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Apartamento T3 Remodelado com Duas Frentes Solares - Excelente Oportunidade de InvestimentoLocalizado em zona residencial, onde ainda permite desfrutar de um ambiente calmo, longe do ritmo acelerado da cidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. As boas acessibilidades garantem ligações rápidas e práticas aos principais eixos rodoviários, facilitando o dia a dia. Acresce ainda a proximidade às praias da Costa da Caparica, viver na Margem Sul é sinónimo de qualidade de vida, onde se pode usufruir de uma vasta rede de serviços, desde hospitais a centros de saúde, escolas, comércio e centros comerciais,Excelente acessibilidade aliás um dos seus pontos fortes, com ligações através de comboio, Metro Sul do Tejo e autocarros, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e outras zonas. A proximidade às praias da Costa da Caparica continua a ser um dos maiores atrativos, aliando-se a uma oferta cultural crescente e diversificada, ideal para todas as idades.Apartamento T3 com excelente potencial, ideal para habitação própria ou investimento, localizado em zona tranquila e com ótimos acessos a comércio, serviços, escolas e transportes.Com uma área bruta privativa de 64m², este T3 destaca-se pela excelente exposição solar proporcionada pelas duas frentes, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.Composição do imóvel: Sala ampla com 13,92 m² e ótima luminosidade; Cozinha com 8,28 m², com potencial para conceito open-space; 3 quartos com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m²; Casa de banho completa com janela; Boa distribuição das áreas interiores.Inserido em prédio de construção tradicional, sem elevador, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura habitação ou rentabilidade no mercado de arrendamento.Destaques: Duas frentes solares Excelente luminosidade natural Remodelação total Ótimo potencial de valorização Zona calma e bem servida Ideal para investimento ou primeira habitaçãoÁrea útil: 61m²Valor unitário:4836.07€/m²Certificação energética: CNa Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar o imóvel ideal — facilitamos também todo o processo de financiamento através de parcerias com serviços de intermediação de crédito. Tornamos o seu processo mais simples e acessível.Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para o seu projeto!Visite este e outros imóveis em:www.escadinhasdacidade.ptEscadinhas da Cidade, SMI LdaLicença AMI 23557  

PENTHOUSE COM 3 SUITES + ESCRITÓRIO / 4 WC + TERRAÇO COM 85M², NO CENTRO DO FUNCHALDescubra este magnífico apartamento T3+1 localizado na zona baixa do Funchal, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com uma excelente exposição solar, este imóvel proporciona uma luminosidade natural que torna cada ambiente acolhedor. A proximidade de áreas turísticas, ginásios, supermercados e restaurantes garante uma vida prática e dinâmica.Ao entrar, é possível perceber o cuidado nos acabamentos, com um hall de entrada que dá as boas-vindas. A cozinha moderna, equipada com móveis brancos e balcão em silistone, conta com eletrodomésticos da marca Teka, tornando a experiência culinária ainda mais agradável. As duas suítes, com roupeiros embutidos, oferecem privacidade e conforto, enquanto a sala de jantar e estar se torna o espaço perfeito para momentos em família ou com amigos.O apartamento possui revestimentos cerâmicos de alta qualidade, carpintarias interiores brancas e pavimentos em réguas de vinil, garantindo um ambiente elegante e contemporâneo. A varanda ampla é o local ideal para relaxar e desfrutar da vista, enquanto o sistema de isolamento acústico proporciona tranquilidade.Com um lugar de estacionamento duplo em garagem fechada e elevador, a acessibilidade é garantida. O imóvel é apto para pessoas com mobilidade reduzida e conta com painéis solares para aquecimento de águas e ar condicionado para maior conforto. Com 98 m² de área bruta e 96 m² úteis, este apartamento é uma oportunidade única tanto para habitação própria quanto para investimento.Não perca a chance de viver em um espaço que combina qualidade, localização e conforto. Agende já a sua visita!* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal.*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro. 

Local muito movimento à face da estrada nacional 15. Disponível para arrendamento a partir de 1 Julho 2026. Contrato de 5 anos. Zona comercial, onde se pode encontrar: - Papelaria; - Pronto a vestir; - Cafés; - Padarias/pastelarias/pão quente; - Retrosaria; - Mini mercado; - Floristas; - Material elétrico; - Jardim de infância; - Talho; - Barbeiros; - Cabeleireiras; - Clubes recreativos, culturais e desportivos; - Relojoaria; - Tratamento do corpo e imagem; - Posto combustível; - Capela de S. Martinho; - Transportes públicos com andante; - Feira ás terças quintas e sábados.

Uma oportunidade única para quem procura investir ou desenvolver um projeto distinto numa das zonas mais centrais e valorizadas de Espinho. Este terreno urbano destaca-se pela sua localização privilegiada, inserido em pleno ambiente citadino, onde tudo acontece a poucos passos de distância. Com uma área generosa e uma capacidade construtiva prevista de 1500 m², oferece condições ideais para um projeto com forte impacto e elevada valorização, beneficiando de uma envolvente cosmopolita, dinâmica e em constante crescimento. A proximidade ao mar, aliada à excelente exposição solar a sul durante todo o dia, confere ao espaço luminosidade, conforto e uma vivência urbana de qualidade superior. Transportes públicos, estação ferroviária, comércio tradicional, centros comerciais, escolas, serviços de saúde e zonas verdes encontram-se nas imediações, garantindo total conveniência e acessibilidade. Diferenciais que elevam este investimento: Localização central, dentro da cidade Proximidade à praia e ao mar Elevada área bruta de construção prevista Exposição solar total a sul Envolvente urbana completa, com todos os serviços Excelente acessibilidade rodoviária e transportes Um terreno raro, pensado para projetos ambiciosos, onde a centralidade, o potencial construtivo e a qualidade de vida se unem para criar uma proposta verdadeiramente diferenciadora.

Esta moradia T3 + 1 nova, situada na Comporta, oferece uma experiência residencial ou de férias única, num ambiente tranquilo e exclusivo. Com 94 m² de área bruta privativa e inserida num terreno de 223 m², a propriedade dispõe de duas suítes, um quarto, um WC completo e ainda de um espaçoso sótão, utilizado como quarto adicional. A sala, espaçosa e luminosa, integra zonas de estar e de jantar, em ligação com uma cozinha com ilha, em open-space, totalmente equipada. No exterior, encontram-se duas zonas distintas, ambas com acesso pela sala: de um lado, um pátio com área de refeições e ligação aos quartos; do outro, um jardim privado com deck exterior, piscina e zona lounge, proporcionando agradáveis espaços de lazer ao ar livre. Destaca-se ainda pelo projeto de decoração de interiores, cuidadosamente desenvolvido e integralmente concebido com design português. Uma oportunidade única de adquirir um exclusivo conceito chave na mão, composto por mobiliário de marcas nacionais e peças de decoração assinadas por artistas portugueses, algumas criadas exclusivamente para este imóvel. Localizada no Pestana Comporta Village, esta propriedade combina um design contemporâneo com a arquitetura tradicional da região. Inserida num empreendimento com serviços de utilização comum, beneficia de recepção, segurança e vigilância, manutenção das áreas comuns e espaços verdes, limpeza, recolha de resíduos e gestão das infraestruturas do aldeamento, garantindo uma experiência confortável e organizada, numa atmosfera segura e tranquila. Neste contexto, a propriedade adapta-se tanto a quem procura uma casa para desfrutar em família, como a quem pretende uma solução de investimento com potencial de exploração turística, com a possibilidade de gestão integral pelo Grupo Pestana. Com o centro da Comporta acessível a pé, permite viver o verdadeiro estilo de vida região, entre ruas tranquilas, boutiques, cafés e restaurantes de ambiente descontraído e sofisticado. A Praia da Comporta encontra-se a apenas 2 quilómetros, tornando esta casa ideal também para quem valoriza o contacto com a natureza e o mar. Uma localização privilegiada para desfrutar da autenticidade e da atmosfera única que fazem da Comporta um dos destinos mais exclusivos de Portugal.

Apresentamos esta moradia V1+1 situada na Rua Direita, no centro da vila de Assumar, concelho de Monforte, distrito de Portalegre. Com 2 pisos e cerca de 53 m² de área total, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de remodelação com grande potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou investimento para arrendamento. No piso 0 somos recebidos pela cozinha com 9,60 m2, wc com banheira com 3,33 m2, no piso 1 sala com 15 m2, quarto com 8,33 m2 e quarto com 9 m2 (caiu uma parede de pedra com o temporal). A moradia encontra-se numa zona tranquila e com fácil acesso a comércio local, serviços e estacionamento nas proximidades. Características principais: Tipologia V1+1 distribuída por dois pisos Área total de 53 m² Localização central em Assumar Excelente exposição e acessos Imóvel com potencial de remodelação e valorização Ideal para investimento ou segunda habitação Excelente oportunidade de investimento: Imóveis nesta faixa de preço são cada vez mais procurados, especialmente em zonas calmas do Alentejo, onde existe crescente interesse por turismo rural, alojamento local e habitação de baixo custo. Com um investimento acessível, esta moradia oferece a possibilidade de criar um espaço acolhedor e personalizado, com forte potencial de rentabilidade futura. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Casa 361 Mais do que imóveis, soluções.

Moradia T3 com Piscina e Grande Terreno O Refúgio Perfeito para Famílias que Querem Mais Espaço, Natureza e Tranquilidade Se vive em Lisboa e sonha com mais espaço, privacidade e qualidade de vida sem abdicar de bons acessos esta moradia em Glória do Ribatejo (Salvaterra de Magos) pode ser exatamente o que procura. A apenas 45 minutos de Lisboa, encontra uma casa térrea, confortável e funcional, inserida num lote generoso, com piscina, anexos, garagem e um enorme espaço exterior para viver ao ritmo que a cidade já não permite. O que torna esta casa especial para famílias que vivem em Lisboa Espaço para as crianças crescerem com liberdade Piscina e zona de lazer para fins de semana em família Terreno amplo para quem sonha com horta, animais ou simplesmente ar puro Privacidade total, sem perder a proximidade a escolas, serviços e comércio Uma transição suave entre a vida urbana e o campo ideal para quem pensa mudar-se no futuro, mas quer começar já a usufruir Áreas e Distribuição Interior Sala ampla com 37,82 m² e lareira perfeita para convívio e conforto Cozinha equipada (12,18 m²) com placa, forno, exaustor, termoacumulador ECO, frigorífico e máquina de lavar roupa 3 quartos, incluindo: Suite com 10,67 m² 2 quartos com roupeiros (11,72 m² e 12,90 m²) 2 casas de banho completas (uma na suite e outra com lavatório duplo) Pavimento em tijoleira, janelas em alumínio com vidro duplo e portadas Exterior Piscina privativa Anexo com: Sala (18,71 m²) WC com base de duche (3,16 m²) Divisão adicional multifunções (escritório, atelier, ginásio, quarto de hóspedes) Telheiro com churrasqueira e lava-loiça Garagem (20,64 m²) Lote totalmente murado Furo de água Amplo espaço exterior para jardim, horta, zona de refeições ou parque infantil Terreno e Envolvente Lote generoso de 1.191,85 m² (ou 3.220 m², dependendo da versão do imóvel que estiveres a anunciar) Zona calma, segura e rodeada de natureza A 8 minutos da vila da Glória do Ribatejo Próximo de escolas, supermercados, serviços de saúde e restauração Distâncias (de carro) Creche 6 min Escola básica 6 min Escola secundária 15 min Supermercado 6 min Restaurante 1 min Acessos A13, A1 e EN114 a poucos minutos Fácil ligação a Lisboa, Santarém, Benavente e Salvaterra de Magos Estações de comboio nas proximidades para quem trabalha na capital Para quem é esta casa? Famílias de Lisboa que querem mais espaço e qualidade de vida Quem procura segunda habitação para fins de semana e férias Quem planeia mudar-se para o campo no futuro, mas quer começar já a usufruir Quem valoriza privacidade, natureza e conforto Quem quer uma casa pronta a viver, com piscina e anexos Categoria Energética: D

Existem imóveis que você compra hoje e imóveis que você compra pelo que eles podem se tornar. A poucos momentos dos penhascos dourados e das águas turquesa da Praia Dona Ana, este apartamento de 2 quartos no último andar é uma daquelas raras oportunidades onde localização, fundamentos e potencial se alinham. Situado em um dos bairros costeiros mais procurados de Lagos, o apartamento já oferece os ingredientes que os investidores procuram, mas raramente encontram juntos nesse preço: facilidade para caminhar até a praia e a cidade antiga, garagem privativa com caixa, privacidade no último andar, espaço externo e forte potencial de aluguel de curto prazo. Por dentro, o apartamento apresenta uma disposição luminosa e funcional com: - 2 quartos - 1 banheiro - Área de sala e cozinha em planta aberta - Sacada privada com vista verde - Posição no último andar - Garagem privada boxeada com acesso direto à rua - Construído em 1994 - Fachada externa recentemente renovada e pintada O apartamento é imediatamente utilizável, mas a verdadeira história está em seu potencial de transformação. Uma reforma estética de bom gosto cozinha moderna, banheiro renovado, piso novo, iluminação e mobiliário contemporâneo pode reposicionar a propriedade em um aluguel de férias altamente atraente em uma das micro-localizações mais fortes do Algarve. E essa localização é o que realmente impulsiona o valor a longo prazo. Do apartamento, você é aproximadamente: - 5 minutos a pé até a Praia Dona Ana - 10 minutos a pé até o centro histórico de Lagos - Minutos das caminhadas costeiras nas falésias e da Ponta da Piedade - Perto de restaurantes, cafés, clubes de praia e demanda turística durante todo o ano Esse é o tipo de propriedade que os hóspedes buscam ativamente: sem necessidade de carro, estilo de vida de praia, atmosfera autêntica de Lagos e fácil acesso a tudo que faz do Algarve Ocidental um dos destinos de estilo de vida mais fortes da Europa. Potencial de Investimento Com base nas projeções atuais de mercado após a reforma e a preparação profissional: - Tarifa média diária estimada (ADR): aprox. 107/noite - Ocupação anual estimada: aproximadamente 75% - Receita bruta anual estimada: aproximadamente 29.200 Para os investidores, isso cria um cenário de valor agregado atraente: adquirir imóveis bem localizados em um mercado de aluguel comprovado, modernizar-se estrategicamente e capitalizar tanto a demanda por estilo de vida quanto o crescimento turístico em Lagos. Por que essa oportunidade se destaca - Localização privilegiada à beira-mar em Lagos - A uma curta caminhada da praia e do centro histórico - Garagem privada rara e boxeada - Fundamentos sólidos para aluguel de curto prazo - Potencial de renovação sem complexidade estrutural - Posição iluminada no último andar com espaço externo - Combinação ideal de estilo de vida e potencial de renda Apresentado pela Lagos Homes Lagos Homes é uma agência imobiliária boutique especializada em atendimento premium e personalizado para compradores e vendedores internacionais em Portugal. Ajudamos os clientes a navegar pelo mercado com clareza, transparência e expertise local confiável.

Moradia T3 NOVA, de linhas modernas e acabamentos premium, situada numa zona residencial tranquila e harmoniosa em Gondomar, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Estas moradias destacam-se pela excelente qualidade de construção, pelos espaços amplos e bem distribuídos e por uma luminosidade natural extraordinária, proporcionada pelos generosos vãos envidraçados. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência, com ótimos acessos, proximidade a serviços, comércio, escolas e todas as comodidades do dia a dia. Distribuição por 3 pisos: 1.º Piso Elegante sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor Acesso a varanda com vistas desafogadas WC de serviço Garagem fechada para dois carros, com zona de arrumos 2.º Piso Três quartos em suite, todos com roupeiros embutidos Suite principal com 29 m², complementada por um sofisticado closet Varandas nos quartos, proporcionando luz natural e conforto adicional Rés do Chão Sala ampla, pensada para momentos de convívio e lazer, com ligação direta a um fantástico jardim WC de serviço Lavandaria funcional com espaço para arrumos Equipamentos e Acabamentos de Excelência. Esta moradia foi projetada ao detalhe, com materiais de elevada qualidade e soluções que garantem conforto, eficiência e sofisticação: Isolamento térmico (Capoto) e acústico Bomba de calor para aquecimento de águas Ar condicionado instalado Aspiração central Estores elétricos exteriores em alumínio Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Interiores Soalho flutuante AC5 Carvalho nos quartos, salas e halls Tetos falsos com iluminação LED embutida Luz indireta na sala e quartos Portas pivotantes lacadas a creme, à altura do pé-direito Roupeiros e closet lacados a creme, totalmente equipados Cozinha Móveis em MDF hidrófugo lacado a creme, com ilha Balcão em Silestone Eletrodomésticos Bosch (forno, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar loiça) Frigorífico Side by Side Beko Espaço para reciclagem e iluminação integrada Casas de Banho Revestimentos em ladrilho retificado conforme projeto 3D Louças sanitárias suspensas Móveis de lavatório suspensos Bases de duche com resguardos Casas de banho completas nas três suites WC de serviço no piso 0 e no piso -1 Exterior & Segurança Fachada em Capoto e Allucobond Garagem para dois carros com portões automáticos Porta corta-fogo da garagem para o interior Vídeo porteiro com ecrã a cores Instalação de alarme Prazo de conclusão: Segundo trimestre de 2026 Existem apenas duas moradias disponíveis para venda, correspondentes às últimas unidades deste empreendimento. As plantas encontram-se no final do anúncio, para uma melhor visualização dos espaços. NOTA: Estas fotos são de uma moradia já pronta, que a nova proprietária escolheu os matérias. Para mais informações ou agendar visita, contacte a nossa equipa sem qualquer compromisso.

Excelente Apartamento T3 com 119m² de área, duas frentes solares (Sul/Poente) e uma excelente exposição solar, proporcionando muita luminosidade natural ao longo do dia. Um imóvel muito bem estimado, inserido em condomínio fechado, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. O jardim e o campo de jogos nas traseiras do edifício criam um ambiente mais reservado e agradável, perfeito para momentos de lazer, convívio em família ou simplesmente para quem valoriza uma vivência mais segura e tranquila. Localizado em Rio Tinto, na Rua das Catrinas, o imóvel beneficia de uma excelente envolvência e acessibilidades. A proximidade ao centro de Rio Tinto, aos Passadiços, Parque Urbano e Piscinas Municipais, bem como os rápidos acessos à A3 e A4 e a boa rede de transportes públicos, facilitam todas as deslocações do dia a dia. O apartamento é composto por: Hall de entrada amplo; Casa de banho de serviço; Sala de estar e jantar com excelente área e acesso a varanda; Cozinha ampla, com espaço para refeições, equipada com placa, forno e exaustor, além de zona de lavandaria; Na zona privativa, três quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo que um deles possui acesso a varanda; Casa de banho completa. O imóvel destaca-se ainda pelo soalho em madeira, janelas duplas e aquecimento central, proporcionando maior conforto e comodidade em todas as estações do ano. Na cave, dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos independentes. Destaca-se ainda o facto de o prédio estar atualmente a ser totalmente intervencionado com aplicação de capoto em toda a fachada, trazendo uma valorização adicional ao imóvel e maior eficiência térmica. Valor de condomínio: apenas 40. Venha conhecer esta excelente oportunidade!

Apartamento T2 com 85m² de área, localizado em Fânzeres Gondomar, na Rua Santa Bárbara, inserido numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. Este imóvel apresenta bastante potencial, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investidores que pretendam renovar e potenciar o imóvel para rentabilização. A sua localização privilegiada permite usufruir de uma excelente envolvência, com comércio, serviços, escolas, supermercados, transportes públicos, farmácias e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, proporcionando conforto e conveniência no dia a dia. O apartamento é composto por: Hall de entrada amplo; Cozinha espaçosa, com bastante arrumação e área destinada a lavandaria; Casa de banho completa; Dois quartos amplos, com soalho em madeira; Excelente luminosidade natural em todas as divisões; Lugar de garagem na cave. Uma oportunidade com enorme potencial de valorização. Venha visitar! Ideal para habitação própria ou investimento.

Uma vila contemporânea isolada atualmente em construção, situada em uma área residencial prestigiada e tranquila nos arredores de Leiria, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Projetada pensando na vida familiar moderna, a propriedade combina excelente exposição ao sol, amplo espaço interno e um grande jardim privativo, com espaço adicional para piscina e área de churrasco. Distribuída por três níveis, a vila oferece um layout prático e flexível, adequado tanto para a vida permanente quanto para as necessidades do estilo de vida moderno. O nível do subsolo inclui uma garagem espaçosa com espaço para dois carros, além de uma área dedicada para lavanderia e potencial adicional de armazenamento. No térreo, a propriedade conta com uma cozinha semi-equipada com fogão, forno e exaustor, uma área aberta de estar e jantar com luz natural, hall de entrada, um quarto com guarda-roupa embutido e um banheiro completo ideal para convidados, parentes idosos ou para estar conveniente no térreo. No andar de cima, há mais três quartos com guarda-roupas embutidos, incluindo uma espaçosa suíte principal com área de vestiário/close-in. Um escritório adicional oferece flexibilidade para o trabalho remoto ou pode facilmente funcionar como um quinto quarto, se necessário. Um banheiro completo adicional atende o andar superior. Janelas e varandas grandes maximizam a luz natural em toda a casa, enquanto a especificação moderna garante excelente conforto e eficiência energética durante todo o ano. A qualidade de construção e as especificações técnicas são particularmente fortes, incluindo vidros duplos com isolamento térmico e acústico, molduras de PVC para janelas, ar-condicionado completo, sistema de ventilação mecânica VMC, venezianas elétricas de alumínio com isolamento térmico, tetos isolados, iluminação LED embutida, painéis solares para água quente e portões elétricos automáticos tanto para a entrada do jardim quanto para a garagem. Dependendo da etapa da construção, os compradores também podem ter a oportunidade de personalizar acabamentos selecionados. Do lado de fora, o terreno privado de aproximadamente 525m² oferece uma ampla área de jardim com excelente potencial para recepções ao ar livre, paisagismo, piscina ou espaço dedicado para churrasco. Localizada em um ambiente residencial tranquilo e de baixo trânsito, a vila permanece próxima a escolas, instalações esportivas, academias, cafés, padarias, restaurantes, lanches para viagem e lojas locais. Leiria oferece um destino de estilo de vida cada vez mais procurado, combinando excelentes comodidades, compras, áreas verdes e trilhas para caminhada à beira do rio Lis. Ideal como residência familiar moderna, casa executiva ou imóvel de investimento de longo prazo no centro de Portugal. Principais Recursos Vila isolada contemporânea nova em construção 4 quartos + escritório (possível 5º quarto) suíte principal com camareiro/close-in Garagem no porão para 2 carros + área de lavanderia Área de estar e jantar em planta aberta Cozinha semi-equipada com fogão, forno e ventilador extrator Terreno privado de aproximadamente 525m² com grande jardim Espaço para piscina e área de churrasco Ar-condicionado completo + sistema de ventilação VMC Vidro duplo com isolamento térmico e acústico Estruturas de PVC + persianas térmicas elétricas de alumínio Painéis solares para aquecimento de água Portão de jardim automático + portão elétrico de garagem com controle remoto Excelente luz natural em toda a região Localização residencial tranquila próxima ao centro de Leiria Classificação de energia: A+ Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10909

Vila isolada exclusiva de 3+1 quartos, com piscina, garagem e jardim paisagístico, situada em um generoso terreno de 2.315m² em Casais Brancos, Óbidos. Oferecendo privacidade, vistas abertas e excelente exposição ao sol, esta propriedade combina uma vida tranquila no interior com fácil acesso a Óbidos, Caldas da Rainha, praias e campos de golfe da Silver Coast. A vila está principalmente organizada no térreo, com um porão espaçoso e versátil que oferece excelente flexibilidade para moradia em família, hóspedes ou lazer. No térreo, a propriedade conta com um hall de entrada acolhedor, uma sala de estar luminosa e espaçosa, cozinha totalmente equipada, despensa, corredor que leva aos quartos, 3 quartos com armários embutidos, incluindo um banheiro privativo, e um banheiro familiar. O porão oferece um quarto adicional com guarda-roupa embutido e banheiro privativo, uma grande área multiuso ideal como sala de jogos, sala de cinema ou sala de estar adicional, além de uma garagem generosa com porta automática. Ao ar livre, a propriedade é projetada para uma vida descontraída na Costa de Prata, com um jardim paisagístico, uma variedade de árvores frutíferas, piscina privativa e uma cozinha de verão localizada em um pátio ao lado da varanda, perfeita para jantares ao ar livre e receber convidados. Os recursos de conforto incluem ar-condicionado em todo o espaço, aquecimento central a pellets, painéis solares, vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico, e sistema automático de irrigação fornecido por um furo de sondagem. Situada em um local tranquilo e privilegiado, a vila fica a poucos minutos de carro de Óbidos e Caldas da Rainha, com supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde e conexões rodoviárias nas proximidades. As praias da Silver Coast e vários campos de golfe renomados também estão de fácil acesso. Ideal como residência permanente, casa de férias ou imóvel de estilo de vida para compradores que buscam espaço, privacidade e conforto em uma das regiões costeiras mais atraentes de Portugal. Principais Recursos Vila isolada de 3+1 quarto próxima a Óbidos e Caldas da Rainha 4 quartos, incluindo 2 quartos com banheiro privativo 3 banheiros Piscina privativa Generoso terreno de 2.315m² Área bruta: 291m² Área útil: 151m² Sala de estar luminosa e espaçosa Cozinha totalmente equipada + despensa Grande área multiuso no porão Garagem com porta automática Jardim paisagístico com árvores frutíferas Cozinha e varanda de verão para refeições ao ar livre Ar-condicionado em todo o habitat Sistema de aquecimento central a pellets Painéis solares Vidro duplo Sistema automático de irrigação alimentado por furo Ambiente tranquilo com vistas abertas Próximo a Óbidos, Caldas da Rainha, praias e campos de golfe Classificação Energética: C Localização Casais Brancos, Óbidos Curta viagem de carro até Óbidos e Caldas da Rainha Próximo a supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde e comodidades locais Fácil acesso às conexões principais das rodovias Praias e campos de golfe da Silver Coast de fácil acesso Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10908

Excelente apartamento T3 inserido na Urbanização Vila Chã, situado no 5.º andar com elevador. Um imóvel de construção recente, com acabamentos de qualidade e certificação energética A, pensado para quem valoriza conforto e eficiência. Com uma área bruta privativa de 127 m² (108 m² úteis) e 59 m² de área dependente, o apartamento distribui-se por divisões amplas e luminosas, complementadas por varandas largas que proporcionam momentos de lazer e uma excelente relação com o exterior. Conta com 2 casas de banho, sendo uma em suite, garantindo toda a privacidade e comodidade. O imóvel está ainda equipado com ar condicionado e estores elétricos em todos os compartimentos. Inclui arrecadação e 2 lugares de estacionamento privativos. Uma oportunidade que conjuga localização, conforto e qualidade construtiva — ideal para habitação própria ou investimento.

? T2 com 94,71 m2 de área coberta + 9,21 de varanda + 1 lugar de garagem na cave ?Rua Pinto de Araújo, 367- 2º dto "J" (Edifício Santiago) - Leça da Palmeira.?️ 2º piso com a Sala com Varanda voltada a Sul para o Porto de Leixões garagem incluida no preço ➡️5 roupeiros ➡️Sala e cozinha em open space ➡️Acabamentos de 1ª qualidade ➡️certificação energética A ?Áreas por divisão: ?Sala 35,32 m2 ?Quarto 12,76 m2 Mapa de acabamentos Fachada - Painéis cerâmicos frontek, branco s101 na fachada frontal e empena nascente - Sistema etics na fachada tardoz e empena poente - Varandas em betão armado com acabamento pintado em tinta aquosa de silicato seciltek isovit rev sp cor branca - Elementos de separação de varandas revestidos em granito angola negro polido - Revestimento de pala exterior em painéis compósitos de alumínio alucobond - Guardas em vidro duplo laminado incolor com elementos de fixação em inox -Caixilharias de alumínio cortizo série corvision/cor70 c16 st, acabamento sable s200 e vidro duplo com sistema blackout interior. Zonas comuns - Pavimento em material cerâmico argenta 120x120, gold, nero polido granilla (prc) rc e escadarias em granito angola - Paredes reboco projetado com acabamento pintado - Paredes da zona de distribuição das garagens em reboco areado pintado branco - Tetos em gesso cartonado com iluminação led. Habitações • Halls, salas e quartos - Paredes em reboco projetado com acabamento pintado - Pavimento multicamada com camada de madeira natural sucupira da marca jmr com rodapés esmaltados à cor branca - Portas em mdf esmaltadas à cor branca, à face, 2,4m de altura com ferragens jnf, dobradiças ocultas e fecho magnético - Tetos em gesso cartonado com iluminação led - Pavimento das varandas revestido com lajetas de junta aberta em material cerâmico 60x60, margrés, thunder anthracite e asr • Cozinhas - backsplash em silestone branco zeus - Balcão em silestone branco zeus - Pavimento em material ceâmico 120x120, roca, lm marmore parana r - Tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação led - Mobiliário em alinhado branco com frentes lacadas à cor branca - Cozinha equipada com eletrodomésticos bosch - Torneira grohe minta cromado • Sanitários - paredes e pavimentos em material cerâmico 120x120, roca, lm mármore parana mc r - Tetos em gesso cartonado hidrófugo com iluminação led - Sanitas suspensas sanindusa, status com fixação oculta + sistema de descarga oculta oli com placa de descarga oli blink cromo (sistema hidráulico) - Bases de duche restone hidden branco - Torneiras de lavatório encastradas grohe essence + ohm - Sistema de duche grohe essence new monobloc. Emb c/inversor de duas vias + chuveiro fixo tempesta + chuveiro de mão euphoria cosmopolita - Armários de casa de banho suspensos, acabamento lacado branco com pedra de revestimento superior em silestone branco zeus e lavatório kaza sinqua branco brilhante. • Carpintarias - Porta de segurança corta-fogo heletec el2-30c5 - roupeiros e armários técnicos esmaltadas à cor branca e interiores em alinhado branco • Equipamentos - Aparelhagem efapel siza em branco - Iluminação led, sancas e focos - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Climatização por sistema de ar condicionado mural Obs. Partilho 50/50 c/ todos o profissionais do ramo imobiliário.

? T2 com 94,71 m2 de área coberta + 9,21 de varanda + 1 lugar de garagem na cave ?Rua Pinto de Araújo, 367 - 1º G (Edifício Santiago) - Leça da Palmeira.?️ 1º piso com a Sala com Varanda voltada a Sul para o Porto de Leixões garagem incluida no preço ➡️5 roupeiros ➡️Sala e cozinha em open space ➡️Acabamentos de 1ª qualidade ➡️certificação energética A ?Áreas por divisão: ?Sala 35,32 m2 ?Quarto 12,76 m2 Mapa de acabamentos Fachada - Painéis cerâmicos frontek, branco s101 na fachada frontal e empena nascente - Sistema etics na fachada tardoz e empena poente - Varandas em betão armado com acabamento pintado em tinta aquosa de silicato seciltek isovit rev sp cor branca - Elementos de separação de varandas revestidos em granito angola negro polido - Revestimento de pala exterior em painéis compósitos de alumínio alucobond - Guardas em vidro duplo laminado incolor com elementos de fixação em inox -Caixilharias de alumínio cortizo série corvision/cor70 c16 st, acabamento sable s200 e vidro duplo com sistema blackout interior. Zonas comuns - Pavimento em material cerâmico argenta 120x120, gold, nero polido granilla (prc) rc e escadarias em granito angola - Paredes reboco projetado com acabamento pintado - Paredes da zona de distribuição das garagens em reboco areado pintado branco - Tetos em gesso cartonado com iluminação led. Habitações • Halls, salas e quartos - Paredes em reboco projetado com acabamento pintado - Pavimento multicamada com camada de madeira natural sucupira da marca jmr com rodapés esmaltados à cor branca - Portas em mdf esmaltadas à cor branca, à face, 2,4m de altura com ferragens jnf, dobradiças ocultas e fecho magnético - Tetos em gesso cartonado com iluminação led - Pavimento das varandas revestido com lajetas de junta aberta em material cerâmico 60x60, margrés, thunder anthracite e asr • Cozinhas - backsplash em silestone branco zeus - Balcão em silestone branco zeus - Pavimento em material ceâmico 120x120, roca, lm marmore parana r - Tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação led - Mobiliário em alinhado branco com frentes lacadas à cor branca - Cozinha equipada com eletrodomésticos bosch - Torneira grohe minta cromado • Sanitários - paredes e pavimentos em material cerâmico 120x120, roca, lm mármore parana mc r - Tetos em gesso cartonado hidrófugo com iluminação led - Sanitas suspensas sanindusa, status com fixação oculta + sistema de descarga oculta oli com placa de descarga oli blink cromo (sistema hidráulico) - Bases de duche restone hidden branco - Torneiras de lavatório encastradas grohe essence + ohm - Sistema de duche grohe essence new monobloc. Emb c/inversor de duas vias + chuveiro fixo tempesta + chuveiro de mão euphoria cosmopolita - Armários de casa de banho suspensos, acabamento lacado branco com pedra de revestimento superior em silestone branco zeus e lavatório kaza sinqua branco brilhante. • Carpintarias - Porta de segurança corta-fogo heletec el2-30c5 - roupeiros e armários técnicos esmaltadas à cor branca e interiores em alinhado branco • Equipamentos - Aparelhagem efapel siza em branco - Iluminação led, sancas e focos - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Climatização por sistema de ar condicionado mural Obs. Partilho 50/50 c/ todos o profissionais do ramo imobiliário.

Apartamento em Prédio Central (300 m Convento de Mafra) - Apartamento e Prédio totalmente remodelado (+ -) 5 anos. Procura zona central, com bons acessos, transportes, auto estrada, comércio e serviços (Bancos, restaurantes, pastelarias, ótica, farmácia, etc.), tem neste imóvel a sua oferta. Descrição: - Cozinha parcialmente equipada, exaustor, termo acumulador, forno, placa elétrica. Vidros duplos; vídeo porteiro, Iluminação, caixilharias, PVC novas, estores em alumínio com isolamento, casa de banho remodelada, tetos falsos em todo o apartamento, soalhos flutuantes e mosaico, instalação de água e luz totalmente nova. NÂO SÂO ACEITES ANIMAIS DOMESTICOS PELO PROPRIETÁRIO Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade.

A Harmonia Perfeita entre Urbanidade e o Horizonte Atlântico Apresentamos este sofisticado apartamento de tipologia T3, situado na zona premium do Rosário, concelho da Lagoa. Localizado num edifício de arquitetura contemporânea e excelente estado de conservação, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pela inundação de luz natural em todas as divisões. O grande diferencial desta propriedade é a sua frente de mar, que oferece uma vista desafogada e perene sobre o Oceano Atlântico, proporcionando uma serenidade única no quotidiano. Características Principais: Zona Social: Sala comum de áreas generosas, desenhada para permitir a criação de dois ambientes distintos (estar e jantar), com ligação visual direta ao mar através de amplas superfícies envidraçadas. Suíte Master: Quarto principal com casa de banho privativa, garantindo total conforto e privacidade. Quartos Adicionais: Dois quartos amplos, equipados com roupeiros embutidos de alta qualidade, servidos por uma casa de banho completa. Cozinha e Logística: Cozinha moderna e funcional, totalmente equipada, com excelente capacidade de arrumação e acesso a uma área técnica/lavandaria independente. Distribuição: Hall de entrada imponente que assegura uma transição fluida entre a área social e a zona privada de descanso. Localização e Envolvência: Situado na Lagoa, um dos concelhos com maior crescimento e valorização imobiliária em São Miguel, este imóvel beneficia da proximidade a: Complexos balneares e zonas de lazer costeiras; Serviços essenciais, escolas e unidades de saúde; Rápido acesso às principais vias de ligação a Ponta Delgada. Especificações do Imóvel: Tipologia: T3 Estado: Usado em estado irrepreensível Certificação Energética: [Inserir se disponível] Vistas: Mar e Serra Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria. > Este imóvel representa uma escolha segura para quem privilegia a qualidade de construção, o conforto térmico e uma localização de excelência. Marque a sua visita e deixe-se surpreender por um novo padrão de bem-estar. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

T2 com Terraço, Varandas, Parqueamento e Arrecadação em Condomínio Privado Apresentamos este sofisticado apartamento T2 inserido em condomínio privado, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem de forma harmoniosa. Com excelente exposição solar e áreas muito bem distribuídas, este imóvel destaca-se pelas suas amplas varandas em toda a casa, proporcionando uma ligação contínua entre os espaços interiores e exteriores, garantindo luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. A zona social convida ao convívio e ao lazer, com acesso direto ao terraço com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos únicos com família e amigos. A suíte oferece privacidade e conforto, complementada por acabamentos modernos e soluções práticas de arrumação. O apartamento conta ainda com ar condicionado, estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e muita capacidade de arrumação. Para maior comodidade, dispõe ainda de lugar de parqueamento e arrecadação. Características principais: T2 Condomínio privado Terraço com churrasqueira Varandas em toda a casa Suíte Ar condicionado Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED Excelente arrumação Lugar de parqueamento Arrecadação Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e um imóvel diferenciado. A informação disponibilizada carece sempre de confirmação através de visita ao local. Contacte-me e agende a sua visita. FAZEMOS ACONTECER