168369 Imóveis - Portugal

Lote 04 – Terreno em Zona Industrial Estratégica Terreno inserido numa zona industrial consolidada, marcada pela presença de armazéns e unidades industriais de grande dimensão, incluindo as instalações da Sapec nas imediações. A envolvente, embora predominantemente industrial, conta também com algumas zonas residenciais mais afastadas, conferindo-lhe uma localização diversificada. Infraestruturas e Acessos: Excelente acessibilidade rodoviária, próximo da EN10 e da A12 Ligação ferroviária através de ramal que serve o parque industrial Cais portuário nas proximidades, reforçando o potencial logístico Estacionamento em superfície facilitado, com áreas destinadas a veículos ligeiros e pesados Potencial de Desenvolvimento: Inserido numa zona industrial estabilizada, com parcelas de terreno ainda disponíveis Ideal para instalação de armazéns, logística ou unidades de produção Circulação regular de veículos pesados e ligeiros, favorecendo atividades industriais Nota: Ao valor dos custos acresce o IVA. _______________________________________________________________________________  Lot 04 – Strategic Industrial Land Plot This land plot is located in a well-established industrial zone, characterized by the presence of large warehouses and industrial facilities, including the nearby Sapec installations. While the immediate surroundings are predominantly industrial, there are also some residential areas at a greater distance, offering a diverse context. Infrastructure & Accessibility: Excellent road connections, near EN10 and A12 Railway branch serving the industrial park Nearby port terminal, enhancing logistics potential Easy surface parking, with dedicated areas for both light and heavy vehicles Development Potential: Located in a stabilized industrial area, with available land plots nearby Suitable for warehouses, logistics, or production facilities High circulation of both light and heavy vehicles, ideal for industrial activity ;ID RE/MAX: 124231403-14

Espaço Comercial com Estacionamento – Aveiro Fração localizada no um moderno complexo multifuncional em Aveiro, com 14 pisos destinados a estacionamento, comércio, serviços e habitação. Localização Estratégica Inserido na urbanização da Forca-Vouga, uma das principais entradas da cidade de Aveiro Próximo ao Hospital da Luz, à Loja do Cidadão, e à Conservatória do Registo Comercial Zona de habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do rés-do-chão Bons acessos rodoviários (junto à N109 e a apenas 1,5 km da A25) Proximidade da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro Composição do Imóvel Integrado no Lote 1 do edifício Distribuído pelos pisos -3 e -4, com área destinada a comércio e serviços Pisos -5 a -7 com 100 lugares de estacionamento e áreas de arrumos Espaço Comercial/Serviços A área distribui-se em dois pisos com infraestruturas dedicadas a atividades de lazer, bem-estar e desporto, incluindo: Ginásio Piscina Jacuzzi Sauna Balneários Bar Enfermaria Gabinetes e salas de apoio Zona de cacifos Excelente oportunidade para reativar um espaço de bem-estar, centro desportivo ou converter para outros fins comerciais e de serviços, com infraestrutura já instalada e estacionamento próprio. ___________________________________________________________________________________ Commercial Space with Parking – Aveiro  Prime Location Situated in Forca-Vouga, one of the main gateways to the city of Aveiro Close to Hospital da Luz, Citizen’s Service Center, and the Commercial Registry Office Surrounded by multifamily housing with retail and services on ground floors, as well as some single-family homes Excellent road access (near the N109 and just 1.5 km from the A25) Conveniently located near Aveiro Train Station and the Bus Terminal Property Layout Part of Lot 1 of the building Occupies floors -3 and -4 as commercial/services space Includes 100 parking spaces and storage areas on floors -5 to -7 Commercial/Service Area Features Spanning two floors, the space is equipped for leisure, wellness, and fitness activities, featuring: Gym Swimming pool Jacuzzi Sauna Changing rooms Bar Medical room Multiple offices and support areas Locker room zone A great opportunity to relaunch a wellness center, fitness club, or adapt for other commercial or service-oriented uses, with ready infrastructure and private parking.  ;ID RE/MAX: 124231403-8

Escritório com Ampla Área no Restelo Espaço de escritórios/loja com 2.400 m², distribuído por três pisos (Sub-Loja, Rés-do-Chão e Sobreloja), localizado em uma zona residencial consolidada, conhecida pelas Torres do Restelo. Localização: Situado no alto do Restelo, com vista para o Rio Tejo Zona estabilizada e predominantemente residencial Envolvente com escolas, igreja, zonas comerciais e o Estádio do Belenenses Apoio comercial nos pisos térreos dos edifícios da área Características do Edifício: Prédio urbano com 16 pisos, construído na década de 1980 Obras de manutenção exterior realizadas em 2002 Estrutura em betão armado com paredes de alvenaria rebocadas e pintadas Caixilharias em alumínio com vidros simples 2 caves destinadas a estacionamento privativo Distribuição do Espaço: Área total: 2.400 m² Inclui: Todo o piso da Sub-Loja Parte do Rés-do-Chão Todo o piso da Sobreloja 19 lugares de estacionamento na cave 4 entradas independentes a partir do exterior  Acesso ao estacionamento Infraestruturas e Equipamentos: Divisórias em alvenaria e pladur Pavimentos em madeira, pedra, mosaico e vinílico Tectos falsos Sistema de ar condicionado Sistema de deteção de incêndios e intrusão Rede estruturada de dados e voz Ligação entre pisos por escadas interiores Condomínio: Valor trimestral estimado para 2024 – €2.151,30Ideal para empresas, centros de serviços ou comércio com grande área de operação, num dos bairros mais prestigiados de Lisboa. ____________________________________________________________________________________ Office Space in Restelo - Lisbon Spacious office/retail unit with 2,400 sqm, distributed across three levels (Lower Ground Floor, Ground Floor, and Mezzanine), located in Restelo – a well-established residential area known as Torres do Restelo. Location: Situated at the top of Restelo with views over the Tejo River Stabilized, predominantly residential neighborhood Surrounded by schools, a church, shopping areas, and the Belenenses Stadium Ground-floor commercial units integrated in the urban complex Building Overview: Urban building with 16 floors, built in the 1980s Exterior maintenance completed in 2002 Reinforced concrete structure with plastered and painted masonry walls Aluminum window frames with single glazing Two underground levels for private parking Space Layout: Total area: 2,400 sqm Includes: Entire Lower Ground Floor Part of the Ground Floor Entire Mezzanine Floor 19 parking spaces in the underground garage 4 independent entrances  Parking access  Facilities & Features: Partition walls in brick and plasterboard Flooring: wood and stone in work areas; vinyl and tile in circulation areas False ceilings Air conditioning system Fire and intrusion detection systems Structured voice and data network Internal staircase connecting all floors Condominium: Estimated quarterly fee for 2024 – €2,151.30Perfect for corporate headquarters, service centers, or commercial operations seeking a large and flexible space in one of Lisbon’s most sought-after neighborhoods.  ;ID RE/MAX: 124231403-11

Lote 05 – Terreno em Zona Industrial EstratégicaTerreno inserido numa zona industrial consolidada, marcada pela presença de armazéns e unidades industriais de grande dimensão, incluindo as instalações da Sapec nas imediações. A envolvente, embora predominantemente industrial, conta também com algumas zonas residenciais mais afastadas, conferindo-lhe uma localização diversificada.Infraestruturas e Acessos: Excelente acessibilidade rodoviária, próximo da EN10 e da A12 Ligação ferroviária através de ramal que serve o parque industrial Cais portuário nas proximidades, reforçando o potencial logístico Estacionamento em superfície facilitado, com áreas destinadas a veículos ligeiros e pesadosPotencial de Desenvolvimento: Inserido numa zona industrial estabilizada, com parcelas de terreno ainda disponíveis Ideal para instalação de armazéns, logística ou unidades de produção Circulação regular de veículos pesados e ligeiros, favorecendo atividades industriais Nota: Ao valor dos custos acresce o IVA. _______________________________________________________________________________  Lot 05 – Strategic Industrial Land Plot This land plot is located in a well-established industrial zone, characterized by the presence of large warehouses and industrial facilities, including the nearby Sapec installations. While the immediate surroundings are predominantly industrial, there are also some residential areas at a greater distance, offering a diverse context.Infrastructure & Accessibility: Excellent road connections, near EN10 and A12 Railway branch serving the industrial park Nearby port terminal, enhancing logistics potential Easy surface parking, with dedicated areas for both light and heavy vehiclesDevelopment Potential: Located in a stabilized industrial area, with available land plots nearby Suitable for warehouses, logistics, or production facilities High circulation of both light and heavy vehicles, ideal for industrial activity ;ID RE/MAX: 124231403-15

T2 TOTALMENTE MOBILADO com Garagem e Arrumos TOTALMENTE MOBILADO, excelente apartamento T2, situado na Avenida Comendador Ferreira de Matos, em Matosinhos Sul, numa localização privilegiada, próxima da praia e do Parque da Cidade, de comércio, serviços, restauração e transportes, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas. * Duas frentes (nascente/poente), com amplas janelas que proporcionam uma excelente luminosidade * Quartos orientados a nascente * Sala, cozinha e lavandaria orientadas a poente * 2 quartos, sendo um deles uma suíte * 1 casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e à zona social * Sala e cozinha com boa ligação funcional * Cozinha totalmente equipada com frigorífico, micro-ondas, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça * Lavandaria equipada com caldeira * Aquecimento central * Garagem * Arrumos Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida em Matosinhos Sul, numa localização privilegiada e próxima de tudo o que precisa no dia a dia. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Pagamento de 2 rendas no início do contrato;   Caução no valor equivalente a 2 rendas;   Apresentação dos seguintes documentos:     Documento de identificação;    Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;    Últimos 3 recibos de vencimento;    Declaração de vínculo laboral (ou contrato de trabalho, quando aplicável).    Poderão ser solicitados documentos adicionais, consoante o perfil do candidato ao arrendamento.    NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, MARQUE JÁ A SUA VISITA!   O SEU SONHO, O MEU COMPROMISSO!    Licença de Utilização - 204/2001     ;ID RE/MAX: 123631085-139

? ESPAÇO COMERCIAL PARA ARRENDAMENTO – 512,8 m² NO CORAÇÃO DO PORTO ? Em frente à Trindade, junto ao Metro e a poucos minutos dos Aliados. Uma localização privilegiada, com enorme movimento pedonal e excelente visibilidade. Com 512,8m², este espaço oferece uma oportunidade única para criar um negócio de referência no centro do Porto. ? Ideal para restaurante, ginásio, clínica, supermercado, coworking, loja de grande dimensão, showroom ou outro projeto inovador. ✨ Localização + dimensão + visibilidade = um espaço com enorme potencial. ? Condições: 3 rendas. Se procura um espaço onde o seu negócio possa ganhar destaque e crescer, esta pode ser a oportunidade certa.  ? COMMERCIAL SPACE FOR RENT – 512,8 SQM IN THE HEART OF PORTO ? Opposite Trindade, right next to the Metro and just a few minutes from Aliados. A prime location with high pedestrian traffic and excellent visibility. With 512,8 sqm, this space offers a unique opportunity to create a landmark business in the centre of Porto. ? Ideal for a restaurant, gym, clinic, supermarket, coworking space, large retail store, showroom, or another innovative project. ✨ Location + size + visibility = a space with enormous potential. ? Rental terms: 3 months' rent. If you are looking for a space where your business can stand out, grow and thrive, this could be the perfect opportunity.  ;ID RE/MAX: 123551700-5

Loja para arrendamentoARRENDAMENTO | 616,5 M² NO CORAÇÃO DO PORTO | EM FRENTE AO METRO DA TRINDADE ? Localização absolutamente privilegiada — Metro da Trindade, Porto Apresentamos uma oportunidade rara de arrendamento de um espaço com cerca de 616,5 m², localizado mesmo em frente à estação de Metro da Trindade, no coração da cidade do Porto. Uma localização estratégica, com excelente visibilidade, enorme fluxo pedonal e acessibilidade, inserida numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade, tanto por residentes como por turistas. ✨ Um espaço com enorme potencial para criar um conceito diferenciador e de elevada rentabilidade. Uma das possibilidades mais interessantes seria a criação de um espaço premium de wellness e lifestyle com piscina interior, algo ainda relativamente exclusivo no centro do Porto. ? Possíveis conceitos:• ? Piscina interior / clube privado• ? Spa, wellness & recovery center• ? Ginásio premium / boutique fitness• ? Yoga, Pilates & fitness studio• ? Centro de massagens e tratamentos• ? Wellness experience direcionada para turismo premium• ?‍♂️ Clube urbano de natação, hidroterapia e recuperação• ? Conceito híbrido de wellness, fitness e lifestyle ? O turismo é uma enorme mais-valia, mas o verdadeiro potencial está na possibilidade de criar um conceito que combine turismo, residentes, empresas e público premium, permitindo diferentes fontes de procura ao longo de todo o ano. A localização junto à Trindade oferece uma ligação privilegiada a toda a cidade através da rede de Metro e coloca o espaço no centro da dinâmica turística e empresarial do Porto. 616,5 m² + localização excecional + grande visibilidade + possibilidade de piscina interior + um conceito diferenciador = uma oportunidade única no centro do Porto. Ideal para investidores, operadores de wellness, fitness, hospitality ou empreendedores à procura de uma localização estratégica e de elevado potencial. ? Condições de arrendamento: 3 rendas. ? Para mais informações, condições de arrendamento ou visita ao espaço, entre em contacto. FOR RENT | 616,5 SQM IN THE HEART OF PORTO | DIRECTLY OPPOSITE TRINDADE METRO STATION ? Exceptional location — Trindade Metro Station, Porto A rare opportunity to lease a 616,5 sqm commercial space, located directly opposite Trindade Metro Station, right in the heart of Porto. This is a highly strategic location with excellent visibility, strong pedestrian traffic and outstanding accessibility, situated in one of the city's most dynamic and sought-after areas for both residents and tourists. ✨ A space with exceptional potential for a distinctive and highly attractive business concept. One particularly exciting possibility would be the creation of a premium wellness and lifestyle destination featuring an indoor swimming pool — a concept that could be highly differentiated in central Porto. ? Potential concepts include:• ? Indoor swimming pool / private members' club• ? Premium spa, wellness & recovery centre• ? Boutique fitness / premium gym• ? Yoga, Pilates & fitness studio• ? Massage and treatment centre• ? Premium wellness experience aimed at international tourism• ?‍♂️ Urban swimming, hydrotherapy & recovery club• ? Hybrid wellness, fitness & lifestyle concept ? Tourism is a major advantage, but the real opportunity lies in creating a concept capable of attracting tourists, local residents, businesses and premium customers, creating multiple sources of demand throughout the year. Its location next to Trindade provides excellent access to the entire city through Porto's Metro network and places the property at the centre of Porto's tourism, business and lifestyle activity. 512 sqm + exceptional location + high visibility + indoor swimming pool potential + a unique concept = an outstanding opportunity in central Porto. Ideal for investors, wellness operators, fitness brands, hospitality companies or entrepreneurs looking for a strategic location with significant potential. ? Rental terms: 3 months' rent. ? For further information, rental terms or to arrange a viewing, please get in touch.   ;ID RE/MAX: 123551700-6

 OPORTUNIDADE ÚNICA DE ARRENDAMENTO NO CORAÇÃO DO PORTO – TRINDADE ? Localização Premium | Em frente ao Metro da Trindade | Junto aos Aliados Uma oportunidade excecional para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais, movimentadas e procuradas do Porto, numa localização privilegiada, com metro à porta, elevado fluxo pedonal e forte presença turística. Estão disponíveis dois espaços comerciais de grandes dimensões, que podem ser arrendados separadamente ou em conjunto: ? Espaço 1 – 616 m²? Espaço 2 – 512 m²? Área total – 1.128 m² ✨ Os espaços podem ser utilizados como dois negócios independentes, ou unidos para criar um projeto de grande dimensão e conceito diferenciador.? INÚMERAS POSSIBILIDADES DE NEGÓCIO Pela sua localização, dimensão e características, os espaços são ideais para diversos conceitos: ?️ Ginásio / Fitness? Wellness / Saúde / Spa?️ Restaurante ou conceito gastronómico?️ Comércio / Showroom? Escritórios e serviços? Entretenimento e experiências? Projetos ligados ao turismo e hospitalidade? Outros projetos comerciais de grande dimensão ? UM DOS ESPAÇOS DISPÕE DE PISCINA, tornando-o especialmente interessante para um conceito premium de fitness, wellness, saúde, lazer ou bem-estar.⭐ LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA ? Metro da Trindade em frente? No coração do Porto? Elevado movimento pedonal? Zona com forte procura turística?️ A poucos minutos dos Aliados? Excelente potencial comercial e empresarial? CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO ? Entrada: 3 rendas ? Condições contratuais a acordar entre as partes. ? Contacte-nos para mais informações, condições detalhadas e agendamento de visita. ? 1.128 m² de potencial no coração do Porto.? Dois espaços independentes ou um projeto único.? Piscina incluída num dos espaços.? Metro à porta e localização premium.  UNIQUE COMMERCIAL RENTAL OPPORTUNITY IN THE HEART OF PORTO – TRINDADE ? Prime Location | Directly opposite Trindade Metro Station | Close to Aliados An exceptional opportunity to establish your business in one of the most central, vibrant and sought-after areas of Porto, with the metro at the door, high pedestrian traffic and a strong and growing tourism presence. Two large commercial spaces are available, which can be rented separately or together: ? Unit 1 – 616 m²? Unit 2 – 512 m²? Total area – 1,128 m² ✨ The spaces can be operated as two independent businesses or combined to create a large-scale and unique commercial project.? ENDLESS BUSINESS POSSIBILITIES Ideal for a wide range of concepts, including: ?️ Gym / Fitness Centre? Wellness / Health / Spa?️ Restaurant or Gastronomic Concept?️ Retail / Showroom? Offices & Business Services? Entertainment & Experience Centre? Tourism & Hospitality Projects? Other large-scale commercial concepts ? ONE OF THE UNITS FEATURES A SWIMMING POOL, making it particularly attractive for a premium fitness, wellness, health, leisure or lifestyle concept.⭐ A LOCATION THAT MAKES THE DIFFERENCE ? Trindade Metro Station directly opposite? Heart of Porto? High pedestrian traffic? Strong tourist presence?️ Just minutes from Aliados? Excellent commercial potential? RENTAL CONDITIONS ? Entry: 3 rents ? Contractual terms to be agreed between both parties. ? Contact us for further information, detailed rental conditions and to arrange a viewing. ? 1,128 m² of potential in the heart of Porto.? Two independent spaces or one unique project.? Swimming pool included in one of the units.? Metro at the door and prime location.   ;ID RE/MAX: 123551700-7

T1 Renovado | Pedroso, Vila Nova de Gaia | Lugar de Garagem e arrumos Visitas exclusivamente SÁBADO, mediante agendamento prévio. Se procura um T1 renovado em Vila Nova de Gaia, a cerca de 6 minutos da Avenida da República, vale a pena conhecer este imóvel. Apresentamos um T1 totalmente renovado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, uma solução prática e cuidada, pronta a habitar. O apartamento destaca-se pela luminosidade, funcionalidade e renovação cuidada, dispondo de cozinha com eletrodomésticos novos, casa de banho renovada, pavimento e iluminação novos, roupeiro embutido no quarto e outro no hall de entrada. A lareira, funcional, dá um charme especial ao imóvel, para além da sua praticidade. Conta ainda com lugar de garagem, com cerca de 12m2, e, arrumos, com aproximadamente 6m2. Um versátil solário, com possibilidade de utilização aberto ou fechado. Localizado numa zona residencial consolidada, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes, com bons acessos às principais vias de ligação a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, reunindo características que valorizam a sua funcionalidade e conforto. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita. As imagens finais são meramente sugestivas, destinando-se a ilustrar uma possível solução de decoração e aproveitamento dos espaços. O imóvel é comercializado sem mobiliário.  ---------------------------------------------------------------------------------------- Renovated 1-Bedroom Apartment | Pedroso, Vila Nova de Gaia | Parking Space & Storage Viewings exclusively on SATURDAY, by prior appointment. If you are looking for a renovated one-bedroom apartment in Vila Nova de Gaia, about 6 minutes from Avenida da República, this property is worth checking out. We present this fully renovated 1-bedroom apartment in Pedroso, Vila Nova de Gaia, offering a practical, well-maintained and move-in-ready home. The apartment stands out for its natural light, functionality and carefully renovated interiors, featuring a kitchen with new appliances, a fully renovated bathroom, new flooring and lighting, built-in wardrobe and fireplace. It also benefits from a private parking space, with 12m2 and a storage area, with 6m2. A versatile sunroom, which can be used either as an open or enclosed space. Located in an established residential area, close to shops, services, schools and public transport, with convenient access to the main roads connecting Vila Nova de Gaia and Porto. An excellent option for owner-occupation or investment, combining practicality, comfort and the advantages of a recently renovated property. Don't miss the opportunity and book your viewing now. The final images are merely suggestive, intended to illustrate a possible decorating solution and use of space. The property is sold unfurnished. --------------------------------------------------------------------------------- T1 Reformado | Pedroso, Vila Nova de Gaia | Plaza de Garaje y Trastero Visitas exclusivamente el SÁBADO, mediante cita previa. Si buscas un apartamento reformado en Vila Nova de Gaia, a unos 6 minutos de la Avenida da República, merece la pena echar un vistazo a esta propiedad. Presentamos este apartamento T1 completamente reformado en Pedroso, Vila Nova de Gaia, una vivienda práctica, cuidada y lista para entrar a vivir. El apartamento destaca por su luminosidad, funcionalidad y renovación, y dispone de cocina con electrodomésticos nuevos, cuarto de baño reformado, suelo e iluminación nuevos, armario empotrado y chimenea. Cuenta además con plaza de garaje, de 12m2 y uno almacenamiento de 6m2. Un versátil solárium, que puede utilizarse tanto abierto como cerrado. Ubicado en una zona residencial consolidada, cerca de comercios, servicios, colegios y transporte público, con buenos accesos a las principales vías de conexión con Vila Nova de Gaia y Oporto. Una opción interesante tanto para vivienda habitual como para inversión, combinando funcionalidad, comodidad y el atractivo de una propiedad recientemente reformada. No pierda la oportunidad y reserve ya su visita.Las imágenes finales son meramente orientativas y pretenden ilustrar una posible solución de decoración y distribución del espacio. La propiedad se vende sin amueblar. ;ID RE/MAX: 123551705-7

 T2 com 126 m², Suite, Varandas e Box | Terra da Fonte, Alverca    Há apartamentos que surpreendem pelas áreas. Este é um deles!    Inserido no condomínio fechado Terra da Fonte, em Alverca, este T2 oferece cerca de 126 m² de área bruta privativa, com divisões amplas, muita luz natural e espaço para viver a casa com conforto.    A sala, generosa e com lareira, prolonga-se para uma varanda que convida a aproveitar os dias de sol. E as varandas não ficam por aqui: os quartos também têm acesso a varanda, reforçando a luminosidade e a sensação de espaço em toda a casa.    Na zona privada encontramos dois quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho de apoio.    A cozinha dispõe de despensa, um daqueles espaços que fazem diferença na organização do dia a dia.    E para completar, uma característica cada vez mais difícil de encontrar: estacionamento para duas viaturas. O apartamento conta com garagem box fechada para um carro e ainda um lugar de parqueamento à entrada do condomínio.    Com boa exposição solar, áreas que já não são comuns nas construções mais recentes e a privacidade de um condomínio fechado, este é um apartamento que vale a pena conhecer para perceber verdadeiramente o espaço que oferece.    Se procura um T2 em Alverca onde não tenha de abdicar de espaço, luz e estacionamento, marque a sua visita!  ;ID RE/MAX: 121981533-28

Rua Castilho | 250 m² Um imóvel. Diferentes possibilidades. Nem todos os imóveis em Rua Castilho oferecem a mesma flexibilidade. Com 250 m², atualmente divididos em dois apartamentos independentes — T2 e T4 —, este imóvel reúne características particularmente interessantes para quem procura uma oportunidade numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Os dois apartamentos encontram-se atualmente arrendados, permitindo ao novo proprietário começar desde logo com rendimento. Mas esta é apenas uma das possibilidades. A dimensão e a configuração do imóvel permitem pensar também numa estratégia diferente, seja para otimizar o investimento no futuro, seja para criar uma grande habitação numa localização verdadeiramente privilegiada. A poucos minutos do Parque Eduardo VII, Avenida da Liberdade, Amoreiras e Liceu Francês Charles Lepierre, numa zona consolidada e com uma procura muito forte. 250 m² | Rua Castilho Um imóvel que merece ser analisado com atenção — sobretudo por quem sabe reconhecer oportunidades que não aparecem todos os dias. Quer conhecer os números, os contratos em vigor e as diferentes possibilidades? Fale comigo. ;ID RE/MAX: 121962035-41

AZENHA, com afectação de Armazém e àrea de 225m2 de Construção registados, inserida em Lote com 450m2.Uma Boa Opção de Investimento em zona com forte potencial de Valorização. *AO ABRIGO DO SIMPLEX* Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.Não hesite e contacte-nos Hoje mesmo para mais informações. ;ID RE/MAX: 121901124-1600

Excelente Apartamento T2+1 com varanda e garagem box junto ao Arrábida ShoppingEste apartamento dispõe de:Amplo hall de entradaCozinha equipada (frigorifico, maquina da loiça, placa, forno e exaustor)Ladandaria com termoacumulador Sala com acesso à vandaHall dos quartos com roupeiros embutidosQuarto principal com roupeiro embutidoQuartoCasa de banho completaQuarto interior pode ser quarto ou escritório Prédio com elevadorGaragem box com portao automático Próximo da futura linha de metro Rubi.Numa localização de excelência próximo de acessos a todas as saídas para autoestradas, com várias ofertas de transportes públicos, escolas na proximidade, inserido numa zona habitacional muito sossegada e de muita segurança. Localização: Supermercados à porta: Arrábida Shopping e Gaia Jardim Hospital da LuzFácil acesso às vias rápidas  Aproveite esta oportunidade e agende já visita! --- Excellent 2+1 bedroom apartment with a balcony and private garage, right next to Arrábida Shopping  This apartment features:Spacious entrance hallKitchenLaundry areaLiving room with access to the balconyBedroom hallway with built-in wardrobesMaster bedroom with built-in wardrobeBedroomFull bathroomInterior room (bonus room)  Building with elevatorPrivate garage Close to the future Rubi metro line.  Ideally located with easy access to major highways and a wide range of public transport options; close to schools and situated in a very quiet, safe residential area.  Location: Supermarkets right on the doorstep: Arrábida Shopping and Gaia JardimHospital da LuzEasy access to expressways Seize this opportunity and schedule a visit today!   ;ID RE/MAX: 120931670-46

ATENÇAO INVESTIDORES - valor abaixo de mercado Moradia vendida com USUFRUTO DE HABITAÇAO , Piscina e Acabamentos de Qualidade Apresentamos esta moradia de excelência, disponível para venda abaixo do valor de mercado, com a particularidade de ser transmitida com reserva de usufruto vitalício de habitação a favor do atual proprietário. Uma solução perfeita para quem procura segurança, rentabilidade futura e valorização garantida. Características principais: Painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética; Aspiração central em toda a casa; Estores elétricos e ar condicionado Piscina de água salgada com casa de banho de apoio; Portões automáticos na garagem para maior comodidade; Moradia com excelente luminosidade e acabamentos de qualidade. Localização privilegiada: Apenas 700 metros da praia; A curta distância a pé de várias superfícies comerciais (Pingo Doce, Continente, Lidl, entre outras); Zona com bons acessos rodoviários, permitindo fácil ligação às principais vias. Investimento com futuro garantido: Venda abaixo do valor de mercado; Usufruto vitalício de habitação a favor do proprietário atual; O comprador assegura desde já a aquisição plena da propriedade, podendo usufruir do imóvel no futuro, numa localização com forte procura e elevado potencial de valorização. ;ID RE/MAX: 120261800-22

 Moradia T2    - Moradia localizada no centro histórico de ManiqueAlcabideche;- Localização bastante agradável; - Janelas grandes, muita luz natural; - Sala com uma salamandra, com acesso direto ao jardim com plantas; - Área de jardim com um deck, simpático; - Excelentes materiais de acabamento;  - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, forno, frigorifico, termoacumulador, placa e exaustor; - Imóvel com acabamentos e estética diferenciada; - Crianças residentes em Manique tem acesso aos Salesianos de Manique sem lugara pagamento.Cascais e EstorilCascais tem um encanto charmoso, é ao mesmo tempo acolhedora e surpreendente,oferecendo um ambiente de glamour, tranquilidade. Aqui vive-se num ritmo maiscalmo, parece que todos os dias são fins de semana.Localiza-se na margem ocidental da magnífica costa de Lisboa, com uma distânciaapenas de 25Km de Lisboa.Toda a costa de Cascais e Estoril é composta por praias de areia branca e defácil acesso, onde podemos desfrutar de passeios no paredão a pé ou debicicleta, numa ciclovia que começa na Marina de Cascais e se estende até àPraia do Guincho.Cascais é dos locais mais seguros do mundo, e oferece inúmeras vantagens parase viver em família.   ;ID RE/MAX: 120261934-52

Excelente apartamento T2, localizado na Rua Salvador Allende, numa zona central, tranquila e com excelentes acessibilidades.Situado no 1.º andar de um edifício muito bem cuidado, o apartamento dispõe deduas frentes, proporcionando uma excelente exposição solar e muita luz natural.É composto por: 2 quartos, ambos com roupeiro; uma casa de banho com poliban; Sala; Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador.A localização é um dos seus principais atributos, com parque de estacionamento mesmo ao lado, com todo o tipo de comércio e serviços à porta, incluindo escola e farmácia, e a apenas 5 minutos da estação da CP. Beneficia ainda de fácil acesso a transportes públicos, assim como à A1 e à 2.ªCircular, encontrando-se a cerca de 3 km do Aeroporto Humberto Delgado e muitopróximo do Parque das Nações.Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, luminosidade e umalocalização estratégica, tanto para habitação própria como para investimento.   Contacte-me para mais informações e agendar a sua visita!  ;ID RE/MAX: 120261969-60

Na Rua da Eira, em Montechoro, nasce uma moradia de arquitetura contemporânea pensada para quem valoriza conforto, privacidade e uma vivência sofisticada no Algarve. Com uma imagem moderna e distinta, o projeto destaca-se pelas suas linhas curvas, volumes elegantes, grandes superfícies envidraçadas e pela ligação harmoniosa entre interior e exterior. A combinação de pedra natural, elementos verticais, vegetação suspensa e iluminação cuidadosamente integrada cria uma presença arquitetónica exclusiva e intemporal. As áreas sociais foram desenhadas para privilegiar a luz natural e a fluidez dos espaços, com sala ampla, zona de refeições e cozinha/bar integrados num ambiente elegante, funcional e acolhedor. No exterior, a piscina, os terraços, as varandas ajardinadas e as zonas lounge proporcionam o cenário ideal para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. Localizada numa zona residencial consolidada de Albufeira, próxima de comércio, serviços, restaurantes, praias e principais acessos, esta moradia combina tranquilidade, design e conveniência numa das áreas mais procuradas do concelho. Uma oportunidade única para quem procura uma residência de assinatura, com forte identidade arquitetónica e elevado potencial de valorização. Nota Importante : será vendido com projecto com as taxas a pagamento.

Este apartamento T1, completamente equipado, oferece uma oportunidade única para viver no coração histórico de Braga, junto à Sé Catedral e à Cividade. Ideal para quem valoriza a comodidade e a proximidade a todos os pontos de interesse da cidade. Inserido num prédio recente, com apenas três pisos e elevador, este imóvel no 2.º andar frente, garante fácil acesso e uma orientação solar a sul, proporcionando luz natural abundante em todas as divisões. O espaço, com 72,9 m² de área útil, está distribuído por um hall de entrada com armários de arrumo, uma sala e cozinha em open space, um hall do quarto, uma casa de banho completa com poliban e toalheiros aquecidos, e um quarto com roupeiros embutidos. O apartamento destaca-se pelos seus excelentes acabamentos e equipamento completo, que inclui eletrodomésticos de qualidade, ar condicionado Daikin em todas as divisões, estores elétricos, vidros duplos e fumados, porta blindada, isolamento térmico e acústico, e pré-instalação de TV por cabo. A localização é um dos seus maiores trunfos: no centro da cidade, está a poucos passos de serviços essenciais como escolas, farmácias, hipermercados, transportes públicos, centro comercial, estações ferroviária e de bombeiros, e hospital. Uma combinação perfeita de tranquilidade e praticidade para o dia a dia. Para quem procura um imóvel pronto a habitar, com todo o conforto e modernidade, esta é uma excelente opção. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar. Solicite informação vendocasa.pt

Moradia T2+1, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, situada em Atouguia da Baleia, em muito bom estado de conservação e pronta a habitar. Esta agradável moradia destaca-se pelo seu estado de conservação, funcionalidade e pelos trabalhos de remodelação e melhoramento realizados em 2025, proporcionando maior conforto e qualidade de vida aos seus futuros proprietários. A habitação encontra-se distribuída por dois pisos, oferecendo espaços bem aproveitados e uma organização prática para uma família ou para quem procura uma casa numa zona tranquila, mas próxima de todos os serviços e comodidades. No rés-do-chão, dispõe de áreas destinadas à zona social e de apoio, contando ainda com garagem, uma mais-valia importante tanto para estacionamento como para arrumação. No primeiro andar encontra-se a zona mais privada da habitação, com dois quartos e um espaço adicional que poderá funcionar como terceiro quarto, escritório ou outra divisão, de acordo com as necessidades da família. Este piso dispõe ainda de um pequeno terraço, ideal para criar uma agradável zona exterior, perfeita para desfrutar de um café, uma refeição ao ar livre ou simplesmente relaxar. Principais características: Moradia T2+1 Rés-do-chão e primeiro andar Garagem Pequeno terraço no primeiro andar Obras de remodelação e melhoramento realizadas em 2025 Muito bom estado de conservação Pronta a habitar Localização em Atouguia da Baleia Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada do concelho de Peniche, próxima das praias, comércio, serviços e principais acessos. Uma moradia acolhedora, funcional e renovada, ideal para quem procura qualidade, tranquilidade e proximidade do mar. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Gilberto Santos: + (telefone)

Descubra este apartamento T3 de arquitetura contemporânea, com uma área útil generosa de 128,95 m², distribuídos pelo primeiro piso de um prédio com elevador, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada na Praia de Santa Cruz, em Silveira, Torres Vedras. A proximidade a serviços essenciais como escola, farmácia, hipermercado, polícia e transportes públicos garante um dia a dia sem complicações. Inserido num edifício moderno, com acabamentos de elevada qualidade, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência perfeita junto ao mar. A zona social apresenta um conceito open space, onde a sala se integra harmoniosamente com uma elegante cozinha com ilha, mobiliário em termolaminado bege e uma gama completa de eletrodomésticos da marca Bosch. O apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, e beneficia de uma ampla varanda que acompanha praticamente todo o apartamento, criando uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Na varanda encontra ainda uma churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. Ao nível do conforto e tecnologia, está equipado com: -Sistema de domótica Legrand; -VMC-Ventilação Mecânica Controlada; - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; - Dois lugares de garagem. Um dos grandes destaques do edifício é o seu rooftop de uso comum, com uma magnífica vista sobre a Praia de Santa Cruz e a Praia Formosa. Este espaço inclui um amplo terraço, sala de apoio/reuniões de condomínio e casa de banho, podendo ser usufruído pelos condóminos para momentos de lazer e convívio. Uma oportunidade para quem procura uma residência permanente, casa de férias ou investimento junto ao mar, combinando localização, qualidade construtiva, tecnologia e conforto. Viver a poucos passos da praia, com o conforto de uma construção contemporânea e o Atlântico como cenário.