Moradia T4 para Venda em Pego
275.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2024
Quartos
4
Casas de Banho
3
Área Bruta
388 m²
Área Útil
380 m²
Certificado Energético
A
Área do Terreno
194 m²
Prédio de 2 pisos I T4 no 1ºandar e restaurante no rés-do-chão I Pego - Abrantes
Imóvel constituído por prédio de 2 andares.
Apartamento T4 no 1ºandar.
Rés-do-chão:
restaurante / café / bar com 2 salas climatizadas, das quais uma com lareira. Cozinha e equipamentos hoteleiros em excelente estado e de qualidade.
Características a destacar:
RÉS-DO-CHÃO: - Comércio- Restaurante
O espaço tem sido valorizado sofrendo constantes obras de remodelação. Última grande remodelação feita nos últimos anos, com cozinha totalmente nova e 2 salas com 120 lugares sentados.
Está incluído todo o mobiliário das 2 salas.
Pronto a abrir como restaurante sem grande investimento. Com todos os equipamentos necessários para a actividade:com uma cozinha recentemente re-equipada, ar condicionado nas 2 salas e todo o conforto para a actividade de café e restauração.
O restaurante encontra-se totalmente equipado e funcional, estando vago de momento, portanto pronto para abrir.
Este espaço tem também potencial para comércio- supermercado ou outro tipo de negócio...
1ºANDAR- Apartamento T4
No primeiro andar, temos um excelente apartamento T4 com terraço.
SOTÃO:
Amplo sótão que ocupa todo o perímetro do prédio ideal para arrumos, ginásio, escritório ou mais quartos.
Existe ainda a possibilidade de negociação da garagem anexa ao imóvel.
Este imóvel pelas suas carateristicas, tem grande potencial para alguém que pretenda residir no 1ºandar e ter o seu negócio na Rés-do-chão. Ou para um investidor que queira arrendar os 2 imóveis, tendo uma rentabilidade superior a 7%.
LOCALIZAÇÃO:
A localidade do Pego, dista apenas 7km da sede de concelho - de Abrantes, é banhada pela margem esquerda do Rio Tejo, com todas as potencialidades inerentes ao turismo de natureza. Beneficia de uma excelente localização junto à Estrada Nacional 118 e na rota da mítica EN2 que passa por Abrantes.
A localidade do Pego é conhecida como a Capital do Petisco do Ribatejo. A tradição do petisco às quartas-feiras, continua a receber e reunir nesta aldeia, inúmeras famílias que procuram os petiscos típicos da região, nos mais variados estabelecimentos de restauração que oferecem diversas iguarias típicas.
Tem todo o tipo de comércio, farmácia, mercado, supermercados, etc.
Situada a 1h30 de Lisboa.
REGIÃO ENVOLVENTE:
A região é conhecida pela sua gastronomia e pelas excelentes riquezas paisagísticas, como praias fluviais, castelos, turismo de natureza.
Ligue já para marcação de visita! Não deixe passar esta oportunidade.
*** Na Keller Williams partilhamos negócios em 50%, com qualquer consultor ou agência imobiliária, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ***.
Apartamento T4 no 1ºandar.
Rés-do-chão:
restaurante / café / bar com 2 salas climatizadas, das quais uma com lareira. Cozinha e equipamentos hoteleiros em excelente estado e de qualidade.
Características a destacar:
RÉS-DO-CHÃO: - Comércio- Restaurante
O espaço tem sido valorizado sofrendo constantes obras de remodelação. Última grande remodelação feita nos últimos anos, com cozinha totalmente nova e 2 salas com 120 lugares sentados.
Está incluído todo o mobiliário das 2 salas.
Pronto a abrir como restaurante sem grande investimento. Com todos os equipamentos necessários para a actividade:com uma cozinha recentemente re-equipada, ar condicionado nas 2 salas e todo o conforto para a actividade de café e restauração.
O restaurante encontra-se totalmente equipado e funcional, estando vago de momento, portanto pronto para abrir.
Este espaço tem também potencial para comércio- supermercado ou outro tipo de negócio...
1ºANDAR- Apartamento T4
No primeiro andar, temos um excelente apartamento T4 com terraço.
SOTÃO:
Amplo sótão que ocupa todo o perímetro do prédio ideal para arrumos, ginásio, escritório ou mais quartos.
Existe ainda a possibilidade de negociação da garagem anexa ao imóvel.
Este imóvel pelas suas carateristicas, tem grande potencial para alguém que pretenda residir no 1ºandar e ter o seu negócio na Rés-do-chão. Ou para um investidor que queira arrendar os 2 imóveis, tendo uma rentabilidade superior a 7%.
LOCALIZAÇÃO:
A localidade do Pego, dista apenas 7km da sede de concelho - de Abrantes, é banhada pela margem esquerda do Rio Tejo, com todas as potencialidades inerentes ao turismo de natureza. Beneficia de uma excelente localização junto à Estrada Nacional 118 e na rota da mítica EN2 que passa por Abrantes.
A localidade do Pego é conhecida como a Capital do Petisco do Ribatejo. A tradição do petisco às quartas-feiras, continua a receber e reunir nesta aldeia, inúmeras famílias que procuram os petiscos típicos da região, nos mais variados estabelecimentos de restauração que oferecem diversas iguarias típicas.
Tem todo o tipo de comércio, farmácia, mercado, supermercados, etc.
Situada a 1h30 de Lisboa.
REGIÃO ENVOLVENTE:
A região é conhecida pela sua gastronomia e pelas excelentes riquezas paisagísticas, como praias fluviais, castelos, turismo de natureza.
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Localização
Pego, Abrantes, Santarém
Informação do anúncio
ID do anúncio
1431338
Referência Externa
2203-1162
Atualizado em
05/12/2025 02:55:19
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T4 para Venda em Pego
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