176778 Imóveis - Portugal

Escritório/Apartamento T2 na cobertura com área de 100m2 e terraço de 200m2. Possibilidade de Aumento de Area . Licenciado para Servicos , Comercio e Habitacao . Este é o imóvel ideal para quem procura um espaço no centro da cidade. Fantástica cobertura totalmente renovada no centro da cidade com vistas deslumbrantes . Localizado no coração da cidade tem ainda direito de sobre elevação, e aumento de área. A fracção está licenciada para habitação e comércio. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Moradia Térrea Nova T3 c/ piscina em Adaúfe Sonha em viver numa casa à sua medida, com todas as suas ideias e gostos? Personalizamos e desenvolvemos os nossos serviços para lhe oferecer a melhor experiência imobiliária. Projetamos o seu espaço garantindo que cada detalhe reflita o seu estilo de vida e preferências pessoais. - Arquitetura Moderna com Qualidade, Segurança e Conforto; - Excelente exposição solar; - Construção de qualidade com superestrutura em betão armado; - Acabamentos de excelente qualidade; - Ar condicionado Conduta Bosch completo; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Gás canalizado; - Alarme e Câmaras de vídeo vigilância; - Pré-instalação de Painéis Solares térmicos e elétricos; - Pré-instalação de Ventilação mecânica controlada (VMC); - Estores Elétricos; - Iluminação interior e exterior LED, incluindo sancas de luz; - Cozinha personalizada com móveis em Lacado, Alta Qualidade, equipada com eletrodomésticos Bosch. - Sala com piso em pavimento flutuante AC5 e lareira com recuperador de calor a lenha, com acabamento a ferro forjado e porta de abrir em vidro; - Churrasqueira exterior; - Quartos com roupeiros embutidos e piso em pavimento flutuante AC5, com acesso ao exterior; - Móveis suspensos nas casas de banho personalizados; - Loiças sanitárias suspensas; - Carpintaria em Lacado (cor à escolha) até ao teto; - Vídeo porteiro por IP de qualidade; - Caixilharia de corte térmico com vidro duplo; - Ponto para colocação de carregador automóvel; - Portões exteriores em alumínio automáticos; - Revestimentos exteriores com pormenores em Pedra; - Sistema de domótica, integrando iluminação, climatização, estores elétricos, som ambiente e alarme de intrusão (opcional); - Piscina completa com tratamento a sal. - Garagem para 3 carros Área de Lote: 450 m² Área de Construção: 240 m². Acesso a transportes, escolas, comércio, serviços, etc. Visite moradia Modelo. Entregamos o espaço totalmente preparado e pronto a habitar. ? Marque a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO – Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apresentamos este terreno de 9292m2 localizado na freguesia de Geme, em Vila Verde, Braga Destaca-se a sua localização tranquila e de fácil acesso, oferecendo um ambiente sereno e uma paisagem sobre o campo. O terreno é descrito como uma oportunidade única de investimento, com potencial para desenvolvimento residencial, comercial ou turístico. A sua dimensão permite a construção de várias habitações ou até mesmo um complexo turístico. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO – Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Terreno com Vista Mar na Praia Da Foz com 33.730m2 de terreno Venha conhecer esta excelente oportunidade! Gestora Do Imóvel: Carla Marques A Luxury Place era o sonho que precisava ser realizado. A empresa que todos nós precisamos foi fundada no dia 08 de Abril de 2016. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes, ao longo dos anos tem ampliado a sua atuação por todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. SESIMBRA Sesimbra é um dos destinos mais requintados e protegidos de Portugal. Locais e internacionais apreciam a região por suas praias imaculadas, natureza intocada, rica história, atividades de férias, falésias de renome mundial, ambiente descontraído e excelentes restaurantes. A apenas 40 minutos de Lisboa e do seu aeroporto internacional, Sesimbra beneficia também de toda a comodidade, conforto e comodidades de uma das capitais mais desejadas e vibrantes da Europa.

Apartamento T1 em Construção | Empreendimento Bellevue, Meixomil | 64 m² | Varanda 10 m² | EstacionamentoConheça este novo Apartamento T1 no Empreendimento Bellevue, em Meixomil — uma opção prática e moderna para habitação própria ou investimento.Com 64 m², o apartamento dispõe de 1 quarto, 1 casa de banho e uma varanda de 10 m², ideal para aproveitar o exterior e dar mais conforto ao dia a dia. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento, garantindo comodidade.Características principais: Tipologia T1 Área: 64 m² 1 quarto 1 casa de banho Varanda: 10 m² 1 lugar de estacionamento Em construção (oportunidade para garantir desde já)📩 Agende a sua visita e peça informações sobre disponibilidade, mapa de acabamentos e prazos previstos.

Apartamento T2 em Construção | Empreendimento Bellevue, Meixomil | 116 m² | Varanda 20 m² | 2 estacionamentos + Arrumos 5 m²Conheça este novo Apartamento T2 no Empreendimento Bellevue, em Meixomil — ideal para quem procura um equilíbrio entre áreas confortáveis, espaço exterior e comodidade no dia a dia.Com 116 m², o apartamento dispõe de 2 quartos, 2 casas de banho e uma varanda de 20 m², perfeita para zona de refeições ou lounge. Para completar, inclui 2 lugares de estacionamento e arrumos com 5 m², garantindo mais espaço e organização.Características principais: Tipologia T2 Área: 116 m² 2 quartos 2 casas de banho Varanda: 20 m² 2 lugares de estacionamento Arrumos: 5 m² Em construção (excelente oportunidade para reservar cedo)📩 Agende a sua visita e peça informações sobre disponibilidade, mapa de acabamentos e prazos previstos.

Loja com licença para comércio e serviços, inserida no Edifício Bela Vista, em Lousado.Dispõe de sistema de detecção de incêndios.Contacte-nos!

Terreno com árvores de fruto e uma construção, em Miranda do Douro.Terreno rústico junto à cidade de Miranda do Douro, com cerca de 6.000m2, várias árvores de fruto, essencialmente amendoeiras com 5 anos, mas também macieiras, cerejeiras, ameixoeiras, pessegueiros, romãzeiras, entre outros.Acesso direto através de caminho rural facilmente acessível com carro ligeiro, totalmente vedado e praticamente sem declive. Possui água da rede pública.No terreno existe uma construção de apoio ao espaço agrícola, mas com condições e infira-estruturas criadas para espaço habitacional. Tem cozinha com lareira e ligações para a banca de cozinha, dois compartimentos para sala e quarto e casa de banho praticamente concluída. Possui fossa cética.Espaço muito interessante de fácil acesso, no meio da natureza, mas junto à cidade de Miranda e com o Rio Fresno nas proximidades.

Moradia em pedra para restauro, localizada em Gondoriz.Oportunidade única em Terras de Bouro, numa pitoresca aldeia com uma paisagem natural circundante.Com excelente exposição solar e grande potencial para restauro.Venha conhecer esta oportunidade de negócio!Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834 

Quinta com 17.200m2 para venda em Juncal do Campo! Esta quinta conta com uma construção rural registada com 30m2, sendo neste momento uma ruína.O acesso pode ser feito por diversos caminhos, todos eles em terra batida.A Estrada Nacional 112 fica a cerca de 600m desta propriedade. A propriedade apresenta um olival, terra fértil para cultivo e um poço.A eletricidade está a cerca de 700m. Juncal do Campo faz parte da União de Freguesias de Freixial e Juncal do Campo, uma aldeia bastante calma, localizada a apenas 12 km de Castelo Branco. O acesso fácil à A23 torna esta localização ainda mais conveniente.Não perca esta oportunidade única!Contacte-nos para mais informações!

Viva com Elegância no Coração de Valpaços Residência Burguesa Renovada com Piscina Privada Mergulhe no charme e requinte do norte de Portugal com esta residência burguesa excecional, situada no centro histórico de Valpaços. Uma verdadeira joia arquitetónica, totalmente renovada, onde o conforto moderno se alia à sofisticação da tradição. Características Principais: - Rés-do-chão - Quatro quartos amplos e luminosos - Sala de estar dupla com detalhes refinados - Cozinha em open space - Jardim privado o seu refúgio de tranquilidade no centro da cidade Primeiro Andar - Sala de estar acolhedora com cozinha integrada - Dois quartos confortáveis - Terraço ensolarado e espaçoso perfeito para momentos de lazer e convívio Exterior - Piscina privada ideal para relaxar nos dias quentes de verão - Ambiente exclusivo, com total privacidade Localização Premium - Situada em pleno centro de Valpaços, esta moradia única oferece fácil acesso a comércio, serviços, cultura e gastronomia local. Um espaço onde a qualidade de vida se vive todos os dias. Ideal para: - Habitação principal ou secundária - Refúgio familiar com requinte - Investimento de prestígio com elevada valorização ----------------- 4 Espaços Comerciais no Centro de Valpaços Excelente Oportunidade de Investimento - Prédio térreo com quatro fracções independentes para comércio em Valpaços. - Áreas entre 20 m² e 44 m² - Total: 133 m² privativos - Prédio em propriedade total - Localização central, com excelente visibilidade - Ideal para arrendamento, negócios próprios ou revenda fracionada - Frente para duas ruas | Zona movimentada | Alta procura local - Registos e matrizes atualizados | Propriedade plena ---- Agende a sua visita privada Descubra esta oportunidade rara e deixe-se conquistar pelo estilo de vida elegante que esta propriedade proporciona. www.i-veo.com I-VEO SYNERGY Portugal

À venda: um prédio notável situado no coração do Magoito, Sintra, que oferece uma combinação única de charme histórico e potencial moderno. Este imóvel, implantado num lote de 921 m², possui uma área bruta de construção de 590 m² e está dividido em 6 frações em regime de propriedade total, tornando-se uma oportunidade de investimento excecional no concelho de Sintra, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Este edifício histórico destaca-se pelas suas características originais excecionalmente bem preservadas, mantidas com cuidado e enriquecidas ao longo do tempo com melhorias e manutenções regulares. Com a possibilidade de criar até 17 quartos individuais, oferece versatilidade para uso residencial ou até mesmo para um projeto de Boutique Hotel. O imóvel dispõe atualmente de 6 frações, contando com 10 quartos, 6 casas de banho, garagem, estacionamento e um agradável jardim. Distribuído por três pisos, o layout é o seguinte: Rés-do-chão (R/C): Dois apartamentos T1, cada um com logradouro junto à cozinha e salas amplas de 49 m² e 66 m². Primeiro piso: Dois apartamentos T2 com salas espaçosas e marquisesm com 65m² e 62m². Segundo piso (águas furtadas): Dois pequenos apartamentos T2 no espaço convertido do sótão, com uma altura de pé direito de 1,90 metros, com 38m² e 25m². No exterior, o imóvel inclui um anexo/garagem de 95m² com pé direito duplo, proporcionando potencial adicional. Localizado no centro do Magoito, uma vila tranquila mas bem conectada em Sintra, este prédio combina o encanto de uma construção histórica com a praticidade da vida moderna. Seja como residência familiar, propriedade para arrendamento de várias unidades ou um empreendimento comercial único, esta é uma descoberta rara numa das regiões mais queridas de Portugal, rodeada por beleza natural e significado cultural.

Moradia T5 clássica em São Martinho, Madeira, com vista mar e montanha, jardim, garagem e excelente exposição solar. Ideal para viver com conforto e charme. Descubra esta encantadora moradia clássica T5 em São Martinho, uma das zonas residenciais mais privilegiadas da Madeira. Com vistas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico e as montanhas, esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica. Situada numa rua calma, a moradia destaca-se pelo seu estilo intemporal, áreas generosas e excelente estado de conservação. Com um terreno de 420 m² e uma área bruta de construção de 282 m², oferece espaço e funcionalidade para toda a família. Características Principais: - 5 quartos, incluindo uma suíte espaçosa - Vista panorâmica para o mar e montanha, ideal para relaxar - Jardim cuidado, perfeito para lazer ao ar livre - Garagem para dois carros, com portão automático - Ar condicionado, TV por cabo e internet de alta velocidade - Exposição solar a sul, que proporciona luminosidade natural durante todo o dia - Arrecadação espaçosa, para apoio ao arrumo - Excelente estado de conservação, pronta a habitar Distribuição dos Espaços: Rés-do-chão: - Hall de entrada - Sala ampla com luz natural abundante - Cozinha funcional com acesso ao exterior - 1 quarto (ideal para escritório ou quarto de hóspedes) - Casa de banho de apoio 1.º Andar: - 3 quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa - Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos - Todos os quartos com boas áreas e vistas agradáveis Localização de Excelência: A propriedade está localizada numa zona residencial tranquila de São Martinho, a poucos minutos do centro do Funchal. Beneficia de proximidade a: - Supermercados e farmácias - Escolas e hospitais - Ginásios e centros desportivos - Acesso rápido a transportes públicos - Praias e zona costeira Esta é a casa ideal para famílias, para residência permanente ou como investimento seguro na ilha da Madeira. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esta moradia onde o clássico encontra o conforto moderno. Transforme este imóvel no seu novo lar e viva o melhor que a Madeira tem para oferecer!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da vila de Alcains. Com a proximidade de cafés, escolas e outros serviços essenciais, é a escolha ideal para quem deseja viver ou investir em uma área central e tranquila. Este terreno com 250 m², situado numa localização privilegiada, oferece ótimas acessibilidades. Com a proximidade de cafés, escolas e outros serviços essenciais, é a escolha ideal para quem deseja viver ou investir numa área central e tranquila. Excelente opção para a construção de uma habitação, seja para moradia própria ou para fins de investimento no setor imobiliário. A infraestrutura da vila oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade, além de ser um local com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial, ideal para construir a sua casa ou desenvolver um projeto imobiliário, na zona central da vila de Alcains. Se necessitar de mais informações, fale com a sua ADN e agende a sua visita. ADN IMOBILIÁRIA - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE!

? Oportunidade Única! Moradia T2 para Reabilitar em Alfarelos Se procura um projeto para criar a sua casa de sonho ou um investimento seguro, esta moradia em Alfarelos é a escolha certa! ✨ Características:✅ 2 quartos acolhedores✅ Cozinha e sala de jantar em open space✅ Sala de estar ampla✅ 1 casa de banho completa✅ Terraço com vistas desafogadas e inúmeras possibilidades de aproveitamento✅ Fácil estacionamento✅ Excelente exposição solar (Nascente/Poente) ? Localização Privilegiada➡️ Perto de comércio, serviços, escolas e transportes públicos➡️ A apenas 20 minutos de Coimbra e da Figueira da Foz ? Ideal para transformar num espaço moderno e confortável, com o charme de uma moradia tradicional! ? Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!  ? Unique Opportunity! 2-Bedroom House for Renovation in Alfarelos If you're looking for a project to create your dream home or a solid investment, this house in Alfarelos is the perfect choice! ✨ Features:✅ 2 cozy bedrooms✅ Open-plan kitchen and dining area✅ Spacious living room✅ 1 full bathroom✅ Terrace with open views and endless possibilities✅ Easy parking✅ Excellent sun exposure (East/West) ? Prime Location➡️ Close to shops, services, schools, and public transport➡️ Just 20 minutes from Coimbra and Figueira da Foz ? Opportunité Unique ! Maison T2 à Rénover à Alfarelos Si vous recherchez un projet pour créer la maison de vos rêves ou un investissement sûr, cette maison à Alfarelos est le choix parfait ! ✨ Caractéristiques :✅ 2 chambres confortables✅ Cuisine ouverte avec salle à manger✅ Salon spacieux✅ 1 salle de bain complète✅ Terrasse avec vue dégagée et nombreuses possibilités d’aménagement✅ Stationnement facile✅ Excellente exposition au soleil (Est/Ouest) ? Emplacement Idéal➡️ Proche des commerces, services, écoles et transports publics➡️ À seulement 20 minutes de Coimbra et de Figueira da Foz ? Idéale pour être transformée en un espace moderne et confortable tout en conservant le charme d’une maison traditionnelle ! ? Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez le potentiel de cette propriété ! ? Ideal for transforming into a modern and comfortable space while maintaining the charm of a traditional home! ? Schedule your visit today and discover the potential of this property! ;ID RE/MAX: 125721197-16

Identificação do imóvel: ZMPT575219Oportunidade para quem busca um imóvel perto da praia para investimentoTrês habitações encontram-se arrendadasMorada : Rua de Angeiras, nr 461 4455-037 LAVRAZona sossegada de moradias, junto á bela praia Nortenha de Angeiiras, onde se encontra uma pequena comunidade piscatóriaImóvel composto por dois Artigos Matriciais, são vendidos em conjuntoPrimeiro Artigo Matricial :Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização IndependenteDescrição : Casa de 2 pavimentos iguais tendo cada um 3 divisões, cozinha, casa de banho, vestíbulo, garagem e logradouroDivisão com entrada independente R/C :Área Bruta Privativa : 75m2Área Bruta Dependente : 17,5m2Divisão com entrada independente 1º AndarÁrea Bruta Privativa : 75m2Área Bruta Dependente : 17,5m2Logradouro com 455m2Segundo Artigo Matricial :Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização IndependenteÁrea Bruta Privativa : 53m2Área Bruta Dependente : 27m2Imóvel com poço no LogradouroEste imóvel encontra-se a :- 2minutos do Parque de Campismo de Angeiras- 3minutos da GNR- 6minutos do Mercado de Angeiras- 11minutos da Praia de Angeiras Sul- 14minutos da Praia de Labruge3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT574620OPORTUNIDADE PARA PROMOTORES | 3 LOTES | POTENCIAL CONSTRUTIVO | VALBOM – GONDOMARTERRENO COM 1.720 M² | POTENCIAL ESTIMADO DE 800 M² DE IMPLANTAÇÃO × 5 PISOS + CAVEOportunidade especialmente direcionada para promotores imobiliários, construtores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial a poucos minutos da cidade do Porto.O ativo é constituído por 3 lotes de terreno, com uma área total de 1.720 m², localizados na Rua Professora Alzira Mendes Rodrigues, em Valbom, Gondomar.Um dos principais elementos diferenciadores desta oportunidade está no seu enquadramento urbanístico e, particularmente, na construção existente nos lotes contíguos.UM DADO IMPORTANTE PARA ANALISAR O POTENCIAL DESTES LOTESOriginalmente, o conjunto era constituído por 6 lotes.Em 3 desses lotes foi construído o edifício atualmente existente ao lado, permanecendo disponíveis para comercialização os restantes 3 lotes, que constituem o presente imóvel.Tendo como referência a implantação e volumetria desse edifício contíguo, construído sobre os outros 3 lotes do conjunto original, estima-se um potencial de implantação na ordem dos 800 m², com possibilidade de desenvolvimento até 5 pisos acima da cota do solo, acrescidos de cave destinada a estacionamento.Esta referência permite perspetivar, em termos indicativos:• Área de implantação estimada: aproximadamente 800 m²• Até 5 pisos acima da cota do solo• Potencial aproximado até 4.000 m² de construção acima do solo, considerando 800 m² × 5 pisos• Cave para estacionamento• Desenvolvimento de edifício multifamiliar• Possibilidade de constituição em propriedade horizontal• Criação de apartamentos de diferentes tipologias• Áreas exteriores e zonas comuns a definir em função do projetoNOTA IMPORTANTE SOBRE A CAPACIDADE CONSTRUTIVAAs áreas e a volumetria acima referidas constituem uma estimativa de potencial construtivo baseada na construção efetivamente realizada no prédio contíguo, implantado sobre 3 dos 6 lotes que integravam o conjunto original.As áreas constantes das atuais cadernetas prediais não refletem necessariamente este potencial.A capacidade construtiva efetiva dos 3 lotes agora comercializados deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal de Gondomar, através da análise dos instrumentos de gestão territorial em vigor e/ou mediante Pedido de Informação Prévia (PIP) ou procedimento urbanístico aplicável.Esta informação é, por isso, apresentada como referência para análise de investimento e não como garantia de edificabilidade ou de aprovação de um projeto com estas características.LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOValbom beneficia da proximidade imediata à cidade do Porto e de excelentes ligações aos principais eixos rodoviários da região:• A43 / IC29• Ponte do Freixo• VCI• CircunvalaçãoNa envolvente encontram-se escolas, farmácias, unidades de saúde, supermercados, comércio local e diversos serviços.A proximidade à marginal do Rio Douro e aos Passadiços de Gramido acrescenta uma importante componente de lazer e qualidade de vida à localização.A perspetiva de melhoria da rede de transportes públicos e das ligações à cidade do Porto constitui igualmente um fator relevante na análise do potencial de valorização desta zona.PORQUÊ ANALISAR ESTE INVESTIMENTO? 1.720 m² de terreno 3 lotes que integravam um conjunto original de 6 Construção já realizada nos 3 lotes contíguos, proporcionando uma referência concreta para análise do potencial urbanístico Implantação estimada na ordem dos 800 m² Potencial indicativo de 5 pisos + cave para estacionamento Possibilidade indicativa de aproximadamente 4.000 m² de construção acima do solo Vocação para desenvolvimento de empreendimento residencial multifamiliar Proximidade ao Porto, Douro e principais acessos️ UMA OPORTUNIDADE A ANALISAR POR PROMOTORES E CONSTRUTORESA existência de um edifício construído nos 3 lotes que completavam o conjunto original de 6 constitui uma referência particularmente interessante para avaliar o potencial dos 3 lotes agora disponíveis.Uma oportunidade para estudar o desenvolvimento de um novo projeto residencial numa zona consolidada e próxima da cidade do Porto.Para mais informações, documentação ou visita ao local, contacte-me.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno em Marinhais (M752) Terreno com: Área Total 1267 m2 com: -Saneamento -Água -Luz Muito bem localizada em Marinhais onde encontra: -Banco -Centro escolar -Centro de saúde -Farmácia -Posto de combustível -Restauração e cafés -Parque infantil -Transportes públicos Agende a sua visita. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora. Os nossos 20 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!