Apartamento T4 para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau

Há localizações que definem a nossa rotina e imóveis que surpreendem pelo seu potencial. Viver no Planalto, Santarém , significa ter a conveniência de fazer o dia a pé, com escolas, comércio e serviços à porta, sem abdicar do sossego e da privacidade que um refúgio nas alturas oferece.

Situado no 5.º andar de um edifício robusto — equipado com a grande mais-valia de dois elevadores —, este apartamento destaca-se pela sua incrível versatilidade. Com uma área bruta privativa de 109 m² , o imóvel tem uma matriz original de 5 divisões assoalhadas (T4), encontrando-se atualmente configurado como um amplo T3.
Esta disposição atual confere uma generosa amplitude à área social, banhada por uma luz natural fantástica ao longo de todo o dia.

Os pontos fortes deste imóvel:

Espaço Versátil: Atualmente utilizado como T3, oferece uma sala comum alargada, ideal para criar dois ambientes confortáveis (estar e jantar).
Dimensões Generosas: Divisões com áreas equilibradas que garantem o conforto de toda a família.

Dia a Dia Funcional: Conta com duas casas de banho completas — essenciais para a gestão das manhãs — e uma cozinha com despensa prática.

O Privilégio da Vista: Varandas privativas com uma vista incrível e totalmente desafogada sobre a cidade, o cenário ideal para relaxar ao fim do dia.

Arrumação Extra: Inclui uma arrecadação independente no sótão (designada pelo n.º 12), perfeita para libertar espaço útil dentro de casa.

Informações Práticas:

Localização: Planalto, Santarém.
Tipologia Matriz: T4 (5 divisões assoalhadas, atualmente a funcionar como T3).
Áreas: 109 m² de Área Bruta Privativa + 12,72 m² de Área Bruta Dependente.
Prédio: Com 2 elevadores.

Uma habitação para ver a sua família crescer ou um investimento seguro numa das zonas mais procuradas de Santarém, esta é uma oportunidade com imenso potencial. As visitas estão abertas. Entre em contacto e venha conhecer o potencial deste Imóvel.

Flávio Boavida
932 251 189 [email protected]

Keller Williams Alfa
AMI: 16799