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Para venda, apartamento T3 novo na Avenida Doutor Lourenço Peixinho, situado ao nível do 4º andar, caracterizado pelo seu urbanismo e sofisticação, onde a arquitetura singular e os ângulos são destaque, revelam interiores espaçosos com um apartamento por piso, privilegiando ainda de uma localização de excelência, encontrando-se no coração da Cidade de Aveiro. Este fantástico apartamento é composto por ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com acesso a duas aprazíveis varandas, com cozinha em open space e casa de banho de serviço. Na sua zona privada, o apartamento é composto por 3 suites, todas com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a umas magnificas varandas. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem e arrumo fechado. Para mais informações, contate-nos!!

À procura do espaço ideal para abrir o seu negócio? Apresentamos esta fantástica loja localizada na Quinta do Conventinho, um bairro em expansão, com acesso fácil e proximidade a uma variedade de comércio e serviços. Características da Loja: - Área: 50m2 - 2 WCs: Para conveniência dos clientes e funcionários. - Fotografias Modelo Disponíveis Descrição das Redondezas: Esta loja está estrategicamente localizada em um bairro recente e em grande expansão, oferecendo: - Bons Acessos Rodoviários: Facilitando a chegada de clientes. - Escolas: Atendendo às necessidades da comunidade local. - Transportes Públicos: Facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. - Serviços Públicos: Como postos de saúde e repartições, para conveniência de todos. Esta é uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio em local em crescimento, com acesso a uma ampla gama de recursos e serviços. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e dar o próximo passo para o sucesso do seu negócio! *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Edifício para apartamentos turísticos no centro do Porto. Localizado na Baixa do Porto, este edifício histórico possui um carácter único e promete ser o cenário perfeito para uma estadia inesquecível na cidade. Com vista para as ruas animadas e pitorescas do Porto, este edifício apresenta uma oportunidade incrível de investimento para quem procura reabilitar e transformar em apartamentos turísticos. Próximo da Câmara Municipal, estação de Metro e dos principais serviços e espaços comerciais da cidade. Dispõe de vários parques de estacionamento a 2 minutos de distância. Ao entrar neste edifício emblemático, será recebido por um hall de entrada espaçoso, com detalhes distintos que remontam a tempos passados, proporcionando uma experiência visualmente impressionante desde o momento em que entra. A partir daqui, poderá explorar os quatro pisos que aguardam uma nova vida. Os 3 pisos são compostos: Piso 0 - Hall de entrada, receção, balneário e arrumos. Piso 2 - área de salas Piso 3 - área de salas e gabinetes e áreas significativas de arrumos. Cada piso tem o potencial de ser transformado num moderno e elegante apartamento turístico, com espaços amplos e luminosos, onde os hóspedes terão todo o conforto e comodidades necessárias para desfrutar de uma estadia relaxante. Não apenas um excelente investimento no mercado em crescimento do turismo, a reabilitação deste edifício também contribuirá para a preservação do património arquitectónico e histórico do Porto. Ao investir neste edifício, estará a participar na revitalização desta cidade encantadora e a proporcionar aos visitantes uma experiência autêntica e memorável no coração do Porto.

Apresenta cerca de 265 m2 distribuídos por 2 pisos. Dispõe de duas entradas sendo uma um acesso principal pela avenida à própria loja e outra com acesso ao Centro Comercial no Edifício dos navegadores. O piso superior divide-se em duas espaçosas salas e uma casa de banho, com janelas com muita luminosidade. O piso inferior, com acesso pelas escadas de madeira original, fornece-lhe uma noção de amplitude do espaço bastante graciosa e ampla, também ela cheia de luminosidade e oportunidades de recriação de espaço à sua medida. Através deste piso, poderá encontrar um terraço à sua disposição e também a piscina do edifício. Este espaço possui licença de utilização para vários tipos de comércio, podendo ser transformado em vários tipos de empreendimento. Localizado estrategicamente perto de tudo o que precisa, desde praias deslumbrantes a serviços essenciais e até mesmo uma conexão rápida com Lisboa pela A5, este é o lugar perfeito para lançar o seu negócio dos sonhos. E para o toque final de comodidade e luxo, desfrute do estacionamento no local e da piscina privada para momentos relaxantes após um dia de trabalho. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num verdadeiro paraíso comercial. Entre em contato hoje mesmo e comece a criar o seu futuro! O edifício possui ainda estacionamento e piscina nas próprias instalações. Ideal para o seu próprio investimento, com possibilidade de rentabilizar o espaço a titulo de arrendamento ou para exploração de negócio. IMI 1140€ Condomínio mensal 220€

Casa típica do Ribatejo com 68m2, terreno de 800 m2, localizada na freguesia de Alvega, concelho de Abrantes.Zona rural, onde o comércio e serviços de apoio são reduzidos.Tem como vantagem a sua aproximação ao centro de Gavião e Abrantes, zonas consolidadas com muita oferta de serviços, comércios locais, escolas e transportes.Encontra-se a 3,2 Km de Alvega, a 11Km de Mouriscas, a 14 Km De Gavião e 21 Km de Abrantes.Bons acessos rodoviários, muito próximo da A23.O edifício a necessitar de obras gerais, composto por quarto divisões, cozinha, casa de banho e alguns anexos.Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita.Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento bancário.Até breve!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Jardim;Telheiro;Parqueamento;Despensa;Posto de Combustível;Terreno;Vista para Campo;Água;Iluminação Pública;Internet Disponível;Luz

Adquirir um imóvel a bom preço está nos seus sonhos? Então, venha conhecer esta excelente oportunidade! Pode ser a moradia dos seus sonhos! Esta deslumbrante moradia V4 está situada na encantadora Vila de Amiais de Baixo e oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade.Desfrute de uma qualidade de vida ótima.Inserida num terreno de 640,00m3 m2 e com uma área de construção de 400,20m2; Características:Cave :Desça para um espaço acolhedor e versátil, completo com um amplo salão onde pode relaxar ou entreter, uma cozinha totalmente equipada para refeições deliciosas, um wc de serviço . Além disso, desfrute de uma prática arrecadação para armazenamento adicional, e uma escada interna leva ao rés do chão.Rés do Chão: Ao subir para o rés do chão, será recebido por uma atmosfera calorosa e convidativa. Prepare refeições gourmet na moderna cozinha e espaçosa , desfrute de noites aconchegantes junto à lareira na sala de estar, e encontre tranquilidade em um dos quartos bem iluminados. Completa-se com dois banheiros bem equipados, incluindo um com uma luxuosa banheira para relaxamento supremo.1º Andar: No topo da casa, encontra-se o refúgio perfeito - uma suíte luxuosa deslumbrante, completa com um banheiro privativo de luxo e um espaçoso closet para guardar suas preciosidades. Além disso, há um quarto adicional com banheiro privativo, oferecendo conforto e privacidade para todos os residentes.Comodidades Modernas: Esta moradia não apenas encanta pelo seu design elegante, mas também pela sua funcionalidade e eficiência. Equipada com painéis solares para energia sustentável, uma caldeira eficiente, aquecimento central em todas as divisões, incluindo água, e instalação pronta para ar condicionado, esta casa garante o máximo de conforto em todas as estações do ano.Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa que combina conforto moderno com um design elegante e funcionalidade prática. Não perca a chance de fazer desta casa o seu lar! Fantástica oportunidade de negócio, sendo que as moradias ficam com o Santuário Fátima a apenas 30 minutos e a praia fluvial dos Olhos de Água a 5 minutos e a 28 km de Santarém onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços e acessos à várias autoestradas A1, A15, A13 e a cerca de 45 minutos de Lisboa , podendo ter contacto direto com a natureza!Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato comigo Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Varanda;Despensa;Suite;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Painéis solares;Placa de Indução;Poliban;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Termoacumulador;Toalheiros Aquecidos;Utensílios de Cozinha;Vidros Duplos;Vidros Fumados;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Zona Comercial;Zona Histórica

Fabulosa moradia térrea T5 em Ferrel com terreno de 12640m2, em plena comunhão com a natureza e a 1km da praia do Baleal Este é o projeto ideal para quem procura uma casa e plena comunhão com a natureza rodeada por um vasto terreno de 12640m2 mas bem no centro Ferrel e a 1km da maravilhosa praia do Baleal ou para quem pretende desenvolver um projeto turístico. Está associado a este terreno um terreno um outro com 6160m2 que em tempos teve aprovação para construir. Esta moradia com terreno é um excelente investimento. São 333m2 de área de construção e estende-se numa faixa de 12640m2 de terreno. Esta propriedade tem uma excelente localização longe do caos, mas perto de tudo. Fica a 1km da praia do baleal, cerca de 15 minutos a pé e 5 minutos a pé do centro de Ferrel. 15 minutos de carro até a A8 e 45 min de Lisboa. Local em plena comunhão com a natureza, esta zona tem uma paisagem impressionante, de uma beleza rara, sobre toda a zona envolvente, É uma zona muito tranquila, para viver todo o ano ou para escapadelas de fim de semana e férias. Repleta de trilhos carregados de história por entre áreas de mata mediterrânica, miradouros naturais e aldeias típicas, está e a escassos minutos das Praias de Peniche. Venha desfrutar do silêncio da beleza das paisagens e uma tranquilidade desmedida. Ficarei muito grata em receber o vosso contacto e será com enorme prazer que lhe posso facultar mais informações ou visita à casa. Inês Caiado IAD Portugal #ref: 87685

Grande oportunidade de investimento com elevada rentabilidade, num Resort de 4 estrelas que oferece uma qualidade perfeita para passar os seus dias em perfeita tranquialidade. Este belo apartamento oferece boas áreas e com uma vista sobre a piscina, jardim e o aldeamento. Ele é composto por uma generosa cozinha em open space que dá acesso a uma generosa varanda, um quarto com roupeiro embutido e uma espaçosa casa de banho. Este fantastico Resort é conhecido Mundialmente, onde Costuma receber varias equipas de diversos tipos de Desporto Mundial, graças as suas magnificas instalaçoes. Este Resort é constituido por: - Gynasio totalmente equipada, - piscina, - spa com jacuzzi, sauna - 2 salas para tratamentos e cuidados físicos, - Campo de futebol - Campo de tênisl, - Sala de conferências, - Estacionamento interior. . Além destas instalações, o resort dispõe ainda de vários tipos de salas, jardins e marquises que podem ser utilizadas para eventos sociais ou similares. Se deseja ser Propriétario de um apartamento neste Resort contact-me #ref: 117428

Identificação do imóvel: ZMPT566378Terreno rústico com 5.670 M2 em Fradelos, V.N. Famalicão!!Este terreno fica na rua de são Paio em Fradelos, situado perto moradias , uma parte do terreno é de cultura e outra de mato em dois socalcos;Com um poço de muita água para rega; ´Alimentação para tirar a água do poço é feita com gerador;Falta colocar uma baixada para ficar com eletricidade no terreno;Se gosta do campo e sossego, trabalhar na terra agrícolas, este é o terreno ideal para Si.No terreno existe dois sucalcos com 10 metros de largura, onde poderá colocar uma mobile home e aínda dispõe de varias arvores de fruto.Venha fazer uma visita e preparado para comprar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT566345Terreno rústico junto ao rio Ave em Fradelos ,V.N. Famalicão!!!Este terreno é rústico é destinado a cultura!!!Pode usufruir do rio, tipo, canoagem, passear de barco. pesca, semear qualquer tipo de culturas, apreciar a natureza.Se está a pensar fazer um pequeno investimento, não hesite em fazer uma visita a este magnifico terreno em Fradelos nas margens do Rio Ave.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT565939Terreno rústico em São Mamede de Infesta a 100m da A4.Terreno com 16.953m2, excelente oportunidade de investimento comercial ou industrial.Se deseja instalar a sua empresa próximo de um Pólo logístico, aumentando a sua produtividade e rentabilidade através da localização? Então este terreno é para si!Info - PDM CM Matosinhos- área de atividades económicas- índice de construção: 0.7Acessibilidades:- A4, A41: 100m- A3: 2km- A28: 7km- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 9km- Porto de Leixões: 9km- Ponte do Freixo: 9km3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Aprovado p/ construção 5 Moradias - S. Mamede de InfestaRefª.: 3263Lote de terreno com 1130m² para construção de 5 moradias Tipo Unifamiliar em Banda, com 3 pisos.Compostas por 3/4 quartos, de R/C e Andar com Cave comum.Situado próximo ao centro de S. Mamede de Infesta, à Junta de Freguesia e Casa da Juventude, junto ao Edifício da Nova Centralidade, a escassos metros da Repartição de Finanças e Igreja de S. Mamede de Infesta.Características do Terreno:* Lote Terreno: 1130 m²* Área Total de Construção: 1665,50 m²* Área Implantação do Edifício: 728,75 m²* Área da Cave (abaixo do solo): 728,75 m²* Área do R/C: 468,75 m²* Área do Andar: 468,75 m²O loteamento está aprovado para a construção de 5 moradias T3+1, com as seguintes características:Na Cave:* Salão com acesso ao terraço* Lavandaria* +1 com possibilidade de luz direta* WCNo Rés de Chão:* Garagem* Hall de entrada* Arrumo* WC de serviço* Sala em Open Space com cozinha mobilada e equipada, acesso à varanda e terraçoNo 1º Andar: * Hall dos quartos* WC completo de apoio aos dois quartos com luz direta por clarabóia* Quarto com roupeiro embutido* Quarto com closet e luz direta por clarabóia* Suite com closet e luz direta por clarabóiaACABAMENTOS* Painel solar térmico* Estores elétricos* Aspiração central* Porta de segurança* Vídeo porteiro* Ar condicionadoProximidades:* Faculdades; IPO; Hospital de São João; Escola Superior de Enfermagem a 900 metros;* Pólo Universitário do Porto, Asprela a 1500 metros;* Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP), a 1.200 metros;* Centro de Saúde de S. Mamede de Infesta a 800 metros;* Estrada da Circunvalação (ao Cruzamento do Amial) a 800metros;* Escolas Secundárias a 600 metros;Com Acesso A4 a 900 metrosExcelente investimento. Consulte-nos para mais informações. 

Exclusivo na sua CTejo Hugo Severino 9_3_6_4_2_0_8_0_2 Para fazer a moradia dos seus sonhos ou criar o seu negócio ALojamento Local, ou Hotel Primeira foto é ilustrativa de um possível projecto. Esta Moradia fica situada no Parque das Nações. Para remodelação total, permite crescer mais um piso em relação ao existente. Primeiras 5 fotos são exemplo do como se pode modificar o espaço na rua transversal a este imóvel. Área do terreno: 225m2 Área de implantação do edifício: 75m2 Área bruta de construção: 75m2 Área bruta dependente: 25m2 Área bruta dependente: 50m2 Projeto 2 pisos: 150m2 + 50m2 =200m2 A moradia está neste momento segmentada em duas casas com entradas independentes (assim como contadores distintos). espaço de logradouro e um armazém no fundo desse espaço. É também um potencial Alojamento local (nas proximidades existem enumeras construções recentes para este fim) . METRO e Comboio a 5 minutos a pé A zona envolvente disponibiliza aos seus residentes todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente: restaurantes, áreas de lazer, perto de escolas, transportes públicos , hospital e centro de saúde. Tudo a 10 minutos ou menos a pé. Marque já a sua visita!

Terreno com viabilidade de construção, excelente exposição solar, bons acessos.

Para quem procura um investimento seguro, deixo aqui esta oportunidade de negócio, terreno localizado em zona tranquila de fácil acesso, para construção de moradia isolada. Capaz de proporcionar um estilo de vida facilitado, simples, cómodo, a si e à sua família. O terreno tem 1.970m2, com várias possibilidades de construção, incluindo as zonas de lazer. Caraterísticas: - Beneficia de uma excelente exposição solar, - Inserido em zona de moradias, - Privacidade, - Moradia isolada, - Plano, - Murado, - Arvores de fruto, - Água, Proximidade: - Escolas, - Minimercados, - Farmácias. - Bancos. - Padarias, restaurantes e serviços, - A 5 minutos, da autoestrada, A32, - Postos de combustível. - Oficinas, - Espaços comerciais, - Parques infantis, - Zonas de lazer, - Zonas verdes, - A 5 minutos de centro de saúde. - A 25 minutos das praias, - A 35 minutos da cidade do Porto, - A 30 minutos da cidade de Aveiro, - A 20 minutos da cidade de Arouca, Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia para restauro total em Folgosa Terreno com 5.000m2 Área de implantação 54m2 Área de construção 108m2 SEM LICENÇA DE UTILIZAÇAO

Uma oportunidade única para adquirir uma das últimas grandes propriedades rurais privadas do Algarve tão próximas de Lagos. Esta propriedade de 80 hectares combina uma casa residencial de campo totalmente licenciada, piscina licenciada, garagem licenciada e anexos, além de fontes de água totalmente documentadas, incluindo um poço licenciado, barragens e poços. Com potencial de desenvolvimento comprovado sob o Turismo em Espaço Rural (TER) e fortes e previsíveis fontes de renda agrícola, esta propriedade é ideal para compradores que valorizam grandes propriedades rurais, autonomia e crescimento de investimentos de longo prazo. Principais Recursos 1. Casa Principal e Edifícios - Casa de campo com 6 quartos, grande área de estar, lareira, ar-condicionado, mezanino, escritório, despensa e cozinha totalmente equipada - Piscina (32 m²) com cerca segura para crianças - Área de churrasco com forno a lenha, espaços cobertos de lazer - Garagem e prédio de armazenamento (3 cômodos) - Galinheiros, canis, pomar, horta, estábulo 2. Infraestrutura privada de água Um dos principais ativos desta propriedade todos documentados: - Dois lagos/barragens (Barragem de Cima e Barragem de Baixo) - Três poços - Furo licenciado (140m de profundidade) com sistema de filtragem que abastece a casa e a piscina - Riacho natural com água o ano todo - Opções de irrigação alimentada por gravidade Esse nível de abastecimento independente e totalmente licenciado de água é extremamente raro no Algarve. 3. Composição do Solo (totalmente cercada) - 80 hectares de terreno variado com vales, colinas, florestas, pastagens - Floresta nativa (sobreiro, pinheiro, medronho, matagais) - Produção de cortiça, pastagem, agricultura e potencial turístico - Acesso via estrada asfaltada (EN120) que atravessa o conjunto habitacional - Caminhos de acesso internos para máquinas, rotas de trekking ou ciclismo 4. Potencial de Desenvolvimento Verificado (TER Turismo Rural) - Análise oficial de viabilidade pelo arquiteto (BLDG Concept / Município de Lagos) confirma: - A propriedade qualifica-se para expansão de até 2.000 m² para Turismo Rural (TER) - Ampliações de construção permitidas dentro da "área livre" definida ao redor de edifícios existentes - Ideal para: Eco-lodges, hotel boutique rural, retiro de bem-estar, projeto de agroturismo, conceito de turismo regenerativo/agrícola Todos os documentos de apoio disponíveis. 5. Fontes de Renda Atuais e Futuras Esse espólio já gera receita com mais a caminho: a. Produção de Cork 15.000 obtidos em 2022 Colheita intermediária planejada de 3.0004.000 para 2027 25.000 previstos para 2031 b. Subsídios Agrícolas (IFAP) 18.000/ano atualmente garantido (42 ha elegíveis) Potencial para dobrar a elegibilidade assim que os lotes restantes forem liberados c. Plantação New Medronho (12,5 ha) (Orgânico, plantado em novembro de 2024) 9.737 subsídios esperados em 2025 8.827 anualmente a partir do segundo ano Estimativa de receita da produção: 20.000/ano d. Estimativas Anuais Subsídios IFAP (ampliados) 25.000 Subsídios Medronho 8.827 Produção de Medronho 20.000 Cork (anualizado) 3.500 SUM 57.327 por ano 6. Distâncias - 15 minutos para Lagos - 19 km até Meia Praia - 19 km até Carrapateira - 20 km até Amado - 22 km até Aljezur 7. Por que essa propriedade é única - Grande propriedade territorial próxima a Lagos praticamente impossível de encontrar hoje em dia - Totalmente cercado, com excelente acesso - Fornecimento independente de água + furo licenciado + 2 barragens - Potencial verificado para expansão turística de 2.000 m² - Múltiplas fontes de renda existentes com documentação clara - Ideal para propriedades privadas, projetos de eco-luxo, retiros, conceitos de fazenda para mesa ou banco de terras de longo prazo Apresentado pela Lagos Homes Lagos Homes é uma agência imobiliária boutique dedicada a oferecer um serviço premium e personalizado para compradores e vendedores internacionais no Algarve. Com profunda expertise na região, inteligência de mercado local e precisão alemã em cada etapa do processo. Somos especializados em ajudar compradores estrangeiros a navegar pelo mercado português com clareza, transparência e conexões locais confiáveis.

Oportunidade de Investimento: Terreno Espaçoso no Bairro daBogalheira, Camarate  Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento numterreno espaçoso e estrategicamente localizado no deslumbrante Bairro daBogalheira, em Camarate. Com uma área total de 389,8 m2 e três confrontações,este lote de terreno urbano situado na Rua do Gião é um convite para arealização de projetos ambiciosos.  Este terreno oferece um vasto potencial para a construção de umamoradia personalizada, com uma generosa Área de Implantação de 100m2 e uma ÁreaBruta de Construção de 200m2. Imagine-se criando uma residência que não sóreflete o seu estilo de vida sofisticado, mas também proporciona um espaçoacolhedor para a sua família.  Além disso, a localização estratégica deste terreno oferece umaproximidade incomparável e acesso descomplicado a todas as comodidadesdesejadas. Esteja próximo ao aeroporto, garantindo viagens tranquilas erápidas, e desfrute dos principais acessos que o conectam a destinosimportantes. Com paragens de autocarro à porta, você terá a conveniência deexplorar Lisboa e seus arredores sem esforço, seja para desfrutar dos melhoresrestaurantes, lojas ou entretenimento.  Esta é a sua oportunidade de investir em um espaço que não sóoferece potencial de valorização, mas também a possibilidade de criar um oásisfamiliar onde memórias preciosas serão criadas para as gerações futuras. Nãodeixe escapar esta oportunidade única de adquirir um terreno com umalocalização privilegiada e um potencial de investimento incomparável.  Entre em contato hoje mesmo e comece a transformar este terrenoem uma promessa de um futuro próspero e aprazível para você e sua família.    ;ID RE/MAX: 121961836-9

Pequena moradia toda em pedra de xisto para reconstrução, com dois pisos, um pátio e apenas confinante com a via publica. Localizada a poucos km da vila de Figueiró dos Vinhos e Castanheira de Pera. Com bons acessos e boa exposição solar. A cerca de 30 Minutos da Coimbra, 1h40m das cidades de Lisboa ou Porto, 1H Castelo Branco ou Figueira da Foz, 1h das praias. Próximo de várias praias fluviais conhecidas, como praia das Rocas, Poço Corga, Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Mosteiro, Albufeira do Cabril Rio Zêzere e muitas outras. Para mais informações ou detalhes consulte-nos através do website ou contactos disponibilizados.