Terreno para Venda em Canidelo

Este terreno com 900 m² apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto residencial de elevada qualidade. Situado numa zona tranquila, com ótima acessibilidade, encontra-se a apenas 450 metros da Marginal do Mar e do Rio, oferecendo vistas privilegiadas e um ambiente de serenidade e conforto, ideal para futuras habitações.

Com topografia plana, ampla frente e ausência de linhas de água, o terreno destaca-se pela sua versatilidade e capacidade construtiva excecional. De acordo com o PIP aprovado, é possível edificar até 75% da área total do lote acima do solo, correspondendo a 1.687,5 m² de construção, distribuídos por três pisos. Esta flexibilidade permite o desenvolvimento de diferentes tipologias, adaptadas ao perfil de investimento ou aos objetivos do promotor.

Principais Opções de Construção

1. Moradia Unifamiliar com Quatro Frentes
Ideal para quem procura um lar exclusivo, com amplos espaços, privacidade e conforto. Este projeto já possui aprovação e PIP válidos, permitindo uma construção moderna e personalizada numa configuração de quatro frentes, que assegura excelente iluminação natural e ventilação cruzada.
Uma oportunidade única para construir uma residência de sonho numa zona calma, com fácil acesso às principais vias e proximidade às comodidades da cidade.

2. Três Moradias em Banda
Perfeita para investidores ou promotores imobiliários, esta opção possibilita o desenvolvimento de três moradias em banda, em conformidade com o PIP aprovado em 2025.
Cada unidade pode ser projetada de forma otimizada, com áreas exteriores privativas, garantindo conforto e independência aos futuros residentes.
É uma solução ideal para quem pretende criar uma pequena urbanização com forte potencial de rentabilidade, ou para habitação familiar com rendimento adicional através de alugueres.

3. Construção de Até Seis Moradias Bifamiliares
Para quem procura um projeto de maior escala, existe a possibilidade de construir até seis moradias bifamiliares, respeitando as diretrizes do PIP aprovado.
Este formato permite o desenvolvimento de um conjunto habitacional equilibrado, ideal tanto para uso residencial como para investimento, combinando vida comunitária e privacidade.
Trata-se de uma excelente alternativa para projetos de habitação acessível ou empreendimentos de baixa densidade num local com elevado potencial de valorização.

Este terreno versátil e estrategicamente localizado oferece condições únicas para desenvolver um projeto imobiliário de sucesso, seja para uso próprio, revenda ou investimento a médio e longo prazo.
A localização privilegiada, aliada à flexibilidade construtiva e à viabilidade já aprovada, fazem desta propriedade uma oportunidade rara no mercado.

Para mais informações, detalhes técnicos ou para agendar uma visita ao local, não hesite em contactar-nos teremos disponíveis para ajudá-lo a transformar esta oportunidade em realidade.


A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023.
Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C).
A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros.
O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor.
Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.