Loja para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

REF: CP20251029.01

Establecimento comercial de 2 pisos, no rés do chão com 30m2 + 76.95m2 na cave com pleno uso com escada interior.
Possuí wc privativo.
Loja bem localizada com acesso 24h. Possuí 2 parqueamentos automóvel.

Localiza-se em pleno centro urbano de Gondomar, numa zona consolidada de uso misto residencial e comercial, caracterizada por edifícios de habitação coletiva com comércio e serviços no piso térreo.

A envolvente beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente através da EN209 e da A43, que asseguram ligação direta ao centro do Porto e restantes freguesias do concelho. Existe transporte público regular, com paragens de autocarros nas imediações e proximidade à futura linha do Metro do Porto (Linha Rubi).

A área dispõe de infraestruturas urbanas completas (rede de saneamento, abastecimento de água, eletricidade e telecomunicações), boa oferta de serviços e equipamentos públicos, como escolas, farmácias, bancos, comércio local e restauração.

O enquadramento urbano é estável e apresenta boa dinâmica comercial, sendo uma zona com procura moderada e ocupação equilibrada entre pequenas lojas de retalho, escritórios e habitação.

Algumas imagens apresentam intervenção digital meramente ilustrativa, destinada a evidenciar o potencial do espaço.

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