190082 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT563345Terreno plano, grande visibilidade, ao lado da Rádio Popular, próximo do Auchan e Zona Industrial da Maia.Excelente localização, bons acessos à A41, A28, A4, A3, Aeroporto Francisco de Sá Carneiro e Porto de Leixões.Grande movimento, forte tráfego e visibilidade.INFORMAÇÃO OFICIAL (Câmara Municipal da Maia):"O prédio objeto do presente pedido de informação, descrito na Primeira Conservatória do Registo Predial da Maia sob o n.º 370/19900215 e inscrito na matriz predial rústica com o artigo 560, conforme informação prestada pelo requerente, da sua responsabilidade, localiza-se na Estrada Nacional 14, Lugar da Pinta, freguesia do Castêlo da Maia, com a definição espacial fornecida e apensa ao requerimento.De acordo com o constante no Plano Diretor Municipal do Concelho da Maia (PDM), a parcela atrás identificada, encontra-se classificada como:a) “Solo Urbano”, abrangida pela Qualificação Operativa de “Solo Urbanizado” e Qualificação Funcional, na categoria de “Áreas de Atividades Terciárias”;De acordo com o Regulamento do PDM, às presentes classificações e qualificações do solo são de relevar o seguinte conteúdo: “(…);- Das Servidões Administrativas e Restrições de Utilidade Pública - Regime, (art.º 8º); (…);- Condicionamentos estéticos, ambientais e paisagísticos - (art.º 16º);- Compatibilidade de usos e atividades - (art.º 17º);- Condições gerais de edificabilidade - (art.º 18º);- Edificabilidade de um prédio - (art.º 18º-A); (…);- Ocupações e utilizações interditas - (artigo 50º); (…);Secção IVEspaços de Atividades Económicas Subsecção I Áreas de Atividades Terciárias Identificação e Usos - (art.º 63.º)1. As áreas de atividades terciárias integram espaços urbanos com uma presença significativa de funções terciárias, nomeadamente grandes superfícies comerciais, que se assumem como espaços estruturantes da organização urbana.2. Nestas áreas são admitidos usos comerciais e de serviços, admitindo-se ainda outros usos compatíveis com as atividades terciárias, excetuando-se a habitação, salvo a adstrita ao pessoal de segurança e vigilância.Regime de Edificabilidade - (art.º 64.º)1. As novas construções ou ampliações ficam sujeitas às seguintes condições:a) Índice de utilização não superior a 1,0;b) Índice de impermeabilização do solo máximo de 75%;c) Observância dos planos de vedação ou de fachada, das alturas das fachadas e do tipo de relação com o espaço público existente nas parcelas ou lotes contíguos já ocupados nessa frente urbana, no caso da ocupação de prédios livres em frente urbana consolidada.2. Excetuam-se do número anterior as situações de colmatação, nas quais as novas construções ou as ampliações de edifícios existentes respeitarão os planos de vedação ou de fachada dos edifícios contíguos e estabelecerão a articulação volumétrica com os mesmos. (…)”.Para uma informação mais aprofundada deverá ser instruído Pedido de Informação Prévia nos termos da Portaria 113/2015, de 22 de abril”."CARACTERÍSTICAS:Terreno com formato retangular. Uma frente para a EN14, com 58,87metros, virado a Nascente e largura de cerca de 22 metros.DISTÂNCIAS:- à face da EN14- A41---600m- Zona Industrial da Maia---1000m- A3---5600m- Aeroporto Francisco de Sá Carneiro---9500m- VRI---10000m- A28---12500m- Porto de Leixões---17000m3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se imóvel localizado no centro da Vila do Pinhão, no Concelho de Alijó, no coração do Douro Vinhateiro Patrimônio Mundial da UNESCO, com uma vista impar para o rio Douro. Este prédio, é composto por seis frações e um logradouro, sendo que a fração situada no R/C é destinada a comércio e serviços e as restantes, destinadas a habitação de tipologia T2: cada apartamento é composto por cozinha, sala e uma casa de banho, sendo que dois desses apartamentos possuem sótão. Três dos apartamentos, possuem escadas exteriores de acesso e uso comum e exclusivo dos mesmos.A boa localização, a afluência turística da Vila do Pinhão e a dimensão deste espaço, fazem do mesmo o ideal para investimento. Este edifício, tem sem dúvida potencial, para quem pretende apostar num negócio em zona privilegiada, aliando o ramo imobiliário ao de comércio e serviços.Não procure mais, marque já a sua visita!

Vende-se espaço destinado a restauração e bebidas com excelente localização no centro da Vila do Pinhão, com vista para o rio. A sua localização privilegiada faz deste espaço um excelente investimento, considerando a afluência turística da zona. A organização deste espaço permite a existência de café, cozinha e restaurante, contando com duas instalações sanitárias destinadas ao público.Se procura um bom investimento na zona do Pinhão, não procure mais. Este é a solução ideal para SI.

VilarelhoTerreno com 673m2 e projecto aprovado para construção de moradia unifamiliar T3 de 2 pisos com piscina.Bons acessos e ótimas vistas rio.Visite hoje!A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

ARRENDAMENTO DE INVERNO - Outubro a Maio Excelente Apartamento T2 na Quinta da Gomeira em Cabanas de Tavira com Piscina Exterior e Jardim em condomínio . Este apartamento fica a 6 minutos a pé da praia de Cabanas de Tavira e a 35km do Aeroporto de Faro. O apartamento disponibiliza uma piscina exterior com jardim inserida num condomínio. Este apartamento T2 tem dois quartos, 1wc, sala com TV, cozinha equipada e varanda e acesso Wi-Fi gratuito. Equipamentos: A cozinha está totalmente equipada com fogão, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa, torradeira, liquidificador, máquina de café Nespresso, varinha mágica e todos os utensílios para o seu adequado e bom uso. O apartamento disponibiliza roupa de cama e toalhas para a estadia. Mensalidade  + despesas (água, luz, gás e internet) Taxa de limpeza (obrigatório) - 140 por estadia Capacidade: 4 Pessoas  Depósito de segurança Solicitamos o pagamento de 1100 de depósito de segurança, este valor deverá ser pago por transferência bancária até 7º dia antes do Check-In e será devolvida até ao 5º dia após o Check-Out se o imóvel e equipamentos estiverem como foram entregues aos hóspedes. No Check-In será solicitado e será imprescindível a entrega do comprovativo de transferência do depósito de segurança. Mais se informa que estas condições não incluem a possibilidade de trazer animais de estimação sem a prévia autorização, na qual a ausência desta, poderá implicar o cancelamento da reserva. Registo 63816 /AL

No coração de Vilamoura, ergue-se o empreendimento Serenity, um requintado oásis residencial com 53 apartamentos de pura elegância, distribuídos por dois edifícios distintos: Golden e Blue. Golden, inspirado nas praias banhadas pelo sol, irradia calor e esplendor no seu design arquitetónico. Por outro lado, Blue capta a vasta e cativante essência do mar, proporcionando aos seus moradores uma atmosfera de vida tranquila. Localização e Enriquecimento do Estilo de Vida Estrategicamente localizado, o Serenity imerge os seus habitantes no icónico estilo de vida de Vilamoura, tanto pela sua proximidade à Marina, praias imaculadas, um extenso parque ambiental, campos de golfe de elite e o centro equestre de renome internacional. Esta localização privilegiada não só coloca os residentes no centro da emoção, mas também garante fácil acesso a escolas e às principais vias de acesso. O aeroporto internacional de Faro está a apenas 20 minutos de distância. Cada apartamento no Serenity é um testemunho do design contemporâneo, equipado com comodidades de ponta: - Iluminação LED avançada e eficiente em termos energéticos - Portas de altura total com dobradiças ocultas, garantindo uma aparência moderna e elegante - Sanitários suspensos e torneiras integradas - Pavimento laminado de carvalho - Blackouts internos e um sofisticado sistema de sombreamento externo para privacidade e conforto - Cozinha contemporânea totalmente equipada - Áreas de sala de estar e varanda espaçosas - Estacionamento privado e espaço de armazenamento adicional - Um lounge tranquilo com Jacuzzi e sala de massagens - Um ginásio de última geração e piscina interior aquecida - Uma piscina exterior adaptada tanto para adultos quanto para crianças - Sistemas avançados de automação residencial e segurança - Ar condicionado por condutas eficiente para um controle climático perfeito Certificado Energético: A+

Apresentando uma excepcional oportunidade de investimento no coração de Almancil, esta villa isolada oferece um substancial potencial de construção para um total de 1900m2 distribuídos por dois andares. Perfeitamente situada no centro de Almancil, esta propriedade representa uma tela primordial para um promotor imobiliário, oferecendo acesso instantâneo a uma gama de comodidades à porta de casa. Para os promotores que procuram capitalizar na proximidade com destinos de luxo, esta localização é ideal. Fica a um passo dos prestigiados resorts da Quinta do Lago e Vale do Lobo, campos de golfe de classe mundial e praias deslumbrantes. Esta proximidade abre possibilidades lucrativas para desenvolvimentos residenciais de luxo, atendendo a um mercado abastado que procura a exclusividade e o encanto da região do Algarve. Além disso, a conveniência de estar a apenas 20 minutos do aeroporto de Faro realça o seu apelo, prometendo fácil acesso para investidores e residentes internacionais. Esta localização estratégica combina o charme de uma tranquila cidade Algarvia com a conectividade de um grande centro urbano. Esta propriedade é mais do que um local de construção; é um portal para um investimento de alto retorno numa das áreas mais desejáveis de Portugal. Com a sua generosa permissão de construção e localização privilegiada, oferece uma oportunidade única para os promotores criarem um projeto emblemático que capture a essência da vida de luxo no Algarve. *O(s) equipamento(s) mencionado(s) nesta descrição, estão sujeito(s) a verificação e acordo entre os promitentes vendedores e compradores. Certificado Energético: E - Localização privilegiada no centro de Almancil - Moradia isolada a necessitar de renovação - Segundo lote com potencial de construção - Ideal para projeto de reabilitação ou expansão - Perto de lojas, cafés e restaurantes - Curta distância da Quinta do Lago e Vale do Lobo - Fácil acesso a campos de golfe e praias - A 20 minutos do Aeroporto de Faro - Oportunidade de investimento com elevado potencial - Possibilidade de criar duas moradias ou uma propriedade familiar

No coração de Vilamoura, ergue-se o empreendimento Serenity, um requintado oásis residencial com 53 apartamentos de pura elegância, distribuídos por dois edifícios distintos: Golden e Blue. Golden, inspirado nas praias banhadas pelo sol, irradia calor e esplendor no seu design arquitetónico. Por outro lado, Blue capta a vasta e cativante essência do mar, proporcionando aos seus moradores uma atmosfera de vida tranquila. Localização e Enriquecimento do Estilo de Vida Estrategicamente localizado, o Serenity imerge os seus habitantes no icónico estilo de vida de Vilamoura, tanto pela sua proximidade à Marina, praias imaculadas, um extenso parque ambiental, campos de golfe de elite e o centro equestre de renome internacional. Esta localização privilegiada não só coloca os residentes no centro da emoção, mas também garante fácil acesso a escolas e às principais vias de acesso. O aeroporto internacional de Faro está a apenas 20 minutos de distância. Cada apartamento no Serenity é um testemunho do design contemporâneo, equipado com comodidades de ponta: - Iluminação LED avançada e eficiente em termos energéticos - Portas de altura total com dobradiças ocultas, garantindo uma aparência moderna e elegante - Sanitários suspensos e torneiras integradas - Pavimento laminado de carvalho - Blackouts internos e um sofisticado sistema de sombreamento externo para privacidade e conforto - Cozinha contemporânea totalmente equipada - Áreas de sala de estar e varanda espaçosas - Estacionamento privado e espaço de armazenamento adicional - Um lounge tranquilo com Jacuzzi e sala de massagens - Um ginásio de última geração e piscina interior aquecida - Uma piscina exterior adaptada tanto para adultos quanto para crianças - Sistemas avançados de automação residencial e segurança - Ar condicionado por condutas eficiente para um controle climático perfeito Certificado Energético: A+

Vende-se lote de terreno na Aveleira com viabilidade para construir uma moradia unifamiliar até 300m2. Local tranquilo e com bons acessos. Marque já a sua visita! A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. Compracasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Moradia em construção com Jardim e Piscina em Espinho, freguesia de Anta e Guetim, excelente exposição solar, localizada numa zona calma, com excelentes acessos à auto estrada, a 10 minutos do centro de Espinho. Esta moradia está distribuída em dois pisos sendo que o piso 0 é constituído por, garagem fechada, ampla sala (com espaço de escritório) em open space com a cozinha, 1 wc de serviço e amplas portas envidraçadas que nos dão acesso ao jardim com piscina. No piso 1 temos 4 quartos sendo 2 deles suite e 1 wc completo de apoio aos dois outros quartos, todos os quartos têm armários embutidos. Previsão conclusão de obra - final do primeiro semestre de 2024 Mapa de acabamentos: Exterior: - Paredes exteriores em sistema ETIC´S (cappotto), cor cinza ou outro; - Alumínio de cor cinza Antracite (Sablé 200); - Guarda das varandas em vidro; - Portão garagem secionado, cor Antracite com automatismos; - Pavimento pátios em granito Pedras Salgadas jateado; - Sistema alarme; - Pré-instalação de câmaras de videovigilância; - Piscina equipada. Interior: - Paredes e tetos pintados de cor branca; - Carpintaria em lacados brancos; - Pavimento de cozinha e Hall da sala em mármore (creme márfil); - Sala, quartos e corredores dos quartos em soalho maciço 0,22mm em sucupira; - Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch, exaustor de teto, arca vertical, frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa de indução; - Banca e torneira TEKA ou outro a definir; - Ar condicionado Marca Daikin; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Louças sanitárias marca ROCA, modelo THE GAPSQUARE (quadrado/sistema RIMLESS); - Torneira de duche: DUBLIN KIT Duche Embutido; - Torneira de lavatórios e bidê marca ART; - Móveis WC, bancada e lavatórios executados em Krion; AGENDE JÁ A SUA VISITA!!! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra o requinte e a exclusividade no coração do centro histórico de Lisboa. Essa residencia é um projeto de reabilitação que redefine a experiência de viver na cidade, combinando qualidade, conforto e distinção em cada detalhe. Localização Privilegiada: Situado no prestigiado bairro da Estrela, ela destaca-se como um edifício emblemático com 45 apartamentos. Desfrute da proximidade à zona ribeirinha e a deslumbrantes áreas verdes, proporcionando um estilo de vida citadino equilibrado. Conexão Perfeita: Os moradores podem contar com múltiplos pontos de transporte público, serviços, opções de restauração e comércio. Além disso, a inauguração de uma nova estação de metro em 2025 reforçará ainda mais a acessibilidade a toda a cidade. Vistas Panorâmicas: Deslumbre-se com vistas panorâmicas sobre Lisboa e o majestoso Rio Tejo. O condomínio oferece acesso exclusivo a um elegante rooftop, onde uma piscina e uma área de lazer aguardam para tornar seus momentos únicos. Características dos Apartamentos: •Apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 com design harmonioso e funcional. •Acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade. •Ar condicionado para o seu conforto em todas as estações. •Cozinhas totalmente equipadas para uma experiência culinária de excelência. •Chão em madeira e janelas de vidros duplos para um ambiente aconchegante e tranquilo. Seja parte desta experiência única de viver onde a tradição encontra o luxo contemporâneo. Agende já a sua visita e descubra o seu refúgio perfeito no coração de Lisboa! Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este ótimo projeto. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. #ref: 109735

Moradia em construção com Jardim e Piscina em Espinho, freguesia de Anta e Guetim, excelente exposição solar, localizada numa zona calma, com excelentes acessos à auto estrada, a 10 minutos do centro de Espinho. Esta moradia está distribuída em dois pisos sendo que o piso 0 é constituído por, garagem fechada, ampla sala (com espaço de escritório) em open space com a cozinha, 1 wc de serviço e amplas portas envidraçadas que nos dão acesso ao jardim com piscina. No piso 1 temos 4 quartos sendo 2 deles suite e 1 wc completo de apoio aos dois outros quartos, todos os quartos têm armários embutidos. Previsão conclusão de obra - final do primeiro semestre de 2024 Mapa de acabamentos: Exterior: - Paredes exteriores em sistema ETIC´S (cappotto), cor cinza ou outro; - Alumínio de cor cinza Antracite (Sablé 200); - Guarda das varandas em vidro; - Portão garagem secionado, cor Antracite com automatismos; - Pavimento pátios em granito Pedras Salgadas jateado; - Sistema alarme; - Pré-instalação de câmaras de videovigilância; - Piscina equipada. Interior: - Paredes e tetos pintados de cor branca; - Carpintaria em lacados brancos; - Pavimento de cozinha e Hall da sala em mármore (creme márfil); - Sala, quartos e corredores dos quartos em soalho maciço 0,22mm em sucupira; - Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch, exaustor de teto, arca vertical, frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa de indução; - Banca e torneira TEKA ou outro a definir; - Ar condicionado Marca Daikin; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Louças sanitárias marca ROCA, modelo THE GAPSQUARE (quadrado/sistema RIMLESS); - Torneira de duche: DUBLIN KIT Duche Embutido; - Torneira de lavatórios e bidê marca ART; - Móveis WC, bancada e lavatórios executados em Krion; AGENDE JÁ A SUA VISITA!!! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia independente de 5assoalhadas inserida em lote de 662,50m2.Esta moradia apresentada em doispisos dispõe:Piso térreo:·       Sala de 36,35m2 com recuperador de calor eacesso direto à zona de lazer exterior e piscina;·       Cozinha comunicante equipada de 13,40m2;·       Quarto /escritório de 12,59m2 com acesso aoexterior;·       Jardim interior de 7,30m2;·       Hall entrada de 6,99m2;·       Zona de circulação 11,34m2;·       Wc de 4,92m2.Piso Superior:·       Master suíte com total de 39,05m2 com acesso avaranda de 19,65m2;·       2 Suítes de 18,81m2 cada, ambas com acesso avaranda comum;·       Zona de Circulação 10,92m2.Garagem de 40,32m2Esta moderna moradia cujas janelas dedimensões generosas permitem que a luz natural invada toda a casa fornecendo umasingular luminosidade natural e simultaneamente uma bela vista para o jardim episcina.Pensado nos momentos de lazer econvívio com familiares e amigos, o exterior apresenta uma fantástica piscinade 29m2 e também o seu belo jardim com uma área total de 228m2 que acolhe esta moradia.Esta moradia de linhas modernas,construída com elevados padrões de qualidade, foi projetada aliando o requinteao conforto. Na envolvência os espaços verdes apelamà harmonia e tranquilidade para recuperar da agitação do dia a dia.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o requinte e a exclusividade no coração do centro histórico de Lisboa. Essa residencia é um projeto de reabilitação que redefine a experiência de viver na cidade, combinando qualidade, conforto e distinção em cada detalhe. Localização Privilegiada: Situado no prestigiado bairro da Estrela, ela destaca-se como um edifício emblemático com 45 apartamentos. Desfrute da proximidade à zona ribeirinha e a deslumbrantes áreas verdes, proporcionando um estilo de vida citadino equilibrado. Conexão Perfeita: Os moradores podem contar com múltiplos pontos de transporte público, serviços, opções de restauração e comércio. Além disso, a inauguração de uma nova estação de metro em 2025 reforçará ainda mais a acessibilidade a toda a cidade. Vistas Panorâmicas: Deslumbre-se com vistas panorâmicas sobre Lisboa e o majestoso Rio Tejo. O condomínio oferece acesso exclusivo a um elegante rooftop, onde uma piscina e uma área de lazer aguardam para tornar seus momentos únicos. Características dos Apartamentos: •Apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 com design harmonioso e funcional. •Acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade. •Ar condicionado para o seu conforto em todas as estações. •Cozinhas totalmente equipadas para uma experiência culinária de excelência. •Chão em madeira e janelas de vidros duplos para um ambiente aconchegante e tranquilo. Seja parte desta experiência única de viver onde a tradição encontra o luxo contemporâneo. Agende já a sua visita e descubra o seu refúgio perfeito no coração de Lisboa! Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este ótimo projeto. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. #ref: 109740

Aiana de Cima é uma aldeia situadano concelho de Sesimbra, e é no meio de toda essa tranquilidade que encontramosesta bela moradia de três assoalhadas distribuídas por dois pisos, proporcionandodessa forma a separação da zona social da de descanso.No piso térreo apresenta:- Sala ampla de 37,25m2 com cozinhaequipada em open space, de 12,50m2;- Hall de entrada 3,20m2;- Lavandaria de 3,95m2;- Lavandaria de 3,20m2. No piso superior apresenta:- Dois quartos de 15,70m2 e 14,60m2ambos com acesso a varanda com 31,80m2;- Wc de 6,05m2;- Zona de circulação com 5m2.Toda a casa é rodeada por zona de relvadoao qual poderá também aceder diretamente da sala.Dispõe de alpendre para estacionamentocom uma área de 19,35m2, tendo ainda capacidade para mais uma ou duas viaturas.Painéis solares para água quente e arcondicionadoPossibilidade de construção de piscina mediante negociação.Deixe-se envolver pela natureza, desfrutede toda a tranquilidade e usufrua das praias da Lagoa de Albufeira, do Meco eSesimbra.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Painéis solares

Localizado na primeira linha do Garajau, com fáceis e rápidos acessos, este terreno urbano com 830m2, fica numa localização do mais tranquilo que pode encontrar, é de fácil construção, tem vista mar definitiva, uma excelente exposição solar e, com a garantia de total privacidade quando a moradia estiver pronta... Aqui tem o terreno perfeito para construir a sua casa de sonhos. Mais informações não hesite em contactar. --- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Ampliando ainda mais a nossa atuação, a MILLION GROUP chegou à ilha da Madeira, onde se uniu ao novo parceiro, Armando Vieira. Este liderará os esforços para consolidar e fortalecer a presença da MILLION GROUP na Madeira, colaborando em sintonia com os fundadores para impulsionar o sucesso contínuo da empresa. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos". Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

No coração da natureza exuberante, à beira de uma serena ribeira, com a qual confina , está situada esta encantadora propriedade, testemunha do passado e pronta para renascer. A sua sólida estrutura revelam paredes que, apesar do tempo, resistem com graciosidade, proporcionando uma base sólida para uma recuperação que preservará o charme original da arquitetura . Assim como os muros e acessos exteriores diretos para o terreno, em excelente estado de conservação, que prometem uma recuperação fácil, preservando a autenticidade arquitetónica original que aqui predomina. Apesar da sua localização isolada, os acessos para chegar a este refugio, são bons e diretos, tornando a chegada e a saída convenientes. Todos os serviços publico ou privados, encontram-se a cerca de 10 minutos de carro, em Oleiros. Esta propriedade usufrui de três distintos edifícios, sendo dois deles de dois pisos, em que o piso inferior se destinava a arrumos ou criação de animais e o piso de cima à área habitacional com pequenas divisões em madeira, enquanto o terceiro completamente térreo e independente dos outros dois, que outrora, dava lugar à cozinha da propriedade. Existe ainda, um forno a lenha, que se mantém em excelente estado de conservação. O terreno adjacente à casa, de característica plana com cerca de 290 m2, proporciona a oportunidade da criação de uma zona de lazer, criação de uma horta ou jardins, o que está facilitado pela abundância de água aqui existente. A casa não usufrui de luz da companhia, mas é de fácil acesso. Existe acesso à água de rede. Venha conhecer este pequeno paraíso no meio da natureza e descubra as inúmeras possibilidades desta propriedade, perfeita para o seu refúgio de campo.

Moradia térrea T3 Isolada, com piscina e garagem inserida, com uma área de construção de 197,62m2e inserida num amplo lote de terreno com 579m2.Esta fantástica moradia écomposta por:·       Generosa sala de 54,11m2 com cozinhaem open space totalmente equipada e acesso a lavandaria de 3,87m2;·       Suite de 18,99m2 e wc de 6,05m2;·       Dois quartos de 16,05m2 e 15,99m2, comroupeiros embutidos;·       Wc de 6,07m2;·       Hall de entrada com 6,38m2;·       Zona de circulação de acesso aosquartos 8,31m2;Toda a casa é rodeada por espaço verde eno seu exterior dispõe de uma piscina de 8m x 3m,A garagem de 24,44m2 com posto decarregamento para carros elétricos.Construída com os mais altos padrões de qualidadede construção, materiais e ambientais. Equipada com vidros duplos térmicos eacústicos, ar condicionado em toda a casa e painéis solares.Desde a sua projeção,construção e envolvência, esta moradia apela a tranquilidade e proporciona umqualidade de vida ímpar.A Lagoa deAlbufeira é uma lagoa portuguesa localizadano concelho de Sesimbra, na freguesia do Castelo. Rodeada por pinhal emquase todo o perímetro, conta com pequenos areais junto do mar e na margemnorte. As águas calmas e ovento criam condições para a prática de winsdurf, kitesurf e vela. Procuradapor inúmeras famílias com crianças.Nas suas proximidades poderá aindadesfrutar das praias do Meco, das Bicas, da Pipa, entre outras da região. A uma curta distância encontra a pequenae pitoresca aldeia de Alfarim que poderá proporcionar boas experiências a nívelgastronómico, pelos seus bons restaurantes e ainda pela doçaria regional que aqui é produzida tais como as Broas deAlfarim, o Pão de Alfarim e as Fogaças.Tranquilidade mas com a vida da nossa capital a apenas 45’ de distância. As imagens apresentadas são meramenteilustrativas de outras construções do mesmo construtor.A informação aqui indicada não dispensa confirmação nem poderá ser consideradavinculativa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Estores Eléctricos;Vidros Duplos

Moradia T4+1, inserida em condomínio privado com piscina e jardins comuns, com 236 m2 de área bruta privativa. Distribuída por 4 pisos, a moradia está dividida da seguinte forma: Piso 0: - Amplo hall de entrada; - Sala com lareira e recuperador de calor; - Sala de jantar com acesso à zona de terraço privativo exterior; - Cozinha totalmente equipada, com acesso à zona de terraço privativo exterior; - Lavabo social. Piso 1: - Master suite com closet e casa de banho completa; - 3 quartos com roupeiros e uma casa de banho completa de apoio aos quartos; Sotão: - Espaço em open-space com casa de banho; Piso -1: - garagem para dois carros e arrecadação. Exposição solar: Todos. Moradia com aquecimento central e aspiração central. O condomínio é composto por seis moradias de arquitetura tradicional, todas com um terraço privado com acesso para a zona do jardim, jardim comum, piscina e sala de condomínio. Excelente localização em Cascais, a 3 minutos da King's College School, a 5 minutos do Externato Nossa Senhora do Rosário, a 10 minutos St. George's School e a 20 minutos Santo António International School e dos Salesianos do Estoril. Próximo do Parque Urbano da Ribeira dos Mochos, da Quinta da Marinha e do centro de Cascais. A 30 minutos do centro de Lisboa e do aeroporto Zona bem servida de transportes públicos, comércio e serviços.