Apartamento T2 para Venda em Encosta do Sol

*** VISITAS SUSPENSAS ***

Excelente apartamento T2, inserido no rés do chão de um prédio de 2001, localizado numa zona tranquila e central da Brandoa – Encosta do Sol, que se destaca pela ótima distribuição dos espaços e pelo seu amplo terraço de cerca de 50 m², acessível diretamente pela sala e cozinha, proporcionando uma verdadeira extensão das áreas sociais da casa.
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➡️O imóvel é composto por:
✅Sala espaçosa com lareira e com acesso direto ao terraço – ideal para momentos de lazer e convívio;
✅Cozinha funcional, equipada com placa de indução, exaustor e esquentador, e com ligação ao exterior;
✅Dois quartos com boa luminosidade, um deles suíte;
✅Dois WC completos;
✅Box privativa para estacionamento e arrumação ((lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro);
✅Arrecadação no último piso do prédio.

➡️Este apartamento oferece excelente exposição solar, boa circulação de ar e acabamentos de qualidade, garantindo conforto e bem-estar.
➡️A zona envolvente dispõe de comércio local, escolas, transportes públicos e fácil acesso às principais vias (IC19, CRIL e 2ª Circular).

➡️Áreas aproximadas das principais divisões:
✅Sala com lareira: 25m²;
✅Cozinha: 13.50m²;
✅Hall de entrada: 9m²;
✅Quarto / Suíte: 14m²;
✅Quarto: 12,50m²;
✅Casa de banho principal: 4,50m²;
✅Garagem fechada: 15m²;
✅Arrecadação no último piso: 17m²;
✅Terraço: 50m².

➡️Outras características do apartamento:
✅Pré-instalação de ar condicionado;
✅Aspiração central;
✅Som ambiente.

?Se procura conforto, espaço exterior e praticidade numa localização privilegiada esta oportunidade é para si.

?Visitas por marcação em dias específicos. Agenda hoje o seu dia e hora. Faça-se acompanhar por um documento de identificação.
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