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? QUINTINHA EM RIBEIRÃO ? Imagine acordar todos os dias com o som da Natureza e vistas de perder o fôlego! Esta quintinha T3 em Ribeirão, com impressionantes 16.800 m², entrega-lhe um refúgio rural a apenas 500 metros da estrada principal — paz total, mas perto de tudo. ?? ? Habitação acolhedora: sala + cozinha em open-space ?️?️, um quarto de origem ?️ e sótão com possibilidade para criar mais dois quartos. ? Garagem fechada para dois carros, dois poços de água ?, dois tanques de 150 m² cada ? e zona de lazer para miúdos e graúdos. ?? Produção agrícola diversificada: vinha ?, castanheiros ?, carvalhos ? e pomar ? — perfeito para vinho de autor, colheita de frutos ou silvicultura sustentável. ❤️ Visualize tardes de verão no terraço a degustar o seu próprio vinho, crianças a brincar em segurança e a possibilidade de um projeto sustentável autossuficiente. A área exterior é tão generosa que pode ainda criar animais, instalar painéis solares ou criar um glamping rural para rendimento extra. Tudo isto com excelente exposição solar ☀️ e de fácil acesso à cidade. ? Não deixe escapar esta oportunidade de investir em qualidade de vida, bem-estar e rentabilidade. ? Agende já a sua visita e venha sentir, ao vivo, o potencial desta quintinha de sonho! ?? Nota: Possibilidade de adquirir o terreno florestal confrontante com a ref. ONE0011015-1176. Confie em quem lhe garante resultados! ? Durante 22 anos, o Grupo Sucesso foi Líder nas duas maiores redes imobiliárias - Nr.º 1 no Norte | Nr.º 4 Nacional | Nr.º 16 Europa. Hoje somos o Master em Portugal da marca Realty One Group, que é a marca que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 17 anos, quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e brevemente em França e na Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência está a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. https://www.realtyonegroup.com/leadership/vinnie-tracey https://franchising.realtyonegroup.com Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. Faça parte desta equipa de sucesso! Envie o seu currículo para [email protected] ou contacte-nos através do 914 559 946. - Com a experiência única no mercado imobiliário com mais de 20 anos e 18.000 negócios, os nossos consultores podem dar-lhe o melhor serviço e acompanhamento, levando a escolher o melhor caminho para as suas necessidades. - Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. - Temos um serviço 360, onde pode fazer tudo nas nossas loja, desde início da compra a fase da escritura, quer seja a pronto pagamento ou com financiamento, com 7 pessoas no departamento processual e 3 advogados, para que tenha todo apoio necessário, e possa usufruir dos prazeres da vida com a sua família. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) ⏰ Pode visitar-nos de Segunda a Sexta, das 9:00h às 20:00h e aos Sábados das 10:00h às 18:00h.

APARTAMENTO COM DOIS QUARTOS À VENDA, EM DARQUE Apartamento com boa distribuição de espaços, para que possa aproveitar, da melhor forma, cada ambiente. Distribui-se por seis divisões, com cozinha mobilada integrada com a sala, permitindo maior ventilação e entrada de luz natural, dois quartos, um deles, suite com casa de banho, uma casa de banho de apoio, completa e uma despensa. Garantindo conforto e funcionalidade desde o primeiro dia, o apartamento é entregue equipado com ar condicionado, quente e frio, termoacumulador para aquecimento das águas, forno, placa, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça. Situado em zona habitacional familiar, próximo de áreas verdes, com parque de estacionamento, vizinho de diversos comércios e serviços como, escolas, Centro de Saúde e dos principais acessos rodoviários, a um passo da praia do Cabedelo e a dois passos do centro da cidade de Viana do Castelo. Este é o apartamento ideal para residência permanente ou de férias, com grande potencial de rentabilidade. Leve todas as suas necessidades e os seus desejos em consideração. Marque já a sua visita! CONHECE DARQUE? Darque é uma freguesia portuguesa do município de Viana do Castelo, conhecida como vila das cebolas e do bacalhau, devido à existência de uma antiga seca do bacalhau e é também a terra que dá origem à louça de Viana. Apresenta diversos valores patrimoniais e aspetos turísticos como, a Igreja Paroquial, a Capela da Senhora das Areias, uma praia muito afamada, a praia do Cabedelo, o Monte do Galeão e a Quinta de Santoinho, casa que recria regularmente os arraiais minhotos, com as músicas e danças folclóricas, na companhia dos petiscos à base de sardinhas, frango assado, fêveras grelhadas na brasa e broa, regados pelo vinho verde da região e o conhecido champorreão, culminando com o saboroso e aconchegante caldo verde. Darque cultiva as tradições festivas de S. Sebastião, Senhora da Saúde, Senhora das Oliveiras, Senhora das Areias e S. Brás e caracteriza-se pela sua deliciosa gastronomia, Sarrabulho, Arroz de Lampreia e Debulho de sável e bacalhau. Darque espera por si. VENHA CONHECER! #ref: 143054

Garagem com Terreno no Tovim, Coimbra – Projeto com Potencial de Transformação! Esta não é uma garagem qualquer! Localizada no coração do Tovim, uma zona central e em crescimento da cidade de Coimbra, esta propriedade com 2 pisos e terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento. Destaques: Garagem com dois pisos Terreno incluído Possibilidade de alteração de afetação para habitação Projeto 3D disponível com proposta de remodelação para moradia Fotos reais e imagens 3D já disponíveis para visualizar o potencial final Localização privilegiada: Situada numa zona residencial tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade, serviços, escolas, hospitais e transportes. Um local perfeito para construir a sua moradia ou investir num projeto de valorização. Ideal para: Construção de moradia própria Projeto de reabilitação urbana Investidores que procuram imóveis com margem de valorização Transforme esta oportunidade num projeto de vida ou num investimento rentável.

Terreno Urbano com 2.800 m² em Vilar – Vista Deslumbrante sobre a Serra do Montejunto Magnífico terreno urbano de 2.800 m², totalmente plano, com uma vista desafogada sobre o campo e a belíssima Serra do Montejunto – o cenário perfeito para construir a moradia dos seus sonhos. O projeto 3D apresentado nas imagens foi criado com inteligencia artificial. Localizado num loteamento já infraestruturado, o terreno não possui limite de construção, o que oferece liberdade total para desenvolver o projeto ideal. Conta com acesso a água e eletricidade, além de possuir um poço de água, um anexo já construído e vedação em toda a sua extensão, garantindo segurança e privacidade. A exposição solar é excelente, tornando-o perfeito para projetos sustentáveis e confortáveis em qualquer estação do ano. Situado em Vilar, uma zona calma e rural, mas com excelente acessibilidade. A apenas 1 minuto de uma variedade de serviços essenciais, como: -Bancos -Minimercados -Cafés e restaurantes -Escolas -Farmácia Localização estratégica: -5 minutos da A8 -7 minutos do centro do Cadaval -15 minutos de Torres Vedras -25 minutos das praias da região Oeste -45 minutos de Lisboa Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com enorme potencial, numa localização privilegiada entre o campo, a serra e o mar. #ref: 143516

APARTAMENTO COM DOIS QUARTOS À VENDA, EM DARQUE Apartamento com boa distribuição de espaços, para que possa aproveitar, da melhor forma, cada ambiente. Distribui-se por cinco divisões, com cozinha mobilada integrada com a sala, permitindo maior ventilação e entrada de luz natural , dois quartos, um deles, suite com casa de banho e uma casa de banho de apoio, completa. Garantindo conforto e funcionalidade desde o primeiro dia, o apartamento é entregue equipado com ar condicionado, quente e frio, termoacumulador para aquecimento das águas, forno, placa, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça. Situado em zona habitacional familiar, próximo de áreas verdes, com parque de estacionamento, vizinho de diversos comércios e serviços como, escolas, Centro de Saúde e dos principais acessos rodoviários, a um passo da praia do Cabedelo e a dois passos do centro da cidade de Viana do Castelo. Este é o apartamento ideal para residência permanente ou de férias, com grande potencial de rentabilidade. Leve todas as suas necessidades e os seus desejos em consideração. Marque já a sua visita! CONHECE DARQUE? Darque é uma freguesia portuguesa do município de Viana do Castelo, conhecida como vila das cebolas e do bacalhau, devido à existência de uma antiga seca do bacalhau e é também a terra que dá origem à louça de Viana. Apresenta diversos valores patrimoniais e aspetos turísticos como, a Igreja Paroquial, a Capela da Senhora das Areias, uma praia muito afamada, a praia do Cabedelo, o Monte do Galeão e a Quinta de Santoinho, casa que recria regularmente os arraiais minhotos, com as músicas e danças folclóricas, na companhia dos petiscos à base de sardinhas, frango assado, fêveras grelhadas na brasa e broa, regados pelo vinho verde da região e o conhecido champorreão, culminando com o saboroso e aconchegante caldo verde. Darque cultiva as tradições festivas de S. Sebastião, Senhora da Saúde, Senhora das Oliveiras, Senhora das Areias e S. Brás e caracteriza-se pela sua deliciosa gastronomia, Sarrabulho, Arroz de Lampreia e Debulho de sável e bacalhau. Darque espera por si. VENHA CONHECER! #ref: 143053

Apartamentos em edifício contemporâneo, construído com elevados padrões de qualidade, pensados para proporcionar bem-estar, segurança e durabilidade. Ideal para quem procura uma casa moderna numa zona tranquila, com bons acessos.. . – Estrutura resistente em betão armado e betão aparente. – Fachada em painel sanduíche com acabamento em alumínio, a condizer com as caixilharias. – Isolamento térmico e acústico com lã de rocha. – Divisórias interiores em gesso cartonado com isolamento. – Paredes entre frações em tijolo duplo com isolamento térmico e acústico. – Cobertura plana, completamente isolada e com acabamento em painel sanduíche. – Portas de segurança corta-fogo. – Vídeo porteiro com teclado numérico e código de acesso personalizado. – Infraestrutura elétrica e telefónica com iluminação exterior. – Tomada de carregamento para veículo elétrico. – Instalação certificada de gás natural. – Sistema de segurança contra incêndios. – Garagem incluída. . Também disponível:. . APARTAMENTOS T2:. – T2 | PISO 1 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 107 m2| VALOR: 240 000€. – T2 | PISO 2 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 102 m2| VALOR: 245 000€. – T2 | PISO 2 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 105 m2| VALOR: 245 000€. – T2 | PISO 3 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 110 m2| VALOR: 250 000€. – T2 | PISO 3 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 107 m2| VALOR: 250 000€. – T2 | PISO 4 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 102 m2| VALOR: 260 000€. – T2 | PISO 4 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 105 m2| VALOR: 260 000€. – T2 | PISO 5 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 125 m2| VALOR: 285 000€. – T2 | PISO 3 | Área útil: 87 m2 | Área bruta: 107 m2| VALOR: 285 000€. . . APARTAMENTOS T3 desde 310 000€. . APARTAMENTOS T4 desde 492 000€. . . Viva com conforto e qualidade, num apartamento onde cada detalhe foi pensado para si. . Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita sem compromisso!. . AMI:25367

Construção moderna com acabamentos de qualidade e estrutura resistente. . Espaço comercial situado em edifício recente, com características construtivas pensadas para garantir durabilidade, eficiência e segurança. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona em crescimento.. . – Estrutura em betão armado e betão aparente, com guarda das varandas incluída. – Fachada em painel sanduíche com acabamento em alumínio, com isolamento térmico e acústico em lã de rocha. – Paredes interiores com divisórias em gesso cartonado e lã de rocha no interior. – Cobertura plana, isolada termicamente e com acabamento em painel sanduíche. – Garagem com pavimento em betão com acabamento a hélice e paredes pintadas. – Porta de segurança corta-fogo, conforme projeto. – Vídeo porteiro com teclado numérico e código de acesso personalizado (tipo BPT ou equivalente). – Infraestrutura elétrica e telefónica completa, com iluminação exterior e ponto de carregamento para veículo elétrico. – Instalação para gás natural certificada. – Sistema de segurança contra incêndios. – Garagem. . Também disponível:. Loja | Área útil: 69,1m2 | Área Total: 83 m2| VALOR: 125 000€.

APARTAMENTOS T3 DESDE 292.500€. . Empreendimento moderno com acabamentos de elevada qualidade, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e boa localização.. . Características principais:. – Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados. – Ar condicionado instalado. – Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. – Estores elétricos. – Isolamento térmico e acústico. – Varandas amplas com guarda-corpos em inox e vidro. – Garagem ou lugar de estacionamento. – Vídeo porteiro e porta de alta segurança. . Acabamentos de excelência:. – Pavimentos vinílicos nas zonas sociais e quartos. – Tetos falsos com iluminação embutida. – Louças sanitárias suspensas e base de duche com resguardo. – Carpintarias interiores lacadas a branco. . Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos a Coimbra e serviços nas proximidades.. . . Também disponíveis:. – T3 | PISO 2 | Área útil: 126,3m2 | Área bruta: 145 m2| VALOR: 295 000€. . – T2 | PISO 0 | Área útil: 102,3m2 | Área bruta: 190,4 m2| VALOR: 264 000€. – T2 | PISO 0 | Área útil: 102,6m2 | Área bruta: 190,7 m2| VALOR: 264 000€. – T2 | PISO 0 | Área útil: 102,6m2 | Área bruta: 118,9 m2| VALOR: 237 800€. – T2 | PISO 1 | Área útil: 102,3m2 | Área bruta: 118,4 m2| VALOR: 239 300€. – T2 | PISO 1 | Área útil: 102,6m2 | Área bruta: 118,7 m2| VALOR: 239 900€. – T2 | PISO 1 | Área útil: 104,9m2 | Área bruta: 120,8 m2| VALOR: 244 100€. – T2 | PISO 2 | Área útil: 102,3m2 | Área bruta: 118,4 m2| VALOR: 241 800€. – T2 | PISO 2 | Área útil: 102,6m2 | Área bruta: 118,7 m2| VALOR: 242 400€. – T2 | PISO 2 | Área útil: 104,9m2 | Área bruta: 120,8 m2| VALOR: 246 600€. . . . . Para mais informações ou agendamento de visita, entra em contacto.

Conheça os novos apartamentos no Entroncamento, ideais para quem valoriza conforto, eficiência e um design contemporâneo. Cada detalhe foi pensado para lhe garantir bem-estar, funcionalidade e durabilidade.. . Acabamentos de qualidade superior e conforto moderno. – Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo (Cortizo ou equivalente). – Estores elétricos termolacados. – Elevador elétrico Schmitt ou equivalente. – Estacionamento privativo com portões automáticos. – Pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central e painéis solares. – Pavimento vinílico rígido OneFlor Europe (6 mm). – Revestimentos cerâmicos Porcelanosa ou equivalente. – Cozinha equipada com móveis lacados, tampos em Compac Quartz e eletrodomésticos BEKO (frigorífico, máquina de lavar loiça, forno, placa e exaustor). – Casas de banho com louças suspensas Sanitana, base de duche extraplana e espelhos embutidos. – Portas interiores até ao teto, roupeiros forrados e organização interior. – Fachada com isolamento térmico pelo exterior (ETICS). – Vídeo porteiro com abertura codificada. . Ideal para quem valoriza conforto, eficiência e design contemporâneo.. . Também disponíveis:. – T3 | Área útil: 118,10m2 | Área bruta: 118,10 m2 | VALOR: 240 000€. – T3 | Área útil: 118,90m2 | Área bruta: 134,10 m2 | VALOR: 242 500€. – T3 | Área útil: 118,10m2 | Área bruta: 133,40 m2 | VALOR: 242 500€. – T3 | Área útil: 118,90m2 | Área bruta: 134,10 m2 | VALOR: 245 000€. – T3 | Área útil: 118,10m2 | Área bruta: 133,40 m2 | VALOR: 245 000€. – T3 | Área útil: 118,90m2 | Área bruta: 134,10 m2 | VALOR: 250 000€. – T3 | Área útil: 118,10m2 | Área bruta: 133,40 m2 | VALOR: 250 000€. . Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.. AMI:25367

Em plena várzea de Sintra e a poucos minutos do pitoresco e romântico centro histórico desta vila classificada pela UNESCO como património da Humanidade, o hotel Vila Galé Sintra diferencia-se desde logo pela localização. ULTIMO PISO, com uma vista deslumbrante para a Serra e para o emblemático Palácio da Pena, aqui encontrará apartamentos únicos, emoldurados pelo verde da paisagem, para desfrutar de dias tranquilos, de total relaxamento e sossego. Contudo, daqui também facilmente chegará às praias da região Praia das Maças, Praia da Adraga, Magoito, Azenhas do Mar, Praia Grande -, ao Cabo da Roca, o mais ocidental da Europa, e a Lisboa, graças às boas acessibilidades. Com um elevado padrão de qualidade devido à cuidadosa seleção de materiais e acabamentos, este é um empreendimento singular com apartamentos T2 (130 m2) e T3 (272 m2) . Todos dispõem de pré-instalação de ar condicionado e de uma moderna cozinha completamente equipada. Varandas, acesso a piscinas para adultos e crianças e estacionamento no exterior. Garagem para 2 e 3 carros e arrecadação. Adicionalmente, poderá ainda tirar partido dos serviços e facilidades do hotel Vila Galé Sintra, um cinco estrelas com um conceito inovador de saúde e bem-estar.

Apartamento T2 com 112 m2 de área bruta privativa, varandas e um lugar de estacionamento, inserido no Conde da Ribeira, em Lisboa. O Conde da Ribeira é um empreendimento residencial urbano com muito charme. Constituído por dois blocos num único volume, com dois pisos subterrâneos de estacionamento e cinco pisos de habitação. Contempla 24 frações, com tipologias de T0 a T6 +1. O rés do chão é composto por um ginásio e um jardim comum de uso exclusivo das habitações. Os últimos pisos são reservados a cinco penthouses (duplex). Apartamentos modernos e funcionais, com ambientes serenos e luminosos, que transmitem uma sensação de bem-estar permanente. Espaços comuns, como cozinhas e salas, com equipamentos e acabamentos cuidadosamente selecionados e várias varandas que convidam a luz a entrar e permitem apreciar a vista. Um espaço exterior com jardim, onde o sossego está sempre presente. Localizado num bairro onde a tradição perdura no tempo, com uma volumetria particular marcada pelo ritmo e harmonia das suas formas, surge o Conde da Ribeira. De desenho contemporâneo, numa relação perfeita com a história do local e a atualidade, nasce um edifício com espaços habitacionais sofisticados, elegantes e intemporais, valorizados através da sua materialidade e inspirados no estilo de vida vibrante e autêntico de quem habita e escolhe esta zona da cidade. A vista do rio Tejo e a luz de Lisboa fazem parte deste cenário. A proximidade com as principais ruas de Alcântara proporciona facilidade de acessos a diversos pontos de interesse e, ao mesmo tempo, mantém um distanciamento equilibrado proporcionando tranquilidade e conforto, sem prescindir do ritmo intenso que a capital oferece. É uma zona cosmopolita e segura, propícia a um estilo de vida saudável, onde museus, monumentos icónicos, espaços verdes, comércio, oferta cultural, moda e inovação se conjugam numa nova dinâmica da cidade, uma Lisboa renovada, onde a autenticidade permanece intacta.

Apartamento T2 com 95 m2 de área bruta privativa, varanda e um lugar de estacionamento, inserido no Conde da Ribeira, em Lisboa. O Conde da Ribeira é um empreendimento residencial urbano com muito charme. Constituído por dois blocos num único volume, com dois pisos subterrâneos de estacionamento e cinco pisos de habitação. Contempla 24 frações, com tipologias de T0 a T6 +1. O rés do chão é composto por um ginásio e um jardim comum de uso exclusivo das habitações. Os últimos pisos são reservados a cinco penthouses (duplex). Apartamentos modernos e funcionais, com ambientes serenos e luminosos, que transmitem uma sensação de bem-estar permanente. Espaços comuns, como cozinhas e salas, com equipamentos e acabamentos cuidadosamente selecionados e várias varandas que convidam a luz a entrar e permitem apreciar a vista. Um espaço exterior com jardim, onde o sossego está sempre presente. Localizado num bairro onde a tradição perdura no tempo, com uma volumetria particular marcada pelo ritmo e harmonia das suas formas, surge o Conde da Ribeira. De desenho contemporâneo, numa relação perfeita com a história do local e a atualidade, nasce um edifício com espaços habitacionais sofisticados, elegantes e intemporais, valorizados através da sua materialidade e inspirados no estilo de vida vibrante e autêntico de quem habita e escolhe esta zona da cidade. A vista do rio Tejo e a luz de Lisboa fazem parte deste cenário. A proximidade com as principais ruas de Alcântara proporciona facilidade de acessos a diversos pontos de interesse e, ao mesmo tempo, mantém um distanciamento equilibrado proporcionando tranquilidade e conforto, sem prescindir do ritmo intenso que a capital oferece. É uma zona cosmopolita e segura, propícia a um estilo de vida saudável, onde museus, monumentos icónicos, espaços verdes, comércio, oferta cultural, moda e inovação se conjugam numa nova dinâmica da cidade, uma Lisboa renovada, onde a autenticidade permanece intacta.

Penthouse T5 duplex com 227 m2 de área bruta privativa, varandas, terraços, arrecadação e dois lugares de estacionamento, inserido no Conde da Ribeira, em Lisboa. O Conde da Ribeira é um empreendimento residencial urbano com muito charme. Constituído por dois blocos num único volume, com dois pisos subterrâneos de estacionamento e cinco pisos de habitação. Contempla 24 frações, com tipologias de T0 a T6 +1. O rés do chão é composto por um ginásio e um jardim comum de uso exclusivo das habitações. Os últimos pisos são reservados a cinco penthouses (duplex). Apartamentos modernos e funcionais, com ambientes serenos e luminosos, que transmitem uma sensação de bem-estar permanente. Espaços comuns, como cozinhas e salas, com equipamentos e acabamentos cuidadosamente selecionados e várias varandas que convidam a luz a entrar e permitem apreciar a vista. Um espaço exterior com jardim, onde o sossego está sempre presente. Localizado num bairro onde a tradição perdura no tempo, com uma volumetria particular marcada pelo ritmo e harmonia das suas formas, surge o Conde da Ribeira. De desenho contemporâneo, numa relação perfeita com a história do local e a atualidade, nasce um edifício com espaços habitacionais sofisticados, elegantes e intemporais, valorizados através da sua materialidade e inspirados no estilo de vida vibrante e autêntico de quem habita e escolhe esta zona da cidade. A vista do rio Tejo e a luz de Lisboa fazem parte deste cenário. A proximidade com as principais ruas de Alcântara proporciona facilidade de acessos a diversos pontos de interesse e, ao mesmo tempo, mantém um distanciamento equilibrado proporcionando tranquilidade e conforto, sem prescindir do ritmo intenso que a capital oferece. É uma zona cosmopolita e segura, propícia a um estilo de vida saudável, onde museus, monumentos icónicos, espaços verdes, comércio, oferta cultural, moda e inovação se conjugam numa nova dinâmica da cidade, uma Lisboa renovada, onde a autenticidade permanece intacta.

Prédio - antiga fabrica em ruinas, hipótese de construção de 4 MORADIAS de luxo ou 6 a 8 APARTAMENTOS. Descrição do imóvel: Ruína junto ao Rio Douro, com 1.553m2 de área total de terreno, em S. Cosme, Gondomar Localização e envolvente: Localização junto ao Rio Douro, na Avenida Clube dos Caçadores. Zona calma, com fácil acesso/distribuição automóvel. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): “Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. ” Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - área total do terreno: 1.553, 00m2 - área de implantação do edifício: 1.121, 80 m2 - área bruta privativa: 1.121, 80 m2 - área bruta dependente: 0,00 m2 - área bruta de construção: 1.121, 80 m2 Principais características: - proximidade (35m) do Rio Douro - ruína - área de implantação do armazém: 1.121, 80m2 - área de construção do armazém: 1.121, 80m2 - área total do terreno: 1.553, 00m2 Pontos de interesse: - a 35m do Rio Douro - a 2,8km do centro de Gondomar - a 2,4km do Multiusos de Gondomar - a 2,8km do LIDL - a 3,0km do Pingo Doce - a 3,1km do ALDI - a 3,1km da Piscina Municipal de S. Cosme - a 3,3km do Balcão Único - a 3,7km do Parque Tecnológico de Gondomar - a 4,1km da Câmara Municipal de Gondomar - a 4,8km do Continente Transportes e acessos: - na N108 - a 2,6km do acesso à A43 - a 3,9km da N209 - a 6,2km da N12 - a 5,3km do acesso à VCI/A20 - a 5,9km do comboio (Estação Campanhã) - a 8,8km do acesso à A3 - a 11,8km da A41 - a 12,1km da A4 - a 13,2km da A28 - a 23,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Outros valores: - Valor do IMI: aprox. 708,00€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Venda em conjunto de 3 lotes de terreno rústico com a área total de 31758m2, na Coutada Velha |Benavente

Terreno de 1.635 m2 para construção de moradia unifamiliar T3 com 2 pisos, piscina, garagem e cave. Área do terreno: 1.635 m2. Área de construção até 175 m2. 2 pisos (rés-do-chão + 1º andar) e cave. Moradia unifamiliar com 3 quartos, piscina e 2 lugares de estacionamento. Projeto aprovado para uma moradia T2 com 3 pisos, com ampla área de estar em espaço aberto, extensos terraços exteriores, piscina, garagem e terraço de cobertura com vista panorâmica. Urbanização com infraestruturas de esgotos, água e abastecimento de energia eléctrica. Localização residencial tranquila e exclusiva. A curta distância da praia de Porto de Mós.

Esta é uma oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos em uma das urbanizações mais desejáveis de Palmela, o condomínio Villas do Sobral. Esta moradia T4 está por iniciar a construção, o que significa que tem a oportunidade de personalizar os acabamentos de acordo com seu gosto pessoal. Com a possibilidade de escolher os acabamentos, poderá criar um espaço verdadeiramente personalizado e único. Desde os revestimentos de pisos até as cores das paredes e os detalhes dos armários, esta casa será um reflexo do seu estilo e preferências. Urbanização Segura e em Desenvolvimento O condomínio Villas do Sobral é conhecido pela segurança e ambiente familiar. Esta urbanização em desenvolvimento está cercada por outras moradias novas, criando um ambiente acolhedor e uma sensação de comunidade. Você e a sua família se sentirão em casa desde o momento em que se mudarem. Além disso, a moradia inclui uma piscina privativa, onde pode relaxar e refrescar-se nos dias quentes de verão. É o local perfeito para festas com amigos e momentos de lazer em família. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais sobre este emocionante projeto!

Vende-se um conjunto, constituido por uma moradia e um terreno rústico com um total de 33.870 m2 em Arnal, Carrazeda de Ansiães - um artigo urbano com moradia inserida em terreno de 800 m2 - um artigo rústico com 33.070 m2 de lameiro de árvores de fruto. Tem acesso diretcto a partir da rua principal da aldeia, em frente á capela. A moradia foi totalmente renovada nos anos 2000, aproveitando a pré-existencia de um armazém em granito. Encontra-se em excelente estado de conservação. É constituida por 2 pisos e um anexo que funciona como armazém. O conjunto tem 3 acessos: 1 acesso direto à moradia; 2 acessos ao terreno rústico com que funciona como lameiro. Uma parte do terreno possui, pinheiros e arvores de fruto. Possui uma represa. É uma quinta ideal para quem procura a tranquilidade do meio rural, mas que não seja totalmenten isolada, porque está inserida numa aldeia tranquila e que dista apenas 5 Km do centro da vial de Carrazeda de Ansiães onde se encontram o comércio, serviços fundamentais e equipamentos.

Pomar de Macieiras, constituido por um conjunto de 4 prédios rusticos com um total de 50.870 m2 mais um prédio urbano com uso de armazém com 140 m2. Localiza-se em área de Reserva Agrícola, no sítio da Moitas, junto às piscinas municpais de Carrazeda de Ansiães e barragem da Fonte Longa. AS IMAGENS PUBLICADAS NESTE ANÚNICO SÃO APENAS UMA SUGESTÃO DE PROJECTO Não existe nehum projecto aprovado. Quem comprar o terreno, caso queira fazer uma habitação terá de desenvolver o seu próprio projecto e confirmar a sua viabilidade junto das entidades licenciadoras. Como os terrenos estão em RESERVA AGRÍCOLA é muito condicionada a construção de uma habitação, a qual terá de ser para uso exclusivo do agricultor. Por exemplo se for o casa para o agricultor deve obedecer aos seguintes requisitos: a) Não existam alternativas de localização na exploração agrícola em áreas não integradas na RAN, a comprovar mediante extracto da carta militar 1:25 000 com a localização dos prédios próprios que compõem a exploração e certidão das finanças com a identificação de todos os prédios rústicos e urbanos em nome do requerente e do cônjuge, cabendo à entidade regional verificar se constituem ou não alternativa; b) Fotocópia da declaração do IRS ou IRC, comprovativa de que o requerente seja agricultor ou titular de qualquer direito que lhe confira a faculdade de realização da operação pretendida; c) Comprovativo de titularidade da exploração agrícola, designadamente com inscrição no sistema de identificação parcelar, compromisso de manter a exploração com o mesmo ou superior nível de dimensão durante os próximos 10 anos e estudo económico comprovativo da viabilidade da exploração agrícola através da demonstração das seguintes condições: i) A exploração origina um rendimento empresarial líquido na actividade agrícola, maior ou igual ao salário mínimo nacional, sendo que na actividade agrícola podem-se incluir os rendimentos das actividades agrícolas estrito senso e das actividades agro-rurais complementares da actividade agrícola, não podendo estas ultrapassar 50 % do total; ii) Valor acrescentado líquido por UTA superior a 1,5 vezes o salário mínimo nacional; d) A verificação dos requisitos constantes das duas subalíneas anteriores seja validada por declaração da direcção regional de agricultura e pescas (DRAP) territorialmente competente, que deve igualmente emitir um parecer, a solicitar pelo requerente, em como a exploração agrícola está em actividade e apresenta viabilidade; e) Justifique que a habitação a integrar na exploração agrícola seja necessária à actividade aí desenvolvida pelo requerente; f) A área máxima de implantação e impermeabilização do solo não exceda 300 m2; g) Conste do requerimento inicial declaração de que a construção se destina a residência própria e permanente do requerente; h) No caso de construção, não tenha sido utilizada esta excepção pelo mesmo requerente ou pelo cônjuge na construção ou na ampliação de uma habitação; i) No caso de ampliação, a edificação existente esteja licenciada, nos termos legalmente exigidos; j) Esteja prevista e regulamentada em plano municipal de ordenamento do território. Se for um Turismo Rural deve obedecer aos seguintes requisitos: a) Seja justificada, pelo requerente, a complementaridade com a actividade agrícola; b) Seja atestado, mediante parecer da DRAP territorialmente competente, o requisito referido na alínea anterior; c) Não implique uma área total de implantação superior a 600 m2, incluindo a área de implantação eventualmente existente; d) Esteja prevista e regulamentada em plano municipal de ordenamento do território; e) A edificação existente esteja licenciada, nos termos legalmente exigidos. 2 - A autorização da pretensão de ampliação determina a interdição de nova ampliação nos 10 anos subsequentes. - Para além do Prédio Urbano com 140,00m2, constituído por casa térrea com 3 divisões para arrecadações e arrumos, os Os terrenos rústicos que acompanham a venda são: - Prédio Rústico com 0,41 hectares - Prédio Rústico com 0,075 hectares - Prédio Rústico com 0,83 hectares - Prédio Rústico com 3,72 hectares

? Prédio com 2 Moradias T3 em Santiago Maior – Alandroal - Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos este prédio habitacional composto por duas moradias T3 independentes, localizado em Casas Novas de Mares, Santiago Maior, no concelho do Alandroal, em pleno coração do Alentejo. O imóvel é ideal para habitação própria, investimento e para arrendamento ou até mesmo projeto de turismo local, aproveitando a tranquilidade e o charme da região. ? Características principais: •Prédio com 2 frações T3 (ambas com entradas independentes) •Cada moradia com 3 quartos espaçosos, sala, cozinha, casa de banho e arrecadação •Boa exposição solar e muita luz natural •Estrutura sólida, com potencial para remodelação ao gosto do comprador •Zona calma e segura, perfeita para famílias ou para turismo rural ? Localização privilegiada: •Inserido numa zona tranquila e com boa vizinhança •A poucos minutos das cidades de Reguengos de Monsaraz, Alandroal e Redondo, com acesso a comércio, serviços e escolas •Próximo da Barragem do Alqueva, das praias fluviais e de pontos turísticos como o castelos de Alandroal, Terena, Juromenha e Monsaraz •A cerca de 40 minutos de Évora e da fronteira com Espanha ? Excelente oportunidade para quem procura investir no Alentejo, com a possibilidade de rentabilizar duas unidades habitacionais no mesmo edifício! Não perca esta oportunidade única! ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda - Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644