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Moradia T3 térrea com 6.000 m² de terreno, garagem para 2 carros e vista para o vale – Vidais Moradia térrea T3, muito bem conservada, construída em 2002, situada em Fonte das Canas, Vidais, numa zona tranquila e rodeada pela natureza. Com 172 m² de área bruta privativa, a casa dispõe de: - 3 quartos, incluindo 1 suíte, todos com roupeiros embutidos; - ampla casa de banho adicional; - sala de estar e jantar com lareira; - grande cozinha com zona de refeições e lareira; - lavandaria com janela; - duas entradas independentes, pela entrada principal e pela cozinha. A casa está equipada com aquecimento central através de uma salamandra a pellets recente. No exterior, uma agradável terraço coberto com acesso direto à cozinha inclui uma cozinha de verão protegida do vento por painéis de vidro, ideal para refeições e convívio durante todo o ano. A propriedade inclui aproximadamente 900 m² de terreno urbano plano, junto à casa, e cerca de 5.500 m² de terreno rústico com pinhal (caderneta predial independente) Dispõe ainda de 189 m² de área bruta dependente, incluindo garagem fechada para 2 carros, escritório, cave e amplos espaços de arrumação. ? Localização Localizada a cerca de 15 minutos de Caldas da Rainha, com todos os serviços e comércio, e aproximadamente 25 minutos da Lagoa de Óbidos e das praias de Foz do Arelho. Óbidos: ~15 min | Nazaré: ~35 min | Peniche: ~40 min Lisboa e Aeroporto: ~1h15–1h20. Uma propriedade ideal para residência permanente ou casa de campo, combinando conforto, espaço, tranquilidade e proximidade das praias e das principais cidades da região. As informações constantes deste anúncio são fornecidas a título meramente informativo e não têm caráter contratual nem vinculativo. Embora recolhidas com o maior rigor possível, não dispensam a consulta da documentação oficial do imóvel nem a sua verificação por profissionais qualificados. Os interessados deverão confirmar, por sua própria iniciativa, todos os elementos jurídicos, urbanísticos, cadastrais, fiscais e técnicos do imóvel junto das entidades competentes e, se necessário, com o apoio de advogado, solicitador, notário, arquiteto ou outro técnico habilitado. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

No coração de Vila Nova de Gaia, integrado na prestigiada Área Metropolitana do Porto, nasce o “Gaia Premium” - um empreendimento moderno que se distingue pela sua elegância e atenção ao detalhe. Um projeto concebido para proporcionar uma experiência habitacional de excelência, que alia conforto, funcionalidade e sofisticação num só lugar. Situado no quinto andar, este elegante apartamento T1 dispõe de um quarto, um  WC,  uma ampla sala de estar e jantar em ligação com a cozinha em conceito “open space”. Dispõe ainda de lavandaria, varanda e garagem aberta para um automóvel. Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção – 61,00 m2;Área Bruta Acima do Solo – 77, 90 m2;Área Bruta da Varanda – 16,90 m2;Características Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores de enrolar com isolamento térmico;Instalação de Ar Condicionado;Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias;Seca-toalhas elétrico;Cozinha equipada com forno elétrico, placa de vitrocerâmica e exaustor;Orientação solar: Poente. Outros Elementos e equipamentos do ImóvelEstacionamento privativo;Garagem com portões automáticos e motorizados;Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício;Elevador elétrico;Campo de padel. Localização e Área envolvente Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma envolvente valorizada, com acesso rápido todos os serviços essenciais e às principais vias rodoviárias. Uma localização que alia conveniência com a proximidade a alguns dos pontos mais emblemáticos da região:a 4 minutos – Escola Básico da Outeiro;a 7 minutos – Gaia Shopping;a 7 minutos – Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia;a 8 minutos - Ponte Luís I;a 9 minutos – Estádio do Dragão:a 20 minutos – Aeroporto Francisco Sá Carneiro Mais do que uma habitação, este apartamento representa uma escolha segura para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização estratégica — seja para residência própria ou investimento. Não perca esta oportunidade única — venha descobrir o “Gaia Premium” e agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Complexo Desportivo;Estacionamento Coberto;Garagem;Tecto Falso;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Portão Eléctrico;Portão Manual;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro

Vendo Apartamento T3 na Praça do Bocage ✨ Localizado junto à Praça do Bocage, este T3 está pronto a habitar e oferece áreas generosas, excelente exposição solar e um ambiente moderno e confortável — ideal para quem procura viver no centro com qualidade. Características: Área Bruta Privativa: 145,31 m² ️ 1 Suite ️ 2 Quartos 2 Casas de Banho ️ Sala ampla e luminosa ️ Cozinha Equipada Lavandaria Separada 1 Varanda 1 Terraço ❄️ Ar Condicionado Classe Energética: D (Pré-Renovação) Porque é uma boa compra: ✔️ Localização central e valorizada ✔️ Pronto a habitar, sem necessidade de obras ✔️ Óptimas áreas interiores e exteriores ✔️ Excelente luminosidade natural ✔️ Ideal para famílias ou investimento com rentabilidade IAD Portugal S.A. AMI: 11220 www.iadportugal.pt #ref: 995081

Descubra um novo conceito de habitação no “Cerveira Premium”, um condomínio privado de excelência situado em Vila Nova de Cerveira, pensado para quem procura qualidade de construção, conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente estratégica.Este elegante apartamento T1, situado no rés-do-chão, é composto por hall de entrada, sala (estar e de jantar) e cozinha em conceito de “open space”, um quarto e uma casa de banho. Dispõe ainda de uma varanda e de garagem privativa para um automóvel.Áreas do ImóvelÁrea Bruta: 52,40 m2;Área Bruta da Varanda: 13,90 m2;Área da Garagem: 16,00 m2. Acabamentos e Equipamentos:Caixilharia em alumínio com vidro duplo;Estores exteriores em alumínio e elétricos;Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;Isolamento térmico e acústico;Intercomunicador com vídeo;Instalação elétrica e telefónica;Instalação de gás natural;Pré-instalação de ar-condicionado;Pré-instalação de aquecimento central;Instalação de painéis solares;Bomba de calor;Orientação Solar: Nascente. Comodidades do Edifício:Sistema de segurança contra incêndios;Elevador elétrico;Portões automáticos de acesso à garagem e ao exterior;Ponte de carregamento para automóvel elétrico na garagem.Localizado no coração de Vila Nova de Cerveira, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços de lazer, garantindo todo o conforto e praticidade no dia a dia. Encontra-se ainda apenas a 5 minutos da fronteira com  Espanha, a 15 minutos de Valença, a 20 minutos de Caminha e a 30 minutos de Viana do Castelo.  Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de excelência e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única, seja para habitação própria ou investimento.  Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para lhe oferecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Mobilado;Painéis solares;Piso Radiante;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível

✨ Trespasse de Pastelaria de Referência em Peniche – Oportunidade Única! ✨ No coração de Peniche, cidade de mar e tradições, encontra-se esta conceituada pastelaria, agora disponível para trespasse. Em pleno funcionamento e com uma história de sucesso consolidada, este espaço é um verdadeiro ponto de encontro local, reconhecido pela qualidade excecional, atendimento próximo e clientela fiel. Destaques do Negócio: Fabrico Próprio Diário: Garante frescura, autenticidade e controlo total da qualidade dos produtos. Pronta a Funcionar: Espaço completamente equipado, sem necessidade de investimento adicional em máquinas ou mobiliário. Jogos Santa Casa: Licenciamento ativo que assegura uma fonte de rendimento complementar, estável e atrativa. Produto Exclusivo: Detentora da patente do doce regional "Amigos de Peniche", um forte elemento diferenciador com elevado potencial de expansão. Localização Premium: Situada numa zona de grande visibilidade, com fluxo constante de residentes e turistas durante todo o ano. Este negócio com alma e tradição é ideal para empreendedores ou investidores que procuram dar continuidade a um projeto sólido, rentável e com enorme margem de evolução. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! #ref: 168680

Na herdade de Vale David no Torrão doAlentejoexiste uma propriedade com 8.500 m2 e com um monte devidamente legalizado emais: Tem projeto de arquitetura aprovado para fazer moradia térrea de 100 m2com traçado alentejano, tem ainda prospeção já feira para furo de água,localizando-se este bem perto da casa.Esta propriedade é composta por oliveiras,sobreiros e pinheirosE é fácil lá chegartanto de verão como de inverno é caminho de terra batida, mas não barrenta efica mais ou menos a 1,5 Kms da estrada Nacional nº 2- O Torrão doAlentejo fica a 15 minutos da barragem de vale do   Gaio, onde podedesfrutar de uma bela tarde de piquenique e também de desportos náuticos. - O Torrão ficaa 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e     Troia, - O Torrão ficaa 1,20 horas de Lisboa. Contacte-mejá!          Não perca a oportunidade de ter o montecom que sempre sonhou Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vista para Campo

Magnífica Quinta do Coração do Ribatejo Há lugares que se sentem antes de se verem. Esta quinta, escondida no campo perto de Santarém, é um desses lugares — um refúgio de 4.960 m² onde o tempo parece abrandar e a natureza recupera o seu lugar de destaque. Duas moradias compõem este paraíso rural, uma delas construída em madeira, envolta pela vegetação que a rodeia como se sempre ali tivesse estado. A casa principal, um T2 com 200 m² de área bruta privativa distribuída por um único piso, foi pensada para o conforto: dois quartos, duas casas de banho, uma lareira que promete tardes de inverno inesquecíveis, e armários embutidos que mantêm tudo no seu lugar sem esforço. A orientação norte garante frescura nos dias quentes de verão ribatejano. Tudo aqui foi cuidado — a casa está em bom estado, pronta a receber quem a escolher, com lugar de garagem incluído e acesso exterior adaptado, pensado para que ninguém fique de fora deste sonho. Mas o verdadeiro tesouro está lá fora: um pomar generoso, repleto de árvores de fruta, convida as manhãs a colher o pequeno-almoço diretamente da natureza. Imagine-se a acordar com o cheiro da terra molhada, a caminhar descalço até à árvore mais próxima, a sentir que finalmente encontrou o lugar onde quer ficar. A Quinta do Coração do Ribatejo não é apenas uma propriedade — é um convite para viver de outra forma. Venha conhecer antes que outra pessoa a descubra primeiro. C E: em processo de emissão. AMI: 11220 iad Portugal #ref: 994104

Vende-se Apartamento T3 Remodelado com 121m2 em São Victor, Braga! Um apartamento com personalidade, luz e muito charme no coração de São Victor! Apresentamos este fantástico Apartamento T3 com 121m², totalmente remodelado, onde o conforto contemporâneo se cruza com uma decoração original e cheia de personalidade. A cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Smeg, em tons de azul marcantes, é um dos grandes destaques da casa e integra-se harmoniosamente com a ampla sala em open space, criando um espaço perfeito para conviver e desfrutar do dia a dia. O imóvel dispõe ainda de: 3 quartos (1 suite) 2 casas de banho Ar condicionado Excelente luminosidade natural Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg Sala ampla em open space Logradouro privativo Anexo, ideal para arrumação, atelier ou espaço de apoio Com uma localização privilegiada em São Victor, Braga, encontra-se numa zona tranquila e residencial, mas próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Junto ao Conservatório de Música Calouste Gulbenkian, beneficia de uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que necessita. Um apartamento único, para quem procura mais do que uma casa: procura um espaço com identidade, conforto e carácter. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. VIVER EM BRAGA Braga é a terceira melhor cidade para viver em Portugal! A capital minhota está no “Top 3” da lista dos melhores municípios portugueses para viver e fazer negócios. Arte, cultura, ciência, conhecimento e desporto caracterizam a nossa cidade, visto que Braga se transformou na capital do desporto e da juventude, onde é possível ter acesso a variados espetáculos, concertos, teatro, diversas feiras, festas, exposições, entre outras atividades, tanto desportivas como recreativas. E a gastronomia? Tem mesmo de conhecer… É bom viver em Braga e a INOVA Imobiliária pode ajudar a descobrir a sua casa de sonho! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Apresentamos uma propriedade turística diferenciadora, situada em Pitaranha, no concelho de Marvão, numa zona de grande beleza natural e forte procura turística, inserida no coração do Alto Alentejo. **O IMÓVEL TEM LICENÇA PARA ALOJAMENTO LOCAL** Com cerca de 343 m² de área, esta propriedade foi cuidadosamente recuperada e encontra-se preparada para exploração turística, constituindo uma excelente oportunidade tanto para quem procura um investimento rentável como para quem pretende adquirir uma propriedade única para uso próprio e exploração turística. UMA PROPRIEDADE, VÁRIAS POSSIBILIDADES O imóvel encontra-se organizado de forma a permitir uma exploração turística flexível, dispondo de: * 2 apartamentos T2, independentes e totalmente preparados para alojamento * 1 suíte independente/anexo * Piscina exterior * Zona de apoio à piscina * Lavandaria * Arrecadação * Salamandra a pellets * Ar condicionado * Redes mosquiteiras * Áreas exteriores para lazer e convívio * Propriedade preparada para receber hóspedes durante todo o ano A configuração das diferentes unidades permite receber simultaneamente várias famílias ou grupos, mantendo a privacidade de cada alojamento. INVESTIMENTO COM EXPLORAÇÃO TURÍSTICA A propriedade encontra-se com Alojamento Local registado e está preparada para continuar a exploração turística imediatamente, evitando ao novo proprietário o longo processo de transformação e preparação de um imóvel convencional. É uma oportunidade particularmente interessante para quem procura: Investimento turístico já estruturado Imóvel com potencial de rendimento Exploração de várias unidades no mesmo espaço Propriedade para utilização própria + rentabilização Investimento numa das zonas mais características do Alto Alentejo LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A propriedade beneficia da proximidade de alguns dos principais pontos de interesse da região, nomeadamente: * Vila e Castelo de Marvão * Parque Natural da Serra de São Mamede * Portagem e Rio Sever * Castelo de Vide * Portalegre * Espanha, a poucos quilómetros Uma localização perfeita para turismo de natureza, escapadinhas de fim de semana, férias em família, turismo cultural e experiências no Alto Alentejo. UMA OPORTUNIDADE DIFÍCIL DE ENCONTRAR

| Descrição | Moradia tradicional de rés do chão e 1.º andar, inserida em terreno de 240 m², com pátio exterior e anexo independente localizada em Abaças, Vila Real | Áreas | Área do terreno: 240 m² Moradia - Área bruta: 280 m² Anexo - Área bruta: 74 m² | Configuração da Moradia | - 1.º Piso (Zona Habitacional): 3 quartos, cozinha com chaminé/lareira tradicional e acesso exterior, sala comum, casa de banho e varanda coberta com balaustrada em pedra - Rés do Chão: Salão rústico amplo, casa de banho, adega e arrumos | Características e Acabamentos | - Fachadas em alvenaria de pedra à vista e reboco pintado - Molduras das aberturas em granito - Caixilharia: Em alumínio com vidros duplos, portadas e portas exteriores em alumínio imitação de madeira na fachada principal Em madeira com vidros simples com portadas em madeira na fachada posterior - Tetos em madeira no piso habitacional e no salão do rés do chão - Pavimento interior em mosaico cerâmico exceto nos quartos (soalho) - Escadaria exterior em pedra com balaustrada de acesso ao 1.º piso | Anexo | - Edifício independente em tijolo - Estado de conservação: fraco | Distâncias e Acessos | - Estrada Nacional 313-1: 3 km (~4 min) - Nó de Acesso à A24 / A4: 10 km (~11 min) - Regia-Douro Park / Zona Industrial de Constantim: 11 km (~12 min) - UTAD (Universidade): 13 km (~14 min) - Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro: 15 km (~16 min) - Centro de Vila Real: 15 km (~16 min) - Peso da Régua: 20 Km (~25 min)

Em plena paisagem alentejana, nas proximidades da aldeia do Reguengo, em Portalegre, encontra-se esta propriedade com 27 hectares de terreno, completamente isolada e inserida numa localização de excecional tranquilidade. A propriedade é composta por uma antiga dependência agrícola convertida em habitação T1, implantada numa colina e rodeada por uma paisagem predominantemente florestal. O acesso é feito através de caminho de terra, sendo atualmente acessível apenas por veículo todo-o-terreno, o que contribui decisivamente para o seu carácter reservado e para a ausência de circulação ou vizinhança próxima. O terreno é constituído maioritariamente por sobreiros de boa qualidade, complementados por algumas azinheiras e pinheiros, criando uma envolvente natural marcada pela vegetação autóctone e pelo carácter típico da paisagem do Alto Alentejo. A casa dispõe de sistema autónomo de produção de energia através de painéis fotovoltaicos com baterias, furo artesiano para abastecimento de água e fossa séptica, permitindo uma utilização independente das redes públicas. O principal valor desta propriedade está, contudo, naquilo que não se encontra facilmente: silêncio absoluto, privacidade e isolamento. Aqui não há trânsito, movimento ou ruído de vizinhança. É um lugar para quem procura afastar-se verdadeiramente do quotidiano e viver em contacto direto com a natureza, sem ser incomodado por absolutamente nada. Uma propriedade singular para quem valoriza isolamento, autonomia, natureza e tranquilidade, seja como refúgio privado, casa de campo ou espaço para uma vida mais simples e desligada do ritmo urbano.

CONCLUSÃO: OUTUBRO 2026. A PRIVACIDADE DE UMA MORADIA. A CONVENIÊNCIA DE VIVER PERTO DA CIDADE. TOWNHOUSE DUPLEX CONTEMPORÂNEA JUNTO AO RIO | SEIXAL PRONTA EM OUTUBRO DE 2026 Descubra uma nova forma de viver no Seixal, próxima da Quinta da Trindade. Uma townhouse contemporânea pensada para quem procura mais espaço, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade de Lisboa. Uma alternativa diferenciada ao apartamento tradicional, combinando a privacidade de uma moradia, a funcionalidade de uma localização urbana e uma relação privilegiada com os espaços exteriores. UMA CASA PENSADA PARA VIVER MELHOR Distribuída por dois pisos, esta moradia cria uma separação natural entre os momentos de convívio, trabalho e descanso. PISO SOCIAL VIVER, RECEBER E DESFRUTAR Sala ampla e luminosa Cozinha integrada e funcional Espaço ideal para receber família e amigos Ligação harmoniosa ao exterior PISO PRIVADO CONFORTO E TRANQUILIDADE Quartos confortáveis e funcionais Maior privacidade Ambientes preparados para descanso e bem-estar TERRAÇO E LOGRADOURO PRIVATIVO PARA APROVEITAR O EXTERIOR A moradia dispõe de espaço exterior privado, pensado como uma extensão natural da área interior. Um espaço perfeito para: Pequenos-almoços ao ar livre Criar uma zona lounge Receber amigos e família Aproveitar os finais de tarde junto ao rio Mais do que uma área exterior, é um espaço criado para viver momentos. QUALIDADE NOS DETALHES Cada elemento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência residencial superior. Ar condicionado instalado Roupeiros e armários de qualidade superior Iluminação arquitetónica Soluções de iluminação indireta Acabamentos contemporâneos Materiais cuidadosamente selecionados Uma casa premium não se define apenas pela área, mas pela forma como se vive dentro dela. UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O SEU TEMPO Viver aqui significa estar próximo do rio e de Lisboa, numa zona onde é possível aproveitar melhor cada dia. Uma localização que permite: Caminhar junto à zona ribeirinha Desfrutar do comércio e serviços próximos Reduzir deslocações diárias Ter uma rotina mais tranquila e equilibrada Estar perto de Lisboa A escolha ideal para quem quer sair do apartamento sem se afastar da cidade. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Townhouse Duplex contemporânea Próxima da Quinta da Trindade Proximidade do rio A poucos minutos de Lisboa Terraço e logradouro privativo Arquitetura moderna Dois pisos habitacionais Ar condicionado instalado Roupeiros premium Iluminação arquitetónica Acabamentos de elevada qualidade Maior privacidade e conforto UMA NOVA FORMA DE VIVER NO SEIXAL A privacidade de uma moradia. A proximidade de Lisboa. A qualidade de vida junto ao rio. Solicite a apresentação completa desta townhouse. OFERTA ESPECIAL Oferta de 500€ em Cartão Dá (Grupo Sonae). SOBRE A VIVER NAS ONDAS A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência, especializada em acompanhar clientes na compra, venda e financiamento imobiliário. Atuamos também como Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal (Registo n.º 3151), ajudando a encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado. A nossa equipa acompanha todo o processo, desde a análise inicial até à concretização da compra, garantindo um serviço próximo, seguro e profissional. NOTA: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e não têm carácter contratual.

Invista no futuro centro integrado de habitação e serviços de Valença. No âmbito da nova reconfiguração do Centro Comercial Shopping Europa que inclui a conversão dos pisos superiores em habitação , apresentamos um exemplo de duas frações comerciais disponíveis no 2º piso, ambas com áreas generosas e a um preço de oportunidade recentemente revisto em baixa. Características das Frações: Área Privativa: 51,40 m² (cada fração). Localização: 2º Piso do Shopping Europa. Preço de Oportunidade: 18.420 € cada (Anteriormente 19.020 €) Comercialização em forte ritmo com várias frações já vendidas e reservadas. Flexibilidade: Possibilidade de aquisição individual ou conjunta para ampliação de área. O Novo Conceito 'Live & Work' do Edifício: - A transformação em curso no Shopping Europa introduz uma vertente habitacional nos pisos superiores, criando um conceito moderno onde os residentes vivem, trabalham e acedem a comércio/serviços no mesmo edifício. - Trafego Pedonal Interno: Os futuros moradores dos pisos superiores garantem um fluxo diário, constante e próximo de clientes para o seu negócio ou arrendatário. Conceitos de Negócio com Elevado Potencial: Dada a proximidade à fronteira e o constante afluxo de clientes espanhóis que procuram serviços de qualidade a preços mais competitivos em Portugal, estes espaços de 51,40 m² são perfeitos para: - Estética & Bem-Estar: Clínicas de depilação a laser, tratamentos corporais e faciais ou gabinetes de massagem. - Saúde & Desporto: Lojas de suplementação alimentar, nutrição desportiva ou estúdios de treino personalizado. - Comércio Especializado e Inovador: Espaços para artigos eróticos/boutique erótica (um segmento de mercado sem qualquer concorrência física em Valença). - Serviços Corporativos: Gabinetes de contabilidade, advocacia, arquitetura ou seguros. Nota: Os imóveis são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram. Aconselhamento: Qualquer projeto de alteração de utilização ou adaptação de atividade deverá ser acautelado e validado pelo comprador junto da Câmara Municipal de Valença. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Aproveite a redução de preço e a forte dinâmica de vendas deste projeto. Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo e garanta a sua fração no Shopping Europa!

Apresentamos esta moradia T2 situada numa zona alta e tranquila do Campanário, ideal para quem procura um projeto de renovação com potencial. O imóvel é composto por: 2 quartos; 2 casas de banho. A moradia necessita de obras de melhoramento, permitindo adaptá-la ao seu gosto e necessidades. O acesso é pedonal, encontrando-se a cerca de 30 metros da estrada, onde existe possibilidade de estacionamento. Importante: O imóvel é vendido ao abrigo do regime Simplex, não possuindo licença de utilização. Por esse motivo, a aquisição apenas poderá ser efetuada através de capitais próprios, não sendo possível recorrer a financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para investimento ou para criar a sua casa num ambiente calmo e rodeado pela natureza. Não perca esta oportunidade!

Fantástico Apartamento T2 no empreendimento 'The Hills' no Funchal, São Martinho, na zona das virtudes próximo dos Barreiros. O edifício 'The Hills' é um empreendimento exclusivo que se destaca pela sua arquitetura elegante e moderna. Este condomínio fechado de luxo conta com uma piscina exterior, solário e áreas verdes que proporcionam um ambiente calmo e relaxante. Possui ainda estacionamento descoberto para as visitas. Não perca a oportunidade de viver num apartamento de luxo, rodeado por todas estas comodidades e com uma localização privilegiada. Se procura uma junção de conforto e requinte numa das melhores zonas da cidade do Funchal, certamente este empreendimento terá o apartamento certo para si! Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visitas!

ENCANTADORA PENTHOUSE T1 COM TERRAÇO E VISTAS PANORÂMICAS SOBRE O CENTRO HISTÓRICO DE TAVIRA LOCALIZAÇÃO O imóvel beneficia de uma localização privilegiada no coração da charmosa vila costeira de Tavira. A uma curta caminhada do rio Gilão e da ligação de ferry para a praia, oferece simultaneamente conveniência e qualidade de vida. O aeroporto internacional de Faro e a cidade de Faro ficam a cerca de 25 minutos. Vários campos de golfe encontram-se a 10 minutos, enquanto a fronteira espanhola está a menos de 30 minutos de carro. TIPO DE IMÓVEL Este apartamento recentemente renovado, cheio de carácter e encanto, situa-se no 2.º andar. Possui cozinha em openplan com zona de refeições, sala de estar luminosa, um quarto, uma casa de banho, uma varanda, um arrumo sob a escada (no exterior) e um excelente terraço privativo no telhado com vistas deslumbrantes sobre Tavira. A área total habitável é de 88,06 m², complementada por um terraço no telhado de 32,00 m². DIVISÕES Hall de entrada - 9,00 m² Cozinha / Zona de refeições / Sala de estar - 27,30 m² Sala de estar - 12,00 m² Quarto - 12,20 m² Casa de banho - 7,20 m² Terraço 1 - 8,40 m² Arrumos - 1,20 m² Terraço no telhado - 32,00 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas com vidros duplos Algumas janelas e portadas em madeira Unidades de ar condicionado Aquecimento de piso radiante na sala/cozinha e na casa de banho Recuperador de calor na sala Cozinha totalmente equipada e mobilada Certificado de Desempenho Energético 'C' COMENTÁRIOS Este encantador apartamento está localizado no elegante centro histórico de Tavira, numa rua tranquila, a poucos minutos a pé da Ponte Romana. Do terraço único no topo, pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre toda a cidade de Tavira, incluindo o mar ao longe, a antiga igreja e o castelo. O terraço virado a sul é perfeito para relaxar, oferecendo belas vistas sobre os jardins e árvores envolventes. Este penthouse apresenta várias características únicas que o tornam verdadeiramente especial, incluindo azulejos pintados à mão na cozinha e na casa de banho, aquecimento de piso radiante e um elegante soalho em parquet de carvalho. A cidade oferece uma grande variedade de restaurantes e bares, enquanto lojas, bancos, os correios e outros serviços estão a curta distância a pé. Uma propriedade verdadeiramente encantadora e de alta qualidade, ideal tanto como residência permanente como casa de férias.

Apresentamos este fantástico Apartamento T2, onde o requinte e a proximidade do oceano se fundem para criar a experiência de vida perfeita. Localizado na prestigiada Praia da Amorosa (Chafé, Viana do Castelo), este imóvel é a escolha ideal quer procure uma residência de sonho, uma casa de férias exclusiva ou um investimento seguro. Destaques do Imóvel Pronto a Habitar: Totalmente mobilado e equipado com bom gosto, funcionalidade e acabamentos de qualidade. Basta trazer as suas malas! Terraço Privativo Premium: Um verdadeiro ex-líbris ao ar livre, equipado com churrasqueira e ponto de água quente, perfeito para momentos inesquecíveis em família e com amigos. Vista Mar Única: Desfrute de finais de tarde deslumbrantes e do som relaxante do oceano diretamente da sua varanda. Conforto Ano Inteiro: Equipado com aquecimento central, garantindo um ambiente acolhedor e eficiente em qualquer estação. Comodidade e Segurança: Inclui lugar de garagem privativo e um espaço de arrumos independente para máxima organização. Localização Privilegiada Situado a escassos passos do areal da Praia da Amorosa, este apartamento beneficia de uma envolvente tranquila, cercada por passadiços, zonas verdes, comércio local e restauração de excelência a apenas alguns minutos do centro histórico de Viana do Castelo. Uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Viva onde os outros fazem férias. Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar pela sua futura casa à beira-mar!

Situado ao nível do 13.º andar, este apartamento T4+1 apresenta interiores amplos e acolhedores, de linhas contemporâneas, com uma excelente ligação entre as diferentes zonas da casa. A área social beneficia de uma sala generosa, com espaços distintos de estar e refeições, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. A cozinha em conceito open space reforça a sensação de amplitude e funcionalidade. Tem uma agradável zona de garrafeira, que acrescenta um pormenor especial a um apartamento pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. Na zona privada encontramos 4 quartos, dos quais 2 são suítes, proporcionando maior conforto e privacidade, além de um espaço adicional atualmente utilizado como escritório, perfeito para trabalhar a partir de casa. O apartamento dispõe de 4 casas de banho, com acabamentos atuais e uma imagem sóbria e elegante. Um dos grandes elementos diferenciadores da casa é o magnífico terraço com cerca de 180m2. Um verdadeiro prolongamento da zona habitacional, com espaço para criar áreas de refeições, lounge, solário ou zonas de lazer, desfrutando de uma localização elevada e de vistas panorâmicas sobre as serras e a região do Porto. Para garantir o máximo bem-estar ao longo de todo o ano, encontra-se equipado com aquecimento central e ar condicionado. O edifício dispõe ainda de porteiro 24 horas, proporcionando um nível acrescido de segurança, comodidade e tranquilidade. Principais características: 395m2 área bruta Sala ampla com zonas de estar e refeições Cozinha em open space totalmente equipada Escritório Garrafeira 4 quartos sendo duas suites 4 casas de banho Apartamento totalmente mobilado e equipado. Terraço com aproximadamente 180 m². Aquecimento central Ar condicionado Porteiro 24 horas Garagem para duas viaturas Se procura um apartamento espaçoso, elegante e com características difíceis de encontrar no mercado, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-nos, agende a sua visita. Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.