Armazém para Venda em Paços de Brandão

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###
Preço base:240000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2026-02-07; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!
Visitas: 2026-02-07 das 15:00 às 17:00.
Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 2026-02-07 18:00 no local: Rua 5 Urbanização da Póvoa de Baixo, 33, 4535-292 Paços de Brandão
Espaço para Serviços com Potencial Único – Paços de Brandão
Apresento-lhe este versátil imóvel com afetação para serviços, situado em Paços de Brandão, numa zona de fácil acesso e excelente visibilidade.
Com uma área total de terreno de 2.319 m² e uma área de construção de 1.070 m², o espaço é composto por várias construções independentes, que anteriormente acolheram uma fábrica e um restaurante. A sua configuração permite múltiplas possibilidades de utilização e requalificação, adaptando-se a diferentes tipos de projetos empresariais, comerciais ou de serviços.
O imóvel não dispõe atualmente de licença de utilização, encontrando-se por isso especialmente indicado para investidores ou empreendedores que pretendam reabilitar, reconverter ou desenvolver um novo conceito num imóvel de características singulares.
O terreno envolvente, amplo e funcional, oferece ótimas condições para estacionamento, zonas de carga e descarga ou expansão futura, reforçando o potencial deste espaço como centro de serviços, armazém, atelier, ginásio, showroom, restaurante, ou sede empresarial.
Adicionalmente este espaço pode ser convertido em habitação, uma vez que se encontra numa urbanização. Moradias unifamiliares , geminadas ou em banda.
Trata-se de uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com caráter, dimensão e flexibilidade, numa localização estratégica entre Santa Maria da Feira, Espinho e Vila Nova de Gaia.
Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para dar forma ao seu próximo projeto!
;ID RE/MAX: 124881204-28