178531 Imóveis - Portugal

Na encantadora cidade de Tavira, junto à Ria Formosa, encontra-se o Portas do Sol, um novo empreendimento residencial que combina arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de vida numa localização privilegiada no coração do Algarve. Este apartamento T2 foi pensado para quem procura um espaço moderno, funcional e confortável, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Com apenas 24 apartamentos, distribuídos pelas tipologias T1, T2 e T3, o Portas do Sol foi pensado para acompanhar diferentes estilos de vida desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram um ativo sólido, numa das cidades mais autênticas e valorizadas do Algarve. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch; Pavimento flutuante Tarkett nas zonas sociais e quartos; Casas de banho contemporâneas, com louças suspensas Roca e iluminação LED; Ar condicionado LG; Aquecimento de águas através de bomba de calor Hitachi; Portas blindadas e vídeo porteiro IP; Elevados níveis de isolamento acústico e térmico. Os residentes terão acesso a um conjunto de comodidades exclusivas que convidam ao descanso, ao lazer e à convivência, incluindo varandas espaçosas, garagem privativa ou parqueamento e elevador com acesso direto às garagens. O empreendimento conta ainda com um Club House com piscina e jacuzzi, um espaço pensado para relaxar, aproveitar os dias de sol e desfrutar plenamente do estilo de vida algarvio. Tavira distingue-se pelo seu património, pela proximidade da Ria Formosa, pelas praias e pela autenticidade que preserva, mantendo ao mesmo tempo uma forte atratividade residencial e turística. Agende já a sua visita!

Na encantadora cidade de Tavira, junto à Ria Formosa, encontra-se o Portas do Sol, um novo empreendimento residencial que combina arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de vida numa localização privilegiada no coração do Algarve. Este apartamento T2 foi pensado para quem procura um espaço moderno, funcional e confortável, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Com apenas 24 apartamentos, distribuídos pelas tipologias T1, T2 e T3, o Portas do Sol foi pensado para acompanhar diferentes estilos de vida desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram um ativo sólido, numa das cidades mais autênticas e valorizadas do Algarve. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch; Pavimento flutuante Tarkett nas zonas sociais e quartos; Casas de banho contemporâneas, com louças suspensas Roca e iluminação LED; Ar condicionado LG; Aquecimento de águas através de bomba de calor Hitachi; Portas blindadas e vídeo porteiro IP; Elevados níveis de isolamento acústico e térmico. Os residentes terão acesso a um conjunto de comodidades exclusivas que convidam ao descanso, ao lazer e à convivência, incluindo varandas espaçosas, garagem privativa ou parqueamento e elevador com acesso direto às garagens. O empreendimento conta ainda com um Club House com piscina e jacuzzi, um espaço pensado para relaxar, aproveitar os dias de sol e desfrutar plenamente do estilo de vida algarvio. Tavira distingue-se pelo seu património, pela proximidade da Ria Formosa, pelas praias e pela autenticidade que preserva, mantendo ao mesmo tempo uma forte atratividade residencial e turística. Agende já a sua visita!

Moderna, funcional e luminosa moradia T4 com piscina a estrear em Alverca. Construção moderna, com materiais de qualidade e bons acabamentos. Muita luz natural em toda a moradia. Esta moradia nova distribui-se por 4 pisos, conforme abaixo indicado: - Piso - 1 : Garagem para 3 carros, com portão automático, Wc e zona de arrumos. Com carregador para viaturas eléctricas. - Piso 0 - Hall de entrada, cozinha equipada, interligada com sala ampla, escritório / quarto, casa de banho completa, com cabine de duche. - Piso 1 - Suite com closet e casa de banho completa, com cabine de duche, com acesso a varanda, dois quartos com roupeiro e um deles com varanda. Casa de banho completa com cabine de duche. - Piso 2 / Cobertura - Excelente terraço com vistas de 360 º. Espaço exterior - Acesso à garagem por portão automático amplo, zona ajardinada, churrasqueira com lavatório e piscina com excelente exposição solar. A propriedade dispõe de poço de água (10 m3), com bomba para rega do jardim e para abastecimento da piscina. Dispõe de vidros duplos com estores eléctricos em toda a moradia. Pré-Instalação de ar condicionado em toda a moradia e pré-instalação de lareira na sala. Localização aprazível com bons acessos junto ao centro de Alverca, na Estrada Alverca - Arruda dos Vinhos, Dista cerca de 15 / 20 minutos do aeroporto de Lisboa. Venha conhecer esta excelente alternativa para a viver !!! Fale comigo... Carlos Bargado 96' 519 38 98 Carpe Domus, Lda.

Moradia com piscina e garagem, em Gambelas, Divide-se em 3 pisos, cave com garagem para 1 viatura e uma sala ampla para ginásio, jogos, cinema, e wc, rés do chão com sala ampla, cozinha e um quarto e wc, piscina e cozinha exterior e barbecue, 1º andar com 3 quartos, 1 em suite master com closet e wc privada, mais uma wc para os 2 quartos. Construida com muita qualidade e equipada com equipamentos de topo. Está preparada para levar um elevador que vai da cave até ao 1º andar. Esquipada com ar condicionado e paineis solares. Junto ao Hospital Cuf nas Gambelas e da Universidade do Algarve; e a 3 minutos de carro do Aeroporto de Faro.

Para venda um terreno atualmente destinado a cultivo, com possibilidade de construção, completamente murado e vedado. O terreno dispõe de uma vista bastante agradável e desafogada. Com bons acessos e boa exposição solar. A cerca de 30 Minutos da Coimbra, 1h40m das cidades de Lisboa ou Porto, 1H Castelo Branco ou Figueira da Foz, 1h das praias. Próximo de várias praias fluviais conhecidas, como praia das Rocas, Poço Corga, Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Mosteiro, Albufeira do Cabril Rio Zêzere e muitas outras. Para mais informações ou detalhes consulte-nos através do website ou contactos disponibilizados. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF.: FD-08425

Apresentamos este moderno apartamento T0, pronto a escriturar, inserido num edifício contemporâneo de pequenas dimensões, com poucas frações, ideal para quem procura qualidade, conforto e uma localização privilegiada. O apartamento destaca-se pelos seus acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade. Encontra-se totalmente equipado e dispõe de cozinha equipada, 1 casa de banho, roupeiros e portas lacados a branco, vídeo porteiro a cores, caixilharia em alumínio com vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de sistema de videovigilância. O edifício está equipado com elevador e painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução dos custos comuns. Inclui ainda um lugar de garagem e uma ampla arrecadação, proporcionando maior comodidade e espaço de arrumação. Localização Privilegiada Situado a apenas 2 a 3 minutos da praia e do mar e cerca de 5 a 6 minutos a pé da Sé Catedral e do centro do Funchal, beneficia da proximidade de supermercados, comércio, restaurantes, cafés, serviços, transportes públicos e da promenade. Pela sua excelente localização, qualidade de construção e elevado potencial de valorização, este imóvel é uma excelente opção para habitação própria, (caso permitido) ou investimento com elevada rentabilidade. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

Apresentamos este apartamento T3 remodelado, localizado junto ao Parque da Paz, em Almada, numa das zonas mais procuradas da cidade, conhecida pela sua qualidade de vida, proximidade a espaços verdes, acessos rápidos a Lisboa e excelente oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Este imóvel destaca-se pela remodelação realizada, pela funcionalidade da sua distribuição, pela luminosidade natural e pelos seus espaços complementares, incluindo varanda e arrecadação, sendo uma excelente opção para famílias, casais ou para quem procura um apartamento confortável, moderno e pronto a habitar. A localização é um dos principais pontos fortes deste apartamento. Situado na Avenida Arsenal do Alfeite, beneficia da proximidade ao Parque da Paz, um dos maiores espaços verdes da Margem Sul, ideal para caminhadas, desporto e momentos de lazer. A zona oferece ainda excelentes ligações ao centro de Almada, à Ponte 25 de Abril, ao IC20 e às principais vias de acesso a Lisboa. Nas proximidades encontra supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, comércio local, serviços e uma boa rede de transportes públicos, permitindo um quotidiano prático e conveniente. Composição -Sala ampla e luminosa; -Cozinha funcional; -Três quartos com boa distribuição de áreas; -Duas casas de banho, incluindo uma em suíte; -Varanda com 4 m²; -Arrecadação com 9 m². -Apartamento remodelado; -Boa luminosidade natural; -Distribuição funcional dos espaços; -Acesso por rampa, adequado para pessoas com mobilidade reduzida e cadeira de rodas; -Edifício em bom estado de conservação; Este apartamento T3 remodelado junto ao Parque da Paz, em Almada, reúne características cada vez mais valorizadas no mercado: localização privilegiada, espaços exteriores, arrecadação, estacionamento para duas viaturas e excelentes acessos a Lisboa. Para compradores até aos 35 anos que pretendam adquirir a sua primeira habitação própria e permanente, poderão existir benefícios fiscais e apoios ao financiamento, sujeitos ao cumprimento dos requisitos legais em vigor e à aprovação da instituição bancária. A elegibilidade deverá ser analisada individualmente. Na The House Shop, acompanhamos cada etapa do processo com proximidade, transparência e rigor. Caso necessite de apoio na área do crédito à habitação, poderemos encaminhar o seu pedido para um parceiro especializado em intermediação de crédito, para uma análise adequada ao seu perfil. Se procura um apartamento T3 remodelado em Almada, junto ao Parque da Paz, com varanda, arrecadação, dois lugares de estacionamento e excelentes acessos a Lisboa, entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Descubra este moderno empreendimento, estrategicamente localizado à entrada e no centro de Loulé, onde a conveniência e a qualidade de vida se encontram. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, este projeto foi pensado para um estilo de vida atual, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a proximidade a todos os serviços essenciais. Disponibiliza apartamentos de tipologias T2 e T3, ideais tanto para residência permanente como para investimento. As frações são entregues sem mobília, permitindo total liberdade na personalização dos espaços ao seu gosto. A localização é um dos seus maiores destaques: a poucos passos de supermercados, comércio local, serviços, escolas e todas as comodidades do dia a dia. Conta ainda com acesso rápido à A22, garantindo ligações fáceis a Faro, Vilamoura e a todo o Algarve. Uma oportunidade única para viver com centralidade, conforto e modernidade.

Este imóvel oferece um privilégio. Na prestigiada Praceta Professor Afonso Sousa, em Algés, encontra este elegante T2 com 122 m², onde a localização, a luminosidade e a qualidade se unem de forma verdadeiramente rara. Pronto a habitar e totalmente mobilado, distingue-se pela extraordinária luz natural, pela ampla vista desafogada e pelo ambiente de tranquilidade proporcionado por um condomínio de excelência, inserido num edifício de arquitetura imponente. As duas garagens e a arrecadação garantem a comodidade que faz a diferença no dia a dia, enquanto a zona reservada de lazer e descanso oferece um ambiente exclusivo para desfrutar de momentos de tranquilidade e bem-estar. Aqui, tudo acontece a poucos passos de casa. Comércio, escolas, serviços, supermercados, transportes, restaurantes e agradáveis zonas de lazer fazem parte do quotidiano, proporcionando uma qualidade de vida ímpar numa das localizações mais valorizadas de Algés. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver num endereço de prestígio, onde cada detalhe reflete conforto, exclusividade e valorização. Um imóvel pensado para quem procura um lugar especial para viver.

Venha conhecer este recentemente remodelado T3 , situado no coração de Campolide em Lisboa com uma vista inigualável e com uma localização privilegiada: Apenas a 5 minutos a pé das Amoreiras e a 15 minutos do El Corte Inglés. Proximidade de transportes públicos (metro e autocarros) e acessos rápidos à A5 e ao centro de Lisboa. Área envolvente com comércio local, serviços essenciais e escolas, ideal para quem valoriza conveniência e qualidade de vida. Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura uma residência moderna e funcional, com detalhes cuidadosamente preservados. Este imóvel combina o charme clássico com comodidades modernas, oferecendo aproximadamente 110 m² de área útil,. Destaques Adicionais: Imóvel localizado no 4º andar sem elevador. Agende a sua visita! Contacte-nos para mais informações.Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Exclusividade, luz e conforto no coração de Lisboa. No Empreendimento Barão 65, encontra esta magnífica Penthouse T2, no 3.º andar, uma residência verdadeiramente especial para quem procura um imóvel novo, elegante e pronto a estrear. Com 98 m² de área interior e cerca de 20 m² de varandas, esta Penthouse distingue-se pela amplitude dos espaços, pela luminosidade e pela relação privilegiada com a cidade de Lisboa. A distribuição foi pensada para proporcionar conforto e privacidade: As varandas prolongam os espaços interiores e oferecem o cenário perfeito para começar o dia com um café, receber amigos ou simplesmente desfrutar da luz e da atmosfera de Lisboa. UMA CASA PRONTA PARA VIVER Esta Penthouse é entregue mobilada e decorada com muito bom gosto, permitindo-lhe entrar e começar a viver desde o primeiro dia, sem a necessidade de obras ou preocupações adicionais. É uma solução particularmente interessante para quem procura habitação própria, mas também para quem valoriza um imóvel pronto a rentabilizar numa das cidades europeias com maior procura imobiliária. O empreendimento situa-se numa localização central de Lisboa, na envolvente de Areeiro, Alameda, Arroios e Penha de França. Uma zona com excelentes acessos e uma oferta completa de comércio, restaurantes, serviços, escolas e transportes. A proximidade do Metro, do Instituto Superior Técnico e de importantes eixos rodoviários torna esta localização particularmente conveniente para quem quer viver Lisboa com mobilidade e ter tudo por perto. E, apesar da centralidade, o Barão 65 foi pensado para proporcionar uma experiência residencial tranquila, confortável e privada. Uma Penthouse que reúne aquilo que é cada vez mais difícil encontrar em Lisboa: espaço, privacidade, conforto, localização e uma vista privilegiada sobre a cidade, dentro de um condomínio fechado com piscina e zonas de lazer e jardins. **Barão 65 Lisboa.** Se procura uma casa especial para viver ou um investimento imobiliário diferenciado, convido-o a conhecer esta Penthouse pessoalmente.

Venha conhecer este Amplo e luminoso T3 no Prior Velho de 117m2 de área, uma oportunidade única para viver com conforto e espaço! Este imóvel diferencia-se pelas suas amplas divisões e pelo conforto que nos presenteia . Três quartos espaçosos e uma sala com duas frentes de sol Destacamos a garagem com espaço para vários carros, oficina ou zona de arrumação! Arrecadação: 29 m² - ideal para guardar tudo o que precisa. 5º andar com elevador Quartos amplos e com boa iluminação Zona tranquila e de fácil acesso a Lisboa e principais vias Excelente investimento para habitação própria ou rendimento - Localização: Prior Velho - Viver com tudo por perto! O Prior Velho é uma zona residencial em crescimento, situada às portas de Lisboa, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Acessos e Trânsito: Excelentes acessos às principais vias: A1, A12, 2ª Circular e CRIL A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa Zona bem servida por transportes públicos, com autocarros diretos para Lisboa, Parque das Nações e estação de metro do Oriente Trânsito fluido na maioria dos horários, especialmente fora das horas de ponta Serviços e Comodidades: Supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl) a curta distância Escolas, creches e colégios nas redondezas Farmácias, centro de saúde e clínicas privadas Restaurantes, cafés e comércio local Próximo de zonas empresariais e centros logísticos (ideal para quem trabalha na área) Qualidade de vida: Ambiente familiar e tranquilo Zonas verdes e parques infantis Estacionamento fácil em várias ruas O Prior Velho é uma excelente escolha para famílias, profissionais e investidores que valorizam localização estratégica, acessibilidade e qualidade de vida. Agende a sua visita! Contacte-nos para mais informações. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Hostel com 11 apartamentos. Zona premium junto ao Palácio Nacional de Sintra. Oportunidade de investimento. Com uma rentabilidade de 7.2% e uma taxa de ocupação média de 85%. Possibilidade de adquirir a empresa e licença de exploração. Edifício histórico recentemente remodelado, totalmente operacional, conta com uma recepção e lavandaria de apoio. Os apartamentos, estão todos mobilados e equipados com TV, WI-FI, kitchenette, produtos de higiene pessoal, secador de cabelo e ar condicionado. Existe um jardim comum a todos os hóspedes. Está localizado a 3 minutos a pé da estação de comboios e a 700 mts do Palácio Nacional, numa zona sossegada. As Villas de Cintra, estão junto ao centro histórico de Sintra onde se pode encontrar todo o tipo de serviços, de restauração, atividades culturais e turísticas, rodeada por uma paisagem natural riquíssima onde se podem praticar diversas atividades desportivas.

### **Andar Moradia T3 com Jardim Privativo | Piscina Opcional | Vairão - Vila do Conde** Apresentamos este agradável **andar moradia T3**, situado em Vairão, Vila do Conde, numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura **conforto, privacidade e espaços exteriores para desfrutar em família**. Com **98 m² de área útil e 126 m² de área bruta**, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e encontra-se **totalmente equipado e mobilado**, oferecendo uma solução prática e pronta a habitar. A zona social é composta por uma **sala ampla com lareira e acesso direto ao exterior**, proporcionando um ambiente acolhedor e uma excelente ligação ao jardim. A cozinha encontra-se totalmente equipada e funcional. Na área privada encontramos **três quartos, incluindo uma suíte**, complementados por uma casa de banho completa e uma casa de banho de apoio. No exterior, esta propriedade destaca-se pelo seu **jardim privativo**, terraço e diferentes zonas de lazer, proporcionando o espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio e descanso. ### **Principais características** * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Sala ampla com lareira; * Cozinha totalmente equipada; * Imóvel mobilado e pronto a habitar; * Jardim privativo; * Terraço e zona exterior coberta; * Poço; * Anexo/lavandaria; * Garagem fechada para 1 viatura; * Lugar exterior para 1 viatura, preparado para carregamento elétrico; * Vistas desafogadas e excelente privacidade. ### **Piscina - opção adicional** **O imóvel é comercializado sem piscina.** Encontra-se atualmente em fase de instalação, existindo a possibilidade de **o futuro proprietário optar pela conclusão da piscina mediante um valor adicional**. Desta forma, poderá adquirir o imóvel sem piscina ou escolher esta solução adicional, personalizando o espaço exterior de acordo com as suas necessidades. ### **Localização** Situado em **Vairão, Vila do Conde**, beneficia da tranquilidade de uma zona residencial e da proximidade às principais acessibilidades e serviços. A localização permite um rápido acesso a **Vila do Conde, A28 e principais vias rodoviárias**, encontrando-se também a uma curta distância do **Aeroporto Francisco Sá Carneiro**. Uma excelente oportunidade para quem procura uma **casa confortável, pronta a habitar, com jardim privativo e possibilidade de piscina**, num ambiente tranquilo e com boas acessibilidades. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com ótimas condições de conforto, em Vairão. - Localização Privilegiada: Situada na tranquila freguesia de Vairão, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a conveniência urbana. A proximidade com Vila do Conde, com todas as suas comodidades, e a facilidade de acessibilidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. **Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Vairão - Vila do Conde.** A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo.

Viva no coração de Vila Nova de Gaia! Imagine viver a poucos passos do Metro, do El Corte Inglês e de tudo o que precisa para o seu dia a dia. Este fantástico apartamento T0 reúne conforto, localização e funcionalidade, sendo a escolha perfeita para habitação própria ou investimento. Com um espaço moderno e acolhedor, o imóvel dispõe de cozinha totalmente equipada, pronta a utilizar, uma agradável varanda e um excelente terraço, ideal para relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar dos dias de sol. Para maior comodidade, conta ainda com lugar de garagem, um verdadeiro privilégio no centro da cidade. Destaques do imóvel: Localização premium, junto ao Metro e ao El Corte Inglês; Cozinha totalmente equipada; Varanda; Amplo terraço; Lugar de garagem; Excelente opção para viver ou investir. Se procura um apartamento com uma localização privilegiada, excelente potencial de valorização e todas as comodidades à porta, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar ou o investimento certo em Vila Nova de Gaia! Campanha Exclusiva: **Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias à escolha no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.**

Apartamento T2 no Centro de Vila Nova de Gaia Descubra este elegante apartamento T2, localizado no coração de Vila Nova de Gaia, numa das zonas mais privilegiadas da cidade, a poucos minutos da estação de metro e do El Corte Inglês. Com uma excelente distribuição de espaços, este imóvel destaca-se pela sua cozinha totalmente equipada, acabamentos de elevada qualidade e amplas varandas que proporcionam maior luminosidade e conforto. Pensado para garantir o máximo bem-estar, dispõe de isolamento térmico e acústico, ar condicionado e lugar de garagem, reunindo todas as comodidades para uma vivência moderna e funcional. A localização é um dos seus maiores atributos, beneficiando da proximidade de comércio, escolas, serviços, transportes públicos, supermercados, restaurantes e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo desfrutar de uma excelente qualidade de vida no centro da cidade. Se procura um apartamento que combine conforto, qualidade de construção e uma localização premium, esta é a oportunidade ideal. Previsão de entrega no 1º trimestre de 2027. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Magnífico apartamento T3, com apenas **2 anos de utilização**, que reúne conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada em **Vila Nova de Gaia**. Inserido numa zona de excelência, beneficia de **acessos rápidos ao Porto**, estando próximo de supermercados, centros comerciais, escolas, serviços e de uma vasta oferta de comércio, proporcionando uma elevada qualidade de vida e toda a comodidade para o dia a dia. Com **excelente exposição solar (Nascente/Sul)**, este apartamento desfruta de uma luminosidade natural excecional durante todo o dia. As suas áreas amplas, aliadas ao excelente estado de conservação, fazem desta uma oportunidade única, quer para habitação própria, quer para investimento. # Principais características: * Apartamento T3 com apenas 2 anos de utilização; * Áreas amplas e excelente distribuição dos espaços; * Cozinha moderna, totalmente equipada; * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; * Ar condicionado através de ventilo-convectores; * Aspiração central; * Lavandaria independente; * Varandas em todas as divisões; * Excelente exposição solar (Nascente/Sul); * Garagem fechada (box) para 2 viaturas; # Excelente oportunidade para investidores Este imóvel apresenta uma rentabilidade imediata, uma vez que **asseguramos um contrato de arrendamento por 3 anos**, com uma **renda mensal de 1.500 €**, garantindo estabilidade e um rendimento seguro desde o primeiro dia. # Ideal para habitação própria Se procura uma casa para viver, encontrará neste apartamento o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização, permitindo-lhe usufruir de todas as vantagens de viver junto ao Porto, numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. # Campanha Exclusiva **Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias à escolha no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.**

Moradia em banda com terreno comum, mas de uso exclusivo, integrada num condomínio e localizada na extremidade. Construída em 2004, muito bem estimada e em excelente estado de conservação. A localização é um dos seus pontos fortes: numa zona muito calma, estrategicamente situada entre a Nazaré e São Martinho do Porto, permitindo usufruir da tranquilidade da zona residencial e, ao mesmo tempo, estar a poucos minutos das praias, do comércio e serviços. No rés-do-chão, a moradia dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e uma casa de banho de serviço. A ligação ao primeiro andar é feita através de uma elegante escada em madeira. No primeiro andar, encontram-se três quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho. Todos os quartos possuem varanda, proporcionando boa luminosidade e contacto com o exterior. A moradia dispõe ainda de uma garagem fechada com 43 m², equipada com uma zona de lavandaria e bastante espaço adicional para arrumação. Foram realizadas melhorias importantes ao nível do conforto e eficiência energética, nomeadamente a instalação de aquecimento a pellets e o isolamento do telhado, contribuindo para o excelente Certificado Energético A. Distância: Praia da Nazaré: 7.8 km Praia de São Martinho do Porto: 5 km Alcobaça: 14 km Aeroporto: 107 km

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. FOTOS ILUSTRATIVAS DE OUTROS APARTAMENTOS DO MESMO INVESTIDOR Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no 2.º andar de um edifício com elevador, condomínio organizado e parqueamento para uma viatura, localizado no Jardim do Sol, em Odivelas, uma zona tranquila, residencial e de ambiente familiar. Com uma área bruta de 82 m², este imóvel encontra-se atualmente a ser alvo de uma remodelação profunda e integral, com conclusão prevista para outubro de 2026, permitindo ao futuro proprietário usufruir de uma habitação praticamente nova, com materiais e soluções modernas, pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência. A intervenção contempla a renovação das canalizações e de toda a instalação elétrica, garantindo melhores níveis de segurança e eficiência. Para reforçar o conforto térmico e acústico, serão instaladas novas janelas com caixilharia de vidro duplo, contribuindo para um ambiente mais agradável e para uma maior eficiência energética. O imóvel contará ainda com pré-instalação de ar condicionado, permitindo adaptar facilmente a climatização às necessidades dos futuros moradores. A sala destaca-se pelas suas boas dimensões e excelente luminosidade, beneficiando de uma ótima exposição solar que proporciona uma atmosfera acolhedora e agradável ao longo do dia. A cozinha será totalmente remodelada e equipada com eletrodomésticos novos, oferecendo um espaço moderno e funcional, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio em família. O apartamento dispõe ainda de dois quartos, proporcionando uma utilização versátil, seja para família, quarto de hóspedes ou espaço de trabalho, e de uma casa de banho com janela, uma característica que permite a entrada de luz natural e uma adequada ventilação. No exterior, o imóvel dispõe de um lugar de parqueamento, uma mais-valia importante numa zona residencial, garantindo maior comodidade e segurança no estacionamento. A localização é outro dos pontos fortes desta propriedade. Inserido numa zona calma e familiar, encontra-se próximo de zonas ajardinadas, comércio, supermercados, serviços, escolas e transportes, permitindo realizar diversas tarefas do quotidiano com facilidade. Beneficia ainda da proximidade ao centro de Odivelas e dos principais acessos rodoviários, proporcionando uma ligação rápida a Lisboa e restantes zonas da Área Metropolitana. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, renovado de raiz, com elevador e parqueamento, numa zona residencial tranquila e com todas as comodidades por perto. Agende já a sua visita e descubra este apartamento, onde poderá estrear uma nova etapa da sua vida! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5025JC4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. FOTOS ILUSTRATIVAS DE OUTROS APARTAMENTOS DO MESMO INVESTIDOR Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no 2.º andar de um edifício com elevador, condomínio organizado e parqueamento para uma viatura, localizado no Jardim do Sol, em Odivelas, uma zona tranquila, residencial e de ambiente familiar. Com uma área bruta de 82 m², este imóvel encontra-se atualmente a ser alvo de uma remodelação profunda e integral, com conclusão prevista para outubro de 2026, permitindo ao futuro proprietário usufruir de uma habitação praticamente nova, com materiais e soluções modernas, pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência. A intervenção contempla a renovação das canalizações e de toda a instalação elétrica, garantindo melhores níveis de segurança e eficiência. Para reforçar o conforto térmico e acústico, serão instaladas novas janelas com caixilharia de vidro duplo, contribuindo para um ambiente mais agradável e para uma maior eficiência energética. O imóvel contará ainda com pré-instalação de ar condicionado, permitindo adaptar facilmente a climatização às necessidades dos futuros moradores. A sala destaca-se pelas suas boas dimensões e excelente luminosidade, beneficiando de uma ótima exposição solar que proporciona uma atmosfera acolhedora e agradável ao longo do dia. A cozinha será totalmente remodelada e equipada com eletrodomésticos novos, oferecendo um espaço moderno e funcional, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio em família. O apartamento dispõe ainda de dois quartos, proporcionando uma utilização versátil, seja para família, quarto de hóspedes ou espaço de trabalho, e de uma casa de banho com janela, uma característica que permite a entrada de luz natural e uma adequada ventilação. No exterior, o imóvel dispõe de um lugar de parqueamento, uma mais-valia importante numa zona residencial, garantindo maior comodidade e segurança no estacionamento. A localização é outro dos pontos fortes desta propriedade. Inserido numa zona calma e familiar, encontra-se próximo de zonas ajardinadas, comércio, supermercados, serviços, escolas e transportes, permitindo realizar diversas tarefas do quotidiano com facilidade. Beneficia ainda da proximidade ao centro de Odivelas e dos principais acessos rodoviários, proporcionando uma ligação rápida a Lisboa e restantes zonas da Área Metropolitana. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, renovado de raiz, com elevador e parqueamento, numa zona residencial tranquila e com todas as comodidades por perto. Agende já a sua visita e descubra este apartamento, onde poderá estrear uma nova etapa da sua vida! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5025JC4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'