Moradia T4 para Venda em Santa Eufémia e Boa Vista

Moradia T4 na Boa Vista

Excelente Oportunidade de Investimento em Leiria

Apresentamos esta moradia de rés do chão e 1º andar totalmente remodelada, situada no coração da Boa Vista.
O imóvel é composto por duas frações com utilizações independentes (T2 + T2), cada uma com 80m², totalizando 160m² de área habitacional.

Esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e rentabilidade, podendo ser utilizada como habitação própria, moradia unifamiliar, ou mantida como investimento com os dois andares arrendados.

Cada fração é composta por:

- Hall de entrada;
- Sala de estar com varanda e lareira;
- Cozinha equipada;
- 2 quartos;
- 1 casa de banho;
- Despensa.

A moradia beneficia de ótima exposição solar, boas áreas e excelente estado de conservação, resultado de uma remodelação cuidada que alia conforto e funcionalidade.

Situada numa zona residencial tranquila e central, com rápidos acessos a Leiria, Marinha Grande, Milagres, Batalha, IC2, Pombal e A1.

Imóvel escriturável ao abrigo do simplex.

Na envolvente encontra:
- Escolas (Secundária e Primária);
- Hipermercados e comércio local;
- Restaurantes e pastelarias;
- Farmácias e diversos serviços.

? Rentabilidade e Potencial:

Atualmente, ambas as frações encontram-se arrendadas por 400€/mês cada, gerando um rendimento total de 800€/mês.
Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo sólido, já com retorno garantido, ou para quem deseja transformar o imóvel numa ampla moradia familiar.

Sobre Nós

A Preserve Prestige, Lda nasceu em 2018 da paixão e determinação de vencer no exigente mercado imobiliário. Desde o primeiro dia, comprometemo-nos a oferecer um serviço de excelência, baseado na transparência, confiança e dedicação a cada cliente.

Hoje, consolidamos essa visão através da nossa marca S-Prestige, focada na mediação imobiliária e na criação de soluções personalizadas para quem pretende comprar, vender ou investir em imóveis. Distinguimo-nos pelo acompanhamento especializado, conhecimento profundo do setor e compromisso com a satisfação total dos nossos clientes.

Na S-Prestige, acreditamos que cada imóvel tem uma história e cada cliente merece um serviço à medida. Seja para encontrar a casa dos seus sonhos ou para garantir o melhor retorno no seu investimento, estamos aqui para tornar cada passo mais simples, seguro e vantajoso.

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