apartamento T1 com Garagem e Arrumo. Excelente oportunidade com potencial de valorização. Este T1 destaca-se pela sua localização estratégica, garagem e amplo espaço de arrumo, reunindo características cada vez mais procuradas, seja para viver, arrendar ou investir. Situado numa zona com comércio, serviços e escolas nas proximidades, oferece a combinação perfeita entre conveniência, funcionalidade e potencial de valorização. Um imóvel versátil, pensado para quem sabe reconhecer uma boa oportunidade! Entre em contacto e descubra todo potencial deste imóvel. Refª1180660/26VS

Apartamento T1 situado na Forca - ICON FLORA - AVEIRO A Forca é uma das zonas de maior crescimento do município de Aveiro, este edifício tem como particularidade a grande proximidade a um dos principais eixos de entrada e saída da cidade, encontra-se também próximo das estações de transportes públicos de autocarros e comboios, supermercados, escolas, ginásios, hospital privado, serviços públicos e acesso à autoestrada. Composto por hall de entrada dado acesso à sala comum que se encontra em open space com a cozinha equipada, quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. O espaço inspirador é perfeito para criar memórias inesquecíveis entre familiares e amigos. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, iluminando o ambiente e criando uma atmosfera convidativa. Da agitação da cidade para a tranquilidade dos apartamentos, das cores e texturas marcadas na fachada para os interiores elegantes e subtis, a harmonia nos contrastes está presente em toda a vivência e em todos os espaços dos apartamentos. Este é um espaço inspirado e entusiasmante para quem procura um estilo de vida eclético. Ideal para quem procura estar no centro dos acontecimentos, com todo o conforto da proximidade aos serviços que estão ao seu redor. REF: 1040630/25 BR CE: A

Bonita moradia V2, com dois andares, no aldeamento Castro Marim Golfe. No r/c tem o hall de entrada, uma espaçosa sala de estar, cozinha americana, despensa, a casa de banho social e um quarto com casa de banho privativa. Tem também um pátio. No piso superior encontra-se a suite principal com casa de banho privativa e um terraço, ideal para relaxar e apreciar a vista. O mobiliário e os acessórios são de qualidade elevada, com bancadas em granito e electrodomésticos de qualidade na cozinha. As casas do aldeamento partilham uma piscina grande e uma piscina tropical com bar e esplanadas. O ambiente que se vive é perfeito para famílias que gostem de conviver e fazer amizades. Trata-se de um imóvel turístico, em que o proprietário tem o usufruto durante 3 meses por ano e o resto do tempo será para arrendamento. Venha conhecer! Referência 1230409/22VL. Beautiful two bedroom villa, with two floors, in Castro Marim Golf & Country Club. On the ground floor there is an entrance hall, a spacious living room, an american kitchen, a pantry, a guest bathroom and a bedroom with a private bathroom. It also has a patio. On the upper floor is the master suite with a private bathroom and a terrace, ideal for relaxing and enjoying the view. The furniture and fittings are of high quality, with granite countertops and quality appliances in the kitchen. The village houses share a large swimming pool and a tropical pool with a bar and terraces. The atmosphere is perfect for families who like to socialize and make friends. This is a tourist property, in which the owner can use for 3 months per year and the rest of the time will be for rentals. Book your viewing! Reference 1230409/22VL.

Excelente moradia inserida numa zona tranquila e acolhedora, a apenas 7 minutos da cidade de Mirandela, beneficiando de bons acessos e da proximidade a todos os serviços e comodidades. O imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, boa funcionalidade e excelente exposição ao espaço exterior, proporcionando conforto e qualidade de vida. A moradia é composta por: Cozinha ampla e totalmente equipada; Sala independente, espaçosa e luminosa; 3 quartos, um dos quais em suíte; Corredor com excelentes soluções de arrumação. No exterior, encontra-se um jardim espaçoso e cuidado, com várias árvores e diferentes zonas de lazer, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade em família ou com amigos. Dispõe ainda de garagem ampla, oferecendo espaço para estacionamento e arrumação. A propriedade beneficia de vistas desafogadas, privacidade e um ambiente envolvente muito agradável, existindo ainda a possibilidade de construção de uma piscina no espaço exterior. Uma excelente oportunidade para quem procura o equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. Venha conhecer esta moradia connosco!

Dois Lotes em Vale Figueira - Sobreda. Próximo do Parque Luso II. Dois lotes contíguos - 360 e 366 m2 - com um total de 726 m2. Construção por licenciamento. UNOP 11 - CM Almada. A localização exata do imóvel é dada no momento da visita.

Lote em Vale Figueira - Sobreda. Próximo do Parque Luso II. Área 369 m2 - Em gaveto. Construção por licenciamento. UNOP 11 - CM Almada. A localização exata do imóvel é dada no momento da visita.

Apresentamos este excelente apartamento T1 situado no 4º piso do prestigiado empreendimento Monsanto Lofts. Composto por sala e cozinha openspace e uma suíte com varanda de 4.5 m². A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH (ou equivalente), incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado. O imóvel dispõe ainda de bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e caixilharia com corte térmico, garantindo um excelente conforto térmico e acústico. O empreendimento Monsanto Lofts, um condomínio privativo de 154 frações com amplos espaços verdes de lazer entre edifícios e ponto de partilha para trotinetes elétricas, ideal para uma mobilidade sustentável na cidade. Localizado na freguesia de Paranhos, uma das zonas mais consolidadas e procuradas do Porto. A área destaca-se pela proximidade ao Polo Universitário, ao Hospital de São João, a comércio, serviços e uma excelente rede de transportes e acessos rodoviários. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326

Descubra este acolhedor apartamento T1+1, totalmente renovado e mobilado, situado numa localização privilegiada na zona ribeirinha de Portimão, junto ao centro histórico e a poucos minutos a pé do rio Arade, comércio, restaurantes, cafés e todos os serviços essenciais. Com área util de 39 m² de área interior, o apartamento foi cuidadosamente renovado para proporcionar um ambiente moderno, luminoso e funcional, apresentando-se totalmente equipado e pronto a habitar. A excelente entrada de luz natural é um dos seus principais destaques. As novas janelas com vidros duplos proporcionam maior conforto térmico e acústico, enquanto a orientação nascente permite desfrutar do agradável sol da manhã e de vistas sobre o rio Arade e a serra de Monchique. O imóvel dispõe de um quarto principal e de uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como segundo quarto, escritório ou espaço multifuncional, adaptando-se facilmente às necessidades de quem procura residência própria, casa de férias ou uma propriedade para investimento. Um dos grandes atrativos deste apartamento são os seus dois terraços privados, localizados na frente e nas traseiras, que totalizam aproximadamente 17,8 m². Estes espaços exteriores permitem aproveitar diferentes momentos do dia, seja para tomar o pequeno-almoço ao sol, criar uma agradável zona de refeições ou simplesmente relaxar ao ar livre. O apartamento encontra-se totalmente mobilado, com eletrodomésticos incluídos, ar condicionado e funcionamento integralmente elétrico, tendo sido removida a instalação de gás. A localização é outro dos seus pontos fortes. Viver nesta zona significa poder usufruir do centro de Portimão a pé, com o rio Arade e a zona ribeirinha praticamente à porta, mantendo uma excelente proximidade à Marina de Portimão e às praias. Uma propriedade com características diferenciadoras, especialmente pela combinação entre localização central, renovação, dois espaços exteriores e vista rio, ideal para quem procura viver no centro da cidade ou investir numa das zonas mais características de Portimão. Agende a sua visita e venha descobrir este apartamento na zona ribeirinha de Portimão. Refª APT-7407

Terreno Urbano de 1.000 m² com Duplo Acesso e Excelente Exposição Solar a poucos minutos da cidade de Torres Vedras Este terreno urbano com 1.000 m², é uma excelente oportunidade para quem procura espaço, e boas condições para concretizar o sonho de construir casa própria. Com excelente exposição solar e vista desafogada, o terreno beneficia ainda de uma característica diferenciadora: dispõe de dois acessos independentes através de duas ruas distintas, proporcionando maior versatilidade e facilidade de acesso à propriedade. Outra importante mais-valia é a existência, junto ao terreno, de todas as infraestruturas necessárias, tornando o local ainda mais apelativo para quem pretende avançar com um projecto .imediatamente Principais características: 1.000 m² de terreno urbano Excelente exposição solar Vista desafogada Dois acessos por ruas distintas Infraestruturas disponíveis junto ao terreno Levantamento topográfico actualizado Documentação totalmente regularizada Pronto para escriturar Uma oportunidade para construir de acordo com as suas necessidades, num terreno que reúne área, acessibilidade, exposição solar. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não dispensando a consulta da mediadora.

T2 DUPLEX | SÃO BERNARDINO - VIVA A DOIS PASSOS DO MAR! E se o seu próximo capítulo começasse com o som das ondas? Imagine acordar, saber que a praia está ali mesmo ao lado e ter a possibilidade de desfrutar todos os dias da tranquilidade da Costa de Prata. Este fantástico apartamento T2 Duplex em São Bernardino pode tornar esse cenário realidade. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado numa zona tranquila e encantadora, fica a apenas 5 minutos de Peniche e da Lourinhã, permitindo-lhe viver rodeado de natureza e mar, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa. UM APARTAMENTO PENSADO PARA VIVER BEM Com uma distribuição prática e acolhedora, dispõe de: 2 quartos Cozinha em open space 2 casas de banho Garagem Lugar de parqueamento Tudo pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. MAR, TRANQUILIDADE E CONVENIÊNCIA A poucos metros da praia, terá escolas, creches, supermercados, comércio, serviços e transportes nas proximidades. O acesso à A8 permite também deslocações rápidas e cómodas. UM IMÓVEL, VÁRIAS POSSIBILIDADES Perfeito para habitação própria, uma escapadinha de fim de semana, casa de férias ou até como investimento numa das zonas mais procuradas do Oeste. Aqui, o mar não é apenas uma paisagem. Pode fazer parte da sua vida. Há lugares onde simplesmente se vive e outros onde se começa a viver melhor. Marque a sua visita e venha sentir o verdadeiro encanto de São Bernardino. O seu refúgio junto ao mar pode estar mais perto do que imagina. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não dispensando a consulta das mesmas junto da Mediadora.*

No centro da Benedita, junto aos CTT, encontra este espaço comercial com cerca de 123 m², instalado numa localização central e rodeado por habitação, comércio e serviços. Durante cerca de 30 anos funcionou como pastelaria e cafetaria, mas a área e a configuração existentes permitem hoje olhar para o imóvel com uma perspectiva diferente. A entrada conduz a uma sala principal ampla, onde anteriormente funcionava a área de cafetaria e balcão. Na zona posterior encontra-se a área que servia de apoio à cozinha, uma divisão adicional, despensa, zona de apoio à roupa, duche e instalações sanitárias. Existem ainda duas instalações sanitárias destinadas ao público e outras duas de apoio, permitindo uma organização funcional para diferentes tipos de utilização. Na parte posterior existem também vãos/janelas, proporcionando iluminação natural e acrescentando possibilidades à reorganização do espaço. A configuração interior poderá ser adaptada de acordo com o projeto que venha a ser desenvolvido. A área permite imaginar conceitos muito diferentes entre si: um café ou espaço gastronómico, wine bar, coworking, atelier, showroom, estúdio, espaço para workshops, serviços, loja especializada ou outro negócio que encontre aqui a localização e a área necessárias. A localização acrescenta valor a qualquer uma destas utilizações. Estar junto aos CTT significa estar integrado numa zona de passagem e de atividade diária, com comércio, restauração, escolas, serviços e equipamentos municipais na envolvente. A Benedita beneficia ainda da proximidade ao IC2 e de ligações rápidas a Alcobaça, Caldas da Rainha e outras localidades da região Oeste. Por 130.000 €, este imóvel apresenta uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma área central, já construída e com capacidade para ser reinterpretada de acordo com um novo conceito. Não é um espaço para todos os projetos. É um espaço para quem consegue ver o que pode vir depois do que existe hoje. Contacte-me para conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades.

Na Avenida João Soares Branco, em frente ao Centro Náutico de Alcácer do Sal, encontra este apartamento com 125 m², distinguindo-se pelas áreas generosas, elevada luminosidade natural e amplitude dos espaços. A sala, de grandes dimensões, beneficia de amplos vãos envidraçados e de acesso ao exterior. O pavimento em madeira e os tetos altos reforçam a sensação de espaço e conferem continuidade às diferentes áreas da habitação. A zona de estar dispõe de lareira com recuperador de calor. A dimensão da sala permite definir confortavelmente diferentes ambientes de estar, jantar e convívio, sem comprometer a circulação. A cozinha é ampla e funcional, com mobiliário branco e bancadas em madeira. Encontra-se equipada e dispõe ainda de uma ampla bancada/ilha, adequada tanto à preparação de refeições como a uma zona de refeições informais. O quarto apresenta boas dimensões, permitindo instalar uma cama de casal e mobiliário adicional sem comprometer a circulação ou a sensação de amplitude. A instalação sanitária dispõe de zona de duche, numa solução simples e funcional. A presença de janelas de grandes dimensões e portas envidraçadas proporciona uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, contribuindo para um ambiente interior particularmente agradável. O apartamento combina áreas acima da média, tetos altos, madeira e abundante luz natural, características que lhe conferem identidade própria e diversas possibilidades de organização dos espaços. Principais características * 1 Quarto * 1 Kitchenette * 1 WC * Hall * Closet * Mais de 125 m² * Em frente ao Centro Náutico * Sala de grandes dimensões * Lareira com recuperador de calor * Pavimento em madeira * Tetos altos * Grandes vãos envidraçados com vidros duplos * Excelente luminosidade natural * Acesso ao exterior * Cozinha ampla * Ampla bancada para refeições e apoio à cozinha * Divisões espaçosas e versáteis Um apartamento indicado para quem valoriza espaço, luminosidade e uma localização privilegiada em Alcácer do Sal, a minutos da Comporta e de Troia, com uma zona social de dimensões pouco comuns e uma configuração que permite adaptar os diferentes ambientes às necessidades de quem o habita.

Apresento este espaçoso T4, situado numa zona bastante calma e segura: com as infraestruturas necessárias a uma vida com todas as comodidades. Situado no rés-do-chão de um prédio com apenas três pisos, contabilizando apenas seis fracções, este apartamento oferece tranquilidade e um ambiente familiar a quem lá mora. Importa referir que este apartamento, construído nos anos oitenta, foi totalmente remodelado pelos atuais proprietários. O apartamento, com uma área bruta privativa de 89 metros quadrados e área bruta dependente de 8,5 metros quadrados, possui quatro quartos, uma espaçosa sala e uma casa de banho. É de referir que está atribuída a esta fração uma arrecadação. A casa de banho está totalmente remodelada, com equipamentos novos e de qualidade, dispostos de modo a conferirem um estilo moderno e funcional. A luminosidade é característica comum, uma vez que todos os quartos possuem janelas de sacada que dão acesso a pequenas varandas individuais. Na sala, também há uma janela de sacada, que dá acesso a uma varanda; esta varanda está transformada numa pequena marquise que é utilizada como espaço multiusos. A sala desenvolve-se de forma retangular, permitindo a criação de dois ambientes distintos: sala de estar e sala de refeições. A cozinha encontra-se totalmente remodelada. Os armários são novos e possuem todos os eletrodomésticos encastrados, nomeadamente: fogão com forno, máquinas de lavar roupa e loiça e micro-ondas. Para tornar o espaço desta divisão mais generoso, os armários estão suspensos ao correr da bancada onde se situam o lava-loiças, o fogão e as máquinas de lavar loiça e roupa; o micro-ondas também está encastrado num dos armários superiores. Esta generosa bancada ocupa todo o comprimento da cozinha, constituindo um amplo espaço de trabalho. A sala e a cozinha possuem um teto falso com focos de luz encastrados, o que lhes confere um ambiente mais acolhedor e moderno. Todo o piso do apartamento foi renovado. O prédio tem calçada portuguesa em redor, contíguo ao estacionamento que serve os prédios. No bairro existe um parque infantil, um campo de jogos totalmente vedado e um ginásio de rua. Existe também algum comércio de bairro. A estrada que liga o Bairro à Estação da C.P., é ladeada por uma vala que vai desembocar no rio Tejo. A todo o comprimento desta vala há um passeio pedonal, uma pista de corrida e ciclovia, com árvores e bancos de jardim. A distância entre o bairro e a Estação da C.P. é de apenas de 1,3 Km. O tempo estimado para este percurso de carro são cerca de 2 minutos e a pé cerca de 15 a 18 minutos, sendo um trajeto curto e praticamente plano. A viagem de comboio entre o apeadeiro da Vala do Carregado (Estação do Carregado) e Lisboa demora, em média, entre 30 a 45 minutos, dependendo da estação de destino na capital e do tipo de comboio. Não desperdice esta oportunidade e marque já a sua visita!

Apartamento T4 de Gama Alta com Vistas Panorâmicas | Twin Towers - Campolide Exclusividade, espaço e localização privilegiada no coração de Lisboa. Apresentamos este magnífico apartamento T4 com 226 m² de área bruta privativa, inserido num dos condomínios residenciais mais emblemáticos de Lisboa as Twin Towers, em Campolide. Localizado no 10.º andar, este apartamento destaca-se pelas suas dimensões generosas, excelente exposição solar Sul/Este, luminosidade natural e pelas vistas desafogadas sobre a cidade. Construído em 2001 e alvo de uma remodelação significativa, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação, proporcionando o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Um apartamento pensado para viver com espaço e conforto A generosa área de 230 m² de área bruta e 226 m² de área útil permite uma utilização muito confortável dos espaços, sendo uma excelente opção para famílias que valorizam áreas amplas ou para quem procura uma residência de representação numa localização central. O apartamento dispõe de: 4 quartos, com excelentes áreas e potencial para criar uma suite ou escritório, conforme as necessidades; Sala de estar ampla e luminosa, com novo pavimento e uma agradável sensação de amplitude; Cozinha totalmente remodelada, funcional e contemporânea; Casa de banho remodelada, equipada com novas bases de duche; Armários embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; Ar condicionado; Arrecadação privativa; 2 lugares de estacionamento em garagem, uma mais-valia indispensável numa zona central de Lisboa; Elevador; Exposição solar Sul/Este. Com áreas pouco comuns no mercado atual, 2 lugares de estacionamento, arrecadação, elevador, ar condicionado, remodelação e uma localização premium, este T4 apresenta características difíceis de encontrar num único imóvel. Um apartamento com verdadeira dimensão, pensado para quem não quer abdicar de espaço, conforto e localização. Twin Towers - uma localização privilegiada Viver nas Twin Towers significa estar numa das zonas mais estratégicas e valorizadas de Lisboa, com uma localização que permite conciliar tranquilidade residencial com a proximidade de tudo o que a cidade tem para oferecer. A poucos minutos encontra-se o Centro Comercial Amoreiras, o Liceu Francês, o Parque Eduardo VII, o El Corte Inglés, o Marquês de Pombal e o centro histórico e financeiro da cidade. A localização beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente ao Eixo Norte-Sul, A2, A5 e 2.ª Circular, permitindo uma ligação rápida às principais zonas de Lisboa e arredores. Uma localização particularmente interessante para famílias, profissionais e compradores que procuram centralidade, mobilidade e qualidade de vida. Uma oportunidade diferenciadora em Lisboa Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste apartamento nas Twin Towers.Marque já a sua visita! Sara Garcia + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) Nazim Cassam + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) Características

Situado em plano elevado, junto à Marina, nas margens do rio Douro. A proximidade dos grandes centros do Porto e de Gaia, mas longe das áreas mais movimentadas, faz deste empreendimento um lugar tranquilo para viver, envolvido pela natureza, mas perto de tudo o que precisa, escolas, serviços, comércio e lazer. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Composto por 157 apartamentos, e tipologias de T1 a T5, Cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do edifício. A ciclovia da Afurada, permite usufruir do tempo livre, da melhor forma, desfrutando de interessantes passeios, seja de bicicleta ou a pé, pelas margens do douro, Marina, Zonas Verdes, Estuário e Praias. Não será, também, de subestimar a área de restauração e bares/esplanadas, que potenciam outro tipo de lazer e diversão. Excelentes áreas e acabamentos. EQUIPAMENTOS E CONFORTO ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler - Sem Casa de Máquinas - de acordo com Dec. Lei Acessibilidades; CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira tipo CAME BPT Futura Monitor 7' ou equivalente AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA de CONDOMÍNIO; ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer,. espelho de água e passadiços de madeira. Apartamentos T2, com garagem e arrumos, a partir de 450.000€ Este magnifico empreendimento, poderá ser habitado a partir do 1º trimestre de 2026. Para mais informações, contacte o escritório do Porto.