Moradia T1 para Venda em Vila Franca de Xira

Moradia T1+1 com Sótão – Nova, Moderna e no Coração de Vila Franca de Xira

Minimalismo, Luz Natural e Conforto Urbano

Descubra esta elegante moradia T1+1, uma construção nova (conclusão prevista para novembro de 2025), com arquitetura contemporânea e linhas minimalistas, situada na Rua Noel Perdigão, mesmo no centro de Vila Franca de Xira.

Com cerca de 70 m² distribuídos por três pisos – sendo o último um sótão de pé alto com 20 m² – esta casa foi pensada para oferecer funcionalidade, conforto e luminosidade em cada detalhe.

A exposição solar a sul garante luz natural abundante durante todo o dia, proporcionando ambientes quentes e acolhedores e uma excelente eficiência energética, com painéis solares e uma janela Velux elétrica que amplia ainda mais a sensação de espaço e bem-estar.

No rés-do-chão, encontra uma sala ampla e luminosa, uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e uma casa de banho social.
No 1.º andar, o quarto principal oferece o máximo conforto, com casa de banho completa e varanda privada.
No 2.º andar, o sótão de pé alto de 20 m² adapta-se às suas necessidades — pode ser um segundo quarto, escritório, atelier ou até uma zona de lazer.

A localização é simplesmente perfeita:
A apenas 2 minutos a pé da Estação de Comboios de Vila Franca de Xira, com farmácias, supermercados, cafés, pastelarias, bancos e comércio local a menos de 3 minutos. Perto de escolas, jardins de infância, zonas verdes e ribeirinhas, parque urbano e museus. O Hospital de Vila Franca de Xira e o acesso à A1 ficam a apenas 5 minutos de carro.

Existem vários benefícios fiscais para compradores de imóveis em Áreas de Reabilitação Urbana (ARU), incluindo isenção de Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas (IMT) e Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), que podem ser obtidos mediante cumprimento de determinados requisitos.

Uma moradia ideal para quem valoriza a proximidade a transportes e serviços, a luz natural, o design moderno e minimalista e o conforto urbano, num ambiente tranquilo e cheio de charme. Se procura uma casa nova, luminosa e com personalidade, no centro de tudo — esta é a escolha certa!