Escritório para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
369.000 €
Tipo
Escritório
Negócio
Venda
Ano de Construção
2024
Casas de Banho
2
Área Bruta
353 m²
Área Útil
353 m²
Certificado Energético
E
Investidores! Espaço Comercial com arrendamento por 20 anos! 7.2% rentabilidade bruta anua
Investidores! Espaço Comercial com contrato de arrendamento por 20 anos! 7.2% rentabilidade bruta anual.
Rotunda da Boavista – Oportunidade Imperdível!
Venda abaixo do Valor Patrimonial!
Se está à espera de um sinal do universo, aqui está: um espaço comercial num dos pontos mais valiosos do Porto, por menos do que vale, com inquilino estável (ginásio de marca conhecida), arrendado com contrato de 20 anos, com uma taxa de rentabilidade bruta de 8% ao ano!
Agora, vamos ao que interessa.
Tem dois salões enormes com chão flutuante, balneários separados de homens e mulheres, recepção, uma área no segundo piso para um relax… e um pé direito de 6 metros, com um mezanino de 120 m².
As fotos ainda são de antes da remodelação total.
Está localizado no Shopping Brasília, e não só goza de localização privilegiada (Rotunda da Boavista), bem como será uma vantagem haver a possibilidade dos clientes do seu inquilino usarem um grande parque de estacionamento (pago) que existe no edifício, evitando que os mesmos andem às voltas ou mesmo fiquem sujeitos à chuva e ao vento. De facto, a preocupação com a comodidade e bem-estar dos clientes é algo constante em qualquer atividade comercial ou de serviços de todas as empresas ou profissionais liberais em qualquer que seja a área de atuação.
A proximidade da estação de Metro da Casa da Música, bem como a previsão de construção do novo El Corte Inglés ali tão perto, beneficiará todas as atividades na zona por via do acréscimo do fluxo pedonal.
Este espaço é o ideal para o investimento em uma imóvel comercial, para quem quiser alocar as suas poupanças em algo seguro e rentável. Vai deixar o seu dinheiro em baixo do colchão, ou no banco a render 1% ao ano???
Se for daqueles que lê isto e pensa “vou pensar melhor”… não é para si.
Mas se a sua cabeça já começou a trabalhar, e se já viu uma oportunidade rentável, então...
Então mexa-se. Este tipo de espaço não espera por indecisos.
Fico à espera do seu contato. Mas não por muito tempo.
Até já...
Rotunda da Boavista – Oportunidade Imperdível!
Venda abaixo do Valor Patrimonial!
Se está à espera de um sinal do universo, aqui está: um espaço comercial num dos pontos mais valiosos do Porto, por menos do que vale, com inquilino estável (ginásio de marca conhecida), arrendado com contrato de 20 anos, com uma taxa de rentabilidade bruta de 8% ao ano!
Agora, vamos ao que interessa.
Tem dois salões enormes com chão flutuante, balneários separados de homens e mulheres, recepção, uma área no segundo piso para um relax… e um pé direito de 6 metros, com um mezanino de 120 m².
As fotos ainda são de antes da remodelação total.
Está localizado no Shopping Brasília, e não só goza de localização privilegiada (Rotunda da Boavista), bem como será uma vantagem haver a possibilidade dos clientes do seu inquilino usarem um grande parque de estacionamento (pago) que existe no edifício, evitando que os mesmos andem às voltas ou mesmo fiquem sujeitos à chuva e ao vento. De facto, a preocupação com a comodidade e bem-estar dos clientes é algo constante em qualquer atividade comercial ou de serviços de todas as empresas ou profissionais liberais em qualquer que seja a área de atuação.
A proximidade da estação de Metro da Casa da Música, bem como a previsão de construção do novo El Corte Inglés ali tão perto, beneficiará todas as atividades na zona por via do acréscimo do fluxo pedonal.
Este espaço é o ideal para o investimento em uma imóvel comercial, para quem quiser alocar as suas poupanças em algo seguro e rentável. Vai deixar o seu dinheiro em baixo do colchão, ou no banco a render 1% ao ano???
Se for daqueles que lê isto e pensa “vou pensar melhor”… não é para si.
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Então mexa-se. Este tipo de espaço não espera por indecisos.
Fico à espera do seu contato. Mas não por muito tempo.
Até já...
Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1430903
Referência Externa
KWPT-004073
Atualizado em
05/12/2025 02:20:24
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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