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À VENDA | MORADIA DEVOLUTA T-2 | ALFÂNDEGA  DA FÉImóvel para remodelar com uma excelente vista sobre a vila de Alfândega da Fé e o vale da Vilariça. Encontra-se no topo da rua, local sossegado e com espaço de lazer resguardado.- 70 m2 de área bruta privativa;- 110 m2 de área bruta de construção;- 260 m2 de área de terreno;O local ideal para investir, pode inclui-la no mercado do arrendamento após remodelação.Excelente oportunidade para investidores, incluída na zona histórica de Alfândega da Fé, tributação sobre as rendas de 5%. Um ótimo local para viver com imenso conforto, possibilidade de usufruir de desportos náuticos, caça, pesca, atividades rurais e gastronomia, pois está localizada a 5 km dos lagos do sabor.Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.

Loja para comércio e/ou serviços em empreendimento de luxo na Avenida Infante Santo. Loja com 116 m2.Acesso ao rooftop com piscina e pavimento com revestimento em deck. Obra concluída até ao final de 2025.Fotos 3D em utilização.Área útil: 116m2Valor unitário: €5.172/m2CE: C✨Viva o Luxo no coração da Estrela, com o Tejo como vizinho e Lisboa como inspiração✨No coração da Estrela, um dos bairros mais cosmopolitas de Lisboa, nasce este Empreendimento de luxo que reabilita com excelência um edifício emblemático da cidade. Com vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril, este projeto é um convite a viver Lisboa com autenticidade, conforto e sofisticação.O condomínio oferece aos seus moradores um exclusivo rooftop com piscina e zona de lazer, ideal para relaxar enquanto aprecia as deslumbrantes vistas panorâmicas sobre Lisboa e o Rio Tejo.Com tipologias T1, T2, T2+1 e T3, que se destacam por um design harmonioso e funcional, onde cada detalhe foi pensado com sofisticação.Todos os espaços contam com materiais e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto, eficiência e elegância.Na parte posterior do edifício, um jardim vertical entre os pisos oferece elegância e privacidade adicionais.Imagine começar o dia com uma caminhada junto à zona ribeirinha — a escassos minutos a pé — ou relaxar ao final da tarde num rooftop do edifício, apreciando as vistas panorâmicas sobre a cidade e o Tejo.Com acesso facilitado a transportes públicos, zonas verdes, comércio, restaurantes de alta gastronomia e a futura estação de metro.Este é o investimento certo tanto para habitação própria ou para rendimento.✨ Agende já a sua visita e descubra o que torna este Empreendimento único — onde a tradição lisboeta encontra o melhor da modernidade.Visite este e outros imóveis em:Escadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, LdaLicença AMI 23557.

Imagine viver num T1 onde cada detalhe reflete elegância, conforto e localização premium.No coração da sofisticada Estrela, com vista aberta para o Rio Tejo e para a icónica Ponte 25 de Abril, nasce uma oportunidade rara para quem valoriza exclusividade e centralidade.Com 55 m² de área útil, este elegante T1 foi desenhado para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada e funcional:✔ Pavimento multicamadas com acabamento em carvalho natural✔ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG✔ Casa de banho com design contemporâneo e acabamentos premium✔ Ar condicionado e sistema de climatização (quente/frio)✔ Janelas de vidros duplos de elevada performance térmica e acústica✔ Aparelhagem elétrica Efapel✔ Vídeo porteiro e porta de segurançaO edifício distingue-se pelo seu jardim vertical entre pisos, que acrescenta privacidade e identidade arquitetónica, elevando o conceito de viver com distinção.No topo, um verdadeiro privilégio urbano:Rooftop exclusivo com piscina e deck panorâmico, onde Lisboa e o Tejo se fundem numa vista absolutamente inspiradora.Imagine acordar com a luz única de Lisboa a entrar pelas janelas e terminar o dia a contemplar o pôr-do-sol sobre o Tejo, a partir do rooftop do seu próprio condomínio.A poucos minutos a pé da zona ribeirinha, rodeado por:• Restaurantes de referência• Comércio tradicional e contemporâneo• Zonas verdes• Transportes públicos e futura estação de metroInclui ainda 1 lugar de estacionamento em parque em frente ao edifício (concessão de 10 anos paga pelo promotor) — uma mais-valia estratégica numa das zonas mais valorizadas da cidade.Seja para viver com requinte no centro de Lisboa ou para investir num ativo de elevada procura e rentabilidade, este T1 representa uma escolha segura e diferenciadora.Conclusão prevista: 1º Trimestre 2026Área útil: 55 m²Valor unitário: €9.363/m²Classe Energética: AAgende já a sua visita e descubra como é viver num condomínio onde a tradição lisboeta encontra o melhor da arquitetura contemporânea.Viva compacto. Viva exclusivo. Viva Lisboa.Alexandra Silva+351 [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaFinanciamento bancário:Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível.Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt 

 T2 na Gafanha da Nazaré , AveiroEste acolhedor apartamento T2, localizado no coração da Gafanha da Nazaré, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Com 2 quartos espaçosos, é ideal para pequenas famílias ou casais que valorizam um ambiente tranquilo e bem localizado.A sala ampla é iluminada naturalmente e dá acesso a uma varanda privada, perfeita para momentos de descontração ao ar livre, seja para um café matinal ou para relaxar ao final do dia.A cozinha semi-equipada proporciona um espaço prático, pronto para personalizar conforme as suas necessidades. Além disso, o imóvel conta com uma casa de banho completa.Situado numa zona calma e residencial, este apartamento está próximo de serviços, comércio e com bons acessos a Aveiro e praias próximas, garantindo a conveniência de estar perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel numa das zonas mais procuradas da Gafanha da Nazaré! Venha conhecer e sinta-se em casa!

Moradia unifamiliar T3 térrea para venda em Gaula. Este fantástico imóvel de nome VILA XÉNIA I é feito a pensar na sua comodidade e conforto, distribuindo-se em apenas 1 piso. É composto por uma ampla suite com um walk-in closet, 2 quartos de dormir, um escritório, uma lavandaria, arrecadação, sala de estar e de jantar e uma cozinha totalmente equipada em 'open space' e ainda duas casas de banho de apoio. Poderá usufruir dos seus momentos de relaxamento e contacto com a natureza na sua área exterior, com um belo jardim (e possibilidade de fazer piscina), hortas e árvores de fruto e área de lazer personalizável à sua medida. Inserida em zona calma, soalheira, de fáceis acessos e uma bela vista mar. A poucos minutos do aeroporto e a cerca de 15 minutos da cidade do Funchal. Esta poderá ser a sua CASA! Para mais informações , contacte-nos!

Moradia T3 para venda no Caniço! Imóvel de nova construção de tipologia T3 contemporânea, dúplex, para venda na zona do Porto Novo, Caniço! Situado em área de excelentes acessos, com uma maravilhosa vista mar e uma boa exposição solar. Esta moradia encontra-se em fase de construção e divide-se em dois pisos, sendo o piso térreo composto por sala de estar e de jantar, cozinha, lavandaria e instalação sanitária social. No 1º piso encontram-se 2 quartos de dormir com casa de banho partilhada e 1 quarto suite com uma ampla varanda privativa. No exterior encontra-se uma zona de churrasqueira, uma belíssima piscina, área de lazer e jardim. Possui ainda um espaço de estacionamento em cobertura automóvel. Conta com excelentes materiais de construção e acabamentos de qualidade. Para mais informações, contacte-nos!

Propriedade Única em Poceirão – 7 Hectares de Puro Encanto Natural e Potencial AgrícolaEsta magnífica propriedade de 7 hectares, localizada no coração da região vitivinícola da Península de Setúbal, é um verdadeiro paraíso para amantes da agricultura, da natureza e do sossego. Situada numa região de clima ameno e solo fértil, oferece uma oportunidade única tanto para quem deseja investir no setor agrícola quanto para aqueles que procuram um refúgio tranquilo da vida urbana.Destaques da Propriedade:Pomar com 6.000 árvores de fruto, incluindo pessegueiros, ameixeiras e damasqueiros, garantindo uma colheita diversificada ao longo do ano. Ideal para a produção de frutas frescas, sumos naturais, compotas ou venda em mercados locais, com sistema de regra incorporado e pronto a retirar os frutos o que lhe permitirá uma rentabilidade imediata do investimento.Pinhal, complementando o charme natural da propriedade e oferecendo sombra e tranquilidade, e com possibilidade de rentabilização dos pinheiros ai plantados.Oportunidades de expansão, como hortas orgânicas, cultivo de produtos sazonais ou até mesmo a criação de jardins paisagísticos que podem atrair visitantes e entusiastas da natureza.Infraestruturas e Comodidades:A propriedade está equipada com:Casa principal: 2 quartos, 2 casas de banho, salão e cozinha – perfeita para habitação própria ou como casa de férias.2 anexos multifuncionais, sendo que os mesmos se encontram transformados em T1 , quarto, sala, WCs privativos,  Kitchenettes  e um deles com jardim de inverno 2 armazéns agrícolas: essenciais para armazenamento e suporte às atividades da propriedade.Versatilidade de Uso:Além de suas capacidades agrícolas, a propriedade possui um enorme potencial para outros projetos, tais como:Turismo rural de habitação: transforme o local num destino acolhedor para quem busca paz e tranquilidade no campo.Espaço para eventos e festas: com sua localização privilegiada e infraestrutura ampla, é ideal para celebrações ao ar livre.Refúgio rural privado: perfeito para criar trilhas, áreas de lazer ou espaços de relaxamento em total comunhão com a natureza.Atividades hípicas, tais como a criação, ensino de cavalos e passeios a cavalo pela propriedadeSustentabilidade e Qualidade de Vida:Com a gestão sustentável, esta propriedade pode atingir seu pleno potencial. Práticas como uso de fertilizantes orgânicos, controle natural de pragas e sistemas de irrigação eficientes garantem a saúde das culturas e a preservação do meio ambiente. Além disso, a instalação de painéis solares e outras fontes de energia renovável pode reduzir custos operacionais e reforçar o compromisso com a sustentabilidade.Localização Privilegiada:A propriedade oferece vistas deslumbrantes para o Castelo de Palmela e a Serra da Arrábida, criando um cenário de tirar o fôlego para quem vive ou visita o local.Resumo:Este é um investimento raro que une produção agrícola, bem-estar e múltiplas possibilidades de negócio. Com 7 hectares de beleza natural, uma infraestrutura completa e um ambiente tranquilo, esta propriedade é a realização de um sonho para quem valoriza a vida em harmonia com a natureza. Seja para uso pessoal, comercial ou ambos, este é o lugar onde projetos florescem e a vida prospera.Entre em contacto hoje mesmo para conhecer este pedaço de paraíso em Poceirão e transformar este tesouro rural na sua próxima grande conquista! 

Palacete do Inicio do século XX para restaurar!Imóvel com características ímpares e adequadas a quem tem um projeto turístico e procura um imóvel com potencial, para converter em Hotel de Charme.Podemos encontrá-lo em plena Vila do Samouco, com uma grande proximidade ao rio Tejo.Este edifício do princípio do século XX, desenvolve-se em torno de uma torre octogonal de quatro pisos, com frisos de azulejo nas fachadas (com particular atenção para aqueles que contêm grandes amores perfeitos), com os varandins e o gradeamento em ferro forjado.O imóvel é constituído por 2 pisos, dividido por 6 divisões com possibilidade de utilização independente, todas com afetação habitacional, estando inserido num lote de terreno com cerca de 675 m2.Apesar de necessitar de obras de recuperação, o sumptuoso edifício, com um enorme potencial de valorização, apresenta-se como um local ideal, para a implementação de um projeto ligado à área do turismo.Boa oportunidade de investimento.Contacte-nos para visita ou mais informações!

Apartamento T2 para arrendamento, inserido em condomínio fechado na Estrada Monumental, no Funchal. Situado no 4.º andar de um edifício com elevador, beneficia de uma ótima localização, a poucos minutos do centro da cidade, da via rápida, da Praia Formosa, de centros comerciais, supermercados, restaurantes e diversos serviços.Com vista para o mar, o apartamento é composto por sala de estar e jantar com acesso à varanda, cozinha, lavandaria, duas suites, uma delas com closet, um WC social e dois lugares de estacionamento.O empreendimento onde se insere este apartamento, dispõe de excelentes áreas comuns, incluindo três piscinas, uma delas de água salgada, ginásio, amplos jardins, sala de bilhar e zonas de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável.Condições de arrendamento: Renda sem despesas incluídas; 1 mês de caução; 1 mês de renda antecipada; não são permitidos animais de estimação.

Lote Urbano com 868m2, com viabilidade de construção de uma moradia isolada de 2 pisos mais cave, com 160m2 de implantação e 250m2 de área total de construção. Aproveite esta oportunidade de adquirir um dos últimos lotes disponíveis nesta urbanização e construir a sua casa de sonho numa localização privilegiada, a 1km da Vila Piscatória de Ferragudo e a poucos minutos das suas melhores praias!

Descubra esta encantadora moradia nos arredores de Carvoeiro, uma verdadeira joia à espera de ser desfrutada. Com dois quartos acolhedores , três casas de banho elegantes e um design moderno e acabamentos de luxo, esta moradia é perfeita para quem procura uma vida sofisticada e oferece todo o conforto que pretende. Localizada num condomínio fechado, com bastantes espaços verdes e piscina privada, esta moradia está situada a uma curta distância da praia, o que lhe proporciona a oportunidade de desfrutar de dias relaxantes junto ao mar. Se estiver à procura de uma propriedade que combina conforto, elegância e localização conveniente, esta moradia é a escolha ideal para si.

Lote Urbano com 722m2, com viabilidade de construção de uma moradia isolada de 2 pisos mais cave, com 160m2 de implantação e 250m2 de área total de construção. Aproveite esta oportunidade de adquirir um dos últimos lotes disponíveis nesta urbanização e construir a sua casa de sonho numa localização privilegiada, a 1km da Vila Piscatória de Ferragudo e a poucos minutos das suas melhores praias!

Lote Urbano com 451m2, com viabilidade de construção de uma moradia geminada de 2 pisos, com 160m2 de implantação e 250m2 de área total de construção. Aproveite esta oportunidade de adquirir um dos últimos lotes disponíveis nesta urbanização e construir a sua casa de sonho numa localização privilegiada, a 1km da Vila Piscatória de Ferragudo e a poucos minutos das suas melhores praias!

Ao entrar nesta propriedade, será imediatamente cativado pelas vistas deslumbrantes para o campo, bem como pela proximidade com belas praias e campos de golfe. Esta moradia oferece um espaço generoso e luminoso, perfeito para desfrutar dos dias de sol do Algarve. A moradia possui uma cave e dois pisos, garantindo espaço suficiente para toda a família. Equipada com todos os confortos modernos, incluindo ar condicionado, roupeiros embutidos, um jardim encantador, cozinha completamente equipada e piscina, esta propriedade é ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e comodidades modernas. Cave: - Garagem - Lavandaria Piso 0: - Cozinha totalmente equipada - Sala de estar - Casa de banho - Escritório Piso 1: - 3 quartos em suíte Esta propriedade é perfeita para quem procura a combinação perfeita de conforto, elegância e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais encantadores do Algarve. Contate-nos agora

Ao entrar nesta propriedade, será imediatamente cativado pelas vistas deslumbrantes para o campo, bem como pela proximidade com belas praias e campos de golfe. Esta moradia oferece um espaço generoso e luminoso, perfeito para desfrutar dos dias de sol do Algarve. A moradia possui uma cave e dois pisos, garantindo espaço suficiente para toda a família. Equipada com todos os confortos modernos, incluindo ar condicionado, roupeiros embutidos, um jardim encantador e uma cozinha completamente equipada, esta propriedade é ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e comodidades modernas. Cave: - Garagem - Lavandaria Piso 0: - Cozinha totalmente equipada - Sala de estar - Casa de banho - Arrecadação Piso 1: - 3 quartos em suíte Esta propriedade é perfeita para quem procura a combinação perfeita de conforto, elegância e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais encantadores do Algarve. Contate-nos agora

Terreno para construção no Casal do Rodo com 10.500m2, com possibilidade de construir um total de 500m2 de área de construção e uma área total de implantação de 218m2. Encontra-se a apenas 15 minutos do centro da cidade. Este terreno (Quinta), está classificado em três zonas distintas, a primeira 1.800m2 em zona urbanizavel nivel 3, a segunda em zona Agro-florestal e a terceira Florestal e REN. Este terreno tem ainda uma mina de água, além de vários tipos de árvores, como pinheiros, sobreiros e eucaliptos. O terreno é plano junto à estrada de acesso, ou seja junto à zona com possibilidade de construção, depois sofre um ligeiro declive ao longo do mesmo. Para quem privilegia uma boa qualidade de vida tranquila e pacata, este é o lugar ideal para construir a sua quinta de sonho, a poucos minutos das Caldas da Rainha, da Feira de Santana ou da Benedita. Usufruindo de uma vista fantástica de campo, serras, moinhos e outras aldeias no circundante. Agende a sua visita!

Escritório com excelente localização na zona norte do Parque das Nações. Fica situado num rés do chão com muita luz natural, equipado com ar condicionado e segurança 24 horas por dia. Tem uma área de 165 metros quadrados e é constituído por diversos espaços, que podem ser alterados, por duas casas de banho, sendo uma delas adaptada, copa, 3 lugares de estacionamento e uma arrecadação. Zona com paragem de transportes públicos e carregador de automóveis elétricos à porta. Fica a 5 minutos a pé da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama. Na envolvência conta com diversos serviços (bancos, CTT, Campus de Justiça), hotéis e restauração. Zona com estacionamento gratuito na rua. Possibilidade de adquirir mobiliário existente no espaço.

AVENIDA DE ROMA / LISBOA Loja com 70m2 localizada no Centro Comercial Acqua Roma na Avenida de Roma. 12 Venha conhecer Licença de Utilização - 706/2004

Esta fração, com uma área bruta total de 4.204,10 m², representa uma oportunidade única no Edifício Mirador, situado em Aveiro, um empreendimento composto por 14 pisos de estacionamento, comércio, serviços e habitação. Localizada no Lote 1, a fração ocupa os pisos -3 e -4, oferecendo uma vasta área destinada a atividades comerciais e de serviços, e incluindo 100 lugares de estacionamento, assim como arrumos distribuídos pelos pisos -5 a -7. Anteriormente adaptada para funcionamento como health club, a fração possui uma configuração ampla e funcional, com áreas bem distribuídas para atividades de lazer, desporto e bem-estar. A infraestrutura inclui ginásio, piscina, jacuzzi, sauna, balneários, bar e várias salas de apoio, como enfermaria, gabinetes e cacifos. A disposição em dois pisos permite um fluxo organizado e flexível, adaptando-se facilmente a diferentes usos comerciais ou de serviços. O Edifício Mirador está situado numa das principais entradas de Aveiro, na urbanização Forca-Vouga, destacando-se pela proximidade de serviços essenciais como o Hospital da Luz, a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial. A zona envolvente é composta por edifícios multifamiliares, com comércio e serviços ao nível do rés-do-chão, criando um ambiente urbano e conveniente para visitantes e clientes. A localização beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com proximidade à N109 e a apenas 1,5 km da A25, e fácil acesso à Estação de Comboios e ao Terminal Rodoviário de Aveiro, garantindo uma excelente conectividade e acessibilidade. Esta fração no Edifício Mirador representa uma oportunidade estratégica para investimentos comerciais e de serviços, oferecendo uma infraestrutura completa e versátil, em pleno coração de Aveiro. Características do Imóvel: Área Bruta Total: 4.204,10 m² Área Bruta Privativa: 3.018,25 m² Área Bruta Dependente: 1.185,85 m² Inclui: 100 lugares de estacionamento

Apresentamos uma oportunidade única para arrendamento: as Caves do Freixo, um conjunto de instalações industriais com 11.090 m² de área bruta de construção e 12.210 m² de terreno. Localizado em Sangalhos, na EN235, o imóvel beneficia de fácil acesso às principais vias de ligação aos concelhos de Oliveira do Bairro, Anadia e Mealhada, estando também próximo do nó de acesso à A1 (Lisboa/Porto) e ao IC2. A propriedade é composta por três edifícios: 1. Edifício A: Situado à frente da EN235, inclui uma sala de recepção, bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior. No primeiro piso, há gabinetes e salas de apoio. A estrutura é em betão armado, com cobertura em telha cerâmica e acabamentos internos variados. 2. Edifício B: Com três pisos, inclui naves industriais no piso térreo e caves para armazenamento de vinho nos dois pisos inferiores. A construção é em betão armado, com pé direito de 5 metros no piso térreo e 3 metros nas caves. 3. Edifício C: Com dois armazéns independentes, localizados do outro lado da Rua do Pedregal, destinados ao armazenamento de vinho, com cubas de cimento. A estrutura é em betão armado, com cobertura mista de fibrocimento e telha cerâmica. O imóvel dispõe de dois acessos de veículos, um pela EN235 e outro pela Rua Pedregal, o que facilita o fluxo logístico. A localização estratégica, perto das principais ligações rodoviárias, oferece grande potencial logístico, tornando esta propriedade uma excelente opção para empresas do setor vinícola ou outras indústrias que necessitem de amplos espaços de armazenamento e distribuição. Com uma área total de terreno de 12.210 m² e área de implantação de 6.340 m², as Caves do Freixo apresentam excelentes condições para atividades industriais ou comerciais.