Moradia T4 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso
349.900 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
4
Casas de Banho
2
Área Bruta
124 m²
Área Útil
124 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
D
Área do Terreno
107 m²
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT582605
Rua de Santa Luzia 591 e 593, Cravel – Vila Nova de Gaia
Apresentamos esta moradia bi-familiar em Mafamude e Vilar do Paraíso — uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia pela sua proximidade ao centro, excelentes acessos e elevado potencial de valorização.
Características principais:
- Moradia bi-familiar composta por dois pisos com entradas independentes, permitindo utilização separada ou conjunta;
- Área total do terreno: 107 m²
- Área de implantação: 62 m²
- Área bruta privativa total: 124 m²
- Área de terreno integrante: 45 m²
- Ano de construção: 1957
- Certificado energético: D
Pontos fortes e potencial:
- Ideal para quem procura uma moradia versátil, podendo ser utilizada como duas habitações independentes (para familiares ou rendimento) ou como uma única casa unifamiliar;
- Excelente oportunidade de investimento — possibilidade de rentabilizar com arrendamento (curto ou longo prazo) ou reconverter num projeto de co-living moderno;
- Localização muito central, próxima de transportes, comércio e serviços, numa rua tranquila mas com acesso rápido ao centro de Gaia e Porto.
️ Notas adicionais:
A moradia encontra-se em propriedade total, o que simplifica qualquer processo de reabilitação ou ampliação, beneficiando de um enquadramento urbano que garante valorização sólida a médio e longo prazo.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Localização
Rua de Santa Luzia
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto
A localização exacta do imóvel não está disponível. O mapa apresenta a zona aproximada.
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