Escritório para Venda em Santo António

Escritório Moderno em plena Avenida Duque de Loulé Junto ao metro de Picoas e do Marquês de Pombal em Lisboa

Apresentamos este excelente escritório com 57,50 m² de área bruta, perfeito para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com todas as comodidades essenciais.

Composição do Espaço:
- Sala ampla e bem iluminada;
- Copa prática e funcional;
- 1 casa-de-banho
- 1 lugar de parqueamento privado.

Destaques e Infraestrutura:

- Excelente estado de conservação, pronto a usar;
- Ótima exposição solar (orientação nascente);
- Sistema de ar condicionado integrado;
- Porta de alta segurança e sistema de vídeo porteiro;
- Edifício com vigilância e segurança 24h na portaria;
- Total acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.

Localização Privilegiada:
Situado na Avenida Duque de Loulé, em pleno coração de Lisboa, este escritório encontra-se a:

- 350 metros da estação de Metro de Picoas;
- 650 metros da estação de Metro do Marquês de Pombal;
- Próximo de uma vasta rede de transportes (Metro, autocarros) e das principais vias de acesso rodoviário: Av. da República, 2ª Circular, Aeroporto, A1, A5, Ponte 25 de Abril, entre outras.

Esta localização estratégica proporciona uma excelente visibilidade, acessibilidade e conveniência, ideal para negócios que valorizam conectividade e um ambiente central.

Custos e Exposição Solar:

- Condomínio: 60/mês
- IMI: 300/ano
- Exposição solar: Nascente

Por que escolher este escritório?
O espaço combina modernidade, segurança e uma localização de destaque, sendo uma opção perfeita para empresas, freelancers ou investidores que procuram qualidade e centralidade em Lisboa.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste escritório para o seu negócio!