Prédio para Venda em União das Freguesias de Setúbal
450.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
370 m²
Condição
Por recuperar
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
150 m²
Prédio para venda - Bonfim/ Bairro Salgado
Prédio de charme histórico para recuperação com enorme potencial de rentabilização, no centro de Setúbal.
Apresentamos este prédio de traça antiga (1905) , situado numa localização privilegiada entre o Bonfim e o Bairro Salgado, duas das zonas mais carismáticas e em crescente valorização da cidade.
O imóvel distingue-se não só pela sua história e carácter únicos, mas também pela sua extraordinária versatilidade e capacidade de rentabilização, constituindo uma oportunidade de investimento rara.
Compõe-se de 1º andar, lojas, águas-furtadas e pátio.
Distribuição:
1.º andar: com 9 divisões e 130 m², amplos e luminosos espaços.
2.º andar: com 100 m², ideal para expansão da área habitacional ou criação de novas unidades independentes.
Águas-furtadas: com 6 divisões pequenas, perfeitas para estúdios, arrumos ou escritórios.
Rés do chão: duas lojas independentes, neste momento arrendadas com 70 m² cada (frações 55 e 59), ambas com montras e entrada direta para a rua.
Pátio exterior, que acrescenta valor e múltiplas possibilidades de utilização.
Este edifício combina história, localização e potencial, tornando-se a escolha ideal para projetos de habitação, alojamento local, cowork, comércio ou rendimento garantido através do arrendamento.
Apresentamos este prédio de traça antiga (1905) , situado numa localização privilegiada entre o Bonfim e o Bairro Salgado, duas das zonas mais carismáticas e em crescente valorização da cidade.
O imóvel distingue-se não só pela sua história e carácter únicos, mas também pela sua extraordinária versatilidade e capacidade de rentabilização, constituindo uma oportunidade de investimento rara.
Compõe-se de 1º andar, lojas, águas-furtadas e pátio.
Distribuição:
1.º andar: com 9 divisões e 130 m², amplos e luminosos espaços.
2.º andar: com 100 m², ideal para expansão da área habitacional ou criação de novas unidades independentes.
Águas-furtadas: com 6 divisões pequenas, perfeitas para estúdios, arrumos ou escritórios.
Rés do chão: duas lojas independentes, neste momento arrendadas com 70 m² cada (frações 55 e 59), ambas com montras e entrada direta para a rua.
Pátio exterior, que acrescenta valor e múltiplas possibilidades de utilização.
Este edifício combina história, localização e potencial, tornando-se a escolha ideal para projetos de habitação, alojamento local, cowork, comércio ou rendimento garantido através do arrendamento.
Localização
União das Freguesias de Setúbal, Setúbal, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
1442746
Referência Externa
EDI_AP_908
Atualizado em
12/11/2025 09:48:56
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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