Moradia T3 para Venda em Alcabideche

Identificação do imóvel: ZMPT582737

Propriedade urbana e rústica em Alcabideche, Cascais

Esta propriedade constitui uma excelente oportunidade de investimento, através da aquisição conjunta de vários prédios urbanos e rústicos situados numa zona tranquila de Alcabideche, Cascais, na área da Ribeira das Vinhas, com elevado potencial habitacional, agrícola ou turístico.

Localizada na Ribeira do Marmeleiro – Zambujeiro, na freguesia de Alcabideche, concelho de Cascais, beneficia de fácil acesso a Cascais, Sintra e Lisboa.

A localização dispõe ainda de boas infraestruturas urbanas e de uma ampla oferta de comércio e serviços na envolvente.

Trata-se de um prédio misto, cujas componentes urbanas incluem uma azenha com duas mós, casas de habitação, uma arribana, terras de semeadura, oliveiras, vinhas e pátio, assim como casas térreas de habitação, uma arribana, azenhas com duas mós e terras de semeadura.

A componente rústica é composta por terrenos de mato e de semeadura, vinha, horta com árvores de fruto e oliveiras.

Componentes urbanas

• Dois artigos urbanos independentes;

• Construções existentes compostas por casas térreas de habitação, a necessitar de renovação total;

• Azenha com duas mós;

• Áreas de arrumação e anexos;

• Diferentes configurações, com até seis divisões;

• Uma das construções dispõe de até três pisos.

Áreas urbanas

• Área total combinada dos terrenos urbanos: 459 m²;

• Área bruta total de construção: 395 m²;

• Área de implantação: 115 m².

Ideal para

• Projeto de renovação;

• Habitação própria ou projeto de habitação multifamiliar;

• Turismo rural ou alojamento local.

Componente rústica

• Área total: 1,80 hectares.

O terreno integra várias parcelas, nomeadamente:

• Cultura arvense de regadio e sequeiro;

• Oliveiras;

• Mato e terreno estéril;

• Elementos tradicionais, como a azenha, e terrenos férteis.

Potencial para

• Agricultura;

• Projeto sustentável;

• Turismo rural ou ecológico.

Potencial de investimento

• Propriedade com características únicas, reunindo componentes urbana e rústica;

• Elevado potencial de valorização após renovação;

• Localização privilegiada no eixo Cascais–Sintra;

• Indicada para um projeto integrado que combine utilização habitacional, agrícola e turística.

Destaques

• Venda conjunta de vários artigos;

• Espaço amplo e versátil;

• Elementos históricos, nomeadamente a azenha;

• Envolvente natural e tranquila;

• Proximidade a zonas urbanas e praias.

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