168314 Imóveis - Portugal

Terreno urbano com ESTRUTURA EDIFICADA DE EXCEÇÃO, para investidores ou famílias em busca do projeto da sua vida. Aprazível lote urbano, totalmente vedado e com duas entradas independentes, que inclui uma impressionante edificação de grande escala em fase adiantada de construção. Um ativo singular em Alfarelos, com flexibilidade total para dois destinos de grande valor comercial. DUPLA OPORTUNIDADE DE DESENVOLVIMENTO • VERTENTE INVESTIMENTO (Prédio Multifamiliar): o Parecer técnico/PIP deferido pela Câmara Municipal para reconversão da estrutura existente em edifício multifamiliar para 5 habitações (1x T0, 2x T1, 1x T2 e 1x T3 Duplex com arrumos) e garagens. Uma solução de alta rentabilidade para o mercado de arrendamento ou venda fracionada na região de Coimbra/Soure. • VERTENTE HABITACIONAL (Moradia Unifamiliar Própria): o Projeto para uma habitação de dimensões monumentais distribuída por 4 pisos, combinando áreas de lazer únicas, garagens e espaço de sobra para personalização e acabamentos a gosto. DISTRIBUIÇÃO DA EDIFICAÇÃO EXISTENTE • Cave (pé-direito de 3 m): Espaço amplo com área para garagem coletiva e individual, zona de chaminé, área técnica para lavandaria, WC, hall de distribuição e fosso preparado para instalação de elevador. • 1.º Andar Zona social e de descanso composta por cozinha com churrasqueira associada, sala ampla com chaminé, 3 WC's, zona de arrumos e varandas com 3 m de profundidade. Dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo 1 suite com espaço previsto para recuperador de calor. • 2.º Andar Piso com grande carácter, idealizado com zona de cozinha, sala de estar, jardim de inverno e espaço para capela privada (com potencial de adaptação para apartamentos no cenário de investimento). • 3.º Andar (mezanino): Área ampla com viabilidade para mais 3 quartos adicionais ou zona de arrumos/lazer. Reduza drasticamente o tempo e o custo de obra com o trabalho estrutural e técnico já realizado: • Especialidades: rede de esgotos executada, rede de águas em PEX já instalada e instalação elétrica concluída. • Tetos e Acabamentos: tetos preparados na estrutura. • Infraestruturas Exteriores: Fossa séptica de grande capacidade (70.000 l), depósito/tanque exterior para combustível de aquecimento central e anexo agrícola/estábulo. • Terreno e Acessos: Lote vedado com cerca de 1.000 m² de terreno livre nas traseiras, plano e com acesso rodoviário independente. Localizado numa zona serena mas com rápida ligação rodoviária e ferroviária a Soure, Montemor-o-Velho, Figueira da Foz e Coimbra. Proximidade imediata a serviços essenciais e comércio local. Seja para rentabilizar com a criação de habitações multifamiliares ou para concluir uma moradia única no mercado, este imóvel oferece a base perfeita. #ref: 994626

Apartamento T2 novo em Tondela, localizado numa zona central e valorizada da cidade, com previsão de conclusão e entrega em 2028. Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, este imóvel combina design moderno, conforto, eficiência energética e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Com 92,80 m² de área bruta, o apartamento foi projetado para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar uma utilização prática e confortável dos espaços.Sala e cozinha em open spaceA zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space com cerca de 37,95 m², criando um espaço luminoso, moderno e versátil para momentos de convívio, refeições e lazer.A cozinha apresenta um design contemporâneo e minimalista, com mobiliário de linhas elegantes e uma integração harmoniosa com a sala, proporcionando uma área social ampla e funcional.Dois quartos confortáveisA zona privada dispõe de dois quartos, ambos com boas dimensões e excelentes condições de luminosidade natural.Os quartos foram pensados para proporcionar privacidade, conforto e tranquilidade, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família, de um casal ou de quem procura uma propriedade para investimento.Casas de banho contemporâneasAs casas de banho seguem a mesma linha moderna do apartamento, destacando-se pela base de duche ampla, móvel suspenso e revestimentos de inspiração natural.Uma solução contemporânea que alia estética, funcionalidade e facilidade de manutenção.Principais característicasApartamento T2 novo em Tondela1.º andar92,80 m² de área brutaSala e cozinha em open space com 37,95 m²2 quartos, sendo um deles suiteCozinha moderna com design minimalistaCasas de banho com base de ducheExcelente exposição e luminosidade naturalCaixilharia moderna com elevado desempenho térmico e acústicoMateriais e acabamentos contemporâneosArquitetura modernaEmpreendimento novoPrevisão de entrega em Junho de 2028Ideal para habitação própria ou investimentoViver no centro de TondelaA localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento T2 em Tondela. Situado numa zona central da cidade, permite beneficiar da proximidade de comércio, supermercados, escolas, serviços, restaurantes, farmácias, bancos e espaços verdes, tornando o dia a dia mais cómodo e funcional.A proximidade às principais vias rodoviárias permite também realizar deslocações com facilidade para Viseu e outras localidades da região, tornando Tondela uma opção interessante para quem procura viver com qualidade de vida, mantendo boas acessibilidades.Uma oportunidade para viver ou investir em TondelaSe procura um apartamento novo em Tondela, com 2 quartos, áreas funcionais, construção contemporânea e localização central, esta é uma oportunidade a considerar.A previsão de entrega em 2028 permite acompanhar a concretização de um novo projeto habitacional e garantir desde já uma fração moderna, pensada para responder às exigências atuais de conforto, eficiência e qualidade de vida.Ideal para primeira habitação, mudança de residência ou investimento imobiliário em Tondela.A SUA CASA MORA AQUI!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Ar Condicionado;Esquentador;Forno;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Campo;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Zona Comercial

MARINHA GRANDE - CASA - LUMINOSA Esta moradia é escriturável ao abrigo do SIMPLEX - não permite financiamento. Situada em Marinha Grande, esta moradia térrea com 3 quartos beneficia de uma dupla exposição nascente e poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área habitável de 89 m², a casa distribui-se de forma funcional e equilibrada num único piso. O hall de entrada acolhe os visitantes e organiza a circulação para os diferentes espaços da habitação. A cozinha e sala em open space são o coração da casa, arejada e bem iluminada graças à sua orientação favorável. O escritório oferece um espaço dedicado ao trabalho ou ao estudo, num ambiente tranquilo. Os três quartos são confortáveis e luminosos, beneficiando igualmente da boa exposição solar do imóvel. As duas casas de banho asseguram o conforto do dia a dia, e a lavandaria confere uma organização prática ao conjunto. A moradia está equipada com fibra ótica, cabo de televisão e ligação telefónica, respondendo às exigências de conectividade atuais. O imóvel é também acessível a pessoas com mobilidade reduzida, um atributo diferenciador e de grande valor prático. O terreno de 118,5 m² completa este conjunto. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel, entre em contacto connosco. Esta moradia é escriturável ao abrigo do SIMPLEX. #ref: 993297

T4 no Rés-do-Chão | Associação 18 de Maio, OlhãoProcura um apartamento espaçoso, bem localizado e com potencial? Esta pode ser uma excelente oportunidade.Situado na Associação 18 de Maio, em Olhão, este apartamento T4 com 106,5 m² destaca-se pela sua localização, muito próxima da Escola Secundária de Olhão e de vários serviços, comércio e acessos.Características:• T4• Rés-do-chão• 106,5 m²• 2 casas de banho• Dispensa• Excelente localização• Próximo da Escola Secundária de Olhão• Ideal para habitação própria ou investimentoUm apartamento espaçoso e funcional, numa localização prática e com tudo o que precisa por perto.Agende já a sua visita.Diogo Martins | Predimed Chave na Casa910 857 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Despensa;Esquentador;Frigorífico;Poliban;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Hipermercado;Vista para Cidade;Zona Comercial;Água;Luz

Excelente Escritório com parqueamento para 5 viaturas e Segurança 24h - Avenida Infante Santo, Lisboa. Disponível para entrada imediata, apresentamos este excelente escritório de qualidade superior, inserido num edifício de prestígio e exclusivo de serviços na emblemática Avenida Infante Santo. Esta localização estratégica e única em Lisboa beneficia de uma rede ímpar de transportes públicos, proximidade a diversos eixos viários e uma forte envolvência de comércio de rua, oferecendo a máxima conveniência para a sua equipa e clientes. Organização e Distribuição do Espaço: Zona de receção independente para acolher os seus parceiros de negócio com todo o profissionalismo. Amplo espaço em open space que promove a colaboração, complementado por quatro gabinetes privados ideais para direções ou salas de reunião. Equipado com pavimento técnico (perfeito para cablagem oculta), teto falso com iluminação embutida de alta eficiência e uma sala de servidores dedicada para garantir a segurança digital do seu negócio. Dispõe de copa funcional, vários armários embutidos para arquivo e organização, e duas instalações sanitárias (WCs) privativas. Edifício corporativo de referência com portaria, receção e segurança 24 horas. Elevada mais-valia logística com parqueamento privado para cinco viaturas no próprio edifício. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 676,72€ + IVA (a acrescer ao valor da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Excelente loja com 3 pisos em Edifício de Prestígio - Frente às Amoreiras, Lisboa. Apresentamos esta magnífica loja de qualidade superior, inserida num edifício de prestígio em plena Rua Carlos Alberto Mota Pinto. Beneficiando de uma localização fantástica e com enorme visibilidade mesmo em frente às Amoreiras, este espaço comercial distribui-se por três pisos interligados por elegantes escadas em madeira, oferecendo uma imagem corporativa de excelência. Piso Térreo: Ampla área em open space com pavimento nobre em soalho de madeira e teto falso em pladur com iluminação embutida, ideal para acolher o seu showroom, receção de clientes ou área de vendas principal. Primeiro Andar: Organizado em várias salas independentes, perfeito para escritórios de apoio, consultórios, gabinetes de direção ou salas de reuniões privadas. Piso Inferior (Cave): Excelente capacidade de arrumação e logística técnica com três arrecadações independentes. Dispõe de duas instalações sanitárias (WCs) funcionais e de uma copa completa com zona de refeições dedicada para os colaboradores. Uma oportunidade única numa das zonas comerciais e empresariais mais exclusivas, consolidadas e movimentadas de Lisboa. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 1.696,88€ / mês (a acrescer ao valor da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Excelente escritório com parqueamento para duas Viaturas - Colinas do Cruzeiro, Odivelas. Apresentamos este excelente escritório de qualidade superior, inserido num edifício exclusivo de serviços de elevado nível numa das principais artérias das Colinas do Cruzeiro. Com uma localização estratégica e única, o imóvel situa-se a apenas 600 metros do Strada Outlet, usufruindo de fáceis acessos rodoviários e de uma forte envolvência de comércio e serviços locais. Amplo espaço em open space que permite total flexibilidade de layout corporativo. Dispõe de um gabinete independente, ideal para reuniões, atendimento personalizado ou sala de direção. Conta com uma instalação sanitária (WC) privativa. Equipado com pavimento técnico, ideal para a instalação de redes e cablagens de forma oculta e organizada. Teto falso com iluminação embutida de alta eficiência técnica. Edifício corporativo de referência com serviço de portaria, receção e segurança. Elevada mais-valia logística na zona com parqueamento privado para duas viaturas incluído. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 246,28€ + IVA (a acrescer ao valor base da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Excelente Loja / Escritório em Open Space - Urbanização Quinta das Índias. Apresentamos este excelente espaço comercial, ideal para loja ou escritório, localizado na prestigiada Urbanização Quinta das Índias. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, configurando-se como um espaço pronto a entrar, ideal para o arranque ou expansão do seu negócio com total rapidez e comodidade. Amplo espaço em open space, facilmente moldável e adaptável a qualquer conceito de negócio, comércio ou escritório. Equipado com grades de proteção nas montras e na porta de entrada, garantindo total tranquilidade fora do horário de expediente. Conta com toldo instalado nas montras da frente, ideal para o controlo da luminosidade e maior destaque da imagem da sua empresa. Dispõe de dois WCs funcionais de apoio à atividade. Pavimento cerâmico de alta resistência em toda a área, garantindo fácil manutenção e limpeza. Espaço disponível para entrada a partir de 01.10.2026, mas já disponível para agendamento de visitas (com alguma antecedência). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório de prestígio com 6 gabinetes, vista rio e 8 Lugares de parqueamento - Avenida D. João II, Parque das Nações. Posicione a sua empresa no centro de decisões de Lisboa. Apresentamos este excelente escritório para arrendamento, situado num edifício exclusivo de serviços de elevado padrão, que oferece uma localização imbatível em plena Avenida D. João II, a principal artéria corporativa do Parque das Nações. A apenas 100 metros da Cidade Judiciária (Campus da Justiça de Lisboa), da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama, este imóvel é a escolha ideal para organizações que valorizam o tempo, a acessibilidade e o prestígio. Zona de receção acolhedora e independente para receber clientes e parceiros de negócio. Layout altamente funcional e otimizado que combina uma zona ampla em open space com seis gabinetes privados, ideais para salas de reunião, departamentos independentes ou gabinetes de direção. O espaço usufrui de uma fantástica e inspiradora vista de rio. Dispõe de uma copa prática de apoio à equipa e de dois WCs privativos. Totalmente preparado para a atividade empresarial moderna, equipado com pavimento técnico (ideal para a passagem oculta de redes) e teto falso com iluminação embutida integrada. Sistema de Ar Condicionado instalado para garantir uma climatização perfeita. Inserido num edifício de referência que assegura total tranquilidade, com serviço de receção e segurança 24 horas por dia. Excecional e rara mais-valia logística na zona com parqueamento privado para oito viaturas no próprio edifício. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 912,67€ + IVA (a acrescer ao valor base da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório de Prestígio com 5 gabinetes e 8 lugares de parqueamento - Avenida D. João II, Parque das Nações. Posicione a sua empresa no centro de decisões de Lisboa. Apresentamos este excelente escritório para arrendamento, situado num edifício exclusivo de serviços de elevado padrão, que oferece uma localização imbatível em plena Avenida D. João II, a principal artéria corporativa do Parque das Nações. A apenas 100 metros da Cidade Judiciária (Campus da Justiça de Lisboa), da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama, este imóvel é a escolha ideal para organizações que valorizam o tempo, a acessibilidade e o prestígio. Zona de receção acolhedora e independente para receber clientes e parceiros de negócio com o máximo profissionalismo. Layout altamente funcional e otimizado que combina uma zona ampla em open space com cinco gabinetes privados (ideais para salas de reunião, departamentos independentes ou gabinetes de direção) e uma sala de servidores dedicada para garantir a segurança da infraestrutura tecnológica do seu negócio. Dispõe de uma copa prática de apoio à equipa e de duas instalações sanitárias (WCs) privativas. Totalmente preparado para a atividade empresarial moderna, equipado com pavimento técnico (ideal para a passagem oculta de redes) e teto falso com iluminação embutida integrada. Sistema de Ar Condicionado instalado para garantir uma climatização perfeita. Inserido num edifício de referência que assegura total tranquilidade, com serviço de receção e segurança 24 horas por dia. Excecional e rara mais-valia logística na zona com parqueamento privado para oito viaturas no próprio edifício. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 863,92€ + IVA (a acrescer ao valor base da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório de Prestígio com gabinete privado e 5 lugares de parqueamento - Avenida D. João II, Parque das Nações. Posicione a sua empresa no centro de decisões de Lisboa. Apresentamos este excelente escritório para arrendamento, situado num edifício exclusivo de serviços de elevado padrão, que oferece uma localização imbatível em plena Avenida D. João II, a principal artéria corporativa do Parque das Nações. A apenas 100 metros da Cidade Judiciária (Campus da Justiça de Lisboa), da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama, este imóvel é a escolha ideal para organizações que valorizam o tempo, a acessibilidade e o prestígio. Layout funcional concebido para potenciar a dinâmica empresarial moderna, combinando uma ampla e luminosa zona em open space (excelente para equipas operacionais) com um gabinete privado independente (ideal para sala de reuniões ou gabinete de direção). Dispõe de uma copa prática de apoio à equipa para momentos de refeição e de duas instalações sanitárias (WCs) privativas. Totalmente preparado para as exigências tecnológicas atuais, equipado com pavimento técnico sobrelevado (ideal para a gestão e passagem oculta de cablagens) e teto falso com iluminação embutida integrada. Sistema de Ar Condicionado instalado para garantir uma climatização perfeita. Inserido num edifício de referência que assegura total tranquilidade, com serviço de receção e segurança 24 horas. Elevada mais-valia logística na zona com parqueamento para cinco viaturas no próprio edifício. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 591,75€ + IVA (a acrescer ao valor base da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório de Prestígio com 3 gabinetes e 5 lugares de parqueamento - Avenida D. João II, Parque das Nações. Posicione a sua empresa no centro de decisões de Lisboa. Apresentamos este excelente escritório para arrendamento, situado num edifício exclusivo de serviços de elevado padrão, que oferece uma localização imbatível em plena Avenida D. João II, a principal artéria corporativa do Parque das Nações. A apenas 100 metros da Cidade Judiciária (Campus da Justiça de Lisboa), da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama, este imóvel é a escolha ideal para organizações que valorizam o tempo, a acessibilidade e o prestígio. Zona de receção acolhedora e independente para receber clientes e parceiros de negócio com o máximo profissionalismo. Layout altamente funcional e otimizado que combina uma zona ampla em open space com três gabinetes privados (ideais para salas de reunião, departamentos independentes ou gabinetes de direção). Dispõe de uma copa prática de apoio à equipa e de duas instalações sanitárias (WCs) privativas. Totalmente preparado para a atividade empresarial moderna, equipado com pavimento técnico (ideal para a passagem oculta de redes) e teto falso com iluminação embutida integrada. Sistema de Ar Condicionado instalado para garantir uma climatização perfeita. Inserido num edifício de referência que assegura total tranquilidade, com serviço de receção e segurança 24 horas por dia. Excecional e rara mais-valia logística na zona com parqueamento privado para cinco viaturas no próprio edifício. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 591,75€ + IVA (a acrescer ao valor base da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório de Prestígio com 2 gabinetes e 5 Lugares de parqueamento - Avenida D. João II, Parque das Nações. Posicione a sua empresa no centro de decisões de Lisboa. Apresentamos este excelente escritório para arrendamento, situado num edifício exclusivo de serviços de elevado padrão, que oferece uma localização imbatível em plena Avenida D. João II, a principal artéria corporativa do Parque das Nações. A apenas 100 metros da Cidade Judiciária (Campus da Justiça de Lisboa), da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama, este imóvel é a escolha ideal para organizações que valorizam o tempo, a acessibilidade e o prestígio. Layout altamente funcional e otimizado que combina uma zona ampla em open space (excelente para equipas operacionais) com dois gabinetes privados independentes, ideais para salas de reunião ou gabinetes de direção. Dispõe de uma copa prática de apoio à equipa para momentos de refeição, um espaço dedicado para economato e arquivo, e dois WCs. Totalmente preparado para as exigências tecnológicas atuais, equipado com pavimento técnico sobrelevado (ideal para a gestão e passagem oculta de cablagens) e teto falso com iluminação embutida integrada. Sistema de ar condicionado instalado para garantir uma climatização perfeita em todas as divisões. Inserido num edifício de referência que assegura total tranquilidade, com serviço de receção e segurança 24 horas por dia. Elevada mais-valia logística na zona com parqueamento para cinco viaturas no próprio edifício. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 591,75€ + IVA (a acrescer ao valor base da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório de Prestígio com gabinete e 2 lugares de Parqueamento - Edifício Infante, Parque das Nações. Se procura a morada ideal para o seu negócio, este magnífico escritório no Edifício Infante oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Localizado na prestigiada Avenida D. João II, a principal artéria corporativa de Lisboa, o espaço beneficia de uma localização estratégica a escassos 100 metros da Cidade Judiciária (Campus da Justiça), da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama. Configuração inteligente que combina uma ampla e luminosa área em open space com um gabinete privado independente, ideal para sala de reuniões ou espaço de direção. Equipado com um prático móvel de arquivo e copa integrado no espaço para maior comodidade da equipa. As instalações sanitárias (WCs) são comuns e localizam-se diretamente no próprio piso do escritório. Totalmente preparado para a atividade empresarial moderna, dotado de pavimento técnico sobrelevado (ideal para a gestão limpa de cablagens) e teto falso com iluminação embutida. Sistema de climatização centralizado através de ar condicionado (Verdai). Segurança reforçada na fração através de porta blindada. O edifício de referência destaca-se pela sua exclusividade, contando com serviço de portaria, receção e segurança 24 horas. Inclui a excelente mais-valia de dois lugares de parqueamento no próprio edifício. Eleve o padrão da sua empresa na zona mais dinâmica e valorizada de Lisboa. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório Premium MOBILADO com vista Rio e parqueamento - Edifício Infante, Parque das Nações. Apresentamos este excelente escritório totalmente mobilado e em estado irrepreensível para arrendamento, inserido no prestigiado Edifício Infante, na zona mais nobre e estratégica de Lisboa. Situado em plena Avenida D. João II, a principal artéria corporativa do Parque das Nações, o espaço beneficia de uma deslumbrante vista de rio e de uma proximidade imediata à Cidade Judiciária (Campus da Justiça) a escassos 100 metros, bem como da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama. É a escolha perfeita para empresas que procuram prestígio, acessibilidade e centralidade absoluta. Configuração moderna e ampla em open space que maximiza a excelente luz natural, promovendo a produtividade e permitindo uma adaptação imediata à dinâmica da sua equipa. O espaço é servido por instalações sanitárias (WCs) comuns de elevada qualidade, localizadas diretamente no próprio piso do escritório. Totalmente equipado com teto falso com iluminação embutida e elegante pavimento em soalho flutuante. Segurança reforçada com porta blindada de acesso à fração. O Edifício Infante destaca-se pela sua exclusividade e rigor, contando com serviço de portaria, receção e segurança 24 horas. Inclui um lugar de parqueamento no próprio edifício e uma arrecadação independente. Condição Comercial: Importa salientar que o valor de renda não é negociável. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Magnífica Penthouse T3 Duplex com Jacuzzi e Vista Rio - Para Investimento no Parque das Nações Apresentamos uma oportunidade rara e absolutamente exclusiva no mercado de luxo de Lisboa. Esta magnífica Penthouse T3 Duplex está situada num dos edifícios mais emblemáticos e cobiçados do Parque das Nações, tendo sido totalmente remodelada com materiais de alta qualidade e um design contemporâneo. Trata-se de um ativo estratégico ideal para investidores, uma vez que se encontra com um contrato de arrendamento em vigor até 31 de março de 2028, sendo vendido com rendimento associado, o que garante rentabilidade imediata e segurança patrimonial na zona mais premium da capital. O imóvel oferece uma experiência de habitabilidade incomparável, caracterizada pela máxima privacidade e sofisticação. Todas as divisões da casa beneficiam de uma vista frontal e panorâmica de cortar a respiração sobre o Rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama. Distribuição de Áreas e Layout (Por Pisos): Piso Inferior: Hall de Entrada: 9,15 m² com porta blindada e vídeo porteiro. Sala Comum: Extraordinária área com 54,59 m², inundada de luz natural e com o Rio Tejo como cenário de fundo. Cozinha: Totalmente equipada e funcional com 18,35 m². WC Social: 1,80 m² equipado com lavatório e espelho. Acabamentos: Tetos falsos em pladur com iluminação embutida (no hall, cozinha e WCs), conjugando na perfeição o requinte do soalho de madeira com o pavimento cerâmico. Escadas em madeira nobre de ligação ao piso superior. Piso Superior: Master Suíte: 26,03 m² com roupeiros embutidos e WC privado de 5,87 m² (equipado com móvel duplo, espelho e banheira de hidromassagem com resguardo em vidro). Quarto Secundário I: 21,97 m² equipado com roupeiro embutido. Quarto Secundário II: 11,06 m² equipado com roupeiro embutido. WC Principal: 4,02 m² com móvel duplo, espelho e banheira com resguardo em vidro. Um soberbo espaço exterior com 42,38 m², equipado com um Jacuzzi privado, ideal para momentos de relaxamento com total privacidade enquanto contempla o rio. Sistema de som ambiente integrado em toda a casa. Climatização através de Ar Condicionado e comodidade de estores elétricos. Excelente capacidade logística com uma arrecadação independente e parqueamento privativo para três viaturas. Inserida num condomínio de prestígio, a Penthouse beneficia de um serviço de segurança 24 horas por dia e de uma receção de elevado padrão, garantindo o máximo rigor e exclusividade aos seus moradores. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório Premium em Open Space com parqueamento - Edifício Infante, Parque das Nações. Apresentamos este excelente escritório em estado irrepreensível para arrendamento, inserido no prestigiado Edifício Infante, na zona mais nobre e estratégica de Lisboa. Situado em plena Avenida D. João II, a principal artéria corporativa do Parque das Nações, o espaço beneficia de uma localização única e de proximidade imediata ao Campus da Justiça (Cidade Judiciária) a escassos 100 metros, bem como da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama. É a oportunidade ideal para empresas que procuram prestígio, acessibilidade e centralidade absoluta. Configuração moderna e ampla em open space que maximiza a excelente luz natural, promovendo a produtividade e permitindo uma adaptação imediata à dinâmica da sua equipa. Dispõe de uma área perfeitamente dedicada para arquivo e copa integrada no espaço. As instalações sanitárias (WCs) são comuns e localizam-se diretamente no próprio piso do escritório. Totalmente preparado para a atividade empresarial moderna, equipado com pavimento técnico sobrelevado (ideal para a gestão e passagem oculta de cablagens) e teto falso com iluminação embutida. Sistema de climatização centralizado através de ar condicionado (Verdai). Segurança reforçada com porta blindada de acesso à fração. O Edifício Infante destaca-se pela sua exclusividade, contando com serviço de portaria, receção e segurança 24 horas. Inclui um lugar de parqueamento privativo no próprio edifício. Condição Comercial: Importa salientar que o valor de renda não é negociável. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Magnífico apartamento MOBILADO com Vista Rio - Empreendimento Parque do Rio. Apresentamos este magnífico apartamento de tipologia T2, totalmente mobilado e pronto a habitar, inserido no prestigiado Empreendimento Parque do Rio. Com uma localização excecional e tranquila, o imóvel situa-se mesmo junto ao novo espaço verde do Rio Trancão, ao supermercado Pingo Doce e ao conceituado Colégio Pedro Arrupe, localizando-se a apenas 2.600 metros da Gare do Oriente e de toda a centralidade do Parque das Nações. Sala comum ampla com 24,00 m², muito luminosa e com acesso direto a uma agradável varanda com 7,55 m², o espaço exterior perfeito para relaxar com uma deslumbrante vista frontal de Rio. Cozinha com 8,00 m², totalmente equipada e funcional com eletrodomésticos prontos a funcionar. Zona privada, composta por dois quartos com 11,00 m² cada, ambos equipados com roupeiros embutidos. O hall de distribuição dos quartos conta ainda com um roupeiro extra para arrumação adicional. Dispõe de dois WCs (com 2,10 m² e 3,50 m²), equipados com lavatório e espelho, sendo um deles completo com banheira. Inserido num condomínio de referência que oferece um jardim privado exclusivo para os residentes. Segurança garantida através de porta blindada na entrada e sistema de vídeo porteiro. Acabamentos de qualidade com combinação de pavimento cerâmico nas zonas funcionais e soalho flutuante na área habitacional. A nível logístico, inclui um lugar de parqueamento para uma viatura e uma arrecadação independente. Licença de Utilização: LU nº 68/2008, emitida em 15.04.2008. Condições e Requisitos Contratuais (Obrigatórios): Valor de Renda: Não negociável. Duração do Contrato: Fixada por um período de 36 meses. Condições de Entrada: Pagamento inicial de 1 mês de renda + 2 meses de garantia (caução). Documentação Exigida (Inquilinos e Fiadores): Documento de identificação válido e comprovativos de rendimentos em Portugal (declaração de IRS ou contrato de trabalho e os 2 últimos recibos de vencimento). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Magnífico Apartamento T2 com parqueamento e arrecadação - Avenida D. João II, Parque das Nações. Apresentamos este magnífico apartamento T2, inserido num edifício de referência na prestigiada Avenida D. João II. Localizado na principal artéria do Parque das Nações, o imóvel oferece uma localização estratégica e única, ideal para quem procura exclusividade, conforto e centralidade na zona mais moderna de Lisboa. Características do Imóvel: Uma excelente suíte com roupeiro embutido e WC equipado com móvel, espelho e poliban fechado com coluna de hidromassagem. Um segundo quarto confortável, também equipado com roupeiro. Hall de entrada acolhedor com porta blindada, vídeo porteiro e um roupeiro de apoio adicional. Sala ampla e WC social completo com móvel, espelho e banheira. Equipado com ar condicionado (Verdai), sistema de aspiração central, estores elétricos e tetos falsos em pladur com iluminação embutida no hall, nos WCs e na sala. Elegante pavimento em soalho flutuante nas zonas sociais e de descanso, e pavimento cerâmico nas zonas húmidas. Cozinha equipada com eletrodomésticos prontos a funcionar. Inclui uma excelente arrecadação privativa e parqueamento coberto com capacidade para uma viatura. Uma oportunidade única de viver com padrões elevados de qualidade e comodidade no coração do Parque das Nações. Áreas: Sala 26m2. Cozinha 13m2. Suite 14,50m2. Quarto 13,10m2. Wc´s 2,75m2 e 4,75m2. APARTAMENTO ARRENDADO SEM MOBÍLIA. REQUISITOS CONTRATUAIS: Valor de renda não negociável. Contrato de arrendamento de 36 meses. Entrada: 1 mês de renda + 2 meses de garantia (caução). Documentação necessária (Inquilinos e Fiadores): Identificação, comprovativo de rendimentos em Portugal (IRS ou contrato de trabalho e 2 últimos recibos de vencimento). LU: 196/2005 emitida em 21.06.2005. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Magnífico Escritório Premium totalmente remodelado com 6 gabinetes e 10 lugares de parqueamento - Junto à Gare do Oriente. Apresentamos este magnífico escritório de qualidade superior, totalmente remodelado, inserido num edifício exclusivo de serviços de elevado nível no Parque das Nações. Com uma localização única e estratégica numa das principais artérias da zona oriental de Lisboa, o imóvel posiciona-se mesmo junto ao Centro Comercial Vasco da Gama e à Gare do Oriente, oferecendo uma acessibilidade e centralidade imbatíveis para a sua empresa. Zona de receção independente, ideal para acolher clientes e parceiros de negócio com o máximo profissionalismo e privacidade. Grande espaço em open space que promove a colaboração entre equipas, complementado por seis gabinetes privados, perfeitos para salas de reunião, departamentos independentes ou gabinetes de direção. Equipado com pavimento técnico (ideal para a passagem oculta de redes e cablagens), teto falso com iluminação LED de alta eficiência e uma sala de servidores dedicada para garantir a infraestrutura e segurança digital do seu negócio. Dispõe de duas instalações sanitárias (WCs) e uma copa funcional de apoio aos colaboradores. Edifício corporativo de referência que assegura um ambiente de trabalho protegido e funcional, dispondo de serviço de segurança 24 horas por dia. Excecional e rara capacidade de estacionamento na zona com parqueamento privado para 10 viaturas. Condições Financeiras: Ao valor da renda mensal estipulado acrescem os seguintes custos fixos: Estacionamento (10 lugares): 1.250€ / mês. Custos de Condomínio: 2.100,00€ / mês. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.