Terreno para Venda em Santa Maria e São Miguel, São Martinho, São Pedro Penaferrim

Apresentamos um excelente terreno com Projeto aprovado para a construção de um condomínio privado composto por 10 moradias.

Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores e construtores que desejam desenvolver um projeto residencial exclusivo e de alta qualidade.

Características do Terreno:
• Localização: Situado em uma área privilegiada, o terreno está classificado no Regulamento do Plano Diretor Municipal (PDM) como espaço urbano de baixa densidade e espaço florestal 2.
• Acessos: O acesso à propriedade é garantido por uma via pública a nordeste, além de um acesso secundário a poente, proporcionando facilidade de deslocamento e conveniência para os futuros moradores.
• Área: 16.680m2
• Infraestrutura: O projeto aprovado permite a construção de 10 moradias, ideal para um condomínio privado que prioriza o conforto, a privacidade e a integração com a natureza.

Detalhes do Projeto Aprovado:
• Número de Moradias: 10 unidades residenciais.
• Tipo de Moradias:
o 2 fracções T4 (moradias com quatro quartos).
o 8 fracções T3 (moradias com três quartos).
• As moradias foram concebidas e articuladas de forma a garantir uma boa orientação solar e uma noção de conjunto equilibrado, promovendo um ambiente harmonioso e bem integrado.
• Áreas Comuns: Espaços de lazer, zonas verdes e infraestruturas que promovem a qualidade de vida dos futuros residentes.
• Cortina Arbórea: Todo o conjunto está envolvido por uma cortina arbórea, garantindo valores paisagísticos elevados e proporcionando uma atmosfera natural e agradável.

Regulamento do Plano Diretor Municipal:
• Espaço Urbano de Baixa Densidade: Esta classificação permite um desenvolvimento residencial com menor densidade populacional, garantindo um ambiente tranquilo e menos congestionado.
• Espaço Florestal 2: Este espaço é destinado à preservação ambiental e ao uso sustentável dos recursos naturais, proporcionando um equilíbrio perfeito entre desenvolvimento urbano e conservação da natureza.

Vantagens e Oportunidades:
• Investimento Seguro: A aprovação do PIP assegura a viabilidade do projeto, reduzindo riscos e facilitando o processo de licenciamento.
• Qualidade de Vida: A combinação de um ambiente de baixa densidade e áreas florestais contribui para um estilo de vida saudável e em contato com a natureza.
• Exclusividade: Um condomínio privado com apenas 10 moradias garante exclusividade e um elevado padrão de privacidade para os futuros moradores.
• Respostas Qualitativas: O projeto visa dar uma resposta qualitativa e eficaz a uma procura mais seletiva e diferenciada de novas formas de habitar, atendendo às necessidades dos clientes mais exigentes.
Este terreno representa uma oportunidade ímpar para o desenvolvimento de um projeto residencial distinto, que alia conforto, sustentabilidade e qualidade de vida.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este local promissor.