188379 Imóveis - Portugal

Há lugares que não se descrevem — sentem-se. Este palacete do século XVIII, a poucos minutos a pé do centro de Braga, é um desses raros refúgios onde o tempo abranda e cada detalhe conta uma história. Ao atravessar os seus portões, somos recebidos por uma natureza envolvente, onde o verde dos jardins, o aroma das árvores de fruto e o silêncio criam um cenário quase cinematográfico. Aqui, cada manhã começa com luz natural a entrar suavemente pelas janelas e cada fim de tarde convida a longos momentos ao ar livre, entre conversas, risos e tranquilidade. No interior, a casa revela-se em camadas de charme e elegância. No rés-do-chão, os espaços de receção ganham vida — salas amplas onde famílias se reúnem, salões preparados para celebrar ocasiões especiais, uma sala de jantar que pede jantares demorados e memórias partilhadas. A cozinha, coração da casa, é palco de sabores e tradições, enquanto a suíte e os quartos oferecem conforto e recolhimento. Subindo ao primeiro piso, um imponente hall conduz a quartos cheios de luz e serenidade. E depois, o inesperado: um mirante que se abre sobre a cidade de Braga, onde o olhar se perde no horizonte e o tempo parece suspenso — um lugar perfeito para contemplar, sonhar e simplesmente estar. Na cave, a casa transforma-se novamente: a adega guarda histórias em cada garrafa, os salões convidam ao convívio e ao lazer, e os espaços de apoio garantem toda a funcionalidade do dia a dia. Como complemento, uma moradia secundária T1 oferece independência e versatilidade — ideal para receber quem mais importa, com todo o conforto e privacidade. Este é um lugar onde a água nasce da terra, através das águas de mina, reforçando a ligação genuína à natureza e às origens. Um espaço onde o passado e o presente coexistem em perfeita harmonia. Mais do que uma casa, este palacete é um cenário de vida. Um lugar para criar memórias, celebrar momentos e viver com autenticidade, elegância e alma. Bem-vindo a uma propriedade única. Bem-vindo a casa. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

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Inserida numa zona tranquila e rodeada de natureza, esta moradia independente em Melres apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização. Com um terreno generoso e vistas desafogadas, oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos principais acessos e serviços. Distribuída por dois pisos e totalmente independente, esta propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior com jardim e árvores de fruto, ideal para momentos de lazer ao ar livre, cultivo ou até para desenvolvimento de um projeto personalizado. A presença de poço de água reforça a funcionalidade do imóvel e o seu caráter autossustentável. A proximidade ao Rio Douro, à Praia Fluvial de Melres e à Marina de Melres torna esta localização especialmente atrativa, não só para habitação própria, mas também para investimento ou turismo rural, numa zona cada vez mais procurada. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial, inserido numa zona tranquila, com forte ligação à natureza e elevado potencial de valorização. Composto por: • Sala com salamandra • Cozinha • 4 quartos • Casa de banho completa com banheira • Terreno amplo com jardim e árvores de fruto Áreas: • Área total do terreno: 1490 m² • Área de implantação do edifício: 72,75 m² • Área bruta de construção: 118,50 m² • Área bruta privativa: 72,75 m² • Área bruta dependente: 45,75 m² Características: • Moradia totalmente independente • 2 andares • Vistas desafogadas • Excelente exposição solar • Poço de água • Grande potencial para renovação ou ampliação • Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Transportes públicos • Centro de Melres • Escolas • Comércio e restauração • Rio Douro • Praia Fluvial de Melres • Marina de Melres • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Se procura um refúgio tranquilo com carácter, história e forte ligação à natureza, esta moradia T5 em Aguiar de Sousa pode ser exatamente o que procura. Inserida numa zona calma e rodeada de verde, esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial, seja para habitação própria, casa de campo ou projeto de reabilitação. Com quatro frentes solares e distribuída por dois pisos, a moradia beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e de uma envolvente extremamente tranquila, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. Na parte frontal da propriedade encontra-se um agradável terreno com jardim e árvores de fruto, criando um ambiente natural e acolhedor, perfeito para momentos ao ar livre, cultivo ou lazer. Um dos elementos mais distintivos deste imóvel é o seu lagar de vinho tradicional, que preserva o charme e a identidade da região, tornando esta propriedade única. A presença de poço de água reforça ainda mais o seu caráter funcional e autossuficiente. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com identidade, espaço exterior e potencial para criar um projeto único, num ambiente tranquilo e em contacto direto com a natureza. Composto por: • 2 pisos • Jardim frontal com árvores de fruto • Sala • Cozinha • 2 quartos • Lagar de vinho tradicional • Poço de água • Divisões ideais para arrumos • Garagem para 2 viaturas Áreas: • Área total do terreno: 372 m² • Área de implantação do edifício: 52 m² • Área bruta de construção: 104 m² • Área bruta privativa: 52 m² • Área bruta dependente: 52 m² Características: • Moradia independente com 4 frentes • Excelente exposição solar • Zona muito tranquila • Grande potencial de valorização • Ideal para reabilitação ou projeto personalizado • Excelente opção para casa de campo ou investimento Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Paragens de autocarro à porta (8011) • Jardim de Infância da Pulgada • Moinho de Aguiar de Sousa • Parque da Senhora do Salto • Acessos rápidos à A41 • A cerca de 15/20 minutos do Porto • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda