Terreno para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda

Identificação do imóvel: ZMPT581926

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Charneca da Caparica: terreno urbano com 315 m² localizado na Rua de São Tomé (Lote 71), uma zona residencial consolidada e de elevada procura.

Este lote urbano permite uma área de implantação de 94,5 m² e uma área bruta de construção de até 189 m² – características perfeitas para o desenvolvimento de uma moradia unifamiliar de gama média-alta, alinhada com a crescente procura por habitação de qualidade na Margem Sul de Lisboa.

A orientação solar a sul garante ótima exposição solar, fator determinante para valorização do imóvel, eficiência energética e atratividade junto de compradores exigentes. A envolvente é urbana e tranquila, com moradias recentes, ruas pavimentadas e todas as infraestruturas disponíveis (água, luz e esgotos).

Localização estratégica:

- A 5 minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha
- A poucos minutos do centro da Charneca e da Aroeira
- A 15 minutos da Ponte 25 de Abril e do Almada Fórum
- Proximidade a escolas, comércio, transportes e serviços
Este lote destaca-se por estar livre de encargos ou registos pendentes, com documentação atualizada, pronto a ser escriturado. Uma opção segura, com risco reduzido e grande potencial de valorização, ideal para quem pretende construir a sua habitação, ou para promotores imobiliários ou construtores que pretendem investir com previsibilidade e retorno.

Garanta já o seu próximo projeto na Charneca da Caparica, um dos polos habitacionais em maior crescimento da Área Metropolitana de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita ao local.