Apartamento T2 para Venda em Algés, Linda-A-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo

Apartamento T2 com 75m², localizado numa das zonas mais procuradas de Oeiras o Dafundo , junto à Av. Marginal e com excelente exposição solar.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e oferece várias possibilidades de utilização, seja para habitação própria ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.

Há cerca de três anos, o apartamento foi alvo de obras de melhoramento, incluindo a renovação completa da canalização da cozinha, que passou a ser totalmente elétrica, eliminando o uso de gás.

A cozinha dispõe de uma marquise com vista de rio, ideal para criar uma zona de lavandaria, e conta ainda com uma pequena despensa prática e funcional. A casa de banho apresenta boas áreas, e está equipada com banheira.

Os dois quartos são espaçosos, um deles com varanda fechada, que amplia a área útil e oferece maior conforto. A sala é muito luminosa e acolhedora.

Inserido num prédio bem conservado, no segundo andar sem elevador, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Zona envolvente:
O Dafundo é uma zona privilegiada pela proximidade ao rio Tejo e aos principais acessos rodoviários (A5, CRIL e Marginal). Encontra-se a poucos minutos de Lisboa, Algés e do centro de Oeiras, com excelentes opções de transporte público autocarros e estação de comboios de Algés nas proximidades.

Nas imediações, encontra uma vasta oferta de comércio local, supermercados, farmácia, cafés e restaurantes, bem como espaços verdes e de lazer, como o Jardim do Jamor, o Passeio Marítimo de Oeiras e o Parque Urbano de Miraflores.

Excelente oportunidade para investimento: o imóvel esteve anteriormente arrendado por 1.300 € mensais em contrato de longa duração, podendo atingir entre 1.500 € e 1.800 € mensais em arrendamento por quartos, dada a forte procura e escassez de oferta na zona.
16€ de cota de condominio mensal. Não estão projetadas obras ao prédio neste momento.

Uma oportunidade sólida num dos locais mais atrativos e valorizados do concelho de Oeiras.

Marque já a sua visita!!
Ref. : OSO25098.AB

Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.