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Em Pleno Centro Histórico de Santarém com acesso e saída privilegiados e envolvência de comércio e serviços encontramos palacete para reabilitação de Edifício Principal e Anexo em Habitação Multifamiliar, demolição dos restantes anexos execução de arranjos exteriores.O projeto contempla 13 unidades multifamiliares de tipologia T1 e T2 de amplas áreas de implantação com logradouros, varandas e acesso a jardim.O projecto permite ainda aumentar um piso de mansarda que aumenta para 1239,20 m2 a área total requalificaçãoA 40 minutos de Lisboa servida por rodovias principais (A1,A15,A13 e A23) e ferrovia da Linha do Norte ,Escolas Secundarias e institutos Politécnicos de elevado grau de prestigio no meio Académico, Santarém perfila-se para uma garantia de qualidade de vida com toque rural na urbanidade que se traduz numa elevada qualidade de vida para pequenos e graúdos numa atmosfera de segurança .O condominio projectado com area de jardim no seu interior que permite um ambiente de familariedade e de convivio . Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! 

Lote com Projeto de Arquitetura em Aprovação – T4 Versátil e Contemporâneo em SantarémApresentamos este lote de terreno urbanizável em Almoster, a apenas 3 minutos da saída da A1 (Cartaxo), 13 km de Santarém e 66 km de Lisboa.Uma localização estratégica que alia a tranquilidade do campo à proximidade das cidades.Características do LoteLocalização privilegiada: rápido acesso à A1, ideal para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida.Infraestrutura completa: abastecimento de água, eletricidade e arruamentos já disponíveis.Orientação Norte/Poente: excelente aproveitamento da luz natural.Áreas segundo Caderneta Predial:Área total do terreno: 1.430 m²Área de implantação: 400 m²Área bruta de construção: 400 m²O ProjetoJá com arquitetura em aprovação na Câmara de Santarém, este projeto foi pensado para um único piso e prevê uma moradia T4 moderna e versátil:Dupla funcionalidade:Para um casal ou família pequena, a ala adjacente à sala pode ser integrada no espaço social, criando áreas amplas e luminosas.Para famílias maiores ou visitas frequentes, a configuração permite aproveitar a outra ala da casa, garantindo privacidade e mais quartos.Sala com duas orientações: desfrute da vista desafogada ou abra-se para a zona de lazer.Piscina orientada a sul: sol durante todo o dia, ideal para aproveitar o clima da região.Porque escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher profissionalismo, confiança e acompanhamento personalizado. Desde o primeiro contacto até à concretização do seu projeto, garantimos um serviço próximo, transparente e orientado para resultados. Transformamos oportunidades em realidades. 

Espaço Comercial destinado a Eventos e Negócios em Santarém que faz da sua centralidade o local indicado para reuniões de trabalho ou de lazer. Situada a 40 minutos do Aeroporto de Lisboa e a três minutos do nó das A1 , A15  e A13 ,servida na linha do Norte pelos comboios Alfa e Intercidades e perto do Aeródromo de Santarém. Inserido numa nave de 800 m2 com mezzanine e salas dimensionáveis .No seu interior encontramos dois pisos num total de 1200 m2 de área útil.Frente toda ela envidraçada que transmite imensa luz ao seu interior onde encontramos um amplo e moderno open espace ,que pode ser dimensionado em salas de diversas áreas onde poderão ter lugar as mais variadas reuniões e ações de formação ,lançamento de novos produtos ou apresentação de coleções.4 espaçosas e elegantes WC servem o espaço .Vários equipamentos de frio e uma ampla cozinha permitem ação de backup a catering para a eventos de qualidade.A versatilidade do espaço permite ainda a sua utilização como armazém e loja de exposição dos mais variados sectores comerciais ou como plataforma logística privilegiando a sua localização-Inserido num lote de 4800 m2 dispõe de um amplo estacionamento privativo e de fácil acesso. A sua Arquitetura em vidro permite uma boa luminosidade e a projeção do Sol durante dia confere uma temperatura agradável e acolhedora ao espaço completada por uma distribuição de luz artificial de elevada qualidade que realçam os eventos noturnos.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!  

Lote de terreno com 307m2, permitindo uma construção de 111m2, distribuída por dois pisos. Para além destes 111m2 é, ainda, possível construir uma cave, destinada a garagem, ou garagem e arrumos, desde que a área de garagem ocupe o maior espaço.Existe possibilidade de financiamento para compra do lote. Fale connosco!Este lote, destinado à casa dos seus sonhos, está inserido na bonita Urbanização das Laranjeiras, em Pontével, numa zona de moradias e com uma vista soberba, graças à sua localização superior. Na zona circundante, entre 1 km e 1,5 kms, existem infantários, escolas do ensino básico e uma Unidade de Saúde Familiar, bem como diversos estabelecimentos de restauração. Pontével é uma freguesia do concelho do Cartaxo, distrito de Santarém. Tem por padroeira, Nossa Senhora da Purificação, também conhecida por Nossa Senhora das Candeias. Pontével faz parte, com outras 12 freguesias, da associação de freguesias que têm ponte” no nome e que promove a partilha de iniciativas de âmbito social e cultural. De dois em dois anos, no Domingo de Pascoela, acontece a Festa dos Fazendeiros, recriando os tempos em que o campo e a lavoura eram a principal atividade. Anualmente, há a feira de artesanato e artes plásticas, a Artével, habitualmente no mês de Junho. No primeiro fim de semana de setembro, Pontével recebe a festa em honra de Nossa Senhora de Desterro. Acontecem, ainda, a festa sem honra do divino Espírito Santo e a festa em honra do Mártir S. Sebastião. A oportunidade de viver no campo, a curta distância da cidade. Numa região com uma identidade e vida própria. Para que possamos ajudar a transformar um lote de terreno na sua casa de sonho, entre em contacto. Todas as grandes viagens, começam com o primeiro passo. O terreno é o primeiro passo a dar, nesta viagem, em direção à concretização do seu projeto. Conte connosco!

Terreno à entrada de Mira de Aire com viabilidade de construção e uma vista deslumbrante para a serra. Este lote com 680 m2 destaca se pela sua localização privilegiada logo à chegada da vila e pelo enquadramento natural que proporciona um ambiente tranquilo e inspirador Ideal para quem deseja viver rodeado de natureza sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais e ao dinamismo da região .O terreno conta com dois acessos alcatroados sendo um deles diretamente pela estrada principal o que garante comodidade e facilidade de mobilidade. A área permite construção em 40% do total possibilitando a edificação de uma moradia unifamiliar até dois pisos concebida para aproveitar ao máximo a paisagem envolvente e o potencial do espaço .Este é o local perfeito para criar uma casa à medida dos seus sonhos, unindo conforto modernidade e qualidade de vida .Mira de Aire é uma vila encantadora integrada no concelho de Porto de Mós conhecida pelas suas paisagens naturais pelo seu património e pela proximidade às Grutas de Mira de Aire ,  uma das maiores atrações turísticas da região.Optar pela Falcão Real Estate é apostar em confiança dedicação e resultados. A nossa equipa oferece acompanhamento personalizado atenção ao detalhe e soluções ajustadas ao seu projeto. Do primeiro contacto até à concretização da compra terá sempre apoio profissional e próximo.Escolha qualidade escolha a Falcão Real Estate.Venha visitar este terreno e inspire se a transformar este espaço no início de uma nova etapa da sua vida. 

Terreno para construçãoSituado a 400m do centro de Armação de Pêra e a menos de 1km da praia.Este terreno com cerca de 6064m2 possui averbamento para parcela urbana, permite urbanizar ou construir habitações (necessário fazer um pedido de informação na câmara municipal).A informação sobre as áreas é a seguinte:- Área bruta de construção: 3.000 m²;- Área de implantação: 1.500 m².- Necessário fazer o destaque.Armação de Pêra[1] é uma freguesia do município português de Silves no Algarve. Tem com 9,15 km² de área e 6003 habitantes (censo de 2021), com uma densidade populacional de 656,1 hab/km².Armação de Pêra é uma vila muito apreciada no verão, tendo na época balnear uma população várias vezes superior à sua população no inverno. É uma zona piscatória e turística. Durante a época balnear entre junho e setembro, Armação enche-se de animação diurna e noturna. Durante o dia pode-se apreciar o desporto que existe na praia dos pescadores, o vólei. Na praia, durante o dia, também se pode visitar as grutas com alguns pescadores que se dedicam a esta atividade no verão, enquanto outros se dedicam à pesca o ano inteiro. Durante a noite a rua dos bares e a avenida tornam-se em locais de grande movimento das 20h até às 24h. As festas religiosas nesta vila surgem no segundo domingo de agosto com a festa de Nossa Senhora dos Navegantes e no terceiro domingo de setembro com a da Nossa Senhora dos Aflitos. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las.Somos uma agência imobiliária comprometida com a realização de sonhos e a construção de futuros felizes. Fundada com a convicção de que o lar é mais do que um simples endereço, é o palco onde a vida se desenrola e onde são construídas memórias que ficarão para a vida toda. A nossa Identidade: Profissionalismo: O nosso compromisso com a excelência é evidente em cada interação. A nossa equipa, composta por profissionais dedicados e experientes, está pronta para orientá-lo(a) em todas as etapas do processo imobiliário. Transparência e Integridade: Valorizamos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. Por isso, operamos com total transparência e integridade, fornecendo informações precisas e orientações honestas para que possa tomar decisões informadas. Personalização e Empatia: Reconhecemos que cada cliente é único, com necessidades e desejos distintos. E, por isso, o nosso atendimento é personalizado e a nossa abordagem é empática. Estamos aqui para entender as suas necessidades e encontrar a residência perfeita para si. Inovação e Tecnologia: Abraçamos a inovação e a tecnologia para oferecer uma experiência moderna e eficiente. Utilizamos ferramentas avançadas para facilitar o processo imobiliário, proporcionando conveniência e agilidade. Comunidade e Responsabilidade Social: Contribuímos ativamente para o desenvolvimento local, promovendo iniciativas sociais e ambientais que refletem o nosso compromisso com um futuro sustentável e inclusivo.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Prédio Histórico teve Projeto Aprovado para 10 Apartamentos Turísticos!Seja o visionário que transformará este magnífico prédio, impregnado de charme e história, no próximo ícone do Centro Histórico de Santarém! Possuiu um projeto em curso para 10 apartamentos turísticos de diversas tipologias, este é o investimento que marcará a diferença.Características do Prédio: Charme Histórico: Este prédio, com um charme único, é uma jóia arquitetónica que aguarda por ser restaurada para recuperar toda a sua grandiosidade original. Distribuição Espaçosa: Distribuído por 3 pisos, o rés-do-chão apresenta uma generosa garagem, enquanto o 1º e 2º pisos oferecem um total de 352,000 m² para acomodar os futuros apartamentos. O sótão, com 85,000 m², é uma oportunidade adicional de expansão. Espaços Exteriores Encantadores: Desfrute do terraço, da varanda e de um pequeno logradouro interior, perfeitos para momentos relaxantes e convívio ao ar livre.Localização Privilegiada: Centro Histórico de Santarém: Situado no coração do centro histórico, este prédio oferece acesso imediato às mais importantes e emblemáticas ruas comerciais da cidade. Explore a riqueza cultural e arquitetónica desta zona a pé, respirando a autenticidade da cidade. Comércio e Serviços à Porta: A zona envolvente é um verdadeiro oásis de comércio e serviços, com supermercados, restaurantes, padarias, bancos, correios, escolas, veterinário, creche e ginásio ao alcance de uma curta caminhada.Investimento com Projeto em curso: Projeto Inovador: Descubra o potencial deste projeto em curso para 10 apartamentos turísticos de tipologia T0, T1 e T2. Uma oportunidade única de criar espaços modernos em harmonia com a história envolvente.Agende uma Visita: Para conhecer detalhes e explorar o potencial deste prédio cheio de charme, entre em contacto connosco e agende já a sua visita! Seja parte da revitalização deste espaço único em Santarém.Não deixe escapar esta oportunidade de investimento único! Venha fazer história neste pedaço encantado do Centro Histórico de Santarém.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! 

Prédio Histórico com Projeto Aprovado (já caducado) para 10 Apartamentos Turísticos!Seja o visionário que transformará este magnífico prédio, impregnado de charme e história, no próximo ícone do Centro Histórico de Santarém! Será no entanto necessário submeter novo projecto face á entrada em vigor do novo PDM.Características do Prédio:Charme Histórico: Este prédio, com um charme único, é uma jóia arquitetónica que aguarda por ser restaurada para recuperar toda a sua grandiosidade original.Distribuição Espaçosa: Distribuído por 3 pisos, o rés-do-chão apresenta uma generosa garagem, enquanto o 1º e 2º pisos oferecem um total de 352,000 m² para acomodar os futuros apartamentos. O sótão, com 85,000 m², é uma oportunidade adicional de expansão.Espaços Exteriores Encantadores: Desfrute do terraço, da varanda e de um pequeno logradouro interior, perfeitos para momentos relaxantes e convívio ao ar livre.Localização Privilegiada:Centro Histórico de Santarém: Situado no coração do centro histórico, este prédio oferece acesso imediato às mais importantes e emblemáticas ruas comerciais da cidade. Explore a riqueza cultural e arquitetónica desta zona a pé, respirando a autenticidade da cidade.Comércio e Serviços à Porta: A zona envolvente é um verdadeiro oásis de comércio e serviços, com supermercados, restaurantes, padarias, bancos, correios, escolas, veterinário, creche e ginásio ao alcance de uma curta caminhada.Investimento com Projeto em curso:Projeto Inovador: Descubra o potencial deste projeto em curso para 10 apartamentos turísticos de tipologia T0, T1 e T2. Uma oportunidade única de criar espaços modernos em harmonia com a história envolvente.Agende uma Visita: Para conhecer detalhes e explorar o potencial deste prédio cheio de charme, entre em contacto connosco e agende já a sua visita! Seja parte da revitalização deste espaço único em Santarém.Não deixe escapar esta oportunidade de investimento único! Venha fazer história neste pedaço encantado do Centro Histórico de Santarém.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! 

Terreno rústico 2.300 m2 para venda em Seixezelo. Com acesso direto da estrada principal e a 15 minutos do centro de Gaia, a poucos kms das principais saídas para todas as direções EN e Auto-estradas. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: 120931443-12

Identificação do imóvel: ZMPT567132Atualmente o apartamento encontra-se arrendado até 01/2025 com uma renda mensal de 3.000€.Descubra o charme de viver na icônica Avenida da Liberdade com este encantador apartamento T1. Com 87m2, duas casas de banho e uma varanda luminosa, oferece conforto e estilo em uma localização privilegiada em Lisboa. A sala espaçosa, cozinha moderna e quarto tranquilo criam um ambiente acolhedor para desfrutar da vida na cidade. Uma oportunidade única de viver no coração pulsante da capital portuguesa.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT567137Apartamento T2 Exclusivo, para venda no Villas do Carmo – Um Novo Ícone de Sofisticação nas Avenidas Novas, LisboaDescubra um novo patamar de elegância e exclusividade no coração das Avenidas Novas, junto às emblemáticas Embaixadas do Brasil e dos Estados Unidos da América. Este apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento Villas do Carmo, foi concebido para quem valoriza o requinte, a segurança e a proximidade às melhores zonas de Lisboa.Características do Imóvel:- Sala de estar em open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ideal para receber e desfrutar de momentos únicos, com acesso direto a uma varanda privativa de 14m² com deck compósito, perfeita para relaxar ou socializar ao ar livre.- Suite principal com roupeiros embutidos e casa de banho revestida a pedra natural tipo mármore polido, proporcionando um ambiente de puro conforto e luxo.- Segundo quarto espaçoso com roupeiro embutido, ideal para hóspedes ou escritório.- Casas de banho com acabamentos premium em pedra natural, refletindo atenção ao detalhe e sofisticação.- Sistema de domótica com videoporteiro integrado com Alexa (Amazon), ar condicionado, detector de incêndio, porta blindada de última geração e vidros duplos, garantindo máxima segurança e conforto.Condomínio Villas do Carmo:- Segurança e vídeo vigilância 24h, estacionamento interior, acesso facilitado para mobilidade reduzida e arrecadação privativa.- Piscina exterior, piscina interior aquecida, ginásio de última geração, wellness club e spa, salão de festas, salão de jogos, jardim e jardim de inverno, parque infantil, terraço panorâmico e lavandaria.- Serviços exclusivos que elevam o quotidiano a um nível superior, proporcionando bem-estar, lazer e privacidade num ambiente de resort urbano.Localização Premium:- No epicentro de Lisboa, rodeado por infraestruturas de excelência, escolas internacionais, hospitais de referência, transportes (Comboio Sete Rios, autocarros), jardins e centros culturais.- A poucos minutos dos melhores restaurantes, boutiques e polos empresariais da cidade, numa zona reconhecida pela sua segurança, tranquilidade e valorização imobiliária.Viva o privilégio de residir num dos endereços mais cobiçados de Lisboa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de luxo incomparável. Agende já a sua visita e descubra um apartamento que é muito mais do que uma casa – é um novo estilo de vida.

Apartamento duplex T3 + 1 , com uma área bruta privativa de 155,71 m2 + 70,91 m2 de varandas e box 54,99 m2 inserido em zona Tranquila. Este apartamento com excelente exposição solar oferece enorme luminosidade. Os 155 m2 distribuem-se da seguinte forma: - Hall de Entrada. - Cozinha junto à zona de refeição com 35.84 m2 , totalmente equipada com uma ilha. - Sala no primeiro andar com 51,05 m2 com varandas amplas dos dois lados c/45 m2 - Casa de banho social no Rc e 1º piso - 1 Suite 18,14 m2 c/ roupeiro à varanda de 8,73 m2. - 1º Quarto 16,66m2 com roupeiro generoso personalizado e também tem acesso e acesso a uma varanda. - 2º quarto c/ 16,51 m2 c/ roupeiro - 1 wc social c/ poliban - Box com uma área de 54,,99 m2 ( 2 lugares ) Com design moderno, o apartamento conta com acabamentos de qualidade, pavimento cerâmico e flutuante com isolamento acústico e térmico. Excelente localização, bem perto dos acessos à Ponte Vasco da Gama e a 5 minutos do centro da cidade. Realça-se a envolvência de charme , onde se encontra inserido, uma zona em expansão. Instalação na garagem para carregamento de veículos elétricos. Ideal para quem procura conforto e privacidade em zona tranquila do Montijo. A Valor Exemplar é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há quase duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa vende imóveis de Norte a Sul . A principal missão da Valor Exemplar é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Apartamento T3 inserido em edifício em fase inicial de construção, com data prevista de conclusão no segundo semestre de 2026. Este apartamento apresenta cozinha e sala open space , marquise, casa de banho completa , suite e dois quartos. Na sua composição encontramos uma varanda e terraço com uma área total de de 119.42m² Garagem fechada para quatro carros com 74.37m².

Ultimas Frações de Moradias de Luxo, em condomínio fechado.Já pensou viver a escassos metros da linha do mar?Tem agora a oportunidade de viver neste luxuoso complexo habitacional, em Vila Nova de Gaia. Moradia T3+Escritorio com design contemporâneo, dotada de terraços e varandas amplas, com churrasqueira.Com a linha do mar no horizonte e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão. Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Desde supermercados, a farmácias, restaurantes, centro de saúde, etc... Os acessos às principais vias de comunicação são fáceis, e conta ainda com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto.CARACTERISTICAS GERAIS: Tipologia: T3+ Escritório Área bruta: 381,00 m2; Área útil: 249,90 m2; Área terraço/varanda/pátio: 43,00 m2/27,00 m2 /8,00 m2 Garagem: 62,00 m2 Piscina: comumMAPA DE ACABAMENTOSEXTERIORES Fachadas em sistema ETICS Cobertura em camarinha de zinco Guardas exteriores em vidro temperado Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmicoPAVIMENTOS Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos Material cerâmico espessurado nas zonas de varandas, terraços e pátiosCARPINTARIAS Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina Apainelados nas paredes em MDF lacado Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminadoEQUIPAMENTOS SANITÁRIOS Louças suspensas Lavatórios de pousar Base de duche Resguardos fixos em vidroPROTETORES SOLARES Rolo motorizado com tela blackout brancaCLIMATIZAÇÃO Efetuada através de piso radiante para aquecimento e refrigeração Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calorELETRODOMÉSTICOS Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS – inclui forno, microondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louçaILUMINAÇÃO Através de equipamentos LED.Nota: O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento, é meramente indicativo. Eventuais substituições serão feitas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. Prazo de conclusão de obra: Final de 2025Aproveite esta oportunidade e delicie-se com estas luxuosas Moradias. Contacte-nos e marque visita!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

Lote Urbano para Construção de Habitação | Oportunidade de Investimento | Lisboa - Benfica Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das zonas mais valorizadas de Lisboa. Este lote de terreno urbano, destinado à construção de Habitação, oferece elevado potencial para desenvolvimento residencial ou comercial, sendo ideal para investidores e promotores que procuram valorização segura numa localização estratégica. As fotografias de projeto são meramente ilustrativas. Atualmente não existe qualquer projeto aprovado. Lote de Terreno com 623m2 Viabilidade de Construção para Habitação Área Bruta para Construção: 974m2 Área de Implantação : 244m2 Situado em área privilegiada, o terreno beneficia de: Fácil acesso às principais vias rodoviárias Proximidade a escolas, centros comerciais e serviços Bons acessos a transportes públicos Ambiente tranquilo, ideal para projetos que valorizem qualidade de vida Lisboa destaca-se como uma capital europeia consolidada e um dos mercados imobiliários mais dinâmicos e procurados da Europa, com forte procura nacional e internacional. Uma oportunidade rara para investir numa localização "premium" com elevado potencial de valorização.

UM LUGAR ÚNICO, PARA SE VIVER O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraços com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

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Explore o paraíso do Alentejo nesta magnífica herdade de agroturismo, um investimento seguro e rentável a apenas 1h30m do aeroporto de Lisboa, com acesso rápido à autoestrada. Com uma área total de 544.069m², totalmente vedada e com água abundante, esta propriedade oferece uma charca de 4.000m² alimentada por nascentes naturais e três furos artesianos, garantindo um sistema de rega eficiente. Dividida entre artigos urbanos e rústicos, a herdade combina exploração turística, produção de cortiça, olival, ameixas, amêndoas, nozes, pequena vinha e oferece potencial para expansão com criação animal e cultivo de Goji. No coração do turismo rural, descubra 7 apartamentos espaçosos, recentemente construídos e totalmente mobilados, com kitchenettes equipadas, casa de banho e com possibilidade para acomodar até cerca de 20 pessoas, cada um possui ar condicionado e painéis solares. O edifício central oferece comodidades completas, incluindo receção, sala de jantar, cozinha, lavandaria e escritório. No exterior, desfrute de duas piscinas, campo de ténis, área de lazer relvada e com rega automática, espaço para eventos e estacionamento com suporte para veículos elétricos. Possui ainda uma ruína que pode ser reconstruída para criar mais apartamentos ou uma moradia principal, valorizando ainda mais o espaço. A produção diversificada, livre de agrotóxicos e adubos químicos, inclui: - 35 hectares de Sobreiros e azinheiras que garantem mais de 7 000 arrobas de cortiça de grande qualidade, estando em fase de crescimento mais sobreiros que potenciam um aumento da produção. - 3,5 hectares de Olival tradicional - 4 hectares de olival novo já com produção (1 400 oliveiras galegas e picual) - 4 hectares de ameixeiras (rainha cláudia) - 2,5 hectares de amendoeiras - 2,5 hectares de nogueiras - 5 000m2 de vinha Todas as culturas possuem sistema de rega gota a gota Descubra a essência única do Alto Alentejo nesta propriedade extraordinária. Com uma combinação sublime de beleza natural, cultura rica e um clima ensolarado, esta região encanta e inspira. Não perca a oportunidade de fazer parte deste cenário deslumbrante e promissor. Agende sua visita hoje e deixe-se apaixonar pelo charme inigualável do Alto Alentejo.