Moradia T4 para Venda em Santa Maria e São Miguel, São Martinho, São Pedro Penaferrim

PARA VENDA - Magnífica Moradia T4, Construção Sustentável, Nova em Assafora, Sintra!

Descubra o seu refúgio de sonho nesta fantástica moradia T4, com construção em madeira, recentemente concluída, localizada na tranquila Assafora, São João das Lampas. Projetada com a sustentabilidade em mente, esta propriedade oferece um estilo de vida moderno, confortável e ecologicamente consciente.

Características da Moradia:
Com uma área bruta de construção de 293m2 (e uma área de implantação de 312m2) inserida num generoso lote plano de 1.835m2, esta moradia de 4 frentes destaca-se pela sua impecável qualidade de construção e design inteligente. A implantação na
extremidade noroeste do lote maximiza a exposição solar e a privacidade, deixando a maior parte do terreno livre a nascente e a sul, onde se encontra uma convidativa piscina.
As divisões são excecionalmente amplas, proporcionando espaços de convívio e descanso generosos:
• Alpendre (entrada): 13.15m2
• Hall: 12.23m2
• Despensa: 5.98m2
• Lavandaria: 5.10m2
• Casa de Banho 01 (Social / Escritório): 3.00m2
• Casa de Banho 02 (Suite): 7.73m2
• Casa de Banho 03 (Quartos): 6.61m2
• Quarto 01 (atualmente escritório): 15.30m2
• Quarto 02 (Suite): 17.86m2
• Quarto 03: 16.61m2
• Quarto 04: 16.62m2
• Closet: 9.88m2
• Sala/Cozinha (americana): 78.77m2 de espaço fluído e luminoso, onde a cozinha americana, totalmente equipada e com uma espaçosa e prática ilha, se integra harmoniosamente com a sala.
• Circulação: 24.42m2
• Terraço: 115.43m2
• Anexo: 49.04m2
Todas as três casas de banho possuem janela, beneficiando de luz natural e ventilação. A exposição solar é fantástica e as vistas são desafogadas, proporcionando um ambiente sereno e relaxante.
Sustentabilidade e Conforto:
Este imóvel foi construído com foco total na sustentabilidade e eficiência energética, evidenciado pelos seguintes recursos:
• Painéis Fotovoltaicos: Para a produção de energia elétrica.
• Painéis Solares: Para aquecimento de águas sanitárias.
• Bomba de Calor para a Piscina: Garante a temperatura ideal da água com menor consumo energético.
• Piscina de cloro: Um convite ao lazer e bem-estar.
• Poço: Ideal para rega, contribuindo para a poupança de água.
• Alarme: Para sua total segurança e tranquilidade.
• Aquecimentos eléctricos nos quartos.
Estacionamento:
A propriedade oferece uma garagem coberta com espaço amplo para 2 carros grandes, além de pelo menos 5 lugares de parqueamento no exterior, garantindo comodidade para residentes e visitas.
Localização Privilegiada:
Situada na Rua da Escola Nova em Assafora, São João das Lampas, Sintra, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que conjuga a tranquilidade do campo com a proximidade a pontos de interesse e serviços essenciais. A poucos minutos de distância,
encontrará as deslumbrantes Praias da Vigia e de São Julião, ideais para a prática de surf e momentos de lazer junto ao mar.

Acessibilidades excelentes permitem chegar rapidamente a Sintra, Ericeira e Lisboa, facilitando o dia a dia. A área envolvente oferece
uma variedade de comércio local, supermercados, escolas e serviços, garantindo todo o conforto e conveniência para a sua família. A poucos passos de distância, a natureza convida a passeios e atividades ao ar livre, tornando esta localização perfeita para quem
procura qualidade de vida.
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia a estrear, com design inovador, sustentável e todos os confortos modernos.
Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.
NOTA: Está em curso junto da CMS o processo de obtenção da Licença de Utilização.
Todos os detalhes relativos a este processo poderão ser obtidos mediante pedido de informação ou contacto.
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