Moradia T3 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Moradia T3, com uma área de 280m2, excelente luminosidade natural e ambientes bem distribuídos, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Situada em Olival, uma das zonas mais tranquilas e agradáveis de Vila Nova de Gaia.

Localizada numa rua calma e familiar, mas próxima de escolas, supermercados, transportes e bons acessos à A1 e ao centro de Gaia, é a escolha ideal para quem procura um lar espaçoso, moderno e com ótimos espaços exteriores para desfrutar em família.

Rés do chão:

Hall de entrada amplo e acolhedor
Cozinha com excelente área, móveis em madeira de sucupira, zona de refeições e totalmente equipada
Despensa independente
Casa de banho de serviço
Sala de estar e de jantar ampla, com recuperador de calor e acesso direto a dois terraços, que se dividem em dois ambientes distintos:
Zona de convívio com possibilidade de criar um barbecue, perfeita para jantares ao ar livre e momentos com amigos e família
Espaço ideal para piscina, zona lounge ou solário, com total privacidade e exposição solar durante todo o dia

Primeiro andar:

Três quartos, todos com roupeiros embutidos.
Master suite com casa de banho privativa e acesso a uma varanda.
Casa de banho completa de apoio aos dois quartos.

Cave:

Segunda sala multifuncional, perfeita para escritório, ginásio, sala de jogos ou salão de festas
Garagem box para dois carros e zona de arrumos

Destaques adicionais:

- Painéis solares, garantindo eficiência energética e poupança na fatura de eletricidade
- Conforto térmico e acústico proporcionado pelos vidros duplos
- Estores elétricos em toda a casa
- Ar condicionado para máximo conforto durante todo o ano

O espaço exterior é um dos grandes destaques desta moradia. Com dois amplos terraços, cuidadosamente distribuídos para oferecer ambientes distintos e complementares, este é o local perfeito para viver o melhor da vida ao ar livre.
Imagine-se a receber amigos num agradável churrasco de fim de tarde, a relaxar numa zona lounge rodeada de plantas ou a criar um pequeno oásis com piscina e espreguiçadeiras tudo isto com total privacidade, excelente exposição solar e um enquadramento harmonioso com o interior da casa.

A localização complementa a qualidade desta moradia: uma zona tranquila, segura e com forte procura residencial, próxima de escolas, comércio local, restauração, transportes públicos e zonas verdes. Com acessos rápidos à A1, EN222 e ao centro de Vila Nova de Gaia, aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e serenidade residencial.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar a nossa equipa. Estamos à sua disposição para esclarecer qualquer dúvida, sem compromisso.