Terreno para Venda em Santa Joana
1.000.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Área Bruta
4010 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
2402 m²
Terreno com PIP Aprovado - Aveiro
Terreno com 2.402 m², com PIP aprovado para a construção de um edifício de habitação multifamiliar, integralmente inserido em Espaço Habitacional Tipo 2 (EH2), de acordo com o Plano Diretor Municipal - 1.ª Revisão (PDM).
O projeto aprovado permite uma implantação até 80% da área edificável do lote ou parcela, com um máximo de 4 pisos.
Prevê-se a construção de um edifício multifamiliar com:
Área de implantação: 825 m²
Área bruta de construção: aproximadamente 4.010 m²
Composição: cave -2 e -1, rés do chão, 1.º, 2.º e 3.º andares + aproveitamento de cobertura inclinada (50%)
A volumetria proposta respeita os alinhamentos dos edifícios existentes, com fachadas harmonizadas e coberturas inclinadas.
Está também prevista a consolidação dos passeios (2,5 m), a criação de estacionamentos perpendiculares à via pública e uma faixa arbórea de 1 m ao longo da frente do terreno, contribuindo para a integração urbanística e paisagística do conjunto.
Distribuição das áreas por piso:
Rés do chão - 825 m²
1.º andar - 910 m²
2.º andar - 910 m²
3.º andar - 910 m²
Sótão - 455 m²
O projeto aprovado permite uma implantação até 80% da área edificável do lote ou parcela, com um máximo de 4 pisos.
Prevê-se a construção de um edifício multifamiliar com:
Área de implantação: 825 m²
Área bruta de construção: aproximadamente 4.010 m²
Composição: cave -2 e -1, rés do chão, 1.º, 2.º e 3.º andares + aproveitamento de cobertura inclinada (50%)
A volumetria proposta respeita os alinhamentos dos edifícios existentes, com fachadas harmonizadas e coberturas inclinadas.
Está também prevista a consolidação dos passeios (2,5 m), a criação de estacionamentos perpendiculares à via pública e uma faixa arbórea de 1 m ao longo da frente do terreno, contribuindo para a integração urbanística e paisagística do conjunto.
Distribuição das áreas por piso:
Rés do chão - 825 m²
1.º andar - 910 m²
2.º andar - 910 m²
3.º andar - 910 m²
Sótão - 455 m²
Localização
Santa Joana, Aveiro, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1460888
Referência Externa
1030970/25BL
Atualizado em
11/11/2025 15:09:42
Anunciante
Arcada Bairro do Liceu
AMI 9054
Referência do imóvel:
1030970/25BL
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Arcada Bairro do Liceu
AMI 9054
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1030970/25BL
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Terreno para Venda em Santa Joana
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