Moradia T10 para Venda em Agualva e Mira-Sintra
3.600.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
10
Casas de Banho
10
Área Bruta
595 m²
Área Útil
735 m²
Condição
Para Obras
Certificado Energético
E
Área do Terreno
1000 m²
Investimento Único: Palácio de Sintra Classificado pela UNESCO | Disponível com Aprovação
POSSUA UM PEDAÇO DO PATRIMÓNIO REAL DE PORTUGAL
Bem-vindo à Villa Dégaud, o antigo palácio dos Condes de Penha Longa uma joia arquitetónica rara situada no coração de Sintra, região classificada como Património Mundial da UNESCO. Este palacete do século XIX é uma obra-prima de história e artesanato, destacando-se pelo mármore proveniente das mesmas pedreiras que forneceram o Palácio de Versalhes.
Oficialmente registada no Arquivo Nacional de Portugal, a Villa Dégaud possui aprovação total da Câmara Municipal de Sintra e da Direção-Geral do Património Cultural para um projeto integral de reabilitação uma autorização tanto prestigiada como excecionalmente rara dentro das zonas de proteção patrimonial (ZEP, ZPP e ARU).
LOCALIZAÇÃO: ENTRE FLORESTA, PALÁCIOS E O ATLÂNTICO
Poucos lugares no mundo combinam romance, natureza e sofisticação como Sintra. Descrita por Lord Byron como um glorioso Éden, esta vila encantada tem sido refúgio de poetas, artistas e realeza ao longo dos séculos.
A partir da Villa Dégaud, caminhe pelos jardins históricos do Parque da Liberdade, desfrute de jantares em restaurantes Michelin em Cascais ou relaxe nas praias douradas da Praia Grande e Praia da Ursa tudo a poucos minutos. Lisboa fica a menos de 40 minutos de comboio ou 30 minutos de carro, e o Aeroporto Internacional de Lisboa garante ligação fácil ao mundo.
A localização central e pedonal da propriedade em Sintra permite acesso imediato a cafés, mercados e espaços culturais uma verdadeira raridade em Portugal.
UM INVESTIMENTO COM VISÃO
A Villa Dégaud alia grandeza e versatilidade. Com um projeto arquitetónico aprovado e múltiplas possibilidades de desenvolvimento, está pronta para ser transformada em:
- Boutique hotel ou guesthouse de luxo com 11 suites, jardins e spa.
- Conjunto de apartamentos de serviços, ideais para nómadas digitais e viajantes de alto padrão.
- Condomínio residencial privado com até 11 unidades exclusivas.
- Propriedade privada de prestígio, ideal para uso diplomático, cultural ou familiar.
- Espaço para eventos de alto nível ou clube privado, beneficiando do prestígio global de Sintra.
VANTAGENS FINANCEIRAS E ESTRATÉGICAS
A Villa Dégaud não é apenas um marco histórico é também um investimento inteligente:
- Subsídio não reembolsável de 20% para reabilitação e projeto.
- Empréstimos a 0% de juro através do programa REVIVE.
- Reduções fiscais no IMT e IMI.
- Elegibilidade para o Visto Gold (Golden Visa) para investidores fora da UE.
- Estrutura flexível de propriedade, individual ou em parceria.
Estas condições tornam a Villa Dégaud um dos investimentos patrimoniais mais atrativos da Europa.
OPÇÕES DE ENTREGA
- Aquisição no estado atual: preserve e restaure segundo a sua visão.
- Solução chave na mão: entregue totalmente renovada, mobilada e pronta para uso imediato residencial ou comercial.
ESCREVA O PRÓXIMO CAPÍTULO DA HISTÓRIA
Mais do que uma propriedade, a Villa Dégaud é um legado vivo onde a grandeza histórica encontra a oportunidade moderna.
Uma casa, um negócio, um património à espera do seu próximo proprietário visionário.
Bem-vindo à Villa Dégaud, o antigo palácio dos Condes de Penha Longa uma joia arquitetónica rara situada no coração de Sintra, região classificada como Património Mundial da UNESCO. Este palacete do século XIX é uma obra-prima de história e artesanato, destacando-se pelo mármore proveniente das mesmas pedreiras que forneceram o Palácio de Versalhes.
Oficialmente registada no Arquivo Nacional de Portugal, a Villa Dégaud possui aprovação total da Câmara Municipal de Sintra e da Direção-Geral do Património Cultural para um projeto integral de reabilitação uma autorização tanto prestigiada como excecionalmente rara dentro das zonas de proteção patrimonial (ZEP, ZPP e ARU).
LOCALIZAÇÃO: ENTRE FLORESTA, PALÁCIOS E O ATLÂNTICO
Poucos lugares no mundo combinam romance, natureza e sofisticação como Sintra. Descrita por Lord Byron como um glorioso Éden, esta vila encantada tem sido refúgio de poetas, artistas e realeza ao longo dos séculos.
A partir da Villa Dégaud, caminhe pelos jardins históricos do Parque da Liberdade, desfrute de jantares em restaurantes Michelin em Cascais ou relaxe nas praias douradas da Praia Grande e Praia da Ursa tudo a poucos minutos. Lisboa fica a menos de 40 minutos de comboio ou 30 minutos de carro, e o Aeroporto Internacional de Lisboa garante ligação fácil ao mundo.
A localização central e pedonal da propriedade em Sintra permite acesso imediato a cafés, mercados e espaços culturais uma verdadeira raridade em Portugal.
UM INVESTIMENTO COM VISÃO
A Villa Dégaud alia grandeza e versatilidade. Com um projeto arquitetónico aprovado e múltiplas possibilidades de desenvolvimento, está pronta para ser transformada em:
- Boutique hotel ou guesthouse de luxo com 11 suites, jardins e spa.
- Conjunto de apartamentos de serviços, ideais para nómadas digitais e viajantes de alto padrão.
- Condomínio residencial privado com até 11 unidades exclusivas.
- Propriedade privada de prestígio, ideal para uso diplomático, cultural ou familiar.
- Espaço para eventos de alto nível ou clube privado, beneficiando do prestígio global de Sintra.
VANTAGENS FINANCEIRAS E ESTRATÉGICAS
A Villa Dégaud não é apenas um marco histórico é também um investimento inteligente:
- Subsídio não reembolsável de 20% para reabilitação e projeto.
- Empréstimos a 0% de juro através do programa REVIVE.
- Reduções fiscais no IMT e IMI.
- Elegibilidade para o Visto Gold (Golden Visa) para investidores fora da UE.
- Estrutura flexível de propriedade, individual ou em parceria.
Estas condições tornam a Villa Dégaud um dos investimentos patrimoniais mais atrativos da Europa.
OPÇÕES DE ENTREGA
- Aquisição no estado atual: preserve e restaure segundo a sua visão.
- Solução chave na mão: entregue totalmente renovada, mobilada e pronta para uso imediato residencial ou comercial.
ESCREVA O PRÓXIMO CAPÍTULO DA HISTÓRIA
Mais do que uma propriedade, a Villa Dégaud é um legado vivo onde a grandeza histórica encontra a oportunidade moderna.
Uma casa, um negócio, um património à espera do seu próximo proprietário visionário.
Localização
Agualva e Mira-Sintra, Sintra, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1432936
Referência Externa
ATR/179
Atualizado em
05/12/2025 03:17:08
Anunciante
Atrium Real Estate
AMI 23195
Referência do imóvel:
ATR/179
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Atrium Real Estate
AMI 23195
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ATR/179
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