Loja para Arrendamento em Alverca do Ribatejo e Sobralinho
2.750 €
Tipo
Loja
Negócio
Arrendamento
Ano de Construção
2025
Casas de Banho
2
Área Bruta
667 m²
Área Útil
388 m²
Certificado Energético
C
Espaço Comercial com 667 m² para Arrendamento – Centro de Alverca
Apresento-lhe uma excelente oportunidade de arrendamento no coração de Alverca: espaço comercial com 667 m² de área bruta privativa, distribuído por 3 pisos amplos, com cerca de 400 m² de área útil, beneficiando de luz natural abundante e visibilidade para a rua, mesmo no centro da cidade.
Durante mais de 30 anos, este espaço acolheu uma loja de decoração e artigos para o lar, o que demonstra a sua versatilidade e potencial para vários tipos de negócio.
Distribuição do Imóvel:
Piso 0 (R/C) – 186 m²:
- Área de exposição com montras generosas
- Casa de banho, zona de arrumos e um balcão imponente
Piso 1 – 200 m²:
- Espaço amplo e luminoso
- Casa de banho e divisão/escritório
Piso -1 – 281 m²:
- Excelente espaço para armazém, zona técnica ou apoio logístico
- Área adicional de arrumos
Tanto o R/C como o piso 1 contam com janelas de grandes dimensões, proporcionando iluminação natural durante todo o dia.
Potencial de Utilização:
Com afetação atual para comércio, o imóvel adapta-se a diversas atividades:
✔ Loja de decoração
✔ Clínica médica ou dentária
✔ Loja de artigos variados
✔ Escritório, showroom ou coworking
✔ Centro de estudos ou formação
Localização de Excelência:
No centro histórico de Alverca a poucos metros da Farmácia, Mercado Municipal, Pastelaria Moinho de Água, Restaurantes, bancos e comércio local.
Acessibilidades:
A 5 minutos da A1, a 10 minutos a pé da estação de comboios e paragens de autocarro nas imediações
Condições de Arrendamento:
• Período mínimo: 3 anos (preferência por contratos de 5 anos)
• Despesas de água e luz não incluídas, ficam a cargo do inquilino
• Entrada: 2 rendas antecipadas + 1 caução (equivalente a 2 rendas)
Documentação Necessária:
• Declaração de IRS do último ano
• Contrato de trabalho efetivo
• 3 últimos recibos de vencimento
• Fiador
Se procura um espaço com área, localização e flexibilidade para o seu negócio, esta é uma oportunidade a não perder.
Para mais informações ou agendar visita não hesite, a minha disponibilidade é total.
Licença de utilização: Nr 208 de 23/06/2003
Durante mais de 30 anos, este espaço acolheu uma loja de decoração e artigos para o lar, o que demonstra a sua versatilidade e potencial para vários tipos de negócio.
Distribuição do Imóvel:
Piso 0 (R/C) – 186 m²:
- Área de exposição com montras generosas
- Casa de banho, zona de arrumos e um balcão imponente
Piso 1 – 200 m²:
- Espaço amplo e luminoso
- Casa de banho e divisão/escritório
Piso -1 – 281 m²:
- Excelente espaço para armazém, zona técnica ou apoio logístico
- Área adicional de arrumos
Tanto o R/C como o piso 1 contam com janelas de grandes dimensões, proporcionando iluminação natural durante todo o dia.
Potencial de Utilização:
Com afetação atual para comércio, o imóvel adapta-se a diversas atividades:
✔ Loja de decoração
✔ Clínica médica ou dentária
✔ Loja de artigos variados
✔ Escritório, showroom ou coworking
✔ Centro de estudos ou formação
Localização de Excelência:
No centro histórico de Alverca a poucos metros da Farmácia, Mercado Municipal, Pastelaria Moinho de Água, Restaurantes, bancos e comércio local.
Acessibilidades:
A 5 minutos da A1, a 10 minutos a pé da estação de comboios e paragens de autocarro nas imediações
Condições de Arrendamento:
• Período mínimo: 3 anos (preferência por contratos de 5 anos)
• Despesas de água e luz não incluídas, ficam a cargo do inquilino
• Entrada: 2 rendas antecipadas + 1 caução (equivalente a 2 rendas)
Documentação Necessária:
• Declaração de IRS do último ano
• Contrato de trabalho efetivo
• 3 últimos recibos de vencimento
• Fiador
Se procura um espaço com área, localização e flexibilidade para o seu negócio, esta é uma oportunidade a não perder.
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Licença de utilização: Nr 208 de 23/06/2003
Localização
Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1432172
Referência Externa
KWPT-013674
Atualizado em
05/12/2025 02:45:01
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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