175311 Imóveis - Portugal

Armazém / Espaço para atividade industrial com 317 m², localizado numa zona central de Valongo, indicado para armazenamento, serviços, pequena indústria ou outras atividades empresariais. O imóvel dispõe de instalações sanitárias, incluindo casas de banho com base de duche, oferecendo boas condições de apoio à atividade e aos colaboradores. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: * Área total de 317 m²; * Espaço amplo e versátil; * Instalações sanitárias; * Casas de banho com base de duche; * Adequado a diferentes atividades empresariais; * Proximidade do centro de Valongo e da Câmara Municipal; * Acesso rápido à autoestrada A4; * Transportes públicos nas imediações; * Próximo da estação ferroviária de Susão; * Envolvente com bancos, hipermercados, restaurantes e comércio; * Inserido numa zona com atividade comercial e residencial. Uma oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e com bons acessos no concelho de Valongo. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

TERESA COUTO t . c o u t o @ r e m a x .p t _+_3_5_1_9_1_0_1_0_4_5_6_0 (chamada para rede móvel nacional) Apartamento T1 com garagem e varanda, situado na Rua Júlio Dinis, numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto. Localizado no 1.º andar, este apartamento dispõe de 51 m² de área bruta privativa, 15 m² de área bruta dependente, varanda e lugar de garagem, reunindo características muito procuradas tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus principais atrativos. O imóvel encontra-se junto à Praça da Galiza e à zona da Boavista, numa área com uma excelente oferta de comércio, serviços, restauração e transportes. A própria Rua Júlio Dinis tem paragens de autocarro a poucos minutos a pé e encontra-se próxima das ligações de metro da zona. Para quem valoriza espaços verdes e qualidade de vida, os Jardins do Palácio de Cristal encontram-se a uma curta distância pedonal. O Mercado Bom Sucesso também fica muito próximo, permitindo usufruir diariamente de comércio, restauração e serviços sem necessidade de utilizar o carro. A Casa da Musica e a zona da Rotunda da Boavista encontram-se igualmente nas proximidades, reforçando a excelente acessibilidade do imóvel e a ligação a diferentes pontos da cidade. Principais características Tipologia T1 Rua Júlio Dinis, Porto 1.º andar 51 m² de área bruta privativa 15 m² de área bruta dependente Varanda Lugar de garagem Próximo de transportes públicos e do Metro A poucos minutos dos Jardins do Palácio de Cristal Próximo do Mercado do Bom Sucesso Próximo da Casa da Música Excelente proximidade à Boavista e Praça da Galiza

TERESA COUTO t . c o u t o @ r e m a x .p t _+_3_5_1_9_1_0_1_0_4_5_6_0 (chamada para rede móvel nacional) Apartamento T3+1 constituído por: - Hall de entrada - Sala comum com varanda e lareira - 3 quartos com roupeiros embutidos (1 suíte e 1 com varanda) - Casa de banho de apoio - Cozinha (equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa) com lavandaria fechada Localizado na freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: - Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Chamada para rede móvel nacional A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

ARMAZÉM PARA ARRENDAMENTO | 957 m² | TOUGUINHÓ – VILA DO CONDE Armazém com 957 m² de área bruta privativa, localizado na Zona Industrial de Touguinhó, Vila do Conde, preparado para acolher atividades de comércio e indústria, com boas condições para armazenagem, logística e instalação da componente administrativa da empresa. Implantado num terreno com 613 m², o imóvel desenvolve-se em dois pisos, dispõe de 496 m² de área de implantação e conta ainda com 117 m² de logradouro. A configuração do espaço permite concentrar no mesmo imóvel as diferentes áreas de uma operação empresarial, dispondo de zona de armazém, escritórios, área de refeições e três instalações sanitárias. Na componente logística, conta com dois cais privados para cargas e descargas e monta-cargas com capacidade até 1.000 kg, facilitando a movimentação de mercadorias entre os dois pisos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • 957 m² de área bruta privativa • Terreno com 613 m² • 496 m² de área de implantação • 117 m² de logradouro • 2 pisos • 3,5 metros de altura em ambos os pisos • Licenciamento para comércio e indústria • 2 cais privados para cargas e descargas • Monta-cargas até 1.000 kg • Zona de escritórios • Área de refeições • 3 instalações sanitárias • Painéis fotovoltaicos Huawei LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Inserido na Zona Industrial de Touguinhó, beneficia de uma localização particularmente interessante para empresas cuja atividade dependa de boas ligações rodoviárias e de proximidade aos principais polos empresariais e logísticos da região. A proximidade à A7 e A28 proporciona ligações rápidas a Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Maia, Porto, Vila Nova de Famalicão, Braga e Guimarães. Como principais referências: • A7 – cerca de 2 km • A28 – cerca de 5 km • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – cerca de 25 km • Porto de Leixões – cerca de 27 km Pelas suas características, o imóvel adapta-se a diferentes atividades, nomeadamente indústria, logística, distribuição, armazenagem, comércio grossista ou e-commerce, permitindo conjugar área operacional e administrativa nas mesmas instalações. RENDA MENSAL: 3.950 € Condições de arrendamento: • 2 rendas • 1 renda de caução • Fiador Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

T E R E S A | C O U T O contacto direto: | .9.1.0. - 1.0.4. - 5.6.0. | (chamada para a rede móvel nacional) e-mail: [email protected] Apartamento T1 com uma área total de 79 metros quadrados, situado em Oliveira do Douro, (Empreendimento Quinta da Seara), no concelho de Vila Nova de Gaia. O imóvel está localizado em zona residencial próximo a locais de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos (a poucos minutos da estação de metro mais próxima de D. Joao II). Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (A20, N222 e A44). Inserido no 2º piso em prédio com elevador, é composto por hall de entrada, sala comum, um quarto, uma casa de banho e cozinha com lavandaria. Dispõe ainda de parqueamento e arrumo na cave! Agende a sua visita. Uma excelente oportunidade para quem pretende um apartamento bem localizado, com boas áreas e margem para criar um lar à sua medida. T E R E S A | C O U T O contacto direto: | .9.1.0. - 1.0.4. - 5.6.0. | (chamada para a rede móvel nacional) e-mail: [email protected]

Quinta em Rio Meão T4 com 7500m2 - 4 quartos sendo 2 deles suites. - 3 wcs - 1 cozinha com cerca de 40m2 - lavandaria - 2 salas de estar - 5 arrecadações - armazem no r.chão - churrasqueira - muitas árvores de fruto A 750M da Autoestrada A29. Espaço com muito potencial, para viver ou para eventos. O terreno é todo plano por toda a quinta. Possibilidade de fazer loteamento no terreno.

TERESA COUTO t . c o u t o @ r e m a x .p t _+_3_5_1_9_1_0_1_0_4_5_6_0 (chamada para rede móvel nacional) Apartamento T2 com arrumos, localizado no em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia Constituído por: - Hall de entrada - Sala comum - Cozinha - Despensa - Casa de banho - Hall dos quartos - 2 quartos - Arrecadação Áreas: - Área bruta privativa: 97,95 m2 - Área bruta dependente: 7,65 m2 - Arrecadação: 4,20 m2 Outras características: - Prédio com elevador - 3º andar Próximo de escolas, serviços, supermercados, comércio local, acesso a autoestradas e transportes públicos Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: - Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Chamada para rede móvel nacional A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

ARMAZÉM COM 957 m² | COMÉRCIO E INDÚSTRIA | TOUGUINHÓ – VILA DO CONDE Armazém com 957 m² de área bruta privativa, localizado na Zona Industrial de Touguinhó, Vila do Conde, com excelentes condições para empresas que procurem reunir no mesmo espaço armazenagem, operação, logística e área administrativa. Implantado num terreno com 613 m², o imóvel desenvolve-se em dois pisos, dispõe de 496 m² de área de implantação e conta ainda com 117 m² de logradouro. Um dos principais argumentos deste imóvel é a sua vertente operacional: dispõe de dois cais privados para cargas e descargas e de monta-cargas com capacidade até 1.000 kg, permitindo uma utilização eficiente dos dois pisos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • 957 m² de área bruta privativa • Terreno com 613 m² • 496 m² de área de implantação • 117 m² de logradouro • 2 pisos • 3,5 metros de altura em ambos os pisos • Licenciamento para comércio e indústria • 2 cais privados para cargas e descargas • Monta-cargas até 1.000 kg • Zona de escritórios • Área de refeições • 3 instalações sanitárias • Painéis fotovoltaicos Huawei LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES A localização na Zona Industrial de Touguinhó constitui uma vantagem para atividades industriais, comerciais, de armazenagem ou distribuição. A proximidade aos principais eixos rodoviários permite ligações rápidas a Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Maia, Porto, Vila Nova de Famalicão, Braga e Guimarães, facilitando tanto a distribuição regional como as deslocações de colaboradores, fornecedores e clientes. Destacam-se as seguintes acessibilidades: • A7 – cerca de 2 km • A28 – cerca de 5 km • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – cerca de 25 km • Porto de Leixões – cerca de 27 km A combinação entre área disponível, dois pisos, cais de carga e descarga, monta-cargas, áreas administrativas e produção de energia através de painéis fotovoltaicos torna este imóvel especialmente adequado para empresas de indústria, logística, distribuição, armazenagem, comércio grossista ou e-commerce. Uma solução para quem procura instalações próprias numa zona empresarial com boas acessibilidades e proximidade ao Grande Porto. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

ARMAZÉM PARA ARRENDAMENTO — TROFA (Lantemil) Rua do Boução, Trofa Excelente oportunidade para instalação de empresa, atividade industrial, logística ou armazenamento. Características: * 850 m² de área de implementação * 1.300 m² de terreno * Espaço exterior com potencial para estacionamento, cargas e descargas. -Localizado: Junto à N14 10 minutos da Maia 18 minutos Aeroporto do Porto 20 minutos Famalicão

Apartamento T3 com inserido no último piso de prédio com vistas fabulosas desimpedidas de Mar. FAÇA AQUI A VISITA VIRTUAL: https://my.matterport.com/show/?m=v8YpneMs5Vo Características: -ótima exposição solar com 2 frentes (Nascente/Poente); -áreas generosas e bem organizadas; -cozinha espaçosa com acesso a divisão independente de lavandaria; -3 quartos, sendo 1 deles suíte, com roupeiros embutidos; -2 casas de banho completas; -divisão de despensa/ arrumos com prateleiras; -janelas oscilo-batentes com vidros duplos; -lugar duplo de garagem + arrumos pequenos + arrumos enormes com cerca de 14m2 com roupeiros tipo IKEA com imensa arrumação. Pontos de interesse: -Praia de Matosinhos Sul: 650m; -Parque da Cidade: 1,2km; -Estação de Metro Matosinhos Sul: 700m; -Supermercado Lidl Matosinhos Sul: 800m; -Supermercado Pingo Doce Brito e Cunha: 600m; -Escolas, creche, Cabeleireiros, Veterinários, e todo o tipo de Comércio e serviços nas imediações, a walking distance, sem necessidade de pegar no carro. Oportunidade de morar em localização Exclusiva em constante valorização, com qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visitas contacte por WhatsApp +351935652583

Terreno de construção com 2.591 m², com projeto aprovado para moradia térrea, uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização. O imóvel dispõe ainda de uma ruína em pedra, que acrescenta carácter e poderá integrar-se no projeto, conforme as soluções aprovadas. Destaca-se pelas suas duas frentes, sendo uma delas diretamente voltada para a estrada principal da freguesia, garantindo bons acessos e uma excelente exposição. Uma propriedade com privacidade, espaço exterior e um projeto já aprovado, permitindo avançar de forma mais célere para a concretização do seu novo lar. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste magnífico terreno!! O próximo projeto pode começar aqui. __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

T1 Exclusivo | Tamargueira, Buarcos Há Imóveis que não precisam de grandes apresentações. Este é um deles. Na Tamargueira, em Buarcos, este T1 com cerca de 60 m² reúne aquilo que nem sempre encontramos junto ao mar: espaço, conforto e uma excelente capacidade de arrumação. Vendido mobilado e equipado, dispõe ainda de casa de banho com banheira e de um terraço comum com uma vista privilegiada sobre a Praia de Buarcos. Um apartamento pensado para quem procura uma casa junto ao mar, seja para viver, desfrutar ou investir. E talvez o melhor seja simplesmente ir conhecê-lo. Entre em contato connosco ou visite-nos na RH Real Estate by Renthouse. Ref. Int.: VF1954 Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. Lic. AMI 9031

Apartamento T2 em óptimo estado de conservação, a 5 minutos do El Corte Inglés e da Estação de Metro João de Deus, em pleno centro de Vila Nova de Gaia. (Licença de Utilização nº 569/97) DISPONÍVEL A 1 DE NOVEMBRO Características: -cozinha equipada com frigorífico americano, placa, forno, exaustor e micro-ondas; -espaço de lavandaria com arrumação e máquina de lavar roupa; -aquecimento central e lareira recuperador de calor; -porta de segurança; -áreas generosas e bem organizadas; -2 casas de banho completas (uma é suíte); -2 quartos com roupeiros embutidos; -ótima exposição solar (nascente/poente); -caixilharias duplas em toda a casa; -lugar de garagem. Pontos de interesse: -Estação de Metro: 1km; -El Corte Inglés: 1km; -Jardim Soares dos Reis: 600m; -Colégio de Gaia: 650m; -Supermercado Pingo Doce: 1,1km. Para mais informações ou agendamento de visitas contacte por WhatsApp +351935652583

Loja com 167 m² para arrendar em Santo Ovídio — Vila Nova de Gaia Loja para arrendamento na Rua António Rodrigues da Rocha, n.º 423, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, na zona de Santo Ovídio. Com 167 m², o espaço dispõe de uma área principal ampla, montra, várias divisões interiores e uma instalação sanitária. A distribuição permite organizar diferentes zonas de atendimento, trabalho e apoio ao negócio. A montra proporciona entrada de luz natural e exposição para o exterior, permitindo dar visibilidade à sua atividade. O imóvel necessita de melhorias, constituindo uma oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades e a identidade do seu negócio. Características principais: Área: 167 m²; Montra; Área principal ampla; Divisões interiores de apoio; Um WC. Renda mensal: 1.600 € Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Moradia T4 de grandes dimensões, inserida num lote com 340m2 e 220m2 de área bruta, boas dimensões, destacando-se pelo amplo espaço exterior, excelente exposição solar, suíte, 3 casas de banho e quartos de grandes dimensões. Imóvel de excelente relação Preço/Qualidade, claramente acima da média face aos valores praticados na região. (Plantas e foto de fachada originais, As imagens são modelo de moradias construídas pela mesma empresa de forma a verificar os acabamentos idênticos ) Localizada numa zona extremamente calma e tranquila, com rápido acesso aos principais eixos rodoviários, comércio e serviços, a apenas 4 km do Alegro Montijo e 5 minutos da Ponte Vasco da Gama. Piso Térreo O piso inferior oferece uma sala e cozinha em open space de grandes dimensões, totalmente equipada, com muita luminosidade natural. Conta ainda com lavandaria independente. 1 Quarto amplo 1 Quarto grande com janela e roupeiro 1 wc social No Primeiro piso dispomos de: 1 WC social 1 suíte muito ampla com roupeiro grande, com portada direta para uma varanda privativa. 2 Quartos grandes, um deles com acesso a uma varanda privativa. Equipamentos e Conforto Sistema de painéis solares para aquecimento de águas Ar condicionado LG Dual Inverter com sistema de ionização em toda a casa Estores elétricos Caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente Portões automáticos Cozinha open space totalmente equipada Quartos com roupeiros embutidos Oportunidade única! (Plantas e foto de fachada originais – imagens ilustrativas em modelo fotográfico.) Não perca esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita.

Moradia Isolada, totalmente vedada, com portão automático em São Romão - Vagos, a 17km de Aveiro, próximo da N109 e A17 Composta por: Cozinha totalmente equipada, com sala ampla de acesso ao terraço, 4 quartos, com roupeiro, 1 suite, wc completo, garagem fechada para dois carros, wc com duche, zona de lavandaria, pré instalação de ar condicionado, tetos falsos com iluminação embutida, portão de garagem seccionado e pequeno quintal, em zona tranquila.

Moradia para reconstruir Barosa Leiria Refª TS255 Tiago Santos 964776278 email [email protected] Moradia para reconstruir localizada em Moinhos da Barosa, iserida em lote de 462m2 o imóvel encontra-se algo degradado. Localizado nas portas da cidade de Leiria possui enorme potencial de reabilitação para habitação própria ou investimento. Boa exposição solar bons acessos curta distancia à cidade. Agende a sua visita.

Apartamento T3 com excelentes áreas, ótima exposição solar e garagem em Moreira Excelente apartamento T3 em Moreira, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, excelente luminosidade e vistas desafogadas, proporcionando um ambiente confortável e agradável ao longo de todo o dia. É composto por: • 3 quartos, sendo um deles suite • 2 casas de banho • Sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar • Cozinha totalmente equipada • Lugar de garagem • Arrumos A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se inserido numa zona residencial calma e tranquila, mas simultaneamente próxima de todos os serviços e comodidades do dia a dia. Dispõe de excelentes acessos, estando próximo do Metro, comércio, serviços e principais vias rodoviárias. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a apenas 5 minutos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo espaço, luminosidade, conforto e uma localização estratégica. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento.