Terreno para Venda em São Martinho
575.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Área Bruta
1330 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
1330 m²
Terreno de 1330m2 para construção em S. Martinho
Terreno com 1330m2, localizado na Rua da Amoreira | S. Martinho | Funchal
- Permite a construção de uma moradia unifamiliar;
- Vista mar;
- Zona tranquila e Habitacional;
- Excelente exposição solar;
- Bons e fáceis acessos.
Enquadramento Urbanístico:
O terreno está inserido em Zona Habitacional de Baixa Densidade (A), conforme definido pelo Plano Diretor Municipal, com os seguintes parâmetros e condicionantes urbanísticos:
- Índice de implantação (Ii) líquido máximo: 0,20
- Índice de construção (Ic) líquido máximo: 0,40
- Impermeabilização máxima do logradouro: 20%
Condições de Edificação:
- 1 moradia isolada
- Cércea máxima: 10 metros
- O piso superior pode ocupar, no máximo, 50% da área de implantação
- Área mínima de lote exigida: 750 m² (este lote excede este mínimo)
Afastamentos obrigatórios das construções aos limites do lote:
- Frontal: 5 metros
- Laterais: 3 metros
- Tardoz: 5 metros
- Cave: Pé-direito livre até 2,6 metros
- Sótãos: Devem respeitar o RGEU e são contabilizados para o IC.
Este terreno reúne todas as condições legais e técnicas para a construção de uma moradia unifamiliar de excelência, com uma localização privilegiada e um enquadramento natural ímpar. A proximidade com o mar, aliada à tranquilidade da envolvente, tornam este imóvel numa proposta única no mercado.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
- Permite a construção de uma moradia unifamiliar;
- Vista mar;
- Zona tranquila e Habitacional;
- Excelente exposição solar;
- Bons e fáceis acessos.
Enquadramento Urbanístico:
O terreno está inserido em Zona Habitacional de Baixa Densidade (A), conforme definido pelo Plano Diretor Municipal, com os seguintes parâmetros e condicionantes urbanísticos:
- Índice de implantação (Ii) líquido máximo: 0,20
- Índice de construção (Ic) líquido máximo: 0,40
- Impermeabilização máxima do logradouro: 20%
Condições de Edificação:
- 1 moradia isolada
- Cércea máxima: 10 metros
- O piso superior pode ocupar, no máximo, 50% da área de implantação
- Área mínima de lote exigida: 750 m² (este lote excede este mínimo)
Afastamentos obrigatórios das construções aos limites do lote:
- Frontal: 5 metros
- Laterais: 3 metros
- Tardoz: 5 metros
- Cave: Pé-direito livre até 2,6 metros
- Sótãos: Devem respeitar o RGEU e são contabilizados para o IC.
Este terreno reúne todas as condições legais e técnicas para a construção de uma moradia unifamiliar de excelência, com uma localização privilegiada e um enquadramento natural ímpar. A proximidade com o mar, aliada à tranquilidade da envolvente, tornam este imóvel numa proposta única no mercado.
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Localização
São Martinho, Funchal, Ilha da Madeira
Informação do anúncio
ID do anúncio
1431173
Referência Externa
KWPT-016129
Atualizado em
06/12/2025 03:10:44
Anunciante
KW Alfa Madeira
AMI 13132
Referência do imóvel:
KWPT-016129
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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AMI 13132
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Terreno para Venda em São Martinho
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