Moradia T3 para Venda em A dos Negros

Propriedade com 4.400m² e Ruínas para Reabilitar | Potencial de Construção e Turismo | Sancheira Pequena, Óbidos

Oportunidade única para investir, viver ou até desenvolver um projeto turístico na Região Oeste!

Localizado na tranquila aldeia da Sancheira Pequena, freguesia de A-dos-Negros, no concelho de Óbidos, este terreno, com 4.400m² e uma vista de campo muito agradável, dispõe de ruínas com 277m² (casa e adega), prontas para serem restauradas ou integradas num novo projeto de construção.
Com um índice de construção de 0,25, a propriedade tem inúmeras possibilidades/potencialidades:
- Recuperar as construções existentes, com ou sem ampliação;
- Construir de raiz até ao limite permitido;
- Dividir o terreno em até 4 lotes independentes, com moradias individuais;
- Desenvolver um projeto turístico de charme, beneficiando da localização estratégica e do ambiente natural.

Tem uma localização privilegiada:
- A poucos minutos das encantadoras praias da Costa de Prata;
- Próximo de vários campos de golfe de renome;
- Menos de 1 hora do Aeroporto de Lisboa;
- A curta distância da histórica vila de Óbidos e de todas as comodidades da região;
- Situa-se num local calmo e rodeado pela natureza, com bons acessos e perto de serviços essenciais, escolas e comércio.

Este é, sem dúvida, um espaço versátil com enorme potencial, ideal para quem procura tranquilidade, natureza e uma excelente base para investimento na Zona Oeste de Portugal. Próximo da Vila de Óbidos, das praias da Costa de Prata, de campos de golfe e a apenas 50 minutos do aeroporto de Lisboa, é uma fantástica oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento imobiliário ou turístico/rural.

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De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro"

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