Terreno para Venda em Tortosendo

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Unifamiliar – Tortosendo, Covilhã

Apresento-lhe uma oportunidade ideal para quem procura construir a casa de sonho sem esperar meses por aprovações.
Este terreno urbano com 1481 m² dispõe de projeto de arquitetura e especialidades já aprovados pela Câmara Municipal da Covilhã, permitindo início imediato de construção.

O projeto aprovado contempla uma moradia térrea T3+1, independente, harmoniosamente integrada no terreno, com áreas amplas, circulação funcional e possibilidade de criar zonas exteriores de jardim, lazer e estacionamento.
A moradia apresenta uma área de implantação de 216 m² e uma área útil de 181 m², distribuída de forma equilibrada entre as zonas sociais e privadas, garantindo conforto, funcionalidade e total aproveitamento do terreno.

Principais Características do Terreno:
✅ Área total: 1481 m²
✅ Viabilidade construtiva confirmada
✅ Projeto aprovado (Arquitetura + Especialidades) pela CMC
✅ Tipologia prevista: Moradia T3+1 térrea, isolada
✅ Área de implantação: 216 m²
✅ Área útil: 181 m²
✅ Construção imediata (sem tempo de espera por licenciamento)
✅ Infraestruturas no local: eletricidade e abastecimento de água
✅ Topografia maioritariamente plana, reduzindo custos de obra
✅ Exposição solar a Este, garantindo luminosidade natural

Enquadramento e Localização:

Situado numa zona residencial tranquila do Tortosendo, com rápido acesso à Covilhã e às principais vias da região (EN18 e A23), este terreno permite conjugar qualidade de vida, privacidade e proximidade a serviços essenciais:
Escolas (Ensino Básico e Secundário) – ~1 km
Junta de Freguesia, CTT e serviços locais – ~1 km
Comércio, restaurantes, padarias e farmácia – muito próximos
Zona envolvente com paisagem aberta e ambiente familiar

O Tortosendo é uma vila dinâmica, com identidade própria e valorização crescente no mercado imobiliário, sendo uma escolha acertada para habitação permanente ou investimento familiar.

Porque este imóvel se destaca:
✔ Não precisa esperar aprovação de projeto
✔ Pode iniciar a construção imediatamente
✔ Possibilidade de personalização interior
✔ Moradia térrea (elevada procura e pouca oferta disponível)
✔ Terreno amplo para jardim, piscina ou zona de lazer

Se procura construir com tranquilidade, segurança de projeto aprovado e num local com qualidade de vida, este terreno é a solução certa.

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